あなたの捨てるコツを教えてください どんなものを（服や本、写真……）、どんなタイミングで、どうやって処分するか（廃棄する以外にも、オークションに出したりフリーマーケットに出すなど）具体的に教えてください。All About 編集部 人生を豊かにする、お役立ち情報を発信中 力田 正明さんの回答   グッドアンサー 睡眠障害経験に基づいた睡眠指導専門家 みな...（続きを読む）

快眠コーディネイター　力田　正明

（心理カウンセラー）

不動産競売にかけられてからの 任意売却はもちろん出来ます。その際には、 任意売却の価格を決めるために 競売の3点セットが必要になるのです。 ３点セットとは ①物件明細書 ②現況調査報告書③不動産評価書の３点です。 裁判所の執行官及び評価人が作成します。 通常の競売は以下の手順で進められます。 １　「担保不動産競売開始決定通知」・「差押」２　裁判所の執行官及び評価人による「現況調査」・「評価」３　...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   ダン・ケネディ 億万長者のお金を生み出す２６の行動原則 ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★★　５ 昨今のビジネス書の１つの傾向として 「読みやすく、ゆるい。そして内容が薄い」 本が好まれている傾向を感じます。...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

今回は3回に分けて、再度住宅購入と賃貸生活の比較を取り上げたいと考えました。 理由は、住宅ローンの支払いが滞っている現況が新聞で取り上げられていること。 また、その住宅ローンは変動利率が過半を超えたことなどによります。 また、質問サイトでも、シングルの女性からマンション購入と賃貸の優位性を問われて回答した経緯から、住宅(マンション含む)を保有する要件を整理してみました。 まず、我々の成人後の生活...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます！ 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ 重要な地位を補充するにあたっては、目標と成果に対する貢献の実績、証明済みの能力、全体のために働く意欲を重視し、報いなければならない ピーター・ドラッカー　経営学者 【一言】 実績・能力・意欲のうちあなたはどれに自信がありますか？ またこれらに報いていますか？ ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 プレゼンが課題、苦手という方も 私が色々お知り合いになる中では いらっしゃいますが、 その中でも、よくありますのが、 「話の筋道が作れない」 「途中で自分で何をしゃべっているかわからなくなる」 「思いを伝えようとしても、なぜか説明になる」 プレゼンは、何度も練習は当然必要ですが、 そういう時間が取れない方も多いですし、 型を習っても、...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

皆さまは、資産形成の際に、頭の中で定期預金は貯蓄、投資はリスク商品の身と御考えでは無いでしょうか。実は貯蓄と投資の区分は曖昧です。預貯金を流動性資産、債券を確実性資産、株式を収益性資産と分ける事も在りますし、リスクフリー(なし)商品、リスク商品という分け方も在ります イメージ図は、 有効フロンティア:様々なリスク商品を組み合わせた場合の、同じリスクならリターンの高い組み合わせ、同じリターンなら、...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます！ 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ 貢献させたいのならば、貢献する人たちに報いなければならない。つまるところ、企業の精神は、どのような人たちを昇進させるかによって決まる ピーター・ドラッカー　経営学者 【一言】 貢献する人たちに報いる報酬システムを持っていますか？ またどのように昇進させますか？ ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

労働者がうつ病等メンタルの病気で休職する必要があるときは、復職までのルール作りが必要です。 しかし、就業規則に休職規程はあっても、職場復帰支援について具体的に定めている会社は少ないのではないでしょうか。   職場復帰支援プログラムを策定するには、厚生労働省から平成１６年１０月に公表され、平成２１年３月に改訂された『心の健康問題により休業した労働者の職場復帰支援の手引き』（以下 『手引き』とい...（続きを読む）

服部 明美

（社会保険労務士）

プライバシーマーク取得までに実施する作業について一覧にしました。細かくは色々ありますが、だいたい以下が作業項目です。 ・個人情報保護方針を作成する ・個人情報保護方針を周知する（WEB掲載、社内掲示、イントラ掲示など） ・体制を決め、組織図を作成する ・文書管理方法を決める。原本は何にするか（紙ベースか、電子ファイルか） ・入退室管理（従業者と来訪者）を開始する。サーバ室などがある場合はそれも。 ...（続きを読む）

小林 和樹

（ISOコンサルタント）

休み明けの3月21日、大阪市にNPO法人「日本住宅再生研究所」の認定申請を行います。 この法人は、木造住宅のサスティナブルな使用を研究するために立ち上げた法人です。 具体的には高度成長期に建設された、住宅が未だ耐震改修もされず、壊されもせず、人が住み続けている現実に危機感を感じて、丈夫な家・資産価値の上がる家を啓蒙する為立ち上げた法人です。 営利企業では、耐震改修も営利目的で行う事になりますの...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

米国改正特許法逐条解説　(第２回） ～第３回　２０１１年改正法の要点～ 　河野特許事務所　２０１２年３月1９日　執筆者：弁理士　河野　英仁   　参考図2に示すように、審査が早期に開始され、公開後6月以内に最初の拒絶理由通知が発行され、その後特許許可通知がなされたとする。この場合、公開から6月以内に情報提供が可能である。  　　参考図2   　参考図3に示すように、公開後6月以内に特...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

知人とスマホの話をしていたら、「後進国では携帯を使えても自宅に電気が来ていないのでサービス会社に持って行って充電してもらわねばならないので高くついている、また、設備が古いのでつながりにくい」という話が出てきた 知人は、何かのニュースで見たか聞いたかしたと言っていた どこかで聞いた話だと思ったら、2012年1月22日に実施された英検準1級リスニングのパート②の（Ａ）がまったく同じ内容の放送だった...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

