「担当者」を含むコラム・事例
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～創造性を生み出す「違い」～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
給料額を気にしない人が 採用
毎日、何人かの 人事の担当者や採用担当者の方やトップの方々とお会いさせていただけています。、 「給料は 実力のあとからついてくるものなので一切気にしません。」 「その仕事がしたいので、給料の額は最低で結構です。」 「まだまだ 私は これからですので いただけるだけでありがたいです」 「デイトレで稼いでいますので、経済的には大丈夫です」 「家が裕福ですので、経済的にはまったく大丈夫です...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
～英語の上達は、誰も待ってくれない～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
近時の注目すべき株主代表訴訟事件
アパマン株主代表訴訟事件（最高裁平成２２・７・１５裁判集民事 第234号225頁）について. 不動産賃貸あっせんのフランチャイズ事業等を展開するＡ社が，事業再編計画の一環としてＢ社を完全子会社とする目的で同社の株式を任意の合意に基づき買い取る場合において，次の(1)～(3)など判示の事情の下では，株式交換に備えて算定された上記株式の評価額が１株当たり６５６１円ないし１万９０９０円であったとしても...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ビジネス法務２０１０年１１月号、会社法・金融商品取引法
ビジネス法務 2010年 11月号 [雑誌]/中央経済社
￥1,500 Amazon.co.jp
ビジネス法務２０１０年１１月号、会社法・金融商品取引法
「実務を変えた！最新ビジネス判例３０選」と題して特集が組まれている。
大塚和成ほか「会社法・金融商品取引法」について、最新ビジネス判例を取り上げ、アパマン株主代表訴訟事件（最高裁平成２２・７・１５裁判集民事 第234号225頁）について...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
面接で 自己アピール
毎日、何人か転職や就職希望の方々とお会いさせていただけています。 面接での自己アピールは どうすればいいのか？ けっこう 質問されます。 過去の活躍を語ろうとする方、過去の実績を語ろうとする方 自分の 自分なりにがんばった話をしようとする方、などなど 多いように思います。 人事担当者は いちいち その方の語る過去から、何ができるのかを想像せねばなりません。 自己ＰＲであろうが、自己...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
開業資金が起業の全てではないはず
起業を目指す場合、例え実現は難しくても、一度は日本政策金融公庫での融資審査を受けることを勧めています。それは、事業計画や面接力など起業のためあなたの能力をチェックする格好の舞台だからです。金融公庫の担当者は、起業評価の隠れたプロです。毎日多くの事業計画とにらめっこをして、成功するか失敗するか予測しているのです。 初めて金融公庫の審査を受けた人からは、担当者との交渉を通じてお金に対する考えが、...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
面接で 気に入らない人は採用しない
毎日、何人もの 転職 就職希望の新卒の方や、第二新卒の方ともお会いします。 基本的に、どんな会社でも 気に入らない人を採用することは ほとんどないと思います。 人事の担当者の方も人事の役職の方も企業のトップの方も 面接者が誰であっても、 気に入らない人を採用はしないものです。 その基本を わかっていない方は、相手が 気に入られないような質問、疑問をします。 給料はもっともらえるか...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
緊急記者会見の設定時間
企業が緊急記者会見を実施するケースにはその発表内容に応じて大きく2種類あります。一つは会社の運営上、極めて重要な決定事項が取締役会などで決議されたときです。例えば、トップ交代や企業間の合併などがこれに該当します。そしてもう一つは、不祥事や事故などが発覚・発生した時です。工場火災、製品回収、個人情報の漏えい、社員の不祥事など、社会に与える影響を鑑みて会見の実施が判断されます。 最近の例...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
健康になるためにジムに通う。売上げを増やすためには何をする？
「健康診断で健康にはなりません。より健康になりたいのならば、ジムで身体を鍛えるのではないですか？」 「私が通っていたジムは、まず会員さんに目標を聴きます。『何ヶ月後にどうなりたいのか？』ってね。」 「それから、からだの各所の筋肉の状況などを確認します。その上でどこをどんな風に鍛えるのかと言うメニューを決めていくのです。結構細かくチェックするんですよ。」 そのジムは、マンツーマン指...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
