「タイ」を含むコラム・事例
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ご縁と感謝のお裾分け★レポート(2014年_Cherry Blossom)
「春眠暁を覚えず」とあるように…うららかな春の陽気に、ついうたた寝に引き込ま れてしまいます。睡眠は大脳を休息させる大切な行為です。特に、P.M10:00~ A.M2:00までの睡眠は、成長ホルモンの分泌がもっとも多くなる時間帯です。ぐっす りと眠って、たっぷり栄養をとって健康な体を作りましょう。 では、今月もよろしくお願いします。 今月の情報 ・作家への道は、“紙”から“ネット”へ。電子デビ...(続きを読む)
- 中沢雅孝
- (ビジネススキル講師)
加山雄三さんのインディーズでロックバンド結成デビュー!
加山雄三さんのインディーズでロックバンド結成デビュー! 加山雄三さんがロックバンド「THE King ALL STARS」を結成し、 4月16日にインディーズデビューしちゃいます! 加山さんはたしか77歳。 いくつになっても夢を追ってやりたいことをやる姿勢。。 僕は大好きです! ツインボーカルでMONGOL800のキヨサクくんとです。 キーボードの山本健太くんと...(続きを読む)
- 本山nackeyナオト
- (音楽講師)
4,5月期~思い立ったらすぐ作れる 簡単!美味しい!アジアン料理~
~思い立ったらすぐ作れる簡単!美味しい!アジアン料理♪ 4,5月期レッスンは・・春~初夏にかけて甘酸っぱい、 そしてちょっぴり辛さを感じるお料理が食べたくなる季節♪ そんな時期にぴったりのアジアン料理をご紹介致します。 色々なソースを作って・・展開していくメニューの数々! 常備食にもなり、忙しい主婦にはぴったりのメニューです^^ 勿論、前日に作っておけば、お弁当のおかずのメインにも ...(続きを読む)
- 坂本 孝子
- (料理講師)
メルマガ第120回、2014.3.1発行、外国人パテシィエは日本で仕事できるの?
行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」第120回 外国人パテシィエは日本で仕事できるの? 2014.3.1発行 行政書士の折本徹と申します。 最近は、暖かい日もあり、いよいよ春到来を感じますが、 まだまだ寒い日々が続くようです。 風邪をひかぬよう健康に留意してお過ごしください。 今年も、時期に関係なく(古くても)、新聞・雑誌・書籍に掲載された、 外国人にまつわ...(続きを読む)
- 折本 徹
- (行政書士)
エニアグラムの性格タイプがわかると…
このところ夫と二人でブログに競争っぽく書き込み始めています(笑)。 二人だけでも思い込みに陥りやすいので 更に広くいろんな人と情報交換し合おうと思っています。 羽生君はすごく立派だし言っていることが素晴らしい! そしてだからこそ、子供っぽいしどこかにお母さんとの関係をすごく大事にしている印象を受け、私は、タイプ3のソーシャルではないか?と推定しています。 (ちなみにこのソーシャルと...(続きを読む)
- 湯田 佐恵子
- (婚活アドバイザー)
ご縁と感謝のお裾分け★レポート(2014年_啓蟄)
本日3月6日は、二十四節気の『啓蟄』です。生き物が土の中から”ゴソゴソ”と現れてくる様は、生命の息吹と躍動感を感じますね! だから、蛤は桃の節句に欠かせない縁起物の食材なんでしょうかね? 先日、(2/23)テレビ放映された【週刊記念日】の動画のリンクです。 ←弊社が取り上げられています。リアル・タイムにて見逃された方は、ぜひご覧下さい。 今月の情報 ・津々浦々で、町興し・村興し。地元の「商...(続きを読む)
- 中沢雅孝
- (ビジネススキル講師)
賃貸契約のトラブルと民法改正
