「基準」を含むコラム・事例
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イメージどおりになる
眼鏡であなたを１２０％イメージアッププロデュース
眼鏡美人サロンｍｙａｍｙａオーナーの宮キヌヨです。
仕入れのときは「似合うメガネ診断」にそって、タイプ･カラー･サイズで１６パターンを基準にセレクトしていきます。
シンプルなナチュラルブラウンのセルフレーム。
いつお嫁にいくんだろう？って思っていたら、
フレームが待っていたかのようにお似合いのお客様がいらっしゃいました。
気功の元気...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
土壌汚染対策法の改正（日弁連研修）を受講しました
ｅラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。 講座名 土壌汚染対策法の改正と実務への影響について 研修実施日 2010年02月16日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 [講師] 笠井 俊彦 氏（環境省土壌環境課長） 佐藤泉 弁護士（第...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
古民家・高低差の解消は？
古民家を再生する上で、現代の住まいにするために
ハードルともいえるのは従来の寸法があります。
その一つは床の高さです。一般的には床下の通風をよくして
その分、床が高くなっています。
通常600mmくらいはあるでしょう。
この場合には、一段で土間から上がれませんから必ず、式台や小縁と
いったものが設けられています。
もうひとつは内法（うちのり）...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
平田厚「Ｑ＆Ａ土壌汚染対策法解説」（三省堂）
早起きして、上記書籍を読み始めました。 重要な条文を以下に引用しました。 土壌汚染対策法 （平成十四年五月二十九日法律第五十三号） 第一章 総則 （目的） 第一条 この法律は、土壌の特定有害物質による汚染の状況の把握に関する措置及びその汚染による人の健康に係る被害の防止に関する措置を定めること等により、土壌汚染対策の実施を図り、もって国民の健康を保護することを目的とする。...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
問題は具体化するから解決出来る
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色々問題が多くて、大変です・・・
と言うお話をよく聞きます。
では、どんな問題で、原因は何でしょうか？
と、お聞きすると、それがよくわからない、とおっしゃいます。
問題が多いのかも知れませんが、「一番の問題」は、それが明確化されていないことで...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
中小企業経営者様必見 価格
御社の商品の価格は、何を基準に決めていますか。
仕入れ（製造）原価×１．５倍
競合他社の価格×０．８倍
仕入れ（製造）原価＋理想利益
多くが、こんな具合ではないでしょうか。
そうではありません。
お客様がその商品の価値を、いくらで買ってくれるか、で設定しなければなりません。
時には、原価を割る価格になるかもしれませんし、原価の数倍の利益になるかもしれません。
競...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
生徒様の声：ワシントンD.C.でのプレゼンと質疑応答対策
生徒さまの声：ワシントンD.C.でのプレゼンテーションと質疑応答対策 ■今日は、昨日いただいたばかりの生徒さまから 国際会議でのプレゼンテーションのためレッスンを受講された方の声を ご紹介させていただきます。 団体職員 Y.I.様 中上級（TOEIC 695）(*1) 目的：日本の某エネルギー関連企業全社の意見をワシントンD.C.でプレゼンする。 また世界各国の代表者との意見のすり合わ...（続きを読む）
- 中尾 匡宏
- （英語講師）
澤田和也「住宅品質確保法の解説」（民事法研究会）、完
今日も早起きして、今日、上記書籍を通読し終わりました。 新築住宅の請負・売買の場合に住宅の品質を確保する「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の解説書です。 以下に重要な条文を引用しました。 住宅の品質確保の促進等に関する法律 （平成十一年六月二十三日法律第八十一号） （住宅性能評価） 第五条 第七条から第十条までの規定の定めるところにより国土交通大臣の登録を受けた者...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
