繰り上げ返済で１０年未満で完済した場合

こんにちは。去年中古住宅購入して今、ローン控除の手続きしているんですけど仮に７年目に両親から借りて完済した場合、それまで受けていた住宅借入金等特別控除を全額返す事になるんですか？

ハムスターの飼育について

先月、２００８年１月生まれのハムスターを初めて飼いましたが、２週間で死んでしまいました。夜には、ペットヒーターをつけて、餌も十分にあげていたのですが、原因がわかりません。また、ハムスターを飼いたいのですが、何に気を付ければいいのでしょうか？

夫婦間の居住用不動産の贈与

２０年以上の婚姻期間があり、夫婦で分譲マンション暮らしています。居住用不動産の贈与を受けたいと思うのですが、まだ、ローンがだいぶ残っています。この場合、ローンも贈与にくっついてくるのでしょうか？

胃ポリープあっても団体信用生命保険に加入可能？

近いうちにマイホーム建設または住宅購入を考えています。団体信用生命保険への加入も民間住宅ローンの場合は必要になると思いますが、一点、気になる点があります。３年前から健康診断にて小さな胃ポリープがあることを指摘されていて経過観察となっています。他には総コレステロール（基準150〜219）とHDLコレステロール値（基準40〜80）が基準より若干低い（125・38）だけで、他の検査項目は全て一番良い…

夫の歯が強い原因は？

私の夫はまったく歯を大切にしません。自分の意思で歯を磨いているところを見たことがありません。いつも私に怒られてから歯磨きをしています。先日、私が無理矢理、歯医者に連れて行って、歯のチェックをしたところ、虫歯も虫歯を治療した跡もまったくありませんでした。ただ、歯石だらけでした。レントゲンを撮ったのですが、先生から「とても丈夫でいい歯ですね。根がとても長い」と言われました。私には…

住宅ローン返済と、生活資金

住宅ローンの繰り上げ返済を何度かし、あとローンは１５年で1200万円ほど残っています。繰り上げ返済のたびに驚くのは、いくらか返済して期間を短くすることで、かなりの利息の減額になるということ。低金利の今、貯蓄をしてもほとんど利息の付かない今は、貯蓄よりも、ローン返済にお金を回した方が、かなり得だということが、計算から一目瞭然です。そこで、できるだけ預金をローン返済に回したいと思うの…

外壁について

築14年の木造二階建ての一軒家に住んでいます。同時期に建てた8軒のうちの一つですが周りの家はどこも外壁の塗り替えをしていません。地元の業者や聞いた事のあるメーカーさんからよく電話や訪問されます。キャンペーンだから安くすると言われても相場がわからないし、だいたいの金額を聞いても即答してくれる所はほとんどありません。ペンキの種類によって違うと思いますが、建坪30坪だといくらぐらいでしょ…

外貨MMFについて

33歳の派遣社員です。給与が全然上がらないのに健康保険料や税金がどんどん上がって資産が目減りしているので、今まで挑戦したことのない外貨MMFに挑戦しようと思いました。丁度いいタイミングで円高になったので、米ドル建てMMFを購入しようと思いましたがサブプライムローン問題で金利がどんどん下がっています。今米ドル建てMMFを購入するのは危険でしょうか？米ドル建てでなく、別の外貨（豪ドル、ユーロ…

住宅金融公庫の借替えについて

現在、住宅金融公庫で住宅資金を借りて返済して8年目です。10年間は金利が低い（現在2.75％）が11年目からは4.00％になるため借り替えた方が支払い総額として有利になると聞いたことがあります。実際にどうしたほうが支払額を少なくすることが出来るのか具体的に教えて欲しい。

株式等の譲渡損失の繰越について

株式等の譲渡損失の繰越についての質問です。平成18年（平成19年確定申告分）に株式の譲渡損失を計上し忘れてしまいました。「更正の請求」は可能でしょうか？サラリーマン医療費控除の確定申告を期限後申告（平成19年3月20日ごろ）しております。株式は一般口座です。

健康診断で・・・

先日の健康診断でメタボリックシンドロームに該当しますと診断されました。うすうすは感じていたのですが、診断結果が出るとさすがに...。食事もあると思うのですが、運動不足が大きいと思います。たとえばどんな事をどれ位やれば良いのでしょうか？宜しくお願いします。