中古住宅購入 どうして決断できるのか
やっぱりその家を購入する事に決め、もうすぐ引っ越しすると、メールでご報告をいただきました。 中古住宅の購入を考えられていたKさんという方と、以前、約 築４０年 の家を見に行きました。 専門家として、目視でわかる範囲で、その家の状態をお話しました。 当然、Kさんご夫婦は気づく事もなかった事もありあす。不動産屋の担当者ですら気が付いていない事も。。 また、もし購入するとなれば、どうゆう事（補修）...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
サクセスストーリーの共有がチーム内活性化のヒケツ！
現在、顧問の立場で３社とお付き合いをさせて頂いています。 その中で、１社は都内の広告関係の中小企業です。 営業チームのパフォーマンスレベルを上げることを目的に 営業ミーティングに参加したり、営業同行を実施したりと ＯＪＴとＯｆｆ‐ＪＴの中間的なサポートをしています。 最近始めたのが、営業担当者たちの成功事例の 「見える化」です。 各自１時間程度のイ...（続きを読む）
- 田原 洋樹
- （営業コンサルタント）
金融庁が中小企業向け融資で方向転換
起業するとき、開業資金をどう集めるか、起業家の大きな悩みの一つです。わが国の金融機関は、バブル崩壊後の不良債権処理の影響が現在も残っていて、個人や小企業のビジネス向け資金需要にあまり関心を払っていません。日本政策金融公庫を除きますと、開業資金への貸し出しは驚くほど少額でした。 このたび金融庁が金融機関向けに、新しい監督・検査方針を発表しました。これまで金融危機への対応のため不良債権処理を迫っ...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
アールオンワード2013年活動実績
アールオンワード2013年活動実績
（複数回行っているものは割愛しており、実施を抜粋して掲載しております）
2013年11月実施【CSリピーターを生む接遇マインド研修】
大手旅行代理店へ実施。提携販売店の現場にまでＣＳ向上の重要性を浸透しつつ、現場に必要な具体的なないようまでの講義を実施。また、電話応対がメインのセクションに対し、電話応対に特化したイメージアップ研修を実施。
20...（続きを読む）
- 松岡 利恵子
- （研修講師）
池田唯一ほか『新しい公開買付制度と大量補油報告制度』商事法務
池田唯一ほか『新しい公開買付制度と大量補油報告制度』商事法務 立案担当者が平成18年に改正された金融商品取引法のTOB、５%ルールについて、解説したもの。現在は絶版のようである。 （続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「竜巻」被害に遭わないための新知識！（2013年9月改訂版）
◆竜巻の威力！ ①車やトラック、物置など、1トンを超えるようなものが吹き飛ばされます。 2012年のつくば市では家屋が竜巻に煽られて、建物ごと持ち上げられて倒壊しました。東京工芸大学の田村幸雄教授によると、建屋の風洞実験において一般家屋が横転する転倒限界風速は109m/s（時速換算400km）もの威力でした。 ②飛散の連鎖で被害を大きくします（飛散した物が衝突して、そこで破壊された物が...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
■これからの仲介業者に必要な能力
不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています！ 不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい！ きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。 レインズやポータルサイトなどによって、 物件の情報が広く流通するようになりました。 インターネット上で気軽に物件探しが出来るし、 不動産会社による囲い込みが全くないとは言えませんが、 どこの不動産会社もレイン...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
IT関連ニュースクリッピング【2013/08/26- 2013/08/30】
こんにちは。中小企業診断士の高木仁です。
日経MJを中心に、IT関連ニュースをクリッピングしました。
今月末（8/30）に、「ものづくり中小企業・小規模事業者試作開発等支援補助金（第２次公募）」の採択結果が発表されました。これで予算額に達したため申請受付は終了となります。
本助成金については、4社の申請のお手伝いをしましたが、無事に4社とも申請が通りました。まずは一安心ですが、肝心...（続きを読む）
- 高木 仁
- （経営コンサルタント）
中小企業新卒採用ノウハウ（８）～（１１）
チェック８＜悪評判は直ぐに伝わる＞
面接で出会った学生に対してどのように接しているでしょうか？
