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回答数: 1件
「住宅ローン」を含むQ&A
7,435件が該当しました
7,435件中 2751~2800件目
現在、新築マンションの購入を検討しております。購入予定金額:2,000万頭金:500万借入額:1,500万支払い期間:35年ローン:フラット35s年収(夫婦合算):260万貯蓄:200万夫:自営業(年収48万)/確定申告は過去1年間のみ妻:会社員(年収210万)※昨年9月より育休中/勤続10年家族構成:夫、妻、子供一人(8ヶ月)信用情報はこれから調査する予定ですが、クレジットカードのリボ払い分がロ...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- suebbs03さん ( 北海道 /33歳 /男性 )
- 2010/06/08 03:25
- 回答6件
妻の私が独身時代に購入したマンションに今は家族で住んでいます。子供が産まれ、休職状態の私なので、今は夫が実質ローンを支払っています。名義はすべて私のものなので、夫に万が一のことがあっても、ローンは残ってしまうし、ローンの減税も受けられないのが、今はちょっと不安になっています。できれば、不動産の名義もローンの名義もすべて夫のものに変えたいのですが、そういうことは可能なのでしょう…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- みみちゃんさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2010/06/08 11:03
- 回答5件
自営業です。住宅ローンを組める金融機関を探しています。実収入と確定申告の所得の額に開きがあり、大手銀行は厳しいようです。実収入を重視して審査をしてくれる金融機関はどんなところがあるでしょうか?!GE money?というのはなんでしょうか?信用金庫の商品ですか?!
- 回答者
- 鈴木 豪一郎
- 宅地建物取引士
- ten10さん ( 埼玉県 /39歳 /女性 )
- 2010/06/08 15:20
- 回答6件
現在新築一戸建ての購入を考えています。良い物件も見つかりましたので、報告も兼ねて自分の親に伝えると資金面で反対されました。金利優遇や税金の減免を考えると今買った方が良いのではないかと考えています。やはり今は購入すべきではないのでしょうか?年収(私のみ):500万円(手取り:月31万円)年間貯蓄:8万円×12ヶ月+ボーナス=130万円家族構成:私(31歳)、妻(30歳)、子(1歳)物件金額:3500...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- cheiny244さん ( 大阪府 /31歳 /男性 )
- 2010/06/07 23:44
- 回答11件
購入したい新築一戸建てが見つかりました。2週間後(6月中)に、再度、家を見に行き、その時に住宅ローンの仮審査を受けます。それが受かったが本審査を提出予定です。という予定なのですが、7月中に胆石の手術を受けることになりそうです(入院は3日くらいだそうです)。正確な手術予定日は全く未定です。おそらく、7月初めか中頃になると思います。こういう場合、仮審査の際に、銀行側に手術予定を言ってお…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- minnchiさん ( 兵庫県 /40歳 /女性 )
- 2010/06/07 21:13
- 回答6件
自営で仕事をしています。分譲マンションを、住宅金融支援機構から借り入れをしまして購入しました。ここ2年位前から仕事のほうがかんばしくなく収入が減っています。返済が厳しくなり自己破産を考えるようになっています。そこで質問なのですが、仕事で使用している車を信用保証協会から借り入れをしてましてまだ返済残高があります。自己破産をした場合没収されるのでしょうか?
- 回答者
- 佐嘉田 英樹
- 不動産コンサルタント
- カメケンさん ( 愛知県 /43歳 /男性 )
- 2010/06/07 18:10
- 回答3件
都内に一戸建ての住宅を購入契約いたしましたが、キャンセルしたほうが良いのか真剣になやんでいます。購入物件6163万円、諸経費込みの頭金800万円、銀行借り入れ5600万円の予定です。主人年収は1100万円、私は専業主婦、子供二人(小学校3年生、年長)中学校受験などは考えていませんが高校は状況により私立も考えています。基本公立で考えています。将来転勤族なので、単身赴任も考えてい…
- 回答者
- 前野 稔
- ファイナンシャルプランナー
- hirorinmamaさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2010/06/07 12:32
- 回答9件
住宅ローン借入時に、生命保険を見直したほうがよいと聞いたことがあるのですが、どのように行えばよいでしょうか。また、火災損害保険にも加入する必要があるときいたのですが、どのような保険に加入する必要があるのですか。
- 回答者
- 前野 稔
- ファイナンシャルプランナー
- ヤマウチさん ( 大阪府 /35歳 /男性 )
- 2010/06/07 10:58
- 回答9件
住宅ローンの組み方を悩んでいます。現在の我が家の状況は次のような感じです。○主人の年齢:37歳 主人の年収は約800万 毎月返済可能な金額:12~13万円 ボーナス時の返済は考えていません。ボーナスは繰り上げ返済に使用予定です。 毎年、50万円くらいの切り上げ返済は可能です。○家の販売価格:4730万円○購入諸経費:\1399500 諸経費には登記費用、銀行(融資手数料、保証料、印紙代)、水道市納...