睡眠障害

睡眠障害（入眠障害、中途覚醒、早朝覚醒）があり、睡眠導入剤を10年以上服用し続けています。もう眠剤無しで眠れる体には戻れないのでしょうか？

将来のための資産運用について

現在夫32歳、妻29歳の2人暮らしです。昨年度年収約600万円。（収入は夫のみ）＜貯蓄内訳＞財形貯蓄　→300万円（月々2万円）　　　　　　*老後資金のため退職まで解約せず定期預金　→380万円期限付定期→300万円国　　債　→200万円また4月より新たに老後資金のために積立投信による長期運用（月2万円）をはじめようと思っております。そこで下記についてアドバイス願いたくよろしくお願い致します。?そ...

留守中だけ吠えてしまいます…

飼っているのは雑種のメス、２歳半、室内飼いです。飼い始めた頃(３ヶ月のとき)は最初から昼間は８時間の留守番という環境だったため、吠えることはたまにしかありませんでした。しかし私が出産のため退職し、留守番させることがなくなったせいか今では家を出て３分ほど経つと吠え始め、その後絶え間なく吠えています。家族の誰かがいるときは吠えません。そしてとうとうご近所から苦情がきてしまいました。…

返済と貯蓄、どのように計画すれば良いのでしょうか？

大学院を修了し、晴れて新社会人となる者です。国民年金の追納と奨学金の返済を中心に、将来のマネープランについて相談させてください。年金につきましては、学生納付特例制度を6年間利用し、（正確には把握していませんが）約100万円の保険料が残っています。また、奨学金は無利子で約400万円、13年以内に完済する必要があります。奨学金についてはゆっくり返済してもいいかと思いますが、年金については追…

国民年金に対しての質問です

１月２５日に入籍し、同日に第３号被保険者資格を取得し、国民年金から厚生年金に変わったのですが、２月度、３月度の国民年金の未納請求がきました。これは支払うべきなのですか？

娘の保険（生命・医療）

この４月で娘に掛けていた保険が満期になります。　　娘は現在２９歳（夏には３０歳）で独身です。今のところ結婚の兆しはなく、仕事は医療関係の技師として定職を持っています。相談は、これから先、結婚するかどうかは分かりませんし、経済的には自立できていると思われます。本人は保険には無関心で親が娘名義でかけておこうと思いますが、この場合どのような保険が良いか迷っています。現段階では死亡保…

大学生の子どもの保険について

この4月で大学4年になる長女と大学2年になる長男がいます。最近、二人が親の傷害保険にファミリーとして加入している以外、何の保険にも入っていないことに気が付きました。若いうちは保険料が安いので、医療保険の終身60歳払い済に入っておけば将来感謝されるのではないかと思ったのですが、検討しているうちに、高度先進医療は魅力的ですが、それ以外は貯蓄したほうが良いような気もしてきました。入院保障…

老後への備え方

こんにちは、社会人になってもうすぐ1年がたつ23歳実家暮らしの女性です。やっと仕事にも慣れ、保険のことなどを考える余裕が出てきました。就職直後に医療保険は\5,000/月の県民共済、\2,400/月のがん保険に加入しています。ただ地道に貯金するだけでは、老後が心配ですので何か貯金型というか老後のための保険に１つ加入しようと思っています。色々な保険会社を扱っている保険相談の窓口（2店）で相談した…

前職の収入の申告について

初めて質問いたします。どうぞよろしくお願いいたします。今、パートタイマーで働いております（月収４万円前後）が、今年５月末退職予定で、６月から別の会社で正社員として働く予定です（年収３００万弱の予定）。年末調整で前の会社の源泉徴収表を添付すれば今年の申告は済んでしまうと思いますが、今度働く会社に前職について知られたくありません。源泉徴収表を添付せずに年末調整をしたあと、確定申告…

家計のやりくりと物件購入

はじめまして。現在妊娠中24歳です。夫の収入手取り月27-30万、ボーナス年二回合計80万前後、私の収入手取り月16-18万、ボーナス年二回合計70万前後です。今春５月から育児休暇を計画しており一年後から復職予定です。今の家計の基本内訳は、小遣い、雑費：200000円（二人で）家賃：100000円貯金：100000円光熱費、食費50000円-----------------------------...