先日の新聞にあったように引っ越しシーズンを迎え物件退去時における原状回復のトラブルが増えているようです。 現在は誰が使っても劣化するようなものは貸主負担、特別な使い方によって劣化したもの(壁にくぎをさすなど)は借主負担というのが、”一般常識”と考えられ通称”東京ルール”(東京都都市整備局作成の賃貸住宅トラブル防止ガイドライン)と言われる原状回復費用の負担に関するガイドラインも作られてはいます。 ...(続きを読む)
- 田井 能久
- (不動産鑑定士)
チョコの食べ比べ 2月の製菓連続講座にて
2月の製菓連続講座にて 今月は心ゆくまでチョコレートを味わう月間です(といいつつ、数えてみたら、チョコは今月で連続3回目!)。 まずは同じケーキを、2種類のチョコレートを使って作ります。 中にはアクセントにグリオットを入れましたが、ムースにはお酒やピュレを入れず、シンプルにチョコレート味を前に出しました。 一つはヴァローナの「タイノリ64%」ドミニカ共和国産 繊細で爽やかな酸味があ...(続きを読む)
- 塚本 有紀
- (料理講師)
労働者災害補償保険法の業務災害の業務起因性が肯定された事例
労働者災害補償保険法の業務災害の業務起因性が肯定された事例 最高裁判決平成16年9月7日、療養補償給付不支給処分取消請求事件 最高裁判所裁判集民事215号41頁、判例タイムズ1164号119頁 【判示事項】 ヘリコバクター・ピロリ菌感染という基礎疾患及び慢性十二指腸かいようの既往症を有する貿易会社の営業員が海外出張中に発症したせん孔性十二指腸かいようが業務上の疾病に...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
ご縁と感謝のお裾分け★レポート(2014年_バレンタイン号)
1月31日は、旧暦の元旦でした。そして、昨日は節分。今日からは暦の上では春(立春)です。2月はイベント満載ですね。さらに今年は、ソチ冬季オリンピックもありますし… あっ!?忘れてならないのが… ナカザワ”の誕生日ですよね(笑)<ヨロシクお願いします>! 今月の情報 ・買って、店で食べる。イートインスタイルのコンビニ、増えてます。 ・合言葉は“コシヒカリを超える米作り”。変わる、「ブランド...(続きを読む)
- 中沢雅孝
- (ビジネススキル講師)
アワモリカクテル in表参道
人生ハッピーコントロール 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの智子です 表参道にてアワモリカクテル・レッスンのイベントに参加してきました お席には琉球グラスと手書きのウェルカムメッセージカード♪ 素敵な心遣いにワクワクします(#^.^#) まずは沖縄県ものづくり振興課 稲福さんから 泡盛の魅力ついての説...(続きを読む)
- 小山 智子
- (宅地建物取引士)
借地権にはいろいろある
私は職業柄、いろいろな場面で”借地権”についてお話しやご相談を受けることがあります。 そして借地権には普通借地や定期借地なんてのがあるというのはご存知の方も多いと思いますが、この「借地権」そのものが様々な法律上に登場し、それぞれ定義が異なるのをご存知でしょうか? そんな誤解から様々なトラブルが生じている場面をよくみますので今回はその内容を整理してお伝えしたいと思います。 ①貸し地≠借...(続きを読む)
- 田井 能久
- (不動産鑑定士)
主要株価指数・主要商品先物価格・長期金利1月第3週の週間騰落率(2014年1月17日)
世界各地の株価指数、商品先物価格及び商品指数、長期金利の1月17日対1月10日の騰落率です。 ★主要株価指数週間騰落率 年明けから半月、各地域の株価に勢いがありません、オールカントリーは小幅の0.14%上昇、世界株価指数(主に先進国)も0.13%の上昇で新興国株価指数は0.22%上昇でした。地域では、アジア・大洋州が-0.05%の下落、ヨーロッパのStoxx600は1.78%上昇しています。 ...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
