「価値」を含むコラム・事例
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アパートリフォーム資金 立替えシステムのご案内 大田区アパートマンション不動産
アパートリフォーム資金 立替えシステムのご案内 空室率が加速しています。 ちょっと前なら難なく決まった空室募集も最近は苦戦するばかりでなく 家賃も下落して収益が悪化しています。 空室が出ると新たな入居者を探すために 旧式の間取りはリフォームで是正しなければ借り手はつきにくなりました。 畳部屋・風呂バランス釜・和式トイレ・洗濯機外置きなどなど 現代の人からは倦厭される設備のままでは入居者は決...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
ロングステイ 海外で不動産を購入する際には、日本の制度を参考にしましょう。
読者の皆様もご存じのとおり、海外資産を保有する場合、大きなリスクとしてあげられるものは「相続」と保有不動産です。 私は、ロングステイ・アドバイザーという資格を持ち、本年11月2日に一般財団ロングステイ財団が主催したロングステイフェアに出展、セミナー「富裕層を引き付ける国シンガポール」の講演も致しました。また、本年5月迄、不動産賃貸業を営んでいました。その関係で宅地建物取引主任者として東京都に登録...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
12月～1月開始のコーチングセッションご案内
コーチングと出会って早、丸5年が経とうとしています。そして今月から、10か月に渡るリーダーシッププログラムに参加するなど、コーチとしての自分を一段としっかり鍛え、見つめています。
私がプロコーチとして人と関わる中で、コーチングをさらに良くするためにできることは、何でもする、何でもトライする。
だって、コーチングはクライアント様の人生を動かすだけのパワーがある、とても大事なものだから。
...（続きを読む）
- 溜 香世子
- （パーソナルコーチ）
バツイチで、子どもがいる女性が、100年愛されるデートの方法！ルールズジャパン
●バツイチで、子どもがいる女性が、100年愛されるデートの方法！ルールズジャパン
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
あなたに離婚歴がある場合も、ルールズは、効果を発揮します！
離婚歴がある女性や、子どものいる女性が、100年愛されるデートの方法を、ご紹介しますね！ 本文は、恋と結婚のルールズ（ルールズジャパン）、151ページからを参照。
恋と結婚の“ルールズ” THE...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
あなたの会社は必要ですか？
あなたの会社は必要ですか？ まず、この様な質問を投げかけられることは現実的には考えにくいですが、もし問われた場合はどの様に回答しますか？または答えられますか？ ご担当によっては、あなたの扱う商品は必要ですか？と置き換えても良いだろうと思います。 この問いに答えられるか否か、或いは的確な回答が出来るか否かで、日頃の広報活動の質が解ります。 広報活動を行う場合、その会社や商...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
「DVD出版はどのようなプロセスで実現できる？」
DVD出版の価値について、少し知識を深められたでしょうか？ では、実際に「DVD出版をしてみたい」と思い立ったとして、 どのような流れでDVD出版を実現していくのか、ご説明したいと思います。 まずはじめに、目の前にいくつもの壁が立ちはだかることになると思います。 「何からはじめたらいいのだろうか？」 「どうすればいいのか、なにもかもわからない・・・」 新...（続きを読む）
- 隈部 周作
- （映像ディレクター）
「営業はノウハウか？心か？」メルマガバックナンバー11月20日配信号
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ※このメールはこれまでに小川猛志と名刺交換させていただいた方やパズル会員様にもお送りしています。 ※登録内容変更、配信停止はコチラ → http://goo.gl/XFxDw ※お知り合いにもススメたい！と思った方はコチラをお伝え下さい！ → http://goo.gl/rb0vH ...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
【最幸ビジネスモデル】ただのヒガミでした（観念）。
【最幸ビジネスモデル】 2013.11.20 No.0744 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ひっかかりについて二つ例を挙げる。 ひとつは、 ５年程前に出場したイベントで それに出場する参加者の事を 「一度は頭が真っ白になる。」 「大きな壁がやってくる」 「それでも、それを乗り越えていく。」 などと、その主催者が発信することで、 まるで、青春ごっこをしてい...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
111.「目標を実践する方法は？」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第111回を配信しました。 110.「新年の抱負を忘れないコツは？」 目標を立てても、具体的に何をすればいいのか、 さっぱりわかりません。 例えば年収を1000万にするという目標を立てますが、 毎日会社と家の往復の中、会社の給与は決まっており、 1000万にするために出来ることは何...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
