「メリット」を含むコラム・事例
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ペルソナってなに？〜基礎知識編〜
あなたの「お客様」とはどんな方でしょうか？ 健康食品の通販サイトであれば、「健康に関心のある女性」でしょうか。 IT関連のサイトであれば「ITに興味のある人全般」かもしれません。 しかしたったこれだけでは、 そのお客様がどんな人かはわからないですよね。 ましてや、サイトに来ていただいたお客様に共感してもらったり、 さらには感動してもらったり、ということは結びつ...（続きを読む）
- 本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
借金問題解決バイブル ｖol．２
借金問題を解決する方法・・・それが「債務整理」です。 債務整理というと「ああ、自己破産か」と思われるかも知れません。 しかし、自己破産だけが債務整理の方法ではありません。 尤も、近頃では債務整理の知識が広まってきており、「過払い」を取り戻したいという方も増えてきています。 債務整理には自己破産以外にも、任意整理、個人再生、特定調停などの方法があります。 私が債務整理...（続きを読む）
- 加藤 俊夫
- （司法書士）
今週のコラム（2009/5/31）
2009.5.28 3,000万円の特別控除と住宅ローン控除（不動産売却・購入成功術） 2009.5.26 登録免許税とは？（１）（不動産の税金いろいろ） 2009.5.29 駐車場経営のメリットはどのようなものでしょうか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談室） 2009.5.25 自宅を売却しようと思うのですが、不動産業者と締結する...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
Microsoftの新検索エンジン、Bing
Microsoftの新検索エンジン、Bing Microsoftの新検索エンジン、Bing、いよいよ公開へ（スクリーンショットあり）TechCrunch このBing 「Bingは単なる検索エンジンというより、むしろ意思決定の補助ツールとしてデザインされている」 となっているが、「使える」サイトなのか「使いやすい」サイトなのか、または「使うメリット」があるサイトなのか、ユー...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
オバマ大統領の爆弾発言（３）
そして、第2のポイントである「ＧＭ破綻容認」については、昨日の話に比べれば非常に現実的で、もはや避けられない状況です。 重要なのは、どうやって破綻させるのか、または破綻した後の再建はどうするのかという点ですが、 トヨタ、ＧＭにハイブリッド技術供与を検討 トヨタ自動車が、経営危機に陥っている米ゼネラル・モーターズ（ＧＭ）に、エンジンとモーターを併用して走るハイブリッド車の中...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
氷河期体験談【心構え編】
他大学にまで求人票を見に行った、超氷河期という時代 私が就職したのは2000年、就活をしていたのは1998-1999年でした。 当時は超氷河期。 最終面接までは行くもののなかなか内定が出ない、そんな状況でした。 あと一歩というところで、また振り出しに戻される感覚。これはもう「人として否定されているんではないか？」と錯覚するくらいの辛い体験...（続きを読む）
- 西田 奈穂子
- （キャリアカウンセラー）
チャンスをつかむ人は会いたい人を書き出している！
【チャンスをつかむ人が密かにしている１０のコツ】 １）チャンスをつかむ人は会いたい人を書き出している！ こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹です。 仕事上の憧れの人、人間関係の手本となる方、ライフスタイルの モデルとなる人など、一度お会いしたいと思える人はいませんか？ そんな時、手帳などに会いたい人リストを書き出し、眺めることを 習慣にしてみま...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
ネット生保専用サイト「ネット生保＠ライフィ」
ネット生保専用の保険選びサイトを本日オープンしました。 今営業中のネット生命はSBIアクサ生命とライフネット生命の2社。 現在発売中の保険は定期保険、収入保障保険、定期医療保険、 終身医療保険の4種類あります。 ネット生保での加入メリットとデメリット、 ご加入に向いている方、向いていない方など、 ネット生保選びのお役に立てていただければ幸いです。 ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
「預金連動型住宅ローン」のメリット・デメリット