不動産賃貸業とクレジットカード
今年は消費税の増税が予定され不動産市場にも少なからず影響が予想されます。それ以外にも来年の1月1日から実施される相続税の改正など、不動産オーナーにとってはいろいろな対応が迫られる年になりそうです。 そんな数ある中であまり着目されないですが、所得税に関し個人の白色申告の方で事業や不動産貸付等を行う全ての人が、平成26年1月から記帳と帳簿書類の保存が必要な制度が始まります。 従来は記帳・帳簿等...(続きを読む)
- 田井 能久
- (不動産鑑定士)
自意識過剰 ( ´ ・д・) ヤダ(´・д・`) ヤダ(・д・ ` )
さっきニュース番組を見てて、とても腹立たしくなり、TVを切ったわけ。 ヤァ (´・д・` 三 ´・д・`) ダァ おいら、毎日17時から、2時間のニュース番組を見るよーにしてるのね。 ヽ(´・ω・`)ノ だけど、「1日のニュース量」なんて、だいたい決まってるわけじゃん? ヽ( ´・ω・)ノ だから番組としても、2時間中ずっとニュースはやらないの。 ヽ(#´・ω・)ノ 後半は...(続きを読む)
- 月森 涼慈
- (恋愛アドバイザー)
ご縁と感謝のお裾分け★レポート(2014年_新春号)
明けましておめでとうございます。 さて、リンク(→)は昨年の”クリスマス”の際、Face BookでUPしたものですが…開放期限を延長させていただきます。 本年も変わらずによろしくお願い申し上げます。 今月の情報 ・約束された市場拡大。異業種参入歓迎の、「福祉機器」業界。 ・歓迎! おひとり様。ニーズにフィット、「ひとり参加限定ツアー」。 ・アメリカ的生活のシンボル、「ドライブ...(続きを読む)
- 中沢雅孝
- (ビジネススキル講師)
消費税増税をチャンスにしようとするならば
最近、起業した人の今年の抱負を読んでいますと、消費税増税のタイミングに売上げを増やしたいという抱負が多かったです。前回消費税増税が実施された17年前の1997年は、日産生命の破綻にはじまり、三洋証券、拓銀、山一證券、德陽シティ銀行と、金融機関の破綻が相次いだ年でした。 80年代後半のバブル経済が崩壊し、後処理のための不良債権処理が遅々として進まないなかでの消費税増税でした。日本中の企業が、次...(続きを読む)
- 中山おさひろ
- (起業コンサルタント)
主要株価指数・主要商品先物価格・長期金利12月第4週の週間騰落率(2013年12月27日)
世界各地の株価指数、商品先物価格及び商品指数、長期金利の12月27日対12月20日の騰落率です。 ★地域別株価指数騰落割合推移 今週の株価の騰落で、上昇件数割合が高かったのは、アジア・オセアニア地域で4日60%を超えています。また北中南米も週の内3日間が60%を超えました。これにより、70%を超える日が3日ありました。ヨーロッパはクリスマス休暇で、25日・26日休場した市場が多く25日は全市場が...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
「年末も台湾に行って来ます。」メルマガバックナンバー12月26日配信号
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ※このメールはこれまでに小川猛志と名刺交換させていただいた方やパズル会員様にもお送りしています。 ※登録内容変更、配信停止はコチラ → http://goo.gl/XFxDw ※お知り合いにもススメたい!と思った方はコチラをお伝え下さい! → http://goo.gl/rb0vH ...(続きを読む)
- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
海外不動産投資に向く人とは?
