「必ず」を含むコラム・事例
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11,466件中 8851～8900件目
定期借地権付建物の住宅ローン控除(前払賃料方式)
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
営業マンの目標達成の仕方
今日は、「営業マンの目標達成の仕方」についてご紹介します。 会社から営業マンは目標数字を渡されますね。 まず、「その目標数字に納得出来るかどうか？」を考えてみます。 納得出来るなら、それを必ず達成する。 納得出来ないのなら、高すぎるのか低すぎるのか状況により変わりますが、基本的に、「会社からの予算はあなたへの期待値とイコール」なので、それを達成出来ない理由は探してはいけません。 「この500万...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
医療保険の選び方⑥払込期間
終身医療を選んだ場合、払込み期間の選択も重要です。
CMでやっている保険料例のほとんどが、一生涯保険料を払い続ける終身払いの場合です。
入院したときの保障が一生涯なんだから、保険料の支払い一生涯なのが当たり前と思っている人が多いんじゃないでしょうか？
実は違うんです。
60歳で払込みが完了し、残りは保険料の支払いがなくても、医療の保障は一生涯続
く払い方もあるんです。
退職後に年金しかも...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
中小企業金融円滑化法での中小企業に対する救済
①円滑な中小企業金融 金融機関は，中小企業者に対する信用供与については，当該中小企業者の特性及びその事業の状況を勘案しつつ，「できる限り，柔軟にこれを行うよう努めるものとする」（中小企業金融円滑化法第3条）とされていますから，金融機関にとっては法的義務ではなく，努力義務です。 ②貸付条件の変更等 ア 中小企業者から事業資金の債務の弁済に係る負担の軽減の申込みがあった場合等における金融機関の対...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
中小企業金融円滑化法の概要（１）
中小企業者等に対する金融の円滑化を図るための臨時措置に関する法律（以下，中小企業金融円滑化法） （ⅰ）中小企業金融円滑化法の概要 中小企業金融円滑化法は，最近の経済金融情勢及び雇用環境の下における我が国の中小企業者及び住宅資金借入者の債務の負担の状況にかんがみ，金融機関の業務の健全かつ適切な運営の確保に配意しつつ，中小企業者及び住宅資金借入者に対する金融の円滑化を図るために必要...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
モラハラを知って欲しい理由～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第５回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年3月3日（土）10：00-12：30 ところ：西新宿ＫＩＨビル（西新宿7丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、お菓子用...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
住宅の譲渡損失の特例と借入金との関係
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
【2/24書評】元気な社員がいる会社のつくり方 「日本でいちば…
こんにちは＾＾営業コンサル＠竹内です♪では今日の書評です★
元気な社員がいる会社のつくり方 「日本でいちばん大切にしたい会社」から学ぶ理念経営小林秀司・著 坂本光司監修
私の5段階評価 ★★★★☆ ４理念とは経営だけでなく、個人でも大事であると
私は考えてきましたが、
同書を読む事で余計に必要性を
感じる事になりました。
また、同書にもありますが
「利他的」である創業理念が大事だという...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
お客様は、必ず買わなければならない。
以前も書きましたが、わたしが以前に勤めていた会社の社長の言葉です。 お客様は、必ず買わなければならない。 だから、どこかの会社で、必ず買う。 販売会社は、必ず売らなければならない。 たから、必ず誰かに売る。 問題はあなたから買うのか、 他から買うのかでしょ。 住宅販売会社の営業をしていたとき成績が振るわず落ち込んでいたときこうおっしゃって励ましてくださいました。以来、壁にぶち当たるとこの言葉...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
始めよう！色彩検定２級！-4-
色彩検定2級に関するブログ4回目です。 色彩調和ですね。 ここで必ず覚えなければならないのは｢ナチュラルハーモニー｣と｢コンプレックスハーモニー｣です。 これは、もう、今後ずっと聞く表現ですので覚えておく必要ありです。 ルードやジャッドが述べた理論のほかは、具体的な配色技法を覚えるだけです。 これも、3級の色彩心理で演習問題があるのと同様、各技法のページに配色演習が載っていますので...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
チョコレートのテンパリングは怖くない 2月の製菓基礎講座にて
2月18日20日 2月の製菓基礎講座にて
フォレ・ノワール gateau de la Foret-Noire
黒い森という意味のお菓子です。
ドイツではシュヴァルツヴェルダーキルシュトルテという長い名前でよく知られるもの。フランスに渡り、アルザスでポピュラーとなりました。