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
- minnchiさん ( 兵庫県 /40歳 /女性 )
- 2010/06/07 14:19
- 回答10件
フラット35S(中古住宅)に必要な条件がよく理解できていません。適合する為にはどんな項目があって、どんな検査、または書類が必要なのでしょうか?ご回答いただけると幸いです。
- 回答者
- 田中 勲
- 不動産業
- はんどさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2010/06/06 21:50
- 回答3件
新たに住宅を購入した際に、過去に購入しローン返済中の自己所有のマンションを近々売却することを前提に銀行から融資を受けました。その際に、このマンションにも抵当権が設定されました。(共同担保という言い方をされました。)銀行からは、住宅ローンが複数存在する状態を早く解消したいということで早期の売却を求められており、その際には当然抵当権は抹消しますと言われています。が、今般このマンシ…
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
- alijoさん ( 東京都 /47歳 /男性 )
- 2010/06/07 16:54
- 回答3件
工事中の新築住宅(木造3階建)を契約したのですが、事情があって転売する事になりました。完成前に転売先も決まったので、完成時に一旦書面上での引渡しを受け、即日転得者様へ引き渡しましたが、工務店から第三者に譲渡したので1年・2年のアフターサービスの対応が出来ません(有償になる)と言われ困っております。工務店からの引渡しから日数が経っているのならまだしも、引渡即、尚且つ未入居で転売し…
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
- のりあきさん ( 兵庫県 /46歳 /男性 )
- 2010/06/07 15:36
- 回答4件
離婚して1年半程経過しております。離婚時に共有名義の持ち家があり、住宅ローンは現在も全額元夫が支払いつづけています。(ローン持ち分は「元夫7:当方3」です)持ち家には元夫とその家族が居住しています。離婚時に以下の取り決めをしております。1.住宅ローンは元夫が払い続ける2.当方持ち分のローンが完済した時点で、土地建物名義を元夫に移譲する。3.当方からローン借り換えの申し出が出来る…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- gerugeru12さん ( 大阪府 /32歳 /女性 )
- 2010/06/06 17:58
- 回答6件
6年前に新築し、公庫で35年の住宅ローンを組んで10年、固定2.0% 11年目~3・5%になりますもうひとつが信用金庫の方で変動2・475パーセント 半月事に金利見直しされます 残約210万あり(月約94000円返済。ボーナス返済なし)残金2170万円あります 昨年より公庫の方の団体保険なども上がり借り換えのほうが良いのではと思っています公庫の方は全額返金した場合は保証料等は戻りますか子供も3人お...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- みくかなとわさん ( 北海道 /35歳 /女性 )
- 2010/06/06 11:01
- 回答8件
先日土地の売買契約が完了し、まもなく決済を銀行から振り込む形で行います。売主側の不動産業者から決済時には司法書士が必要だから、どの司法書士に依頼するか連絡して欲しいと言われました。 諸費用を低く抑えたいという思いと、自分自身の勉強のためにも登記に関することは自分で行いたいと思っていましたが、本人が行うことが可能でしょうか? どのような手順になりますか? 先方の不動産業者は専門…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- くまのぷうさん ( 兵庫県 /44歳 /男性 )
- 2010/06/06 13:28
- 回答5件
1997年に義祖父名義の土地に夫(当時27歳)と義父で二世帯住宅を建てました。ローンは2か所から 2530万(2.775% 30年固定)、2270万+700万(3.3%、3.6% 30年固定)2000年に義父(当時57歳)が他界。団信保険は夫のみの加入でした。私は01年に結婚し同居をはじめました。当時は義祖父母・義母・義妹の6人で生活していました。ローンや光熱費(その他食費、通信費などは別々で)の...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ochaki♪さん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2010/06/05 16:09
- 回答7件
32歳 年収520万円 月手取り28万円妻32歳 年収180万円 住宅ローン借入額3350万円1500万円 変動金利1.075%1850万円 フラット35 最初10年1.41% 以降2.41%以上で当初5年の支払額は月98,000円ほど。現在は生活費すべて込み月25万円の支出、月15~17万円を貯蓄に回し、上記物件を購入後(必要家財も購入後)に250万円ほど残す計算をしております。子供を1年後に予...