私は人事経験こそありませんが採用面接の面接官を何度と無く経験してきました。
ですから一日に何十名もの応募者を面接する大変さはよくわかります。
また、応募者の態度や準備不足の姿を見るとやるせない気持ちにもなるでしょう。
しかしだからと言って面接官としての態度は決して崩してはならないですし、...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
中小企業採用ノウハウ（３）～（７）
チェック３＜大学に営業していますか？＞
貴社が新卒の募集を考えていて、かつ社会的に認知度がないと自覚する会社であるならば、
求人票と補足資料を準備をした上でそれを知らしめる広報・営業活動をしなければなりません。
このことも中小企業が新卒採用を成功させる上での大切なノウハウです。
貴社に新卒採用に対してかけられる予算があるならば有名就活サイトに多大な広告費を
納めて宣伝すれば済むことです。...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
企業担当者必見！Facebookのバックアップ
Facebookのバックアップを取りましょう！
個人のFacebook登録と、個人以外の企業や団体の運営するFacebookページでは、バックアップの取り方が違います。Facebookページのバックアップは、コチラのページを参照ください。
■情報をダウンロードする際にファイルに含まれるものは次のとおりです。
◆ 自分のプロフィール(タイムライン)情報(連絡先情報、趣味・関心、グループ...（続きを読む）
- 小菅 太郎
- （ITコンサルタント）
■お仕事レポート・・・「インターネット時代の不動産会社の選び方」
不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています！ 不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい！ きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。 不動産会社に仕事を依頼するにあたり、 「信頼できる会社、営業マンが見つけることが出来ればそれが一番。」 「物件探しは不動産会社選び」 などと言われることがあります。 でもそうした自分が信頼できる・安心で...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
ポジションペーパーとは何か
私は以前から「ポジションペーパー」という言葉に、誤用というか誤解を含んでいるように感じています。なぜなら、この言葉には二重の意味があるからです。広報に関する指南本に目を通すと、ポジションペーパーとは「共有された情報を整理し、新たな情報が入るたびに、更新して、資料としてまとめたもの」（「広報・PR実務」 日本PR協会編）とあります。 また、別の本には「各部署から集まる情報を“情報マスター”...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
路地状敷地の取り扱いは不動産業者でも難しい。
今回は、路地状敷地（旗状敷地）を取得するときの注意点についてのお話です。
一般的に、アパート経営をはじめる人の大半は地主さんです。
相続税対策のためでしたり、駐車場よりも節税効果がある居住建物の賃貸を行うことを目的としたり、遊休地を稼働させるためにアパートを建築するケースが多くあります。
それに対して、サラリーマンが土地を購入して、新築アパートを建築するということは、世の中では少...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
ＴＶ局に相談してくれませんか？
リフォームの方が安いって誰が決めた？・・１ 先日・・ 某ＴＶ番組を見ていたら、リフォームをやっていたのです。 ただ、そのお宅は相当に古い・・ しかもよくある昔々のやっつけ仕事・・ 中身をバラして屋根と外壁と構造体だけにすると・・ 基礎はないは筋交いも火打ちもないは柱は浮いているは梁は腐っているはと大変な状態だったわけです。 我々が言う...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
広報マン自身の広報を
広報業務はなかなか正確には理解されていない仕事のひとつだろうと思います。 広報は経営の一環とよく言われますが、そう念頭にあるのは残念ながら広報部門だけなのかも知れません。 とは言え、広報マンだからといって広報を熟知しているとは限りません。もちろん目先の業務、自身の担当の商品や会社で如何に報道を得られるかについては十分に熟考されているでしょうから問題はないと思います。 今日申し...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
【特性に応じたお客様分析法】
こんにちは。
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
今日は、お客様の特性に応じてどう対応するのか？
について少しご紹介をしてまいります。
営業は「自分と合う人とだけ付き合う」のでは成果が途中で伸びなくなります。