さて今回のコラムでは、「預金連動型住宅ローン」についてお話したいと思います。 東京スター銀行が有名ですが、「預金連動型住宅ローン」とは、 実質的な住宅ローン金利＝住宅ローン金利−その借入れ銀行での普通預金残高となるものをいいます。 つまり住宅ローンが3000万円だとして、その借入先の銀行の預金残高が1000万円とすると、 3000万円−1000万円＝2000万円について...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
元本割れする「401k」
雑誌「プレジデント」からの話題。 元本割れ続出！「401k」を見直すなら プレジデント5月23日(土) 11時30分 2001年、導入された日本版401k（確定拠出年金）の加入者数が、昨年10月に300万人を突破した。企業の年金負担を減らし、従業員に自己責任で老後資金を形成させるという思惑から始まったこの制度。掛け金を企業が負担し、貯蓄、保険などの元本保証型商品から、債...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
中小企業退職金共済制度が個人事業主も対象？！
ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは個人事業主の方にとっては朗報です。 厚生労働省は同居の親族だけで事業を運営する個人事業主にも中小企業退職金共済（以下中退共）に加入できるように検討しているようです。 ※個人事業主本人だけではなく、その家族も加入できる予定です。 中退共は、中小企業を支援するための国の退職金制度。 掛金全額を事業主が負担（事業主は...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
中古住宅＋リフォームの急所とは
http://l-l-k.net/contents/renovation_seminar.html ここ最近のリフォームの引き合いで 中古物件購入層が増えています。 弊社に寄せられる案件の中でも最も多いケースは、 『この中古物件を購入しようと思っているんですけど だいたいこんな感じでリフォームしたらいくらくらいになりますか？』 というケースです。 ...（続きを読む）
- 田中 啓之
- （ITコンサルタント）
ISO事務局限定集団コンサルティング方式セミナー(3)
ISO集団コンサルティング方式セミナーの話をつづけます。このセミナーのメリットは前欄で紹介したように「安い」ことだけではありません。大きな副次的メリットが期待できます。
御受講者は――。
「このような悩みを抱えている会社は自分のところだけではなかった」
と、お感じになる筈です。
―― 他社の方々の御質問を聞いて、「同じようなお悩みを抱えている企業は、自社だけではな...（続きを読む）
- 田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
産休・育休からの復職支援に思う
昨日、某企業の人事の方とお話していて、 キャリアの相談を受けるケースとしてとても多いのが 『産休・育休をとった女性の復職支援』 ですね〜、というお話になりました。 確かに、私のカウンセリングでもその前後の お悩みが非常に多くなっているのを実感します。 エネルギーのほぼ全部を仕事につぎこめる２０代の 初頭、新卒の就活中...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
店頭販売と通販の違い
同じ商品であっても、店頭販売と通信販売では訴求を大きく変える必要があります。 もっとも大きな違いは・・・ 商品を手に取って、試すことができるか出来ないか。周知の事実でしょう。 店頭では、「商品の試し」に訴求を集中させましょう。ＰＯＰでのキャッチ、使用感のシズル感をイメージさせるキャッチコピーを展開する。 商品を試すことが出来る以上、質感と価格を値踏みされます。 店員...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
当院でのCTの活躍ぶりはいかに
神谷デンタルオフィス藤沢インプラントセンターではプランメカ製コンビームＣＴをフル活用して 日常臨床に積極的取り入れています 具体的には今までのレントゲンでは得られない立体画像が 瞬時に得られ コンピューターの進歩の恩恵によって任意の部位を任意の角度でスライスして 拡大したりして観察できます ３Ｄの立体画像も回転させたりして見たい部分をさらに詳しく 見る事が...（続きを読む）
- 神谷 忍
- （歯科医師）
バイオ燃料のジャトロファ植林で循環型エネルギー社会
ジャトロファって知ってますか？ ジャトロファは、高温多湿の熱帯地方で育つ、約5mほどの落葉低木です。 干ばつや害虫にも強く、痩せた土壌や火山灰、砂地にも植栽することが可能です。 年間降水量400mm以下でも生息でき、温暖な気候であれば年に数回種をつけ、 その種から植物油を搾取し、加工することができます。 バイオ燃料として注目を集めている植物です。 現在バイオ燃料...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
マーケティングの４P＆４Cとは？