フランスのフォレ・ノワールは、「ココアのスポンジ」、「キルシュ漬けのさくらんぼ」、「生クリーム」そして「チョコレートのコ...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
ポトフのポとは？ 2月の料理基礎講座にて
2月16日17日
料理基礎講座にて
連続講座と同じパルメザンのムースを、基礎講座は少し形を違え、フィユタージュの板にのせてみました。
さわやかなレモンの香りのアペリティフとともに。先日浸けたレモンの皮のリキュールをカヴァで割っています。
1日目、ムースを絞り出した口金はすっと細いめ。美しいけど、下に敷いた柿のピュレにまけてパルメザン味が弱いようです。「おいしいけど、何だろう？」という感...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
「３回ノック」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「人は１回では、認識しないもの」だと思っておく。 ■........（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
【世界を旅して働くレシピ（１０）】 旅する目的と「働く」こ…
☆☆--------------------------------------------
「働く」を応援するシリーズⅡ
世界を旅して働くレシピ（１０） 人生の旅編
-------------------------------------------☆☆
旅の途中で
いろんな旅する人と出会っていろいろな話をする
そして
必ず出てくるのが
「何のために旅をするの？」という話
...（続きを読む）
- 壷井 央子
- （キャリアカウンセラー）
結果を出すまで続けるために「必要なコツ」とは？
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「自然に続けられる」ためのルール、やり方を決める。 ■.......（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
３/１ 似合うメガネ診断会 残席１名です。
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー宮キヌヨです。
本日２月２１日（火）出演しております。
【J:COM「ステキ+Life」】
◆放送予定時間（当日に計3回）
12時30分～13時30分（J:COMチャンネル 11ch）
...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
住宅ローン問題の相談窓口は
競売開始決定通知を受け取ってからの駆け込み相談は意外に多いものです。 相談者にお話を伺うと何とかしようとして 色々当たっているうちに、 時間切れで止む無く競売にかける というケースが多いようです。 この何とかしようという行為自体は 決して悪いことではありません。 むしろ何もしないで ほっておくよりはいいでしょう。 相談者のお話しを伺っていて 痛切に感じることは、 住宅ローン問題の相談先を 間違え...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
営業で必ずお客様が知りたいこと
こんにちは。考動型営業育成トレーナーの竹内です。今日は、「営業で必ずお客様が知りたいと思われていること」についてご紹介してまいります。 お客様はまず一体何を気にされると思いますか？ 御社の会社のパンフレットでしょうか？あなたの服装でしょうか？時間でしょうか？ 上記もあるとは思いますが、必ず知りたい事は1つです。 それは、「他との違い」なんです。 一体何がどう競合他社と違うのか？なぜ安いのか？な...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
TOEIC勉強法 その２
昨日はＴＯＥＩＣの勉強法 その１ということで、現在の点が５００点以下の場合にどのように勉強していくといいかという話をしてみた。 今日は中級者の方、主に５００点～７３０点ぐらいの人の場合である。 ＴＯＥＩＣの場合、５００点、６００点、７３０点と区切りがある。仕事の募集を見てみてもこの３つを基準にしていることが多く、あとは８００点、９００点が次の区切りとなる。まずは７３０点を目...（続きを読む）
- 鈴木 将樹
- （英語講師）
プロが平均に勝てない理由－正規分布とコスト
前回は、一般投資家がプロに勝てない時代が来たことを紹介しました。
では、一般投資家はプロに運用を任せておけば良いのでしょうか。実は、プロもインデックス(平均)には勝てないのです。
インデックスとは、対象とする市場の平均のことです。例えばTOPIXは東京証券取引所の一部に上場している銘柄の平均です。
投資信託の目論見書や運用レポートに、ベンチマークを上回る成果を目指すとありますが、日本株を対象と...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
第４回 パンレシピの日です。
今日は、少し暖かい日でしたね。
不破です！こんにちは！
今日は、健康志向の方には、とっておきのパンです。
三角雑穀ブレットです。
作業時間９０分です。
・雑穀パンは、基本のプチパンをベースに粉の２割を雑穀ベースに変えて作ります。・水分も１０ｇ減らします。・油脂は、オリーブオイルを使用します。
道具は、ボウルとフライパンとヘラです。
では、どうぞ！
基本のプチパン ４個分
強...（続きを読む）
- 不破 美穂子
- （料理講師）
「行き詰まりのない人生」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 行き詰まりのない人生の法則 ■...................（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
まず100件、とりあえず100件、されど100件
なかなか動けない営業がいる。
電話が出来ない営業がいる。