中古住宅一括購入　確定申告書類の書き方

はじめまして2007年11月に中古住宅を一括で購入しました｡自営なので、確定申告を行うのですが、ローンで購入した場合は控除等があるようなのですが、一括で購入した場合どのような処理になるのでしょうか？あと購入した際の仲介手数料、諸費用、中古でしたので数箇所の修繕費等は計上してもよいのでしょうか？（計上する場合、特別な所に計上するのでしょうか？）わかりづらいかもしれませんが、よろしくお願…

今後の貯蓄の方向性

夫36歳年収600万円、私31歳年収300万円、子供3歳1歳の家族です。2400万円で親の土地に家を建てます。頭金は500万円で2100万円はローンを組みます。その他、払い済みの子供保険が長男分16年後100万円、払い済み旅行積み立て5年後50万円、外貨預金50万円、定期預金200万円、普通預金50万円、BRICs10万円があります。20年後に親の家を3000万円ほどかけて建て直したいと思っていま...

専業主婦でFXと株による確定申告の必要性

給与所得がない、主人の扶養に入っている専業主婦です。いくら調べても、自分ではすっきりしないことがいくつかあり、お教え願いたく存じます。以前より株式と、昨年よりFXをしていました。昨年は、株はすべて、特定口座の源泉徴収有りで、36万ほどの利益でした。FXはクリック365ではありません。ロスカットなどでスワップなどを考慮しても確定損失が100万になってしまいました。マイナスの場合、株式ではそ…

家計の優先順位について

一昨年、学生最後の年にできちゃった結婚をし、夫婦同時に就職しました。私は出産して昨年から復職しましたが子供が病気がちで昨年11月で退職し今年１月からパート勤務になりました。主人は今年３月に退職し４月から４年間大学院に進みます。家計のために何からしていけば良いのか分からず是非アドバイスお願い致します。家族構成：主人（27歳）私（28歳）子（１歳半）☆我が家の収入（月収）☆　夫　今年４月…

回復途中の注意点

以前(h191219)に薬の処方について質問させていただいた者です｡その節は､ありがとうございました｡ 昨年１１月から通院を開始して３ヶ月が経ちました｡ 今年の初めに二人で某市立総合病院の精神科女性専門外来を受診し､諸事情を話した上で､彼女にふさわしい転院先を相談しました｡その後､希望にかなうクリニックに転院することができ､彼女にとってとてもよかったようです｡ かなり難しいこともありまし...

うつ病と適応障害の対処法は違うのでしょうか？

軽い欝と診断された患者に、どうも自責念は無い様に思え、もし適応障害のほうであったのなら　接し方や対処の方法は変わってくるのでしょうか？タダの怠けかも…ともつい思ってしまいます。うつは励ましてはいけないと有るし、好きにさせておくのが良いという事ですが、どうしても早く寝なさい！などと叱ってしまいます。本人はそっとして置いて欲しいと言っているのですが、甘やかして良いものか、叱って良い…

個人事業主の必要経費について

今年から、主人が個人事業主になり、自宅を拠点に仕事をしています。その際にかかる経費について、お聞きします。水道光熱費や電話料金などは、事業割合で経費に入れることが出来ると聞きました。家賃も使用割合に応じて、経費に入れられるとのことですが、自宅（持ち家）の場合は、どうなるのでしょうか。今は、住宅ローンを返済しているのですが、家賃のように使用割合で、いくらかは経費に入れる事が出来…

貯金か返済か悩んでいます

現在、カードローンの返済残高が１９０万円あります。（１件）今までは他にも何件か返済がありましたが、色々と頑張って残り１件になりました。主人のお給料は生活費。私のパート代、月８万円強はほぼ貯金か返済にまわせる状態です。貯金は現在６５万円。普通自動車と軽自動車が１台ずつあるので税金や車検の貯金も必要です。（車検は２台とも２年後です）カードローンは月３万５千円の返済ですが、利息が２…

SIT学資積立について

　　子供の学資保険の加入を検討しています。　日本の学資保険はどれも、利率が低く、　ここでも、お勧めされていないのが現状ですが、　菊池ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙｸﾞﾙｰﾌﾟが取り扱いしている、　カナダ国債などに投資する学資保険では、　　利回りがとてもよいとのことです。　　日本ではあまり有名になっている感じではないので、情報がありません。　実際に問い合わせをしたりしていますが、　専門の方の意見をお聞きし…

