「リフォーム」を含むコラム・事例
3,896件が該当しました
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建物の色を変えてイメージアップ
長らく工事をさせていただいていた現場が完了しました。
窓周りやデッキ部分からの雨漏りに、悩まれておられたお客様からのご依頼でした。
屋根、外装などのリフォームをさせていただきまして、ありがとうございました。
サッシ取付部分の不具合による雨漏りでしたので、
サッシ廻りの改善と補修を意匠的に処理させていただきました。
お客様のイメージに合わせるように、見本を作りながらのご提案で、
イメージ...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
お気に入りこそ、飾って楽しむ！
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズとは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
皆さんは、お気に入りのもの、ありますか？
「気に入っていて、もったいないから使えない！」
良く聞くセリフです。
でも、しまいこんでしまう方が、よっ...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
神田SU模型・・・建築にとって何が最後まで残るか？
●現在、４月から海外で行われる展覧会に出品の予定があり内容を詰めています。
出品する模型を検討していて、神田SUの模型に6年ぶりに再会。
設計者にとっての模型の意味を改めて考えました。・・・http://tonomirai.jugem.jp/?day=20120122
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いつも設計は模型をつくってスタディしますが、3次曲面のこの模型だけは...（続きを読む）
- 遠野 未来
- （建築家）
ホームページを作る際には、ホームページを見る基準が大切
サブタイトル：あなたのホームページの価値を調べよう!! 私がホームページを新規に作成する場合は、 デザインや機能や、なんとなく魅力的などを総合し、 その関連サービスのホームページを100社以上ホームページを見ます。 例）「建築関連」であれば、 建築 住宅 リフォーム などのキーワードで 検索して100社以上ホームページを見ます。 その際、これはなかな...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
家の修繕が大切 ２）いつやるかの判断が重要
幸い、リフォームなどのタイミングは自分で決められるもので、お金がない時はちょっと我慢して先に延ばせば済むことです。問題は、雨が漏れてきたり、お湯が出ないといった緊急性が高い修繕が発生した場合で、これがお金に余裕がない時に起こると辛い状況となります。なので、不具合の兆候が見られてたら、比較的に貯蓄がある時に早めに手当てしておくのがいいでしょう。
たいていのリフォーム業者はまとめてあちこちのリフォー...（続きを読む）
- 藤木 哲也
- （不動産コンサルタント）
オープンハウス SG-house
SG-houseのオープンハウスを1月21日(土)・22日(日)
10時～16時に行います。
家族4人が暮らす26坪の小さな家。
見学会では、北欧・民芸工房「すがたかたち」さんの
北欧デザインランプ等も展示いたします。
小さな家なので、できたら予約して頂けるとありがたいです。
21日(土)か22日(日)のお昼前後にご予約頂けると
ゆっくりお話できるかと思います。
22...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
オープンハウス SG-house
SG-houseのオープンハウスを1月21日(土)・22日(日)
10時～16時に行います。
家族4人が暮らす26坪の小さな家。
見学会では、北欧・民芸工房「すがたかたち」さんの
北欧デザインランプ等も展示いたします。
小さな家なので、できたら予約して頂けるとありがたいです。
21日(土)か22日(日)のお昼前後にご予約頂けると
ゆっくりお話できるかと思います。
22日(日)の午前...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
マンションの和室を洋室にリフォーム
リビングのお隣の和室を洋室にされたい。
そのようなご要望でした。
リビングと床続きにすることにより、広がりを感じられますね。
防音性能がＬＬ４０と、厳しい規定でしたが、
防音マットとの組み合わせで、無垢のフローリングで、
心地よい空間になったと思います。（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
消費税増税で大家さん大打撃?!