訪問できない営業がいる。
二度目の訪問ができない営業がいる。
同じお客様しかいかない営業がいる。
全ては自信がないからだ。
自分に自信がない。
自分の商品に自信がない。
自分の提案に自信がないからだ。
自信をつけるには、経験しかない。
まずは、1日100件電話、飛込みをしよう。
そして、違う人...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
彼氏・彼女が欲しい！クリスマスまでに
いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 新垣覚です。 不採用続きのRさんからこんな悩みをいただきました。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 現在２９歳の男です、 大学を卒業後、６年間勤めていた会社を二か月前に 退職し、現在転職活動中です。 以前は○○○業界で営業向きの仕事をしてましたが、 自分の適性が事務な...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
買換特例(譲渡損)の2年目以降の必要書類
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
終の棲家は何処に を考える
各社から老後に関する考え方の取材に応じています。その中の重要な視点で、終の棲家はどこに? が有ります。 私の考え方を記載します。 私は、退職後の住まいはの場所は都会が望ましいと考え、そのようにお答えしています。 まず第一に、病院などの医療機関が充実しています。 病気になった際に、歩いて通える場所に医療機関が在ることは安心につながります。また、歩けなくてもタクシーを利用することが出来ます。 ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「体感をともなう勉強法」
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 体感をともなう勉強法 ■......................（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
【2/18書評】日本でいちばん大切にしたい会社３
こんにちは＾＾営業コンサル＠竹内です♪では今日の書評です★
日本でいちばん大切にしたい会社３坂本 光司
私の5段階評価 ★★★★★ ５ベストセラーの3作目。
これまでの2作でも非常に心を打たれる
内容が多かったのですが、
同書に関しても、これまで同様、心を打たれる
経営をしている会社が紹介されている。
利益至上主義、株主至上主義といった
資本主義の原則は、無機質に思えて仕方がない
部分があり...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
一日の時間を有効活用する方法
こんにちは。考動型営業育成トレーナーの竹内です。今日は一日の時間を有効活用する方法をご紹介します。 私たち現代人は、「忙しい」が口癖のようになっています。 私もつい口走ってしまうこともあります。 でも、忙しい＝心を亡くす と言われるようにいい言葉ではないんですね。 ですので戦略的に時間を生み出す必要性、というのが急務なんです。 ではどうするか？ まずは、一日の予定で、全てに締め切りを設ける事で...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
ESで聞かれる「困難だったこと」
このブログは、就活に関連するワード検索で訪れてくださる方が多いのですが、ここ数週間で検索されているワード圧倒的1位が「就活 困難だったこと」「ES 困難だったこと」です。 確かにESで「これまで困難だったこととそれをどう乗り越えたかを記述してください」という設問は多いですね。皆さんどう書こうか苦労しているのかな、と感じます。 この手の設問でやってしまいがちなNGは・・・ ・ひたすら...（続きを読む）
- 岡崎 緑
- （キャリアカウンセラー）
【世界を旅する働くレシピ（５）】 ラオスで「働く」を考える
☆☆--------------------------------------------
「働く」を応援するシリーズⅡ
世界を旅して働くレシピ（５） ラオス編
-------------------------------------------☆☆
ラオスに行ったのは
20代の一番最後の年
会社から
1週間休暇をもらい
バックパックを背負ってまた航空券だけ片手に
ラオス...（続きを読む）
- 壷井 央子
- （キャリアカウンセラー）
■キッチンで悩む「ツール収納」
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
毎日のキッチン家事で必要な
キッチンツール、カトラリーが混乱していませんか？
お玉、フライ返し、菜箸。 スプーン、フォーク・・。
コンロ周りにぶら下げたり、
引き出しに一先ず入れてあったり、
シンク下にも入れてあったり。
...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
購入申込書を出す時は慎重に！
「買付証明（かいつけしょうめい）」、 単純に「買付（かいつけ）」とだけいうこともあります。 「こういう条件であなたの物件を買いたいのですがご検討頂けませんか？」 という 「買主からの明確な購入の意思表示」 です。 だから極端な話、 5,000万の物件に2,500万で買いたいとメッセージを送ることは可能だし自由です...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
営業で成功出来る人の秘訣
