「トラブル」を含むコラム・事例
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妊娠中も”冷え”がさまざまな不調を招く
妊娠すると基礎体温は高温相に入り、冷え症も改善する人が多いと言われています。 微熱の風邪のようなだるさが続き、手足も温かくなります。これは妊娠黄体から分泌される黄体ホルモンの作用によるものです。 しかし妊婦さんの高温期(36.7～37.2度)が持続するのは13週くらいまで。大体13～14週頃には下降をし、妊娠6～7ヶ月頃には低温相(36~～36.5度)に戻り、分娩時まで続きます。 ...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
書類や物の配送において、関係者との連絡を適切に行う為に必要なこと。
今年もあと３週間程となりました。
年の瀬が近づいてきましたね。
ここで、アパート管理にかかわることで、再確認をしてもらいたいとがあります。
特に、今年、お住まいや事務所の転居があった方は、
郵便局への「住所転居届け」をお忘れなく。
転居届けの手続きを行っておけば、
以前の住所に送付をされても、
１年間は、新規住所への転送をしてくれます。
これは、翌年も更新ができます。
不動産賃貸...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
冬の美肌の大敵！乾燥肌対策。
12月も半ばになりましたね今年もあと半年。 冬のお肌のトラブルといえば”乾燥”。 お肌で”乾燥”が気になっている人、多いと思います 乾燥している肌とは皮膚の角層の水分保持機能の低下によって肌が乾燥した状態になることです。 具体的には健康な肌の角層には約20～30％の水分が含まれていますが、これが20％以下になると”乾燥肌”といわれます。 皮膚の水分は、発汗や皮膚や呼気から蒸気として...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
第９６０号：企業にもアレルギーはあるか
2013/12/9
第９６０号：企業にもアレルギーはあるか
私は子供の頃からアレルギー性鼻炎と診断され、
室内温度が２５度でハウスダストが蔓延した空間
に入るとくしゃみが止まらなくなります。
身体を守る抗体が、体内で反応しているのでしょうが
働き過ぎるのも困ったものです。
さて、生身の人にアレルギーがあるのであれば、
法人にもあってもおかしくはありません。
例えば...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
２０１３年プロフィール
はじめまして。 大多和 圭子と申します。
ご訪問いただきましてありがとうございます
銀座のマンションの１室で女性の為の足のお悩み解決サロン
「ドイツ式フットケア専門 salon de PureBody」を開業しております
早いものでもう８年がたちました
実は、自分自身が外反母趾や、巻き爪、タコ、ウオノメなどトラブルを抱えていた時期があり、サロンや整形外科、接骨院と様々なところに...（続きを読む）
- 足の悩み研究家 大多和 圭子
- （イメージコンサルタント）
不動産経営では、落ち着いて考え、無理をしない。
不動産経営では、本質を見つめることが大切です。
「不動産経営は誰にでもチャンスがあるものですが、簡単ではありません。」
成功している人による自慢話しは話題になりやすいのですが、これは全体像を表しているものではありません。
世の中で目にしやすいものが、実際に起きていることではないのです。
成功とは反対に、不動産で失敗をした正確な事例は表に出てきません。
現役オーナーさんとしても...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
ホームページ制作時の契約書
ホームページの制作や各種Webサイト構築の事業を行う場合、
一般的な業務請負契約書ではカバーできない問題も多いものです。
Webプログラムやデザインの修正に関する取り決めなど細かいことまでは定型的な業務請負契約書のテンプレートでは触れられていません。
こうした重要点が欠けた契約書を使っていたり、または口約束だけで済ませていたりすると、後でその分野でトラブルが発生したときに作業時間や経費の...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
ロングステイ 海外不動産を賃貸する際の重要なポイントとして、日本の制度を参考に
先般までは海外の不動産を所有する際の確認ポイントを、日本の制度である、「重要事項の説明」に基づいて紹介しました。今回は、賃貸の際の確認について説明します。 不動産の購入の際にも、現地の法令を確認してご購入になるようお勧めしました。今回はそれよりも、借主としては若干気楽かと思いますが、現地の法律を知らずに借りると思わぬトラブルの種を拾うことになりますので、くれぐれもご注意ください。 日本で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
第９５５号：迷惑メール
2013/12/2
第９５５号：迷惑メール
悪知恵というのは尽きることがなく、最近では
感心する程に巧妙になっています。
パソコン関連では、迷惑メールが悪知恵を使った
代表格と言えるでしょう。
電子メールが普及し始めた当初は、悪ふざけで
送られていた迷惑メールですが、メールアドレス
の売買が始まる様になるとビジネスで迷惑メール
を発信するものが現れました。
99...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
資産運用 ビバ!!! マイクロソフトの資産運用ソフト、「マネープラスエディション」 について