正月からひいていた風邪もようやく治ってきました 長かった～ 今日は久々に税金のお話です。 年末くらいから税制改正案も出そろってきている状況ですが、 世間で関心があるのは消費税でしょうか 住宅の家賃には消費税がかからないから大家さんには関係ない ということはありません 大家さんの仕入れにあたるリフォーム代や管理手数料などには しっかりと消費税がかかってきていると思います。 ...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
明るいキッチンにリフォーム
独立型キッチンから、もう少し開放感のあるキッチンを。
お客様のご要望を実現するために、壁の撤去と天井補修を行いました。
子供や家族とのふれあい。
空気を感じられれば、お料理がたのしくなりますね。（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
家の修繕が大切 １）住まいの資産価値を考える
資産価値を維持させるのに修繕は不可欠なものです。何ら修繕もせず、資産価値が落ちるままにしておくと、ある時点で建物の価値がゼロかマイナスになり、大きな損失を生みます。例えば、1000万で建てた家が雨漏れするようになり、その修理に100万かかるとします。100万を投じれば元に戻るわけなので、資産価値は900万（土地分を除いて）と計算できますが、実際は雨漏れする家にお金を払って住みたいという人はいないの...（続きを読む）
- 藤木 哲也
- （不動産コンサルタント）
住宅資金贈与非課税1000万円(資金が海外にある場合)
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
TOTOのハーフバスルーム
写真は西荻窪のリフォームの現場です。
鉄骨３階建て最上階部の住戸を改装しています。
浴室を含めた水回りを新しくするのに、今回
「TOTOのハーフバスルーム」を採用しました。
若原アトリエでは、このハーフバスルームを
新築、改修問わず多くの計画で使用してきました。
製品の特徴は、なんといっても「自由な浴室」がデザインできること、
また同時にユニットバスと同程度の「安全性」が確保され...（続きを読む）
- 若原 一貴
- （建築家）
住宅エコポイントが復活！
住宅エコポイントが、「復興支援・住宅エコポイント」として復活！ 今回の大きな特徴は・・・。 東日本大震災の被災地に対する復興支援を盛り込んだことですね。 国が特定被災区域に指定した東北・関東の221市町村と 2011年3月12日の長野県北部地震で被災した長野県下水内郡栄村での 新築工事に対して、1戸当たり30万ポイントが発行されます。（1ポイントが1円に相当） それ以外...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
収納が不足している場所はどこですか？
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズとは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
新築でも、リフォームでも、良く言われるご要望。
「収納スペースを多くしてください」
何度も記事にしていますが…、
収納スペースが多...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
「お部屋のインテリア入門」 市民講座終了しました！
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズとは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
昨日は埼玉県上尾市での講座。
テーマは、
「お部屋のインテリア入門」
公共の講座で、インテリアをテーマに取り上げていただけて、...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
現場で「出来る限り多くの情報」を読み取る事
都内で住宅の修繕工事＋改修工事がはじまりました。
築20年ほどの鉄骨造の住宅です。
写真は外壁を高圧洗浄している様子。
この後コーキングを取り、新しい物に直します。
また、食堂はキッチンを中心にリフォーム。浴室も大幅に改修します。
現地で細かな寸法を測り納まりの詳細を検討します。
改修工事の場合は机上で全ての事を判断する事ができませんので
工事が始まってから検討する部分が...（続きを読む）
- 若原 一貴
- （建築家）
円満家づくりのためにo(^▽^)o
毎年成人の日開けは、新規プロジェクトが始まる。 今年は、大きめリフォームからスタートしそうな気がする。 リフォーム工事の場合、予算だてが難しい。 工事範囲により、予算が大きくかわる。 今回も、キッチンだけで500万か⁈ 男の人が、車に使うのと同じ対価を、 キッチンにはみていただきたい。 これが、円満家づくりのコツです(^o^) （続きを読む）
- 中郷 洋次
- （建築家）
中古マンションを購入したいのですが
ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■中古マンションを購入したいのですが■ ■【住宅ローンのご相談】 はじめまして。 この度、２千万円の中古マンションを購入し ６百万円ほどのリフォームを検討しております。 その費用をローンで借り入れたいと考えているのですが リフォーム分の金額の金利を 住宅用の金利で借り入れる事が出来る銀行は あるのでしょうか。 不動産屋さん曰く、限度額等の...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
外壁通気工法の産みの親の家のリフォーム
仕事始めです。
実は４日が仕事始めでしたが、それは年末までにできなかった書類整理や原稿書き、大学の授業の整理などなど、、、自宅に引きこもり。
５日は関係各所へ挨拶回りしたり、お電話したり。。。
６日は学会の新年交礼会。夕方は新聞社の取材。とすでにスタートしているのですが、、、
昨日８日は昨年キッチンをリフォームしたお宅へ。
このお宅は実はAAプランニングの第１号（自宅の次）の作品で...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