設計料込みで

今家づくりを検討しています。こちらのサイトを見ていて、ハウスメーカーではなく、建築家の方にお願いしたいと思うようになりました。まだまだ分からないことだらけで、教えていただきたいのですが、天然の木をリビングにたくさん使用した家を作りたいと考えています。建坪40未満くらいの広さで2階建て木造、暖かい家と漠然としたものしかイメージ出来ていないのですが、建築家の方に頼んだ場合、設計料等込…

住宅購入について

現在、夫(34歳)、私(34歳)、夏に出産予定で6月から産休に入る予定です。どちらも勤務経歴は12年以上あり、年収は2人共各400万円です。現在は大阪市内の賃貸ﾏﾝｼｮﾝ(駐車場込みで11.6万円)で新婚補助2万円をもらい住んでいますが、あと1年で補助が切れることもあり数年前から予定していた新居購入を考えて動いています。頭金は900万円あり諸費用込みで4000万円前後の一戸建ての新築を購入予定して...

2002年購入の住宅について

2002年に新築の土地付き建売住宅を購入しました。2003年2月に転勤の為に転居しましたが、2006年10月にまた自宅に入居することが出来ました。このように一たん出てしまってからの再入居の場合、住宅ローン控除は受けられるのでしょうか？転勤後に制度自体も変わったようでよく分かりません。必要な書類もあわせて教えて頂きたいです。

相続による名義変更

四人家族（父母娘2人）で10年前にマンションを購入し、父が高齢なこともあり団信には入れず、父と姉の親子リレーローンにしました。姉はその後嫁ぎ、家を出ました。父が最近亡くなり、ローンを母名義に変更しようと思いますが、母の遺族年金でローンを組みなおすことになるのでしょうか。それとも今は返済能力のない姉がローンを引き継ぐ形で新たに試算は行わなくていいのでしょうか。次女の私は看護のため会…

年金支払い期間

結婚したのが昭和４５年です。現在５９歳です。結婚当時は主人だけ厚生年金をかけており、私は入っていません。その後自分でかけるようになったのですが、４年ほど足らないようです。仕事に行った期間が１２年程あり、その間の厚生年金が入るのですが、国民年金が満額支給には足らないのですが、こんな場合は６０歳過ぎても払ってもらったほうがいいですか？主人の年金だけの生活で日々暮らしています。アド…

料理教室ができるキッチンをつくりたい

趣味のお料理（パン、お菓子、日常のお惣菜）を教えられる教室を開けるようなキッチンを作りたいのですが、教室をメインに考えると、かなり大掛かりになってしまって、日常のお料理には不向きに思います。生徒さんは１回８名くらいまでで、週２回程度で考えています。最低限どのくらいの設備が必要でしょうか？　普通のキッチンにはない、特別なシステムは必要ですか？

外張断熱について

鉄骨造の３階建ての倉庫で、外壁にスチ−ルの胴縁でＡＬＣを施工するのですが、ＡＬＣの場合は外張断熱ができないと思うのですがどうなのでしょうか？できない場合の内張断熱で有効な断熱方法はありますか？１種低層なので、10ｍの高さ制限から、３階部分の天井は、船底天井としています。ちなみに、屋根は切妻でガルバリウムの0.4で、瓦棒葺を考えています。

青色申告の専従者給与の申請

フリーＳＥとして独立して2年になりますが、妻を本年より専従者として登録する予定にしていますが開業届を出した時には申請をしていませんでしたが昨年より、妻にも、伝票の計上や領収書の仕分け等の手伝いをして貰っていますが、そのような作業でも専従者の登録は可能なのでしょうか？あと3月15日まで届け出をしないと本年は認められないのでしょうか？ちなみに妻は専業主婦で、収入はありません。よろしく…

賃貸か購入かで悩んでいます。

私（男、26歳）は彼女と7月に結婚し一緒に暮らす予定です。賃貸マンションを借りるか、一戸建てを購入するかで悩んでいます。貯蓄は200万で一戸建てを購入する場合、購入金額の10％程が初期費用にかかると言われてるので頭金はだせそうにありません。先日1780万の一戸建てを見に行き、月々返済額６万程でローン返済が可能ですと言われました。賃貸で同金額の物件を考えると10万は軽くいくので正直一戸建てを…