ホームページに掲載する商品・サービスの理解 ホームページを制作する以前の問題なのですが、 自身の商品への思い込みが強すぎて、ユーザーの視点から考えられず、 独りよがりの文章になってしまっていることが多々あります。 一度、あなたが扱う商品やサービスを見直してみましょう。 マーケティングの４Pで、商品・サービスの確認をして、 マーケティングの４Cで、ユーザー...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
これからのリフォーム
気になる数字があります。
世帯数と家族形態(国勢調査) 1960年 2005年 2030年
夫婦と子供 38.2％ 29.9％ 21.9％
夫婦のみ 7.3％ 19.6％ 19.2％
単身世帯 16.1％ 29.5％ 37.9％
家族人数 ...（続きを読む）
- 村上 治彦
- （建築家）
ブログランキングの効用
私が運営している２つのブログをブログランキングに参加させました。
◇ パソコン生活応援「今日のひとこと」
◇ パソコントラブルＱ＆Ａ
ブログランキングとは、ほとんどの場合、そのサービスに登録されたブログ同士で順位を決め、上位順に公開する仕組みです。
ブログランキングを提供しているサイト（サービス）は数多くあり、それぞれ特徴を持たせていますが、特に違うのは順位の決め...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
施主支給購入で対面できるイベントが開催させます。
施主支給は普通はネット販売のため、相手の会社の人が見えません。 そのため高額な商品を買うのもちょっと不安ですよね。 サンウエーブのショールームで行なわれるリアルイベント 施主支給を実際に会って、話して、購入できるイベント、それが 超サンウエーブ祭 システムキッチンピットなど、ショールームなので見ることができ 施主支給の利用の仕方など、実際...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
土間床のユーティリティー/水戸のいえの場合
このところ、土間床のユーティリティーをよく提案します。
・その理由のひとつは、洗濯機が重量もサイズも大きくなっていること。
・ふたつめは、下洗い用のシンクを併設して水が飛び散ったり、一時物干しの場所として利用するのに、濡れても平気な床仕上げであることのメリットが大きいこと。
・三つめは、バケツや園芸用品、分別ゴミなどの一時保管の場所としても活躍してくれることです。
...（続きを読む）
- 木村 真理子
- （建築家）
不動産先行取得を活用した節税のポイント
4月1日に21年度税制改正関連法が施行されました。 そこで、国税庁のＨＰでは税制改正に伴い新たに必要となる 届出書類の書式等を公表しましたのでご案内させていただきます。 欠損金の繰戻還付の話題と不動産の先行取得の話題は いずれもこのメルマガで既に紹介させていただいています。 それらの届出書類がいずれも下記ＵＲＬで公表されていますので 関心のある方は、下記Ｕ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
インテリアから考える大切さ 「階段」
住宅のなかで「階段」は廊下と同じような、1階から2階へ、など通路としての扱いになりがちですが、快適な住宅を計画するうえで「階段」の位置やデザインは、実はとても大切になります。
住まいのなかで、「階段」をどこにつくるか？で住まい方が大きく変わってくるため、設計を考える上でも、そこに住まう方のライフスタイルを十分確認することが必要なのです。
たとえば、小学生のお子さんが自分の部屋...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
巨大消費市場中国の現状〜砂上の楼閣〜（２）
現在、中国は共産党政権です。 ここ数年は国民の不満を反日教育などで反らせて参りましたが、こういった経済状況の中、日本の技術力は非常に有用で、方針転換をせざるを得ない状況なようです。 そんな中国のジレンマを表現した報道があります。 中国「靖国は敏感な問題」 麻生首相の真榊奉納に 2009年4月21日21時11分 asahi.com 【北京＝坂尻顕吾】中国...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
長期優良住宅の認定の基準（木造一戸建て）
長期優良住宅の認定の申請が平成21年6月4日からと、せまってきました。 建て主さんのメリットは、税金の優遇ですね。 一般住宅の場合、住宅ローンの年末残高に控除率1.0％を掛けた金額に対して、認定長期優良住宅は1.2％。 固定資産税も、一般住宅：3年間は税額の半分に対して、 認定長期優良住宅は5年間は税額の半分。 その他不動産取得税や登録免許税の軽減率も通常...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
パナソニックのキッチンとバス