SG-house ほぼ完了
昨日で仕事納めでした。
事務所近くで施工中のSG-houseもほぼ完了。
来年1月にエアコンを付けて工事は終わり。
完成現場見学会を1月21日(土)・22日(日)
10時～16時に行います。
家族4人が暮らす26坪の小さな家。
長く心地よく暮らす為、直接手足の触れるところは
手触りの良いものを使い、完成後には見えなくなる壁の中や
床下地も丁寧に造りました。
...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
SG-house ほぼ完了
昨日で仕事納めでした。
事務所近くで施工中のSG-houseもほぼ完了。
来年1月にエアコンを付けて工事は終わり。
完成現場見学会を1月21日(土)・22日(日)
10時～16時に行います。
家族4人が暮らす26坪の小さな家。
長く心地よく暮らす為、直接手足の触れるところは
手触りの良いものを使い、完成後には見えなくなる壁の中や
床下地も丁寧に造りました。
外観はブラックガルバ...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
2011年奥山裕生設計事務所の活動報告です。
１月２７日～５月１０日
ＯＺＯＮＥ 建築家１００の模型展
２月１５日
フェイスブックページ「家は買うものではなく創るものですbook」開設
２月１９日
「最高のリフォームをデザインする方法」（共著）出版
２月２７日
オールアバウト・プロファイル登録
３月４日
「木造住宅設計大辞典」（共著）出版
３月５日
「CAD素材2300木造住宅詳細納まりデー...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
「ＴＯ-ＩＺ代表者会議と忘年会」
結局今年も毎月・計１２回、東京家づくり工務店の会の代表者会議が行われました。
国土交通省の先導事業も終わり、会議の主な内容は家守りが中心でした。
成果としては、リフォームの信託完成保証、設備機器の延長保証、２４時間緊急サービス、既存無管理住宅の検査やフォローなど、しっかり方向性を出すことができたと思います。
忘年会は、SAREXの野辺さんと田村女史、HPでお世話になっている芝田女史、さ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
赤めだか(嫉妬と対策)
この本が2008年に出た時、
あらゆる書評やブログにて、この本の面白さが絶賛されていたので、
完全に読む気を無くしていました。
本でも人間でも建築でも衣服でも食べ物でも車に対しても、
良かったという意見の他に少し否定的な意見も無いと、
万人向けなのかなと興味を無くすように脳が働いてしまうようです。
後で読みたいリストに入りました。
...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
資産運用基礎知識毎月積立と複利運用の活用でこれだけ変る
資産運用で有利な手法として、毎月積立と複利の活用をお勧めしています。
例えば、20年後にリフォーム資金として500万円を予定した場合、どのように貯めれば宜しいのでしょうか。
私は、このような長期の資産運用には「毎月積立」と「複利の活用」をお勧めしています。
毎月積立は、小さな金額でも長い期間の積み重ねで大きく成長します。
例えば毎月1万円の積立を行うと、元本だけで、1万円×12ヶ月×20年＝2...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
マンションの引き戸を考えて
マンションの全面リフォームで、引き戸を交換しております。
新しくするだけでなく、床のバリアフリーも考えたいですね。
また、集合住宅であることを考えると、
引き戸を開け閉めする際の音にも気をつけなければなりません。
そこで、吊形式の引き戸を選んで施工しております。
使い勝手や見栄えと近隣への配慮が、マンションの改装では気を使うところです。
工事中の写真です。（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
ワンコインセミナー１２／１０「マンションリフォーム」
横濱元町 AA STUDIO は横浜で活動する15名の建築家ギャラリーです。
１２／１０ ワンコインセミナー「自分スタイルを実現したマンションリフォーム」青木恵美子
横浜山手にあるマンションのリフォームのご紹介です。セミナー後はお散歩がてら歩いて現場へ。
実はこのお客様はリフォームされた物件を購入。しかし納得できず、ご自分の生活スタイルに合うようにキッチンを大胆にリフォ...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
エコテック＆ライフとちぎ2011出展中
本日、マロニエプラザで開催中の
エコテック＆ライフとちぎ2011出展しています。
イベント名は、 「エコテック＆ライフとちぎ2011」
家庭ですぐ実践できるエコアイデアが見つかる楽しい催し。
飲食、農業、住宅、車関係まで、幅広いエコ企業、お店が出展中。
今年で9回目になるようです。
あまり、期待せずに来ると楽しめると思います。(笑)
エコ工務...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
ワンコインセミナー１２／３「建築家の家はこうしてできる」
横濱元町 AA STUDIO は横浜で活動する15名の建築家ギャラリーです。
１２／３ ワンコインセミナー「建築家の家はこうしてできる（店舗改装編）」藤本幸充
有名なパンケーキ屋さんのリフォームです。現地見学付きです。
是非いらしてくださいませ。
時間：１３：３０〜１４：３０ ワンコインセミナー「建築家の家はこうしてできる（店舗改装編）」
１４：３０〜１６：３０ 相談...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
エコテック＆ライフとちぎ2011