日本でも税制改正大綱が発表され来年以降の日本の税制を中心とした諸制度がどう変わっていくのか注目されてますが私が興味を持っているマレーシアでも大きな変化が訪れようとしています。 特に我々日本人にとって注目すべきトピックスとして以下の3点があります。 (その1) 不動産譲渡益税(RPGT:Real Property Gain Tax)の引き上げ 不動産を売却した時に得られる利得に課税される...(続きを読む)
- 田井 能久
- (不動産鑑定士)
人口減の日本市場を維持するために
ビジネスにおいては、経営不振に陥りますと、あれこれ難しく考えがちです。モノゴト、難しく考えると考えるほど解決からは遠ざかります。解決策を見出すためにはシンプルが一番です。考え過ぎは、わたし自身が陥りやすい罠です。そのため、日ごろから「シンプル シンキング」をモットーにしています。 今日考えたい問題は、日本経済の成長戦略です。政府はアベノミクスで景気がよくなったと騒いでいます。確かに、金融緩和...(続きを読む)
- 中山おさひろ
- (起業コンサルタント)
「胃腸の調子と忘年会」
連日連夜の飲み会。 歳も歳ですし、胃腸が悲鳴を上げています。 昨日は会社の忘年会、何とか盛り上げようと最初から硬い話抜きにして、今年頑張った社員には賞品を渡しました。 優秀賞が3人、敢闘賞は2人、それもただ頑張っただけなら皆頑張っているわけですから、皆がなるほどと思うような蘊蓄が必要になります。 そうなりますと、優秀や敢闘というよりも、賞を授与して盛り上がるだろうという人を選ばせてい...(続きを読む)
- 清水 康弘
- (工務店)
メルマガ第118回、2013.12.1発行、新聞等に掲載された外国人にまつわる記事の話10
行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」第118回 新聞等に掲載された外国人にまつわる記事の話10 2013.12.1発行 行政書士の折本徹です。 早いもので、今年も残すところ、1ヶ月になりました。 年初に計画を立てられた人は、予定どおり実行できましたでしょうか? 計画を立てた人も立てなかった人も、終わり良ければ全て良し、 なので、良い月にいたしましょう。 今年...(続きを読む)
- 折本 徹
- (行政書士)
工業地や農地の地価はどうなっている?
最近の新聞報道を見ると、やれ企業業績が最高潮だとか株価の本格回復だとか、景気のいい話がいろいろ報道されています。 それに伴って四半期ごとの地価の変動を調査する地価LOOKレポートでは地価の上昇がみとめられるポイントがどんどん増え今は調査地点の7割を占めるまでになったようです。 これらの情報から「地価もいよいよ回復基調か。。。」なんて気もしますが、この調査自体は”全国主要都市”でかつ住宅地や...(続きを読む)
- 田井 能久
- (不動産鑑定士)
ご縁と感謝のお裾分け★レポート(2013年_師走号)
今年も残すところあと1ヶ月になり、1年の締めくくりに『12/15(後楽園ホール)』に女子プロレス(JWP)を”ナカザワ゛と観に行きましょう!この日のメインは、2013年のベスト・バウトになり得るカードです。ご一緒された方には、メインイベンターの中島安里紗選手と”めいっぱい”懇親できる企画(2014年1月中)の発表を優先的にご案内させていただきます。では、心まで温まる今月号をどうぞ。 今...(続きを読む)
- 中沢雅孝
- (ビジネススキル講師)
「台湾の旅で学んだこと。その3」メルマガバックナンバー11月27日配信号
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ※このメールはこれまでに小川猛志と名刺交換させていただいた方やパズル会員様にもお送りしています。 ※登録内容変更、配信停止はコチラ → http://goo.gl/XFxDw ※お知り合いにもススメたい!と思った方はコチラをお伝え下さい! → http://goo.gl/rb0vH ...(続きを読む)
- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
地価でなく、地下を調べるためには?