パナソニックの''システムキッチン''と''システムバス''はいつも人気商品です。 施主支給において、システムキッチンとシステムバスはメイン商品となります。 パナソニックといえば、水廻り以外でも床材や建具などの建材も扱っており インテリアをトータルにコーディネートできる唯一のメーカーです。 照明器具も品揃えがありますので、施主にとっては、気に入った商品があれ...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
家づくりの無料相談会を開催します
家づくりに関する無料相談会を定期的に開催することになりました。
光設計の呼吸する住まいが気になっていてもっと詳しく知りたい方、
無垢の木や珪藻土、自然塗料についてメリット・デメリットを知りた
い方、土地を探しているのだけれどその土地にどんな家が可能なのだ
ろうかと不安な方、建築設計事務所との家づくりについて知りたい方、
住宅展示場に行っても何かイメージが違うという方、リフ...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
熟年からの賃貸住宅のメリット・デメリット
熟年以降の賃貸住宅のメリットとデメリットを整理しました。 ☆賃貸の際に、デメリットとして挙がるのが、借りる事が出来なくなるのではとの声です。 これは、子供さんがいる場合には、子供さんを保証人にすることで容易に解決します。 これからは少子高齢化の時代です。賃貸マンション・住宅のオーナーも、日本人で若い方、若い世帯など、制限を掛ければお客様の確保が難しくなります。また、オーなの不安は...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ビジネス文章力をアップさせる（21）
語彙力を養う方法 基本的には英単語を覚える方法と同じ ビジネスで書く文章はわかりやすさと''正確性''が求められます。 美しい文章、描写力、表現力が求められるわけではありません。 しかし、語彙力が豊富だと、文章を書きやすいのは確かです。 たとえば同じ単語が何度も出てくる場合、文章が単調になってしまいやすい面があります。 こういうケースでは、...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
熟年以降に住宅を取得される際のメリット・デメリット
熟年以降に持ち家を取得されるメリットとデメリットを整理しました。 これからの住いをどのようにするかお悩みの方の一助になれば幸いです。 ※これから購入をお考えの場合に考慮すべき点。 ☆住み替えのリスクが発生します。 60歳を超えると、バリアフリーの住いが必要になります。 現在持ち家の場合にはリフォームが必要になります。 将来は介護施設(特養、グループホーム)への入...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【売り上げが３倍に？ネットで稼ぐ秘訣とは】テレビ欄
前々から告知していましたテレビ取材ですが
どうやら放送が大大決定で
今日の新聞のテレビ欄に出ていました！！
私の人生史上、★★★★★（５つ星）の大事件です（笑）
８チャンネルのフジテレビ系ＮＳＴ新潟総合テレビ(アナログ35ch)の
４／２１（火）１８：１５頃からのＮＳＴ県内ニュースの中で
弊社が主催している新潟ネットビジネス研...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
ビジネス文章力をアップさせる（20）
文章にリズムを付ける方法（２） パソコン時代のリズム感養成法 リズム感のある文章は非常に読みやすく、内容をすんなり理解してもらいやすいというメリットがあります。 では、この文章のリズム感を養うためには、どういうトレーニングが必要でしょうか？ 私が文章を学んでいた頃に教わった代表的な方法は、「新聞のコラム欄を書き写す」というものでした。 当...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
広告表現 「最大訴求ポイント」
広告を創る上で、その商品・サービスの「最大訴求ポイント」は何でしょうか？ 単純に価格では訴求ポイントにはなりません。 商品として サービスとして どのような「顧客メリット」があるのかを表現することが大切です。 その商品やサービスを使って、 「得をする思い」 「ポジティブな感情を起こす実感値」 「満たされる思い」 「ロイヤリティ」 ...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
実施中？の規制改革(2)
電子マニフェスト普及率50％達成策の明確化 規制改革推進３か年計画措置事項から抜粋 普及率を平成22年に50%以上とするという目標達成に向けて、特に中小企業事業者の加入促進のための普及啓発に取り組むとともに、更なる利便性の追求を行うなど、普及促進のための方策を早急に策定し、公表する。 詳細な普及率のデータが公表されていないため、平成２２年に５０％に...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
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