中古住宅の個人売買での交渉の進め方について

現在　借家に住んでいるのですが、家主さんに入居中の家の購入を持ちかけられました１１５?で築３４年の家付きです。家主さんは１３００万で売りたいとの事ですが、この辺りの地価公示価格は76,500円/?なので公示価格で買ったとしても８８０万円程と思われますこちらとしては実家に近く、子供を抱えての共働きの為、立地的に購入したいと思い、価格の交渉に伺ったのですが、『公示価格より安い販売価格など一…

北側の和室の対策

戸建の２階の北側に唯一の和室がありますが、ここの和室の湿気が凄くて窓枠の板と窓ガラスがいつも濡れたような状態で、サッシ窓のゴム枠にもカビが生えている状態です。天気のいい日は窓を全開にして部屋全体の空気の入れ替えをしているのですが、それでも湿気状態は変わりません。やはり除湿機などの設備をつけないと今の状態は変わらないのでしょうか？また北側の部屋なので南向きの部屋と違っていつも部…

Web標準に準拠したサイトのメリット、デメリット

Web標準に準拠したホームページ制作を行うことによるメリット、デメリットを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

社会人になるので，終身保険の加入を考えています．

4月から社会人になりますが，今まで入っていた生命保険や入院保険がすべて切れてしまうので，新たに保険に入ろうと思っています．現在の私は，25歳(女)の独身で，4月からは東京で1人暮らしです．4月からの収入は，手取りが毎月23万円で，ボーナスは4〜7か月分になるそうです(会社からの通達より)．今のところ決まっている毎月の支出は，家賃の8万6千円だけです．今回，保険に入る目的は，入院したときの備え…

創業3年で採用コンサルティングはまだ早い？

ベンチャー企業として創業し、3年が経過しました。まだまだ社員数も少なく、採用関連のことは役員1名に任せきりにしています。優秀な人材を確保するため、いずれは採用コンサルティングを受けたいと考えていますが、人事部門の拡充が先でしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

確定申告(申告書Ｂの申告手順）

私は、公務員で特定口座を使い１９年に上場分の証券取引をして、差引金額(差損益金額）が約−１０万円になったにもかかわらず、国税庁の用紙を使って書類を作成したところ、納める税金が１３万円にもなってしまいました。また、１８年には、利益が１３０万円弱であったにもかかわらず、税金を２３万円支払っています。公務員ですから、毎月の所得税等の所持金は差し引かれているのですが、昨年、税金を支払い…

休日出勤について

はじめまして。会社の事での相談です。職種はSEで、お客様に納品する直前などはとてつもなく忙しいく、休日（土、日、祝）の出勤も多いのですが、その分は振替出勤という形で後日、代休を取るというのが前提になっています。しかし仕事が忙しく、とても休みを取れる状態にはならず、振替休日がたまる一方なのですが、私の会社は3ヶ月以内に振替休日を取らないと、それが消えてしまうという制度です。それは法…

出産を控え、生活が不安です。

既婚で、5月に出産予定です。私は会社員で切迫流産の診断で休職中。去年も別の内科疾患で長期休職し、復職しましたが(3ヶ月間)、去年暮れ、妊娠判明後すぐ休職せざるを得ませんでした。この1年半で3ヶ月しかまともに働けていないので、会社にいづらく近々退職予定です。この3月までは私の厚生年金、健康保険料、住民税(去年一括で十数万払いました)は払い済みです。　夫は大工見習いで、まだ個人事業主でもあ…

高層マンション

初めましてマンションの購入に際して非常に困ったことが起きております。専門家の方のアドバイスをご教授いただきたく、登録させていただきました。以下に経緯、ご相談させていただきたい点について記載します。■経緯・昨年に高層マンションの購入をし、来年に入居予定（現在、建築中）となっています。・購入時にいろいろな角度から検討し、マンションの１９階北側を購入しました。⇒当初は１７階を検討して…

薬の服用

現在、精神科ではなく内科で不眠の「レンドルミン」くわえて軽鬱と診断され「パキシル」を常用しております現在、第２子を考えていますが、眠剤が無いと、全く寝れません。飲まなくては、不安になり、服用せずに寝ると結果、深夜明け方近くにイライラしだします。レンドルミンより軽い、あまり胎児に影響のない眠剤はないのでしょうか。