フラット35、審査がきびしくなるかも？
フラット３５の融資を利用しての「書類偽装」や「詐欺事件」が金融機関で相次いでいる？ 通常行う民間金融機関の審査をフラット35の場合、甘く審査していた事実が浮き彫りにされてきた。 銀行の独りよがりな顧客獲得戦もここまで来ると呆れてしまう。各銀行で用意している独自の住宅ローンの利益と比べると”うまみ”の少ないフラット35。 審査で労力をかけられない事実もあるでしょうが、ようやく法...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
弁護士費用特約のメリット～私達チームの弁護士
前回に引き続き、弁護士費用特約のメリットについてお話します。 弁護士の相談料は10万円、弁護士費用の総額は300万円までが負担されます。 弁護士費用が、300万円を超えるのは、後遺障害を残す交通事故の中で20％未満の割合です。交通事故全体の80％については、この特約で弁護士費用がカバーされています。 20％の重傷事故では、実質的には、弁護士費用特約で着手金部分がカバーされることになり、弁護士...（続きを読む）
- 藤井 佳愛
- （行政書士）
悩みに大小の区別はつけられません
アールアバウトプロファイルの相談者として １か月近くが経過しました。 今まででちょうど３０問の問いに答えたことになります。 相談の中には、う～んと考えさせるもの、 そこに紙と鉛筆があれば、ものの１０分で答えられるものもあります。 しかし、相手側にとっては、大変な問題のはずです。 それは自分の過去を振り返ればすぐにわかるはずです。 いつかは笑い話になることかも...（続きを読む）
- 林 高宏
- （税理士）
「いい子」と「思いやりのある子」は違う。
恋愛セラピストのあづまです。あなたは、子供時代「いい子」だったでしょうか？ ここでは「いい子」をプラスの意味にも、マイナスの意味にも使っていません。 大人の言うことをよく聞く、扱いやすい子のことを一般的に「いい子」と表現することが多いはずです。 「いい子」＝「従順な子」 悪いこと言われる子は、その逆ですね。 ジョン・グレイ著 「頑張らない子育てのコツ」によれば、現代の子育ては、「いい...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
設計が必要？リフォームを頼む8つのポイント
｢リフォームに設計なんて必要あるの？」と思っている人は多いのではないでしょうか。 リフォームをする理由は色々あります。 「ライフスタイルが変わったから」「2世帯で暮らすことにした」「今の家に不満がある」「新築すると条件が悪くなる」など そこで、リフォームを設計事務所に頼む8つのポイントを 1.こだわりを大切にした、家に変えてほしい こだわりを中心にリフォームしたい人は多いです。 ...（続きを読む）
- 三竹 忍
- （建築家）
「特許権等工業所有権の審判制度の現状と課題」の研修を受講
ｅラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。 講座名 知的財産訴訟に関する研修会 （2009年11月）【2012年10月31日掲載終了】 研修実施日 2009年11月24日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 [講師] パート２ 高木 茂樹 氏（特許庁審判部長） パート２ 審判制度の現状と課題 ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
低炭素化住宅 認定制度及び認定基準の解説
平成２４年９月５日に成立した 「低炭素化促進法（都市の低炭素化の促進に関する法律）」 に関して国土交通省は１０月９日に、住宅の省エネ基準見直し案と低炭素建築物の認定基準案を公表し、意見募集を開始しました。 省エネ基準の見直し案では、住宅とその他建築物の省エネ性能を同じ基準で評価できるように、一次エネルギー消費量（熱量換算した値） を指標としています。 又、部屋の用途や床面積に応じて省エネの性...（続きを読む）
- 阿部 哲治
- （建築家）
ISOを取得して、自社のブランド化を図りたい
「ISOを取得して、自社のブランド化を図りたい」 従業員7人くらいの規模で、内装工事業を 経営しているH社長がこういいました。 なぜ、こういったのでしょうか？ H社長は、こう思ったそうです。 「どんなにうちの会社は優れている、よいサービスを しているといっても説得力に欠ける。 客観的に示せるものを、まずは、外に示したい」 と思ったそうです。 ISOの認証は、ある一定の基準（規格）に基づき...（続きを読む）
- 人見 隆之
- （ISOコンサルタント）
中古マンション選びの秘訣