今週末の土日。 イベントに出展します。 イベント名は、「エコテック＆ライフとちぎ2011」 家庭ですぐ実践できるエコアイデアが見つかる楽しい催し。 今年で9回目になるようです。 エコ工務店業界のキーマンになりつつあるヨシダさんの 後悔しない家づくりセミナーも開催されます。 お時間ありましたらお越しください。 日時 1...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
ル・コルビュジェの シェーズロング
建築界の巨匠、ル・コルビュジェがデザインした寝椅子。
事務所にありますが、非常に寝心地が悪く、
ただ、見るだけのオブジェと化しています。
形は綺麗。しかしリラックスできません。
寝心地の悪い理由は、使用時の中途半端な姿勢。
寝るでもなく、座るでもない姿勢。かつ膝を曲げて横になります。
こんな姿勢、普段はしませんから、使い心地が悪くて当然か...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
神表協横浜表装インテリア協会
神表協横浜表装インテリア協会は、横浜市内と近隣の表具店、経師店、内装店で構成され、現在、64事業所が加盟しています。 この会は、大正14年に「横浜経師請負業組合」という名前で設立。横浜に表具の達人の会が誕生しました。江戸時代からの表装、障子、襖の仕事をはじめ、横浜港開港により明治時代から外国人がたくさん住むことから、壁張りの仕事が既に多かったようです。昭和に入り、会の名称を「横浜経師組合連合会」、...（続きを読む）
- 韮澤 哲也
- （イベントディレクター）
「新システムとやら・・・」
大体もって、失礼な話ではないでしょうか？
いきなり、ダイレクトメールを送りつけてきて「下請けをやらないか？」とは、以前ではあり得ない話でした。
それでも手紙を読み進むと、
「工務店さんには施工統括者として一棟丸ごと工事をしていただきます。」
と書いてあります。
「丸ごと」は、つまるところ「丸投げ」という意味にも取れます。
こんなので本当に良いのでしょうか？日本の建築業も堕...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
12月のライフオーガナイザー2級認定講座のご案内
来週はもう12月ですね。悔いなく今年を締めくくりたいものです。
さて、年末の慌ただしい時期ですが、今年最後のライフオーガナイザー2級認定講座のご案内です。
◆いつも家の中がごちゃついてスッキリしない
◆大掃除の前に家中に溢れているモノを何とかしたい
◆新築やリフォームを機に暮らしを見直したい
◆時間に追われていつもイライラ
◆最近良く耳にする「ライフオーガナイザー」が気になる
など、...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
ワンコインセミナー11/27「ツイの住まいにリフォーム」
横濱元町 AA STUDIO は横浜で活動する15名の建築家ギャラリーです。 １１／２７ワンコインセミナー「ツイの住まいをリフォームにした理由(わけ)」河辺 近 ツイ？ つい？ 対？ いろんなお話が飛び出しそうです。乞うご期待！是非いらしてくださいませ。 時間：１３：３０〜１４：３０ ワンコインセミナー「ツイの住まいをリフォームにした理由(わけ)」 １４：３０〜１６：３０...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
Sumikaプロジェクトその後
Sumika projectの住宅3棟（コールハウス、宇都宮ハウス、House before House）。
そのうち、コールハウスと宇都宮ハウスの2棟が売れたとの噂。
どういう人が買ったのか、興味あるところです。
注文住宅 栃木県宇都宮市 ヨシダクラフト
リフォーム リノベーション 栃木県宇都宮市 ヨシダクラフト
工務店 栃木県宇都宮市 ヨシダクラフト
...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
色だけで、集客していませんよ。
最近、セミナーの終了後、「先生のは、風水のことなんでしょうか？」ええーっ。２時間ものセミナーはなんだったんだ〜。という質問で思わず疲労がどっと出たことがありました。ま、まさかね。「マーケティングと心理学ですよ。」と顔がこわばりながら、話したことがあります。けっして、色だけで「集客」していないのですよ、というお話をしましょう。だいぶ以前になるでしょうか。ある建築士さんの依頼でした。お店をリフォームし...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
ラーメンキャロルRA★MEN CAROL(宇都宮)
喜連川の人気ラーメン店 EY竹末がプロデュースした
ラーメンキャロルに行ってきました。
先月、開店したようです。
場所は、宇都宮市の中心市街地。
ぎょうざのみんみん本店の対面。
自転車で行けるのがうれしいし、
地元である街中が活気づくのはいいことです。
以前ここは、キャロルという名前の居酒屋?だったような気がします。
...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
杉の無垢フローリング
現在SG-houseはフローリングを貼り終わったところ。
杉の無垢フローリングを貼りました。
柔らかい材料なので素足で歩くと、気持ちいい。
弊社では主に実績のある3種類のフローリングを施工することが多いです。
板目が綺麗で、「和」を感じさせる材料です。
厚さ３センチ、巾１６．５センチ。
2階の床は遮音性を上げる為に、２８ミリ合板の上に
１２．...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
再建築不可の敷地への提案
道路に接道されていないため、再建築不可の敷地です。 築40年ほどの在来工法２階建ての住宅におじゃましました。 ４方向が隣家に囲まれ、日当たりが得られないため家の中が湿ったかんじがします。 冬は寒く、夏は暑い住まいです。 構造的にいろいろな不具合がありそうです。 住まう方は女性の一人住まいです。 老後の生活を考え、リフォーム＋耐震性を高める計画です。 そのプロジェクトの始ま...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
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