「結婚して、幸せになりなさい」って、母親から、一度も言われたことがないのです
●「結婚して、幸せになりなさい」って、母親から、一度も言われたことがないのです
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
以前、お客様との個人セッション中に、こう仰った方が、いらっしゃいました。公開の了承を得て、シェアしています＾＾。ありがとうございます。
「先生、わたし母親から、結婚して幸せになりなさいって、一度も言われたことがないのです。」
「母は、いつも。1人でも、食べ...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
第４回キャッシュフローゲーム会を開催しました。
これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！
『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』
こんにちは、1日3分マネーレッスン！
神戸のお金の専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。
メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約
第４回キャッシュフローゲーム会を開催しました。
先週火曜日は姫路で、土曜日は神戸元町でキャッシュフローゲーム会を開催させてい...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
上場で信用は得られるのか
以前、とあるところから電話営業を受けた際の話。 聞いたこともない社名で興味のない領域の話だったため、直ぐに電話を切ろうとしたものの、若手営業マンが、うちは上場企業ですとひとこと。 カチンときたのか、私は直ぐさま、「それで？」と聞き返しましたが、会話はこれで終了しました。 電話先の若手営業マンは、上場企業なら「知名度がある」或いは「信用がある」と思い発言したのだろうと思います。 ...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
就活に励む大学３年生の企業選びのポイント(2)
大学3年生の会社説明会の解禁が近づいてきた。就職したい企業のイメージが定かでない学生の為、企業選びのポイントをご提案いたします。文部科学・厚生労働両省の調査によれば、来春大学卒業者の就職内定率は64.3％(10月1日時点)で、前年同期比1.2％アップ。アベノミクスの効果もありこの傾向が続くと見込まれている。 公益財団法人 日本生産性本部「職業のあり方研究会」と社団法人日本経済青年協議会は、新入社...（続きを読む）
- 笹木 正明
- （キャリアカウンセラー）
内臓を休めよう！「ファスティング」の５大効果
みなさまこんにちは 立冬も過ぎ、少しずつ冬の気配が現れてきましたね！ そしてあっと言う間に食欲の秋も過ぎて、ちょっとダイエットをと考えていらっしゃる方も少なくないと思います そこで、今回は健康的なダイエットの1つでもある、「ファスティング」についてお話をしてみたいと思います。では一体、ファスティングとはどういうものなのでしょうか...？ ■ファスティングダイエットとは 「ファ...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
ひとりで突っ走ってひとりで悩む新人店長がいます・・・さて
「前任の店長が凄すぎるんです・・・新人の私がこの店で店長をするのは荷が重すぎます・・・」 ２ヶ月前、店長に昇格した新人店長が、これ以上落ちないくらいに肩を落として嘆いていました。彼女は、前任店長が、病気で緊急入院した後を受けて、急遽店長に昇格しました。前任店長は、ベテランで評判の高い有名店長。この事態に営業部長は、誰が店長をやっても大丈夫な店だと判断して、新人の彼女を店長に指名した...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
あなたらしさを活かした店長像は誰が求めていますか？
「私らしい店長像って何ですか？『私らしい』の意味すら良くわかりません！」 ある店長が私の話を聴いて質問されました。こういう店長って意外と多いんです。昨日のブログでも書きましたが、店長という立場の方は、過去の実在した店長達のイメージを「目指す店長像」として目標にしたり、上司から求められる「あるべき店長の姿」を目指す店長のイメージとして、自分もそうなれるように頑張ります。 もちろん、そのよ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
こんなときに夫婦の問題が起きるんです
こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。 夫婦って、対等な関係のもとで成り立つものなんですよね。 だから対等性が感じられないと、問題が起きることがあります。 例えば、浮気問題。 パートナーとの関係が対等ではなく自分が格下だと感じていると、パートナーを見上げている自分は何だか惨めですよね。 実際に対等かどうかで...（続きを読む）
- 中西 由里
- （離婚アドバイザー）
「事例からみるDVD出版の成果とは？」
---------------------------------------------------------------------------------- 連載コラム②【ＤＶＤ出版で、ビジネスチャンスを増やし、夢を叶える方法 】 -------------------------------------------------------------------------...（続きを読む）