特にトップセールスを狙う場合は、9割のお客様に気に入っていただく必要があります。
それを体系化しました＾＾
8パターンのお客様の傾向があり、何を言うべきかという...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
家作り・・ひとりでやるのは止めませんか
家作り・・・ 土地探し・・・ 家探し（建売・中古住宅・中古マンション）・・・ 家作りにはいろいろなやり方や順序があるけれど、 「家を建てたい・持ちたい」ご本人が、家の事、建築工事の事に詳しくないのなら、 ひとりでやっていくのは、なかなか大変な事です。 ネットで様々な知識を得る事はできますが、それを本当に使う事は難しい・・・いえ、はっきり言えば無理です。 いろいろな事が順番につな...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
住宅ローンの審査が通らない！なんで？？
▶直近のセミナー開催予定日はこちらをクリック！◀ ▶【人数限定】個別相談無料体験会実施中！◀ こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 住宅ローンの審査が通らない！なんで？？ 住宅ローンを借りようと思ったのに、銀行の審査ではじかれてしまうことがあります。 一般...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
主体的で意欲的な目標を持たせる「〇〇〇〇会議」とは！
「成果とは被評価者本人の行動によってもたらされたもの」と私は定義しています。 ですから、被評価者の影響では無いものは、その人の「成果」ではなく、他の人の成果なのです。しかし、個人では無く、チームで行動している業態とか環境の影響を受け安い業態では、ここの評価が極めて難しいのです。店舗を構えているビジネスは全て環境の影響を受けますし、チームで仕事をしています。 また、店長の責任でもある...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
松井式の施術が受けられるサロン
「松井式の施術はどこで受けられるんですか？」
というお問い合わせを頂くことがありますが、松井式の認定を受けた受講生さん達が行っているサロンで受けることが可能です。
また、麹町にて松井式の施術を受けることも出来ます。
以下のフォームから、お申込みを頂くことが可能です。
協会サロン＠麹町 ご予約フォーム
施術内容のお問い合わせや、ご要望の施術日時の相談な...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
あ～あ、やっちゃった・・・
新商品/新サービスを市場に投入するときに、まず・・・・ そう、ターゲットですよね。 ターゲットに対して、どのような付加価値を与えることができるのか。 それをターゲットに響くかたちで訴えたいものです。 BtoBであれば、ターゲットの企業規模によっても、アプローチは違うでしょう。 営業の相手先が社長なのか、担当者なのか、によっても大きく違います。 担当者個人への不可価値感が強いアプロー...（続きを読む）
- 松橋 功
- （ITコンサルタント）
労働組合との団体交渉
労働組合との団体交渉 労働組合法 第１章 総則 （目的） 第１条１項 労働組合法は、 ・労働者が使用者との交渉において対等の立場に立つことを促進することにより労働者の地位を向上させること、 ・労働者がその労働条件について交渉するために自ら代表者を選出することその他の団体行動を行うために自主的に労働組合を組織し、団結することを擁護すること ・使用者と労働者との関係を規制する労働協約を締結す...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
住宅ローンの審査について
住宅を購入する時に直面する住宅ローンの審査。ご相談内容の多いものをご紹介しておきます。 １ 住宅ローンの審査のしくみは？ 住宅ローンの借りる際、必ず審査があります。審査には２段階あり、仮審査から本審査へと進みます。 （１） 仮審査 仮 審査の中心は借入能力があるかどうかの判断です。完済時は何歳か、勤務状況はどうか、年収に対する返済額の割合が基準内か どうかなど、です。仮審査の内容は金融...（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
化粧品会社に見る広報対応の落とし穴
今とある美白化粧品を使った顧客が白くまだらになるという被害が広がっています。 報道によると先月頭に自主回収を公表したものの、実は昨年10月に皮膚科医から白斑の症状について指摘を受けていたことが明らかになったようです。しかしその際は、アレルギー皮膚炎の一種と認識し、調査をしなかったとのこと。 まあこれだけをみれば適切な対応をしているかに見えます。 しかし実は2年前から肌の異常...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
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