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
- yukさん ( 大阪府 /32歳 /男性 )
- 2010/06/05 12:35
- 回答11件
初めまして。夫 35才、妻 26才、子供 3才、来月第2子出産予定。保険の見直しについて検討中です。アドバイスお願いします。夫(会社員) 月手取り17万~22万妻(請負業) 月30万~33万(国民保険)生活費や支払 月40万ほど夫 郵便局の養老保険43才満期 平成19年5月加入 満期金100万月15300円 (内、特約料 4300円)入院日額 15000円(5日目から)死亡保険…
- 回答者
- 菊池 洋光
- 保険アドバイザー
- raruraruさん ( 鹿児島県 /26歳 /女性 )
- 2010/06/05 23:07
- 回答5件
住宅を購入する際の頭金について質問です。住宅ローンを組むのは主人で、購入する家の名義も主人になります。頭金は、これまで貯蓄してきたお金を充てる予定ですが、これは主人と私(妻)の貯を合わせて用意したいと考えています。ただ、以下の2つのことを聞いたことがあります。〇主人名義の家の頭金に妻の預金を使うと、「妻から夫への贈与」になり贈与税がかかるこれは「私(妻)から夫に貸した」という形…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- minnchiさん ( 兵庫県 /40歳 /女性 )
- 2010/06/03 12:37
- 回答8件
知人に聞いたのですが、同じ金額(ローンも同じ金額)の物件を購入するのなら、新築マンションを買ったほうが、税制面で有利との話を聞いたのですが、本当なのでしょうか?また住宅取得時における贈与等において、新築、中古において制度面での違いがあるのでしょうか?初めてでよくわかりません。宜しくお願い致します。
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
- なちさん ( 千葉県 /34歳 /男性 )
- 2010/05/28 20:57
- 回答6件
新築で家を建てます。そこで住宅ローンですが、もう決めなければいけない時期なのですが、3つの選択肢で迷っています。借り入れ2600万を35年。(頭金900万)夫婦共に30代 夫年収350万 妻年収450万 子供なし(今後予定あり)繰り上げ返済予定あり。よいアドバイスお願いします。1.A地銀3年固定 金利2.4%→全期間1.2%優遇で1.2%で様子をみる。 (ここの10年固定は3.…
- 回答者
- 鈴木 豪一郎
- 宅地建物取引士
- aijiroさん ( 栃木県 /29歳 /女性 )
- 2010/06/01 11:35
- 回答10件
昨年に土地を購入し、今年家が完成し、住宅ローンを銀行で3本に分けて(変動金利0.875%で1,730万・10年固定金利2.45%で1800万・10年固定金利2.60%で1470万 いずれも35年元金均等型)借りています。入居が今年に入ってからなので、まだ住宅ローン減税の対象ではなく、どのくらいの減税かわかりません。(減税額の計算はできますか?年収は1200万です) 満期になる保険が、今年の8月から...
- 回答者
- 小向 裕
- 不動産コンサルタント
- misawaさん ( 東京都 /43歳 /女性 )
- 2010/06/01 23:23
- 回答12件
子供が2人(4歳と0歳)になり、週末の買い物や外出時に車が必要となりました。2年前に新築を購入して、3600万円の35年住宅ローンがを払っています。(10年長期金利1.4優遇の2.1% 毎月12万位)今まで繰り上げ繰上げをして、残り30年3150万になっています。新車240万でアイシスやフリードなどの7人乗りを購入するか、繰上げ返済を150万し、25年3000万ローンの変更し、100万以内で購入で...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- satomama0326さん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2010/03/29 00:50
- 回答5件
不動産のことで無知で大変はずかしいのですが・・物件のちらしやWEBサイトで見た時、建築条件付きということだったので、てっきり建築条件付きだと思いつつ、土地の契約をして、不動産会社の言われるがまま、その2週間後に仮の間取りで、その見積金額で手付け100万を払い建築請負契約を締結しました。無事、住宅ローンもおり、土地の支払も終え、土地の所有権移転も完了しました。その土地が手に入ったことは…
- 回答者
- 佛坂 好信
- 不動産コンサルタント
- やなぎさーわさん ( 埼玉県 /39歳 /男性 )
- 2010/06/02 17:16
- 回答4件
夫(35歳)メーカー勤務 年収600万強妻=私(35歳)パート(事務)娘(3歳)保育園昨年7月からパートを始め、昨年中は扶養範囲内での勤務を希望し、時給1160円、週23時間で現在に至ります。通勤費は3月まで月6000円、3月より月12000円。夫の会社から家族手当が配偶者は月2万円支給されています。来月の契約更新で、今後どのように働くか悩んでいます。週30時間にして、社会保険加入をするとなると、...