- 隈部 周作
- （映像ディレクター）
「男性が女性に対して感じている一番多い不満は？」
こんにちはルーク平野です。 だんだん、人が恋しくなる季節になってきましたね。 最近、寒さもまして冬の訪れを感じますが、 たくさんの人に心あたたまる幸せなクリスマスを 過ごしていただきたいと思い、 恋愛パートナーシップセミナーや恋愛心理学講座を 毎週開催することになりました。 これまでご参加いただいた方から、 「４３年間で、はじめてパートナーができました！」 「憧れていた人と結婚して、子...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
第９４３号：機械が人間を超えたら
2013/11/14
第９４３号：機械が人間を超えたら
ある本で「人工知能の進化を進めば、或る時
人間の知能を越える日が来る」と読んだことが
あります。SF映画では良く登場する機械VS人間
の様な話です。
しかし現在のコンピュータの進化を考えると
実際に起きる可能性が高いと思われます。
もし機械がどの様なものも自ら設計し準備し
生産できる様になったら、人間の存在価...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
偽装が続くわが国で、正直なビジネスは無理なのか？
食材偽装を発表した、阪急阪神ホテルズとザ・リッツ・カールトンに、消費者庁が初めての立ち入り検査を行いました。景品表示法違反として立証されるか、どうか、大手飲食店の多くは気が気でないと思います。この食材偽装が公になったとき、わたしは以前読んだ「人を呼び込む大事な考え方と仕掛け方」と言う本を思い出しました。 わたしの場合、速読ではなく本は読み込む方なので、週に精々２、３冊しか読めません。しかも、...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
結局なんなの！！！！！
私は常々、セミナーや研修の中で ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 対面する力をみがけ！！対面コミュニケーションが最強！！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ という話をしています。 この主義主張を変えるつもりは全くありませんし、これって原則だと思います。 Ｑ『でもさー、三橋さん、 ちょっと待ってよ。 三橋さんはメルマガだって Facebookだって、 LINEのノウハウだって紹...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
記者の関心事を把握してますか？
プレスリリースを配信して記者に記事を書いてもうらう。或いは個別取材をお願いして記事を書いてもらう。これらは極一般的な広報活動であり、報道に結びつく基本的なパターンと言えるでしょう。 逆にみれば、企業からリリースをもらい、或いは取材依頼に基づき取材し記事を書くのが記者の仕事と言えるのでしょう。 しかしこれらの業務は基本業務のひとつであることは事実でしょうが、決して好きこのんでやってい...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
110.「新年の抱負を忘れないコツは？」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第110回を配信しました。 110.「新年の抱負を忘れないコツは？」 毎年、新年になると今年の抱負を言い合うのが、我が家の習慣です。 しかしながら、3が日を過ぎると既にその抱負は忘れ去られており、 次の年もまた同じことを言っている自分に気づきました。 これは高嶋先生がポッドキャ...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
◆年内最後の東北開催！ライフオーガナイザー2級認定講座＠山形のご案内
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
先日ご案内した、特別開催1dayセミナー
は間もなく各会場とも満席！ご検討中の方はお早めにどうぞ。
さて、今朝は寒かったですね。
初雪が降った地域も多いようで、冬が近付いてきます。
そろそろ雪景色となりそうな東北の山形で、熱い熱い講座を開催します。
これが、年内最後の東北開催...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
尽くす女が尽くされると・・・
こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。 ＊計算で尽くしてるとかじゃなくて、ホントに尽くし過ぎちゃう女性のケースです。 尽くす人っていうのは 「私には愛されるだけの価値がありません」 っていう勘違いをしてしまっている人です。 愛される価値がない私が愛されるためには、どうしたらいいか？っていう...（続きを読む）
- 中西 由里
- （離婚アドバイザー）
第９４０号：時間が解決するためには
2013/11/11
第９４０号：時間が解決するためには
よく「問題は時間が解決する」と言います。
私はもう少々付け加えて「多くの問題は、
責任を持って見守っていれば時間が解決する」
と考えています。
互いの利害関係がぶつかり合った状況では
解決できない問題も、時間が経つことで
各々の価値観が変化し、衝突していた当時
とは問題も変質します。