こんにちは。考動型営業育成トレーナーの竹内です。今回は、「営業で成功出来る人の秘訣」についてご紹介します。 あなたはまず、トップ営業と言われる方に会った事はありますか？ 色んな人がいると思いますが、意外と多いのが、「必ず一度は大変な苦労をしている」という事が挙げられます。 そのうえで、苦労を糧として成果を出した、という方が大半なのです。 スキルはあるけど、どうしても売上につながらない方もいらっ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【似合うメガネ診断 ６０分】
３，０００人のお客様の声から誕生した「似合うメガネ診断」、
【似合うメガネに出会うまでの６０分ストーリーの裏側】
メガネって似合うだけでは納得できないツール、ふたつのポイントからアドバイス、メガネのプランニングをさせていただいております('-^*)/
⒈ 似合うメガネ＝「素顔のときよりも明るくみえるメガネ」
２．満足度１００％のメガネ＝外見力+明るい視野（明視域）
...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
【2/16書評】現代版 魔女の鉄槌
こんにちは＾＾営業コンサル＠竹内です♪では今日の書評です★
現代版 魔女の鉄槌苫米地英人私の5段階評価 ★★★★☆ ４聖書より読まれていたという魔女の鉄槌の
現代版と題された同書ですが、
私は全く知らない事が多く書かれており、
読み物としては楽しいと感じました。
しかし争点はそこではなく、
今ＳＮＳが流行している中で
今後、私たちはどのように情報の洪水の中を
歩んでいき、どのような暮らしを...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
☆ソウルメイト（運命の人）と出会うために!☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーTO-RUです。 いつもオールアバウトコラムを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて、今日は ----------------------------------------------------------------- ソウルメイト（運命の人）と出会うために！ ----------------------------------------...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
【和婚ウェディング】お席次 上座下座ばかりでなく大切なこと
ご列席様の立場を理解しながらお部屋には、上座・下座があり、床の間や入口の位置によって決まります。正確にはウェディングプランナーや会場担当者に聞かれるとよいでしょう。基本的には、上座と下座を理解した上で、適切にお席を決めていってください。そして、逆説的な言い方になりますが、四角四面かたちばかりにとらわれすぎないことも重要です。お話ししやすいグループやお世話ができる人が隣に座る等、状況によるところも多...（続きを読む）
- 高野 香奈子
- （ウェディングプランナー）
DIYコラム 自腹で勝手に調査隊 第１回テーブルの小キズ消し
唐突に始まった、自腹で勝手に調査隊です。自分で試して良かった物、悪かった物を、独断と偏見でレポートするコラムです。只今、隊員は１名（僕だけ）。隊員を募集します（笑）どうぞ、「これは良いよ！」というレポートを送って下さい。http://profile.ne.jp/pf/diy-tetsu/より、「この専門家に質問！」ボタンからどうぞ。条件は、利害関係にない事。あとは、適当に判断させて頂きます・・・。...（続きを読む）
- ほしの てつ
- （DIYインストラクター）
キッチンで悩む「ツール収納」
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。
毎日のキッチン家事で必要なキッチンツール、カトラリーが混乱していませんか？
お玉、フライ返し、菜箸。 スプーン、フォーク・・。
コンロ周りにぶら下げたり、
引き出しに一先ず入れてあったり、シンク下にも入れてあったり。
「コレは便利！」と思って買ったけど、
どこにしまったのか忘れて結局一度も使っていない。
...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
書道セラピー vol.137
『Press』 プレッシャーを感じたり、プレッシャーを与えたり。人生で必ず迎える時。
プレスするとシワがのびるように、多少の熱が加えられても、
触れなければ遂行できない事がある。
プレスすることで、シワがなくなる、整えられる。
『Press』＝触遂（プレス）
オレンジ：物事を修復する色。困難を吸収する色。
ポチっとお願いします↓
********Finestからのお知らせ***...（続きを読む）
- 徳永 美佳
- （マナー講師）
知らなきゃ損！「不況のピンチをチャンスに変える方法」（３）-
皆様、こんにちは。 マインドリンク・マーケッターの北村卓です。 唐突ですが、「富、無限」という言葉を知っていますか？ 愛も無限ならば、富も無限なんです。 と言われると、元気が出て来ませんか？ ちょっと前に、尊敬するある方から、このようなお言葉をいただきました。 私もそうかもしれませんが、自ら限界を作っちゃっているんですね。 自らの限界を取り払い、突き進めば、「富、無限」の...（続きを読む）
- 北村 卓
- （マーケティングプランナー）
生まれ変わると確信させられたコクヨ
前々号の日経ビジネスに、事務用品、文具で有名なコクヨの記事があった。
コクヨは、以前は小売文具店で、ダントツのシェアを誇っていた。
それが、ここ10数年では、学校周辺に必ずあった小売文具店の多くが廃業され、アスクルなどの通販に圧されて、元気がなくなっているように思えた。
確かに、少子高齢化が進み、学生が使う文具が減っているだろう。
また、省エネの浸透により紙の減量化が叫ばれ、事...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
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