最近は名古屋エリアでは新築マンションを買う人が少なくなったと思う。供給が少ないことはもちろんだけど、そもそも供給されるマンションが高級である故買い人も限定される。そういう中で最近中古物件を買う人が増えてきていると思う。一戸建ては内部だけでなく外観もリフォームしたりすると費用がかさむがマンションは内部に限られる故ある程度費用が限定される。
そういう中で中古マンションはある意味お値打ちな物件が少なくな...（続きを読む）
- 辻 唯寿
- （建築家）
自分の「こだわり」を明確にする方法
最近、来年4月の息子の保育園入園に向けて見学をしています。 複数の保育園を見せていただくと、設備・スタッフの雰囲気・子どもたちの様子など、本当にそれぞれ特徴があることを感じます。 見学に行くたびに「あ、何かいいな」「ここは何だかピンと来ないな」など感じたことについて、私は必ずその理由を書き出すことにしています。 そうすると、自分が何にこだわっているのか、何を大切にしたいのかが見えてきま...（続きを読む）
- 岡崎 緑
- （キャリアカウンセラー）
投資銘柄情報2012/10/12号
●ワコム（６７２７） 本日終値１８万５７００円（＋２２００円）。ペン入力のタブレットで世界首位。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想ＥＰＳ９５５７円（前期実績５４６４円）、来期予想１１０６６円。株価は５月２日に高値２０万１４００円示現後、上値は１９万円処で重くなる展開となっているが、下値が切上げ型となっている事で、週足ベースでは中期上昇トレンドが継続と捉えられる状況。よって日柄調整を...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
マシーンは性能がすべて！◎“無敗脳”ヨガ道場◎
最新メンタルトレーニングでストレス＆うつ一刀両断！無敗脳ヨガ道場の辻です。
自律神経や脳波をなどの生体情報を計測する機材は、ピンからキリまで存在します。
研究用・臨床用など、用途に応じて人気モデルは異なります。
これは、パソコンと同じですね。
ビジネスのオフィスメインで使用するのか、持ち運びがメインのノマドワーカーか、映像の編集用、音楽も楽しみたいなど様々です。
研究用...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
婚活八ヶ月にしてまるで違う考えが？
おはようございます 東京・青山の結婚相談所マリーミー 代表、婚活評論家 植草美幸 です。 先日当相談所女性会員Ｓ子さんが、定期カウンセリングに見えました。 Ｓ子会員は、初婚39 歳。 今年２月に入会して活動を頑張っています。 Ｓ子さんから出た言葉で、私は感激しました。 私は、２月より婚活を始めて、セミナーに参加したり、 パーティーに参加したり、たくさんの勉強をさ...（続きを読む）
- 植草 美幸
- （婚活アドバイザー）
お客様視点の大切さを学ぶ
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先日、私に「お客様軸に立つことの大切さ」を教えて下さった、
とんかつ新宿さぼてん「デリカ平塚ラスカ店」の加藤喜保子店長に会いに行ってきました。
２５年間、この店の店長として、トップセールスを維持して来られた、さぼてんの宝です。
私にとっては、さぼてんの基準、さぼ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
従業員の退職金の減額・不支給
2 従業員の退職金の減額・不支給条項の有効性 退職金は，就業規則において，定めをする場合にのみ記載をすればよい事項（労働基準法89条3号の2）とされていることからも明らかな通り，労働条件として必須のものではなく，それを支給するか否か，いかなる基準で支給するかがもっぱら使用者の裁量に委ねられている限りは，任意的恩恵給付であって，賃金とは位置づけられていません。したがって，退職金の支給条件の一内容...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
事業承継と株式に関する税金
第2章 株式に関する税金 第1 株式等の評価単位 1 取得財産の価額の評価 相続、遺贈または贈与により取得した財産の価額は、原則として当該財産の取得の時における時価によります（相続税法22条）。そのうち株式および株式に関する権利の価額は、それらの銘柄の異なるごとに、財産評価基本通達の定める次に掲げる区分に従い、その1株または1個ごとに評価します（財産評価基本通達168） ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【最強ビジネスモデル】真実の欲望。