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- miimimamaさん ( 神奈川県 /36歳 /女性 )
- 2010/06/03 12:56
- 回答3件
約2500万の中古物件の購入を検討しているのですが、ある病歴の為、告知義務期間が終了するまで、団信が必須の住宅ローンは組めない可能性が非常に高く、フラット35(団信別)にてローンを組みたいと考えています。頭金として1000万あり、年収は700万です。また、発病する前に加入している生命保険が約5000万円、預貯金が800万です。家族構成は、妻と子供2人の4人です。約2000万ほどのローンになると思い...
- 回答者
- 前野 稔
- ファイナンシャルプランナー
- はんどさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2010/06/02 15:39
- 回答6件
2年半前に質問させていただきましたが、再度アドバイスをさせて頂きたく投稿しました。夫:会社員(37才)、妻、子供なし●収入 夫:手取り24万円 ボーナス年40万 妻:手取り13万円 家賃(共益費込) :69,000円駐車場 :7,200水道 :3,500ガス(プロパン) :7,000電気 :5,000固定電話 :1,500携帯電話(夫婦で) :6,000 インターネット :4,…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- kotaro0123さん ( 茨城県 /38歳 /男性 )
- 2010/05/31 19:05
- 回答8件
息子ふたり(2歳、4歳)の18歳満期の学資保険を解約する予定です。夫が67歳まで支払予定の住宅ローン(35年固定)があり、最低でも7年、定年時までに完済することを最優先させるために月2万円ほどの学資保険を解約して繰り上げ返済にあてる事にしました。(試算してもらい、これと所得税還付金をあわせて年間44万円繰り上げて10年で7年短縮になる予定)教育費に関してはそれからある程度考え…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- すや2234さん ( 千葉県 /37歳 /女性 )
- 2010/05/31 17:37
- 回答11件
分譲住宅の購入を検討しています。仮に費用総額3500万円で、夫名義住宅ローン2000万円、夫自己資金700万円、妻自己資金800万円で資金手当する場合、1.共有持分登記は必要ですか。2.住宅ローン減税は夫の持分だけ適用となりますか。以上、よろしくお願いします。
- 回答者
- 宮原 裕一
- 税理士
- run7riotさん ( 茨城県 /38歳 /男性 )
- 2010/06/01 22:14
- 回答1件
初めまして。秋に子供が産まれる予定です。保険についてご意見をいただければと思います。【家族構成】 ・夫(33歳、年収:約600万) ・妻(31歳、専業主婦) ・子供(7歳、4歳、3歳)【資産】 ・持家(ローン無) ・預貯金:約2000万 ・投資信託:約1200万【保険】 ・夫 1.終身保険60歳払込 死亡保険金額500万 8940円/月 傷害特約750万 420円/月 2.低解約返...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 道楽親父さん ( 岐阜県 /33歳 /男性 )
- 2010/06/01 11:00
- 回答11件
昭和55.7.10に550万円の融資を受けました。現在もう1千万に近い金額を返済していますが、元金がまだ200万円残っています。最終回返済日が平成42.7.1になっているのですが、これ以上支払いを続けることが何か腑に落ちません。こんなものなのでしょうか?
