金融機関は、通常毎月月初に 当月の住宅ローンの金利を公表しています。 この金利は、一般的に当月に実行する住宅ローンの適用金利であり 当月申し込みをした人に適用する金利ではありません。   この住宅ローンの金利決定の時期を知らずに 計画をすすめると困ることがあります。   住宅ローンは申し込みをしてから 実行までの時間がかかりますよね。 注文建築の場合には、建築着工前に住宅ローンの申込をしても...（続きを読む）

前野 稔

（ファイナンシャルプランナー）

●先行予約開始しました！自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 さきほど、１４時から。【ルールズレッスン】の読者さんを最優先に、予約受付開始いたしましたよ～＾＾ 個人セッションのときは、このサービスを２時間２万円いただいていたので、この講座は本当にお得だと思いますー。 わたしは大学で心理学を教えていますが、大学生として、わたしの授...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

●自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座【明日から先行予約】 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 【一目ぼれされる女になる！男性目線のショッピング講座】の、開催地アンケートへのご協力、本当にありがとうございます。 たくさんの方から、応援いただいたおかげで・・。見事に、２都市での開催を、決定できましたー！！ ありがとうございます。　うれしいです＾＾ 本当に、あなたの...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

延床面積22坪の家、O-house契約しました。   屋根と外壁は以前のブラックガルバから   遮熱対策でシルバーに変更。   外壁はガルバリウム鋼板小波板シルバー色の生地です。   家族4人が住む家です。   注文住宅　栃木県宇都宮市　ヨシダクラフト　 リフォーム　リノベーション　栃木県宇都宮市　ヨシダクラフト 工務店　栃木県宇都宮市　ヨシダクラフト   faceboo...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

本日は、医療法人の社員と役員を変更する場合のポイントをお伝えします。 ポイント１．変更届の対象となるのは、理事（理事長も含む）、監事の新任、辞任、氏名変更の場合に提出が必要となります。 　 ポイント２．社団法人医療法人で、社員のみの変更の場合であって、役員（理事、監事）に変更がない場合には、届出は不要です。出資持分を贈与する相手は社員でなければならない。 ポイント３．理事長が変更となる場...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

日本人とウクライナ人の結婚 1 日本で結婚手続きをする場合、ウクライナ大使館で、ウクライナ人の婚姻要件具備証明書を発行してもらいます。   ウクライナ人 ・出生証明書 ・独身証明書(独身であることの宣誓供述書) ・パスポートのコピー 出生証明書は、うまれた時に発行されています。 独身証明書は、本人のみの申請で発行されますので、本人の両親の申請では、不可なのですが本人の住所地を管轄している市役...（続きを読む）

折本 徹

（行政書士）

似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 【第１回 ３秒でマイナス５歳☆似合うメガネ診断会】 ｉｎ　パズル芝浦 ６/１...（続きを読む）

宮 キヌヨ

（イメージコンサルタント）

早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第9回　特許要件　創造性(2)　（第４回） 河野特許事務所　２０１２年５月１１日 執筆者：弁理士　河野　英仁 （月刊ザ・ローヤーズ　2012年1月号掲載)   　これに対し、引用文献2は自動車の縦置板スプリング式非独立サスペンションを開示している。参考図5は非独立サスペンションの構造を示す斜視図である[1]。   参考図5　非...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

こんばんは。 札幌でピラティス＆マスターストレッチ専門トレーナーをしております田中宏明です タイトル通り、ブログのデザイン・タイトルを変更しました ipadやiphoneでは変更になっているけど、 ＰＣでは変更になっていないのは謎ですが・・ その名も、 「札幌発！パーソナルトレーニング～ＲｅｆｉｎｅＢｏｄｙ～ピラティス＆マスターストレッチを通していまより美しいあな...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

こんにちは。高木仁です。   iOS 5.1.1がリリースされましたね。 今回はバグ修正がメインとのことですが、わかりやすい変更点としては絵文字でしょうか。 異なるキャリア間で絵文字が正しく表示されるようですね。 ◆アップデート内容 ・“画面をロック”ショートカットを使用して撮影される写真にHDRオプションを使用するときの信頼性が向上 ・新しいiPadで2Gと3Gネットワークの切り替...（続きを読む）

高木 仁

（経営コンサルタント）

つい先日、サービスがリリースされて話題になっているGoogleDrive。類似サービスもライバル各社から既にたくさんリリースされていて、オンライン ストレージ サービスは今ちょっとしたブームです。 ところで、その利用規約、読まれましたか？ 実は、他の類似サービスのそれと少し違った内容がネットで話題になっています。今日は、普段、あまり注目されることのない、「利用規約」について目を向けてみます。 ...（続きを読む）

谷口 浩一

（Webプロデューサー）

ご結婚やお子様が手を離れた等の際に、ご主人の扶養に入れる範囲で働きたいという方達が沢山いらっしゃいます。その方達からのご質問が数多く寄せられています。以前にもコラムを掲載いたしましたが、政府管掌保険が協会けんぽに移行する等、環境の変化がございましたので、改めて、扶養の要件について、説明致します。 この扶養に入るという言葉には2つの内容があります。(ご主人が奥様の扶養に入る場合は、ご主人と奥様を入...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

＜事例＞  Ａさんは妻を10年前に亡くし、相続人は長女Ｂ次女Ｃ長男Ｄの3人が 相続人となっている。 　ＢとＣは、Ａの近所に住んでいたこともあって妻亡き後のＡの 日常生活を支えていた。一方でＤは、就職もせずＡの財産をあてに 生活を続けていた。 　そのため、Ａは自宅及び預貯金のすべての財産をＢＣに半分づつ 相続させる旨の遺言書を作成していた。 　Ａの死後、ＢＣは遺言書に基づき不動産の名義変更を行いま...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