おひさしぶりです。 ようやく確定申告も終わり、落ち着いてきました 独立後最初の確定申告ということで、なかなかスムーズに行かず 期限ギリギリまでかかってしまいました 当然、子供の誕生日（3/14）もろくにお祝いもできていません ちゃんと穴埋めしないと・・・ 今年はちゃんと事務所の体制も整えて、 今以上にいろんなことにチャレンジしていきたいです その第一弾として、 今月号の「家主と地主...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

取材を受けて無事翌朝に記事が出たと思ったら、全くイメージと違う記事が出たという経験はありませんか？ そもそも”Ａ”というテーマで取材をお願いし実施したものの”Ａ”についての記載は全くなく、全く関係のない”Ｐ”あたりの記事が出るということがたまにあります。 原因はなにか。 それは取材時の”脱線”です。 社長取材などの場合、折角取材を受けるのだから色んな事を話したいと思うの...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）

おはようございます！ 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ 知識社会では学校と生活は切り離されたものではありえない。学校と生活は相互にフィードバックしあうという有機的なプロセスとして結合される。これこそが、継続学習が目指すものである ピーター・ドラッカー　経営学者 【一言】 今、現在では様々な学びの場があります。 あなたは...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

免震住宅は今考えられている地震対策のうち最も有効な手段です。震度7の地震を震度4まで抑えられるのは、免震住宅以外にありません。免震住宅はライフラインさえ復旧すれば、普段の生活が始められます。 1,災害時に我が家を顧みる事の出来ない方に、強くお勧めします。 2,地震災害が発生した場合、公務を果たさなければならない公務員の方。 3,地震情報を発信し続けなければならない、マスコミ関係者。 4,救...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

おはようございます！ 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ 学習が、大人になれば止めるものでなく、 生涯継続すべきものとなったからには、 学校もまた継続学習に向けて組織されなければならない ピーター・ドラッカー　経営学者 【一言】 あなたは継続的に学ぶ姿勢を持っていますか？ ドラッカー名著集7 断絶の時代 セー...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

相続遺言家族信託 静岡 専門家 岩本裕二｜相続 保険活用 静岡｜相続 信託 静岡 ＢＣＰについての個人的な考えですが。。。 現在のＢＣＰは”人(従業員)”側に立った視点が欠落している ように思います。 私は、企業の資源（人・モノ・金・情報）の中で、”人”が 第一だと思います。 ”人(従業員)”は、大災害に遭遇した時、どこまで企業人たり得るのでしょうか？。 ”人(従業員)”の軸足は、企業に...（続きを読む）

岩本 裕二

（ファイナンシャルプランナー）

土曜日なのに雨ですねぇ… 寒くて雨だと、本当に凍えますよね。 春色のお洋服が似合う、暖かい日差しに会いたいよ… さて、春はパステルカラーが流行ると言われていますが、お勉強を始めて気付かれた方も多いかな？ そう！色彩学上、｢パステルカラー｣なんていう分類はないんですよ。 では、いわゆる｢パステルカラー｣にあてはまると思われるトーンはどれでしょう？ 考えてみてね♪ では、前回の解...（続きを読む）

安田 紀子

（イメージコンサルタント）

昨日は、あのバッフェットさんも「まぐれ」かもしれない(じゃんけんの勝ち負けは運です)、成績が良くなるファンドマネジャーは選べないことを述べました。 では、どうすれば良いの！ 一般投資家としては、損失をコントロールされるようお勧めします(私も一般投資家の人のです) このところ、数名の方から、銀行に勧められた投資信託で大きな損失が出てしまった、「どうしたら良いのか」というお問い合わせがありました。...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

前回は、スタグフレーションと同じ状況になるリスクを述べました。 ○ 将来の姿 それに対して我々庶民は我慢強く嵐が過ぎるのを待つことしかありません。 でも、過去を見ると、何れは需要と供給がマッチし、価格はあるべきレベルで均衡します。前回も前々回も原油価格は2 分の1 程度に急落しています。 第二次オイルショックは、日本経済は一次への過剰対応で生産工程の贅肉を取り、単位当り原油消費量を急減させて置...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム　　代表　新垣覚です。 昨年の２月の総務省の発表によれば 日本の非正規雇用者の数は１７５５万人と、 全労働者に占める割合が過去最高の３４，３％でした。 １０人のうち３人は非正規雇用という厳しい時代です。 私のようなものが、とやかく言う権利はないですが 働く人をモノ扱いするようなこのような非正規雇用のあり方 自体が非常に問題だと思...（続きを読む）

新垣 覚

（転職コンサルタント）

こんにちはルーク平野です。 3月10日（土）に仙台で初めての本田健さんの講演会が おこなわれました。 僕も当日スタッフとして参加しました。 600名以上収容のホールが満席になり、とても盛り上がりました。 東日本大震災から1年たった東北での講演会とあって、 自分には何ができるだろうと考えるキッカケとなった1日でした。 そこで感じたのは、自分が経験したことや学んだことを100％分かち合いたい...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、「営業のツボはお客様の頭の中にある」をご紹介します。 セールスのツボは、 使用感、使用後の姿やイメージを共有出来るようにすることが大事です。 例えば、広告を売るのであれば、 反響が出た状態だけでなく、その後の成果までイメージして頂く。 例えば、スマートフォンを売るのであれば、 それを使いこなして...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）