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- ヒロボウさん ( 鹿児島県 /59歳 /男性 )
- 2010/05/31 19:15
- 回答4件
マンションを購入予定。妻と共同名義で購入を考えていましたが、ローン審査で共同名義の妻を保証人にしてくれと言われましたが、妻の個人情報があまりよくなく、私一人名義で購入することになりました。しかし共同名義にする予定だったので、妻の親からの住宅購入援助資金1000万と、妻の預金500万を金銭消費貸借契約を妻と結び、贈与税をかからないようにしよう考えてます。妻の親からの1000万の住宅購入援助…
- 回答者
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
- tatsu729さん ( 大阪府 /33歳 /男性 )
- 2010/05/31 18:11
- 回答5件
生命保険、診断・アドバイスお願いします。。。本人(会社員32歳)、妻(派遣社員29歳)、子供(6歳)年収600(本人)+300(妻)=900万(税込)今年マンション購入(夫名義•ローン残高3600万・団信加入)プルデンシャルの方に一度組んでいただきましたが、現実的な支払金額ではなかったので、独学で本を何冊か読み、プルのプランナーに勧められたのと同じような商品で組んでみました。不要なもの、足りない…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- kiyoyoyoさん ( 東京都 /32歳 /男性 )
- 2010/05/30 01:18
- 回答11件
結婚して3年、周囲では将来を考え家を買っている人が増えています。そこで自分は購入すべきか迷っています。私は共働きで収入は安定しており、貯蓄もある程度はあります。また子供はいませんが、できたらひとりは欲しいと考えています。現在は賃貸ですが特に問題ないのでこのままでもかまわないのですが、将来のことを考えるとどうなんだろうか、と思います。なぜなら、私の周りでは「将来のことを考え」購入…
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
- きゃろさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2010/05/31 12:30
- 回答15件
住宅ローンに関して質問をさせてください。現在私34歳、妻25歳です。私はリーマンショックの関係で、前職の会社が傾き会社都合にてリストラに合ったため、退職し現在別会社に勤めておりますが、勤続がまだ4カ月ほどです。妻は、医療関係の仕事をしており勤続5年ですが、育児休暇中です(病院には在籍となっております。1年の休暇で今年10月に復職の予定です)この状態で、私の独身時代のカードロー…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- ropezさん ( 福岡県 /59歳 /男性 )
- 2010/05/31 11:49
- 回答11件
夫と家の購入について意見が分かれているため、プロの方にご相談したく思います。現在32歳の夫と0歳の娘の3人で、都内で家賃8,5万円の賃貸に住んでいます。現在の収入は夫のみで、手取りで21万しかないため、より安い物件を探しているところです。(現在の家計は月8万近くマイナスです)6万程度の賃貸に引っ越して、私もパートで15万程度を稼ぎ、節約をして月10万ためて5年後に家を購入したいというのが夫の…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- kapuriさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2010/05/30 20:11
- 回答14件
今年、父は認知症を患いました。原因は多額の住宅ローンで悩んでいたようです。現在の月々の返済でも私が生活支援をすれば、なんとかやっていけますが、老後に旅行にも行けない父が不憫でしょうがありません。なんとか返済を軽くすべく借り換えを検討しておりますが、上記のとおり、父は認知症(リュウマチも)を患っている為、団信に入れません。私名義にて借り換えを行い、35年返済にして月々の返済額を軽…
- 回答者
- 佛坂 好信
- 不動産コンサルタント
- ma-tinnさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2010/05/31 02:57
- 回答4件
はじめまして、30代前半の女です。昨年、死亡保障保険(あんしん生命の長割終身)に夫婦ともども加入したのですが・20年・30年と長期の払込期間であること、・長期のわりにお金が増えず、債券運用でインフレ対策にもなってないこと・5年毎利差配当付だがあてにならないのではと疑問で、解約or保険額減額等プラン変更しようかどうか悩んでいます。契約当初は保障&強制貯金のつもりでと考えてましたが最近、株…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- macaron_popoさん ( 埼玉県 /30歳 /女性 )
- 2010/05/28 17:36
- 回答11件
4400万円のマンションの購入を考えています。世帯年収800万円頭金400万円4000万円の借り入れを予定しています。提携ローンの優遇適用後、変動金利1.075%かフラット35(S)固定金利 10年目まで1.6% 11年目以降2.6%のどちらにしようか悩んでいます。2年に1度ずつ100万円の繰り上げ返済を予定しています。子供は小学1年生が1人(今後増やす予定はありません)変動と固定では月々の支払い...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- kiyoyoyoさん ( 東京都 /32歳 /男性 )
- 2010/04/08 23:50
- 回答13件
年内に新築住宅を購入したいと思っています。ただ、主人が来月、胆石の手術をすることになりました。3日入院するだけです。住宅ローンを組む際、団体信用保険に加入する必要があると聞きます。3日の短期入院手術でも、団体信用保険に加入することはできないのでしょうか?術後、どのくらい経過したら住宅ローンは組めるのでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- minnchiさん ( 兵庫県 /40歳 /女性 )