筆者が使用していた、MSNマネー+エディションが到頭ダウンしました。 今まで4アカウントで、日々の現金・預金・投資・ライフプラン・及びバランスシートを記録・更新し、ライフプランとの乖離状況、資産バランスの状況が確認でき、また投資の結果も、投資開始から現在に至るすべてが確認できるすぐれたソフトでした。 例えば。下記は小生の投資成果の一部ですが。このようなアウトプットを1999年から毎月作成してい...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
◆リフォームに潜むキケン
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
最近、私の周りでリフォームにまつわるトラブルが多いです。
リフォームは、本当に業者さん選びが重要です！！
業者さんを選ぶ際は、新築とリフォームは別のものと考えましょう。
しっかりとリフォームの実績があるところ。
少しでも不安があればきちんと解決してくれるところ。
そして、じっくりと話を聞いてくれ...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
賃貸マンションの騒音トラブルについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションの騒音トラブルについて書きたいと思います。 賃貸マンションのご案内時に、よくお客様から、上下階、両隣の音について質問があります。 そのとき、いつも私は『集合住宅ですので、全く生活音のしないマンションは無いです。』と 回答しております。 弊社が取り扱っている高級賃貸マンションは、一般的な賃貸マンションよ...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
ロングステイ 海外不動産の購入について、重要な確認のポイント
前回は、信頼できる不動産会社を選ぶ際のポイントを、日本の制度にそって、説明いたしました。海外だからと言って、確認するポイントは増えることはあっても減ることではありません。不慣れな土地だからこそ、最低限確認するためのポイントを説明しています。 日本の不動産取引に関する制度として、宅建主任者による重要事項の説明があります。この制度の目的は、宅地や建物の所有権や賃貸借権を取得しようとする際に、当...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ロングステイ 海外不動産の購入について、住居選びの際、不動産会社選びのポイント
昨日は、海外で個人が不動産購入する際の参考に日本で行われている、宅地建物主任者が契約前に説明する「重要事項」の内容を参考にしようと提案いたしました。 その前に、不動産仲介会社の信用度の確認が要ります。それぞれの国で不動産に係る法律があり、この方法が絶対とは言えませんが、確認していただくとトラブル発生が低く為るとみられるものを列記します。 1. 事務所の所在を確かめましょう。 事務者を持たない不動...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ブログ2013年11月-1、労働法
Blog201311 今月（２０１３年１１月）は、労働法、著作権法、会社法、金融商品取引法、金融法、破産法、民法改正などに関するテーマを中心に、以下のコラムを作りamebroとAllAboutに掲載しました。 労働法 ・労働裁判手続 ・裁判外の労働紛争解決手続（ADR） ・雇用均等法に基づく都道府県紛争調整委員会の調停手続 ・個別労働関係紛争解決促進法に基づく個別労働紛争の解決手続 ・労働関係...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ホテルや旅館の食品虚偽表示 1
ホテルや旅館の食品虚偽表示は、阪急阪神ホテルズで明らかになり、近鉄ホテルシステムズ、近鉄旅館システムズ、でも明らかになりました。 それから、そこだけにとどまらず、高島屋、オークラ、帝国ホテル大阪、JALホテルズ、大丸松坂屋、丸井グループ、などでも明らかになっています。 かつてとあるホテルマンに聞いたことですが、お節料理の材料表に表示した、フレンチキャビアが、お客さんから「キャビアではない」と苦...（続きを読む）
- 西田 淑子
- （ビジネスコーチ）
ロングステイ 海外で不動産を購入する際には、日本の制度を参考にしましょう。
読者の皆様もご存じのとおり、海外資産を保有する場合、大きなリスクとしてあげられるものは「相続」と保有不動産です。 私は、ロングステイ・アドバイザーという資格を持ち、本年11月2日に一般財団ロングステイ財団が主催したロングステイフェアに出展、セミナー「富裕層を引き付ける国シンガポール」の講演も致しました。また、本年5月迄、不動産賃貸業を営んでいました。その関係で宅地建物取引主任者として東京都に登録...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
新人店長は「部下に謝らせて」はいけない
「この度は大変申し訳ございませんでした。従業員には私が責任を持って再度厳しく指導致します。」 サービス対応などで、責任者である店長がお客様に謝罪することがあるかと思います。それは、店舗責任者である店長の仕事です。粗相をしでかしたスタッフがその場で謝るのは当然ですが、きちんと謝ったのならば、それ以上はもうお客様の前に出すべきではありません。 怒り心頭になっているお客様は、納得出来...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
第９４８号：トラブルは定期的に起こるもの
2013/11/21
