不動産先行取得を活用した節税のポイント - 会計・経理全般 - 専門家プロファイル

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不動産先行取得を活用した節税のポイント

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法人税
4月1日に21年度税制改正関連法が施行されました。
そこで、国税庁のHPでは税制改正に伴い新たに必要となる
届出書類の書式等を公表しましたのでご案内させていただきます。


欠損金の繰戻還付の話題と不動産の先行取得の話題は
いずれもこのメルマガで既に紹介させていただいています。

それらの届出書類がいずれも下記URLで公表されていますので
関心のある方は、下記URLでご確認ください。

http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/hojin/kaisei2009/01.htm

簡単な制度のご紹介も併せて記載されていますので
これを機会に再度内容のご確認も宜しくお願いします。

今日は、不動産の先行取得の話題を再度確認させていただきます

これは、21年1月1日から22年12月31日までに土地を取得した
法人が、その取得日を含む事業年度終了後10年以内に
所有する他の土地を売却した場合の、譲渡益の一定割合に
対して課税を一時繰延てくれる制度です。

つまり、
3月決算法人Xが21年5月1日に、国内のある土地Aを購入し
平成22年3月末から10年以内に、法人Xが所有する国内にある
土地Bを売却し、売却益が1億円発生した場合に

売却益1億円のうち8000万円は課税対象から
はずすことができるという制度です。

うまく活用することができると多額の節税メリットが
あります。

実際の適用に当たっては顧問税理士の先生と充分に
検討してください。



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【編集後記】

今日は、兵庫県の緊急経済対策を特集します。
皆さんの都道府県でも緊急経済対策の特集のHPが
あるはずですので、中小企業の経営者の皆さんは
是非ご確認ください

1 緊急経済・雇用対策全般
http://web.pref.hyogo.jp/ie02/ie02_000000140.html

2 中小企業等の経営安定・新展開対策
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie02/ie02_000000137.html

3 兵庫県中小企業等融資制度について
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000005.html

4 日本政策金融公庫の融資制度について
http://www.c.jfc.go.jp/jpn/bussiness/a122.html

5 商工中金の融資制度について
http://www.shokochukin.co.jp/corporation/raise/kind/
government/index.html

6 兵庫県信用保証協会
http://www.hosyokyokai-hyogo.or.jp/

7 経営安定資金(連鎖倒産防止貸付)倒産事業者一覧について
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000027.html#h01

8 チャレンジ企業設備投資応援融資制度の概要
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000024.html

9 連鎖倒産防止貸付
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000049.html

10 借換貸付
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000053.html

11 企業再生貸付(中小企業再生支援協議会等)
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000051.html

12 経営円滑化貸付
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000048.html

13 兵庫県地域金融支援保証制度の概要
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000018.html

14 企業再生貸付(法的再建・私的整理)
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000052.html

15 中小企業従業員共済事業融資
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie10/ie10_000000069.html

16 金融変化対策貸付
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000050.html

17 中小企業退職金共済制度について
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie10/ie10_000000007.html

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