- 2010/05/28 20:21
- 回答7件
55歳、男性です。現在、妻と二人暮しで、子供はいません。以前、入りました生命保険(ソニー)について、月々の掛け金が高く、補償内容も保険会社の言われたままの内容で入ったのですが、補償内容を見直そうと思っています。ただ、どの様に見直したらいいのか悩んでおります。ご教授頂けませんでしょうか。現在の補償内容平成16年10月加入、平成32年(65歳)満了入院時 癌、成人病=15千円・それ以…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- アンディーさん ( 愛知県 /55歳 /男性 )
- 2010/05/27 19:17
- 回答12件
家を新築するために、両親からの資金援助と住宅ローンを考えています。両親からは、500万円贈与と500万円借り入れ、住宅ローンで2000万円の予定です。贈与分の500万円は非課税となると思うのですが、その際には、何か手続きが必要なのでしょうか?また、500万円借り入れの場合も手続きなどが必要でしょうか?また、住宅ローンのつなぎ融資は利用せず、中間金の分を両親から、一時的に借りる予定です(500万円…
- 回答者
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
- Inoutakuさん ( 群馬県 /31歳 /男性 )
- 2010/05/28 22:32
- 回答3件
土地を購入し建築家に依頼をして家を建てようと思っておりますが分からない点がありまして。・会社の財形貯蓄を使わず中間資金の融資を銀行にお願いするかどうか 資金は・頭金1000万弱(住宅財形貯蓄にて金利は年2.37%)・手元の現金400万円(生活費とは別に住宅購入(諸経費込)に当てられる資金) 以上、1400万円ございます。 某銀行より主人の勤める会社に対する優遇があり中間資金の融資が住…
- 回答者
- 小澤 智恵
- ファイナンシャルプランナー
- mykkotakotaさん ( 愛知県 /29歳 /女性 )
- 2010/05/27 23:03
- 回答8件
住宅購入を考えております。年収は昨年主人350万(今年は400万を超えると思います)、私260万です。主人は勤続4年、私は1年半です。夫婦収入合算で自己資金1000万(1年半後に500万の定期満期のため全額繰り上げ返済予定)で4500万ほどの新築マンションを考えております。できればフラット35Sの使える物件をと思っているのですが、その前に審査に通るかが不安です。実は、主人はだいぶ前からカード会社や...
- 回答者
- 鈴木 豪一郎
- 宅地建物取引士
- YFさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2010/05/28 15:23
- 回答4件
1か月ほど前に土地のみを購入し今現在、建物の間取りを打ち合わせしている最中なんですが、担当の営業マンがとても自信過剰で自分の好みを押しつけてきたり、こちらの考えを否定したり、できもしないことを平気で言ったり(設計士を同席させてその場で寿司を握るように間取りを書ける)、次の来客があるのか早く帰れというオーラを出したりしていたので上司に相談して担当交代を申し出たのですが、数々の無礼…
- 回答者
- 佐藤 紘孝
- 建築家
- mucostaさん ( 京都府 /38歳 /男性 )
- 2010/05/27 23:17
- 回答9件
初投稿します。住宅ローンで迷っています。頭金500万で2900万の住宅を購入しようと思っています。そこで住宅ローンの話になるのですが、一般的な主流の3年固定は当初0.9%で3年後から基準金利より優遇1%。今ですと2.1%になるみたいです。で、選ぼうとしているのが変動金利。今の基準金利が2.875%でここから通期1.625%の優遇を受けられるというのです。ですので、当初は約1.2%からはじめることに...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- 2525nicoさん ( 北海道 /35歳 /男性 )
- 2010/05/28 03:14
- 回答12件
家を買い替えます。今現在の家で住宅ローン控除を6年間受けていますが、新しい家でもまた新たに控除を受けることは可能なのでしょうか?宜しくお願いします。
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
- okikioさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2010/05/28 16:30
- 回答3件
フラット35Sの団信料についてですが、金利に換算した場合、何%程度になるのでしょうか?また団信に加入せず、民間の保険でカバーしようとした場合、どちらの方が安価になるのでしょうか?なお、借入予定額は4000万です。以上です。宜しくお願いします。
- 回答者
- 浅見 浩
- ファイナンシャルプランナー
- モラトリアムさん ( 大阪府 /32歳 /男性 )
- 2010/05/28 14:10
- 回答3件
土地を購入し建築家に依頼をして家を建てようと思っておりますが分からない点がありまして。・会社の財形貯蓄を使わず中間資金の融資を銀行にお願いするかどうか 資金は・頭金1000万弱(住宅財形貯蓄にて金利は年2.37%)・手元の現金400万円(生活費とは別に住宅購入(諸経費込)に当てられる資金) 以上、1400万円ございます。 某銀行より主人の勤める会社に対する優遇があり中間資金の融資が住…
- 回答者
- 植森 宏昌
- ファイナンシャルプランナー
- mykkotakotaさん ( 愛知県 /29歳 /女性 )
- 2010/05/27 22:57
- 回答2件
土地を購入後、建築家に依頼し家を建てる予定ですが名義に関してどうすればよいか伺いたく質問いたしました。土地2100万建物予算2500~3000万財形貯蓄 1000万(金利が良いのでで私の給料で生活しできる限り主人の給料を財形貯蓄にしました。)現金 400万(生活費以外で家に使える現金)現在、私は育児のため正社員ですが短時間勤務で年収130万と少なく今後しばらく増えそうにありません。また主人の海外赴...