この間、その問題を投...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
婚活とコミュニケーション能力！？
皆さん、こんにちは！ 気が付けば、２０１３年も「年の瀬」間近ですね。 クリスマスケーキや、年賀状といったポスターを良く目にするようになりました。 否が応でも、今年を振り返ってしまいます（苦笑） さて、今回のテーマは、『コミュニケーション能力』について、語ってみたいと思います。 学生の頃は、さほど気にならなかった単語ですが、社会人になってから、よく聞くようになりました。 昨今...（続きを読む）
- 千鳥 嘉也
- （婚活アドバイザー）
皇居ランニングとフィットネス業界人としての努力不足
こんにちわ
昨日はお客様と共に
ウォーク＆ランニングの為
皇居へ行ってきました！！
土曜日にも関わらず、もの凄いたくさんの
ランナーの方が走っていましたが
この光景を見る度に
フィットネス業界人としては
努力不足を痛感します
こちらは以前の大阪城ランニング
大阪もランナーの方がたくさんいらっしゃいますね
何故かというと
走ってい...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
日々の行動で女性ホルモンを活性化
最近、ちまたで人気の「私たちがプロポーズされないのには101の理由があってだな」を読んでみました。本当に面白くて、誰にでもみに覚えのある行為が連発。過去の自分の姿と重ねながら、なんだかくすぐったい感覚がよみがえってきます。 例えば、目次から抜粋させていただくと。 ・そもそも彼と結婚したいのか、ただ結婚がしたいだけなのかよくわからない。 ・仕事でヘトヘトの彼を、休日IKEAに連れて行った事が...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
国外財産調書の不動産価額はどうやって書く？
平成24年の税制改正により、平成25年12月31日における国外財産の保有状況を記載した調書を平成26年3月17日までに提出する制度(国外財産調書制度）が創設されました。これは日本に居住し、5,000万円を超える資産を海外で保有する人が対象となります。 資産と一口に行っても株や債券など様々であるのでその制度の詳細はとてもご紹介しきれませんが、不動産鑑定士として関心が高いのは「国外にある不動産の価...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
プレスリリースにも必要な「今でしょ！」
東進ハイスクールの林修先生が一世を風靡した「今でしょ！」は、最近お目にしなくなったものの、今年の流行語大賞の有力候補であることは間違いないことと思います。 この「今でしょ！」は、老若男女を問わずに流行し親しまれた言葉ですが、実は広報の世界では実に重要な言葉でもあります。 それは「プレスリリース」や「取材依頼」、「イベントやセミナーの案内」などをマスコミ各社に送ることは日常の広報業務で行われ...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
【最幸ビジネスモデル】笑ってりゃ毒でも薬。
【最幸ビジネスモデル】 2013.11.7 No.0735 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 健康のために、体にいいものを食する。 それは、もちろん大切な事。 けれど、もしも神経質なまでにこだわって 眉間にしわを寄せるほど、徹底するなら もはや、体にいいとは言えないと私は感じている。 何事もバランスが非常に大切。 無農薬玄米に無農薬野菜の食卓に 笑いがなければ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
11月7日のはなまるマーケットに出演！？
こんにちわ
神楽坂の猫背改善専門スタジオ「きゃっとばっく」
http://catback4h.com/
代表の小林俊夫です！！
明日の「はなまるマーケット」に
出演させて頂く予定となっておりますが
※急遽変更になる場合もございますので、
予めご了承くださいませ
なんと、その「はなまるマーケット」が
来年の3月で終了すると
本日発表にな...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
109.「夢がない場合はどうしたらいいですか？」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第109回を配信しました。 109.「夢がない場合はどうしたらいいですか？」 将来の夢というのを聞かれて、私には何もありません。 何を望んでいるの？と聞かれれば、ただ、日々平和に 何事もなく過ごしたいだけで、 何か大それたことをしたいという希望はありません。 夢は持たなければいけな...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
リノベーションの意味
【 築３０年木造住宅リノベーション sato*sato 】
「 家を直す 」 という事で最近
「 これだ！ 」と思った言葉があります。
＊＊
服の場合・・ 直す という事に対して
リフォーム と リメイク とがあります。
違いを調べてみました。
■ リフォーム ：
既存の服のサイズの直しや、縫製し直し、
ボタンやジッパーの直しなどメンテナンスする事。
裾直しやウ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
9,992件中 5001～5050 件目
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