先日、セミナーに参加して地下埋設物等の調査方法に関して興味深い話を聞きました。 中部エリアの一部の地域ではしばしば、その昔に採掘されていた”亜炭”の廃坑の陥没事故や、今現在は陥没していないにしろその発生が懸念されることがあります。 しかしなんせ地下のことなのでどうやって調べたらいいのか資料がなかなか見つからないことが多いようです。 この問題に関する一つの解決方法として”鉱業原簿と鉱区図...(続きを読む)
- 田井 能久
- (不動産鑑定士)
ロングステイ 海外不動産の購入について、重要な確認のポイント
前回は、信頼できる不動産会社を選ぶ際のポイントを、日本の制度にそって、説明いたしました。海外だからと言って、確認するポイントは増えることはあっても減ることではありません。不慣れな土地だからこそ、最低限確認するためのポイントを説明しています。 日本の不動産取引に関する制度として、宅建主任者による重要事項の説明があります。この制度の目的は、宅地や建物の所有権や賃貸借権を取得しようとする際に、当...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
ロングステイ 海外不動産の購入について、住居選びの際、不動産会社選びのポイント
昨日は、海外で個人が不動産購入する際の参考に日本で行われている、宅地建物主任者が契約前に説明する「重要事項」の内容を参考にしようと提案いたしました。 その前に、不動産仲介会社の信用度の確認が要ります。それぞれの国で不動産に係る法律があり、この方法が絶対とは言えませんが、確認していただくとトラブル発生が低く為るとみられるものを列記します。 1. 事務所の所在を確かめましょう。 事務者を持たない不動...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
主要株価指数・主要商品先物価格・長期金利の11月第四週騰落率(2013年11月22日)。
★主要株価指数月間騰落率 11月18日~11月22日の世界株価、NYダウは史上最高値を更新し、16,000ドルを超えています。合わせてS&P500も史上最高値の1,804ポイントで初めて1,800ポイントを超えました。 日本株も日経平均が15,381円まで進み、ドイツDAXも史上最高の9,219.04ポイントと続騰しています。ただ、その他の国や地域が振るわず、オールカントリーでは、0.13%の上昇...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
もじゃ夫の新潟出張記②~最幸の調味料は?~
こんばんわ 今日は昨日の続きです 無事に?講演を終え 長岡のホテルまで送って頂き チェックイン 部屋に荷物を置くと 小腹が空いたので、ホテルを出て 駅前をウロウロ 基本的にお酒を飲まない人間なので なにか定食屋さんとか空いてないかな~と 探してみるも 22時半頃に開いているのは 居酒屋かラーメン屋さんくらい サ...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
就活に励む大学3年生の企業選びのポイント(2)
大学3年生の会社説明会の解禁が近づいてきた。就職したい企業のイメージが定かでない学生の為、企業選びのポイントをご提案いたします。文部科学・厚生労働両省の調査によれば、来春大学卒業者の就職内定率は64.3%(10月1日時点)で、前年同期比1.2%アップ。アベノミクスの効果もありこの傾向が続くと見込まれている。 公益財団法人 日本生産性本部「職業のあり方研究会」と社団法人日本経済青年協議会は、新入社...(続きを読む)
- 笹木 正明
- (キャリアカウンセラー)
商売繁盛の縁起物を、お客様からいただきました♪
●商売繁盛の縁起物を、お客様からいただきました♪ こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 タイの形をした、モナカです!商売繁盛の、縁起物なのですって^^。 お客様から、いただきました~。ありがとうございます。 お陰さまで、とっても美味しくいただきました。皮がパリパリで、小豆あんでしたよ。 商売繁盛のご利益が出たのか、楽しくお仕事させていただいております。ありがとうござい...(続きを読む)
- 木村 聡子
- (婚活アドバイザー)
国外財産調書の不動産価額はどうやって書く?
平成24年の税制改正により、平成25年12月31日における国外財産の保有状況を記載した調書を平成26年3月17日までに提出する制度(国外財産調書制度)が創設されました。これは日本に居住し、5,000万円を超える資産を海外で保有する人が対象となります。 資産と一口に行っても株や債券など様々であるのでその制度の詳細はとてもご紹介しきれませんが、不動産鑑定士として関心が高いのは「国外にある不動産の価...(続きを読む)
- 田井 能久
- (不動産鑑定士)
11/1の出演者全員集合
前左から 鳴瀬喜博、石田長生、新井克昌 後ろ左から 青木タイセイ、かをる、上原裕ユカリ、榮百々代 2013年11/1 高円寺ジロキチにて ナルチョ・ディープ・ソウル、ライブ終了後 (続きを読む)
- うえむらかをる
- (音楽家)
メルマガ第117回、2013.11.1発行、新聞等に掲載された外国人にまつわる記事の話9
行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」第117回 新聞等に掲載された外国人にまつわる記事の話9 2013.11.1発行 行政書士の折本徹です。 1年の中で、今は良い時期なのですが、今年は台風の発生が多いらしく、 又、日本に上陸することも、例年に比して多いですね。 まだまだ、台風の爪あとが残っている地域もあると思います。 中旬を過ぎると、肌寒く感じる時期になります...(続きを読む)
- 折本 徹
- (行政書士)
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