- 回答者
- 中島 牧子
- ファイナンシャルプランナー
- mykkotakotaさん ( 愛知県 /29歳 /女性 )
- 2010/05/27 23:24
- 回答2件
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「住宅ローン」に関するまとめ
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住宅を購入する際に多くの人が利用する住宅ローン。不明点が多い住宅ローンを専門家が解説します。
「どんな住宅ローンを選べば良いのか?」「フラット35の審査に落ちてしまった」「住宅ローンを夫婦で返済していたが離婚する」「転職した場合に住宅ローンはどうなるの?」「最近の住宅ローンの金利の動向はどんな感じ?」「繰り上げ返済はやった方が良いのかな?」など、住宅という大きな買い物をするために住宅ローンをお考えの方はお悩みや疑問、不安を持っていると思います。 そんな住宅ローンに関する疑問や不安を解決するために、参考となる専門家発信の住宅ローンに関する情報をまとめました。
「フラット35」に関するまとめ
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住宅ローンの選択肢の1つであるフラット35。特徴を知りたい!審査に通るの?などの声に専門家がアドバイス
住宅ローンの中でフラット35を検討する方は多いと思います。フラット35の特徴やメリット、デメリットをしっかり理解したうえで選択したいですよね? 住宅ローンに強い専門家が書いたフラット35についてのコラムや、フラット35の審査に落ちてしまった方の質問、フラット35を検討中の人のお悩みなど、専門家プロファイルに寄せられたQ&Aをまとめました。 フラット35の審査に上げる前に是非チェックしてみてください。
「マイナス金利」に関するまとめ
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マイナス金利と住宅ローン金利って関係あるの?金利政策でわたしたちの生活はこう変わる
銀行に預けたお金がマイナスになって戻ってくる!?2016年2月16日に日本銀行はマイナス金利の政策を実施しました。この政策によってあなたの身の回りに起こる影響とは?メリット、デメリットをしっかり学んでおくことで計画的に対策を立てましょう。また、住宅ローンや教育ローンといった、ほかの金利にも影響があるか調べてみました。
「住宅ローンの繰り上げ返済」に関するまとめ
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借りたお金を前倒しで返済して生活を豊かに!住宅ローンの繰上げ返済のタイミングはいつ?
念願かなって購入したマイホーム。家族も喜び、家族団らんな生活を手に入れて幸せな日々を送っているが、住宅ローンという借金が現実に。お給料も段々下がり、自分の小遣いを減らして節約しているというそこのアナタ!住宅ローンって繰り上げ返済をするタイミングも重要だって知ってましたか?今回のまとめ特集では、住宅ローンの繰り上げ返済のタイミングだけでなく、メリット・デメリットなど専門家が解説いたします!
「年末調整の住宅ローン控除」に関するまとめ
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年末調整で住宅ローンの控除を受けようとお考えの方。専門家のアドバイスで確実なお手続きを!
年末調整で住宅ローンでの減税・控除を受けようとお考えの方は多いと思います。 最初の1年目と2年目からの手続きの違い、年末調整に必要な書類がない場合の対処方法などを専門家が詳しく説明したコラムや 住宅ローンを組んだ後で状況が変わった場合の年末調整はどうするの?などのQ&Aをまとめました。
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