第９４８号：トラブルは定期的に起こるもの
完璧な障害対策を謳っていても、トラブルは
定期的に発生します。その為「絶対にトラブル
を発生させるな」という命令は無意味です。
トラブルは必ず発生するものと仮定し、その
被害が最小にする、或いはお客様に影響が
出ない様に備えておくことが大切という事です。
ここまでは、多くの運用マニュアルに記載されて
...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
2-1セカンドライフ応援講座～遺言書作成｜茨城県那珂郡東海村
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2013年10月30日（水）茨城県那珂郡東海村内在住および在勤者向けの、セカンドライフ応援講座（2回中1回目）を行ってきました。
今回第1回目は、遺言書の作成知識です。
遺言書なんて自分には関係ないと思っている人ほど、遺言書があれば親族間トラブルにならなかったのに・・・というケースが多くあります。
それだけではなく、遺言書の有無でその後の相続手続きや家...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
◆満月と嵐と、そして、はちみつ！！
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
この週末は札幌出張でした。
珍しく、往復の飛行機はトラブルもなく定刻の到着。
しかも夕方過ぎの、暗くなってからの搭乗だったので、晴れた空に大きな月がキレイでした。
昨日は満月だったようですね。
月と並んで飛んでいるようでしたよ～！
ありがたい時間でした。
ですが、実は今月の札幌...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
KINZAIファイナンシャルプラン11月号執筆しました
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
4月から執筆しているKINZAIファイナンシャルプランの11月号で、
「人には聞けない 葬儀とお墓の常識・非常識（その8）突然の葬儀！葬儀社選びをどうする？（前編）」を執筆しました。
10月号（その7）は、本人が葬儀の準備を行ったためのトラブル
9月号（その6）は、お墓の承継とお墓の選び方
8月号（その5）は、お墓の種類や特徴 ...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
「男性が女性に対して感じている一番多い不満は？」
こんにちはルーク平野です。 だんだん、人が恋しくなる季節になってきましたね。 最近、寒さもまして冬の訪れを感じますが、 たくさんの人に心あたたまる幸せなクリスマスを 過ごしていただきたいと思い、 恋愛パートナーシップセミナーや恋愛心理学講座を 毎週開催することになりました。 これまでご参加いただいた方から、 「４３年間で、はじめてパートナーができました！」 「憧れていた人と結婚して、子...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
賃貸マンションの解約のタイミングについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は賃貸マンションの解約のタイミングについて書きたいと思います。 通常の賃貸マンションの解約の手順としては、 次の新居を探す。→気に入った物件があったら申込む。→審査書類を提出して審査にかける。 →審査が通過したら解約届けを提出する。 という流れになります。 たまに逆の手順を踏んでしまい、解約届けを提出してから新...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
ブラジリアンワックスは自己管理の１つです。
いつもありがとうございます。
ブラジリアンワックス専門サロンオーナーの関根もえなです。
さて、本日はお客様との会話の中で良く出て来る話題について書いていこうと思います。
「ブラジリアンワックスを定期的にやっているんだぁ～～」
という会話をお友達の中や職場の方々の中ですると
「なんの為？？？」
「誰に見せるの？」
なんて言われる事があるそうです。
まだ、ブラジリアンワ...（続きを読む）
- 関根 もえな
- （パーソナルスタイリスト）
第９４２号：安請け合いをしていないか？
2013/11/13
第９４２号：安請け合いをしていないか？
どの様な小さな作業でも時間が必要です。
つまり費用が掛ります。その作業を行うことで、
他の収益機会が減る訳です。
よく「簡単な作業はサービスで無償で対応をします」と
請け負ってしまう担当者がいますが、そのサービスが
次の大きな収益を生むのであれば正当な請負となりますが、
十分に先を考えずに安請け合いをして...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
ソーシャルメディアへの不祥事画像投稿に、どのように対応するか
今年の７月以降、コンビニエンスストアや飲食店の店舗スタッフや、お店の利用客による、
TwitterやFacebookへの不適切な画像を投稿する不祥事が続き、運営企業が謝罪に追い
込まれるトラブルが相次いでいます。
個別の不祥事はメディアの報道に譲りますが、これら一連の「ＳＮＳを利用した不祥事」の
場合、店舗側は、対象となった設備の交換や清掃といったコストが発生することに加え...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
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