「コスト」を含むコラム・事例
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限定追加型 早期償還条項付き ファンドについて
前回のコラムでは、仕組み債について「売り手側の立場」から考察してみました。仕組み債では、早期返還条項の発行により、買い手としての一般投資家の利益が限定されてしまう事を説明しました。 では、仕組み債とは異なる、早期償還条件付の商品にはどのようなものがあるのでしょうか? まず頭に浮かぶのは、銀行が募集していたデリバティブ仕組み預金が有ります。ただ、現時点、大手銀行等は本年9月から相次いで販売を中止し...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
第７１２号：情報システムのリニューアル
2012/12/03 第７１２号：情報システムのリニューアル これだけ長い期間不景気が続くと、状況が好転する のを待っていても我慢の限界がやって来ます。 リストラにも限界があり、我慢してもどうにもなら ないと理解した時には既に遅いという状況です。 このように前にも後にも進めない時に、まず取組む べきなのは情報システムのリニューアルです。 対象となる情報システムは...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
早わかり中国特許：第１８回 補正要件 第２回 （２）
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第１８回 補正要件 第２回 （２） 河野特許事務所 ２０１２年１１月３０日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ ２０１２年１０月号掲載) 4.最高人民法院での争点 (1)争点1：第2審における「メモリ装置」の解釈が妥当か否か 第2審判決は「メモリ装置」は「半導体メモリ装置」の簡称であると認定したが、当該判...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
繁忙期には無料販促を （前編）
すでに始まった年末年始の繁忙期ですが、今からグルメサイトへの出稿やケータイの販促クーポンを企画していては間に合いません。
そのような時は、今すぐにできること、それも大きなコストがかからない方法で直ちに実行することが求められます。コストをかけないとなれば、一体どんなことができるでしょうか？
例えば、お店を掃除しようとか、壁の貼紙の文字を書き直そうとか、味付けを工夫しようとか、愛想よく...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
債券購入時は通貨国国債利回り、信用格付け・インフレ率を確認
全階紹介した高金利国杖かの債券のコストについての考察。 皆様もご存じのように、一般的には国債は当該国の債券の中で一番安全な債券と考えられています。しかしながら、国の信用度によって国債の利回り＝価格は異なります。国債だからと言って無条件に安全な訳ではありません(リスクの高い低いは信用格付けで一応は判断できると考えられています)。 著者の考え:信用格付けの信頼度には、度々疑問が生じていますが、一般投...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
損害保険のコスト削減
損害保険のコスト削減 損害保険のコスト削減について、各企業様も取り組んでいるとは思いますが、 まだまだ、しっかりと取り組めていない企業様が実に多くあります。 「損害保険は何処の保険会社でもあまり保険料は変わらない。」と言っている方もいました。 しかし、企業様が加入している損害保険全体でしっかりと見直しをすると、保険料の削減が可能な 企業様が大半です！ 補償内容を下げるのではなく必要なリ...（続きを読む）
- 相馬 純
- （保険アドバイザー）
建築家と造るマイホームの進め方－2 建築家の設計する住宅の特徴
マイホームを造ろうと考えた時、主として、その建築方式は３通りの方法があります。 １つ目は、殆どの方がテレビコマーシャルなどで知っている、大手ハウスメーカーでの建築です。知名度もあり、安心して任せられるため、精神的な負担も軽くすみます。ただし、ここでの建築方式は、それぞれのハウスメーカーの規格品（形状、間取り、内装、外観、設備）に依存するため、これら（形状、間取り、内装、外観、設備）の自由度は...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
ユーザーの行動・思考の可視化
おはようございます。ワクワクの和久井です。
ビジネスの発展を目的に、戦略的にブログに取り組んでいると、
内容の充実に従って、アクセスが伸び、読者やアメンバーというファンが増え、
ブログにコメントがついたり、メッセージが送られてくるようになります。
一見して、非常にアクティブなブログという印象を与えるようになり、
さらに読者が増えていくという正のスパイラルにハマっていきます。
そ...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
投資信託の規模・運用期間・成績等の実情
昨日は、myfundの成績を他のファンドと比較する為、モーニングスターのファンド検索を利用しました。その歳に気付いたのですが、登録されているファンドを調べるうちに日本の投資信託の極めて脆弱な姿を認識しました。その実態を紹介します。 皆様は投資信託と聞いて、その資産規模をどのようにイメージされるでしょうか。多分、我々には手が届かない資産額を誇り、長期に運用されている、運用得成績も素人より良いだろう...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
なぜ、お客様に直前にいた場所をお聞きするのですか？
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昨日の続きです。
なぜ？お客様に「このお店に来る前に、どこにいたのですか？」とお聞きするのでしょうか？
なぜ？住んでいる場所を、お聞きするのではないのでしょうか？
それは、来店直前に居た場所、そこが、この...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
営業実績の個別集計法
営業コンサル＠竹内です。
今日は、営業マンの売上実績の集計方法について
ご紹介します。
営業マンの個別売上実績ですが、
エクセルでマクロを組んでKPIを作るのが一つの方法です。
マクロ説明は省きますが、それを共有サーバー上にアップすることで
全員のデータを集約出来ます。
もう1つは、SFAなどで自動集計する方法がありますね。
こちらの方が一般的ですが、完全にカスタマイズで...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
小さなお店で商圏を把握すると言う事
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私は以前、世界で最も有名なハンバーガーレストランチェーンで働いていました。
そこでは、今でこそ携帯電話やスマホのアプリでクーポンを活用していますが、私が現場を担当していた当時は、チラシやクーポンの新聞折込が、現場で行う最も効果的な販売促進策でした。
そして、その折込をするチラ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
第44回 勤怠システム開発
2005年対応 携帯で外部に出向している方も対応可能な勤怠システム システムエンジニア、プログラマーを派遣している ソフトハウス向けに携帯、PCでログインして、出社、退社、外出等の情報を登録でき、本社では外部に出向している社員の勤怠をネット上から収集し一括管理できるシステムです。 一部、携帯の持ち込みが禁止の現場等があり苦慮しましたが運用面でカバーしてもらいました。 取り込まれたデータは、給与管理...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
インデックス投信のリレー手法でのコストダウン事例
今回の銘柄入れ替えに置いて、資金は既存の銘柄の売却代金とコストの安いインデックス・ファンドを解約して新しい銘柄を買い求めています。