「夫婦別姓」にメスが必要な日本の古く時代に合わない結婚システム！こんにちは。 フランス婚(事実婚)アドバイザーの山本です。 多忙を極める日本の研究員の学生たちは「ポスドク問題」の影響により海外での就職を目指す上で、 日本の結婚制度による「名字変更」が非常に不利になるそうです。 ※ポスドク問題 大学で研究を続ける博士号取得者が大量に増えた影響による教育職のポストが減少する「就職難」 ...（続きを読む）

山本 高臣

（婚活アドバイザー）

米国特許法改正規則ガイド　（第７回） 　第1回 河野特許事務所　２０１２年５月１日　執筆者：弁理士 　河野　英仁   (12)規則1.172「出願人」、 規則1.175「再発行宣誓書または宣言書」、 規則1.311「許可通知」の改正、及び、 規則1.497「米国特許法第371条(c)(4)に基づく宣誓書又は宣言書」の改正   　規則1.172及び規則1.175は再発行出願について...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

　平成22年末時点で、日本全国には約570万戸の中古マンションストックが存在し、そのストックの活用が国の政策課題にもなっています。   ‘中古のマンションを購入し、リフォーム・リノベーションを行なって自分好みの住宅を手に入れる’という選択肢が、今後大幅に増加していくことは間違いないでしょう。   その際に重要な「中古マンション選びのチェックポイント」をお教えします。   ポイント．その...（続きを読む）

中石 輝

（不動産業）

先日書きましたコラムの中で、週刊誌等に出てくる「国債暴落」の内容について紹介します。 本日、私と面談した方に「国債が暴落する」という言葉でどのようなイメージを抱くのかをお尋ねしました。その回答は「国債が紙くずに為ってしまう」というものでした。 多くの方も「国債の暴落」「国債のデフォルト」と聞くと、全くお金が戻ってこないと思われているようです。 実は、「国債が暴落する」という意味は、国債の価格...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

社会保障と税　一体改革について、議論の進展が見えてきた。 昨日、税と社会保障料を徴収する体制の構築についての作業チームが 中間報告を発表し、2月から議論してきた内容が明らかにされた。 http://www.cas.go.jp/jp/seisaku/syakaihosyou/5daijin/240427/siryou.pdf   この作業チームは、2月17日の閣議決定である「歳入庁の創設に...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

みなさん、こんにちは！ 「TOEIC(R)テーマ別語彙」第１８２回目は、「日常業務」⑤（頻出単語のみに焦点を絞っています） ＜業務、慣例＞ appointment:「（面会の）約束；（病院、美容室などの）予約」　cf. ホテル、レストランの予約はreservation。make an appointmentで「約束をする」 reschedule:「（日程や約束などを）再調整する；変更する...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

生命保険業界に朗報です。 本日4月27日、「法人が支払う「がん保険」（終身保障タイプ）の 保険料の取り扱いについて（法令解釈通達）」が発遣されました。 http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/tsutatsu/kobetsu/hojin/010810/pdf/240418.pdf   この新通達によると、本日4月27日以後に契約した「が...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

米国特許法改正規則ガイド　（第５回） 　第1回 河野特許事務所　２０１２年４月２５日　執筆者：弁理士 　河野　英仁   (6)規則1.48「再発行出願以外の特許出願における発明者名の訂正」、及び 規則1.53「出願番号，出願日及び出願の完成」についての規則改正   (i)改正規則1.48(k)の注意点 　規則1.48(a)と同様に、国際特許出願についても国内段階移行前に容易に発明者...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

こんばんは 洗練されたボディメイクを提供するパーソナルトレーナーの田中宏明です。 無駄なものは落とし、 必要なものを必要なだけ… 筋肉を増やしたり、筋力をＵＰさせることは大切ですが、 やみくもにつければスタイルが良くなるなんてことは絶対にありません。 背中を鍛えたいのに力こぶ、 胸を鍛えたいのに二の腕、 お尻を鍛えたいのに太もも、 なんてことは結構あります。 力こぶや二の腕は補助的...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

投資信託の収益分配金には 課税扱いとなる『普通分配金』と 非課税扱いになる『特別分配金』があります。 最近、インターネット、投資信託の目論見書等で 『特別分配金』を確認してみると 『元本払戻金〈特別分配金〉』と表記されているものが 多くなっています。 特別分配金は元本の一部払戻すことにより分配を 行うものなので、投資家の方に分かりやすくするために 元本払戻金という文言を付け加えたのだと思います...（続きを読む）

寺野 裕子

（ファイナンシャルプランナー）

米国特許法改正規則ガイド　（第４回） 　第1回 河野特許事務所　２０１２年４月２３日　執筆者：弁理士 　河野　英仁     (4)「規則1.41　特許出願人」についての規則改正 (i)規則1.41(a)(3)についての注意点 　規則改正により、国籍の記載が不要となったことから、規則1.41(a)(3)においては非仮出願で宣誓書・宣言書が存在しない場合に、国籍の記載が不要であることを確...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 本日は、株式会社ＦＰコンサルタントの会社設立記念日！ ２００９年４月２２日に設立して、３周年となりました。 これも、みなさまのご支援があってのことと、お礼申し上げます。 ◆ 資金繰りに悩む、中小企業経営者の味方 ◆ 起業・開業したいという方の『夢の実現』のサポート ◆ 返済猶予（リスケ）で、事業再生をしたという中小企業の社長の支...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）