【最強ビジネスモデル】 2012.10.11 No.0478 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 昨日は、会議の可能性というタイトルで、 ・納得できる会議手法が確立されつつある。 ・これからも会議を探求し実施していく。 と書いた。 この私が行う会議を「創造会議」と呼んでいる。 その創造会議を下記のように定義してみた。 「本当に得たい結果を明確にし、 その結...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
Ｍ＆Ａの手続ー本契約の締結、履行
6 本契約の締結 デューディリジェンスを参考にしての、最終的な判断の結果、Ｍ＆Ａを実行することになった場合は、本契約を締結します。本契約の契約書には一般的には以下のような内容を盛り込みます。 なお、Ｍ＆Ａの方法によっては、本契約の契約書の作成が法律上義務付けられている場合もあります。 （1）買収価格（および支払方法） 上場企業であれば市場における株価を基準に買収価格を決定することがで...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【10/10書評】リーダーは弱みを見せろ ＧＥ、グーグル 最強の…
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
リーダーは弱みを見せろ ＧＥ、グーグル 最強のリーダーシップ (光文社新書)
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
同書は、リーダーとして必要な力を下記3つとして設定している。■自己・他者認識力■ビジョン構築力...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
耐震等級と免振構造の基本
中古建物売買や賃貸の物件検討時、気になる耐震の質問について、答えてみた。
Q：耐震等級いくつくらいならいいか
A：現行の建築基準法（新耐震）の基準は中規模の地震（震度５強程度）に対しては、ほとんど損傷を生じず、極めて稀にしか発生しない大規模の地震（震度６強から震度７程度）に対しても、人命に危害を及ぼすような倒壊等の被害を生じないことを目標としています。
最近のコンクリートの圧縮試験では、工事し...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
離婚を考えるその前に「恩着せがましい言動は禁物」
岡野あつこのアドバイス 夫婦関係を円滑にするために努力が必要ですが､その努力を自分の価値基準で過大評価する人がいますね｡ ｢主人のためにこんなにしてあげてるのに｣ ｢私はこんなに誠意を尽くしてるのに｣ こんな恩着せがましい言葉や態度が表に出てきてしまうようでは､相手も快く受け入れることができなくなってしまうものです｡ ひたむきに夫婦関係の円滑化を目指すなら､払った努力は相手のためだけではな...（続きを読む）
- 岡野あつこ
- （離婚アドバイザー）
遣り方の確認を行いました。猫と子供と暮らす家
昨日は横浜の猫と子供と暮らす家の現場で、遣り方の確認を行いました。
遣り方（やりかた）とは、隣地境界線との離れや、通り芯の基準、寸法などと、
高さの基準などを決める、重要な作業です。
先日の地縄でも、杭工事の基準を出すために確認を行っているので、
高さは杭頭レベルと合わせてチェックし、これから基礎工事に入ります。
この先は、根切りといわれる掘削を行い、底面を平らにする床付け、
基礎型枠の底を...（続きを読む）
- 一條 美賀
- （建築家）
遺留分算定の基礎となる財産
2 遺留分算定の基礎となる財産 被相続人が相続開始時において有していた全財産にその贈与した財産の価格を加えた合計の金額から，債務の全額を控除して算定されます（民法1029条）。 遺留分算定の基礎となる財産＝「被相続人が相続開始の時において有した財産の価額」＋「贈与した財産の価額」－「債務」 贈与は相続開始前1年以内のものが加算されます（民法1030条...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
米国特許法改正規則ガイド 第７回 （第１回）
米国特許法改正規則ガイド
第７回 （第１回）
河野特許事務所 ２０１２年１０月２日 執筆者：弁理士 河野 英仁
2013年3月16日より先発明主義から先願主義へ移行するため、USPTOは2012年7月26日先願主義に関する規則案及びガイドライン案を公表した。本規則案及びガイドライン案は、先発明主義から先願主義への移行時に必要な手続、及び、先願主義に関するAIA(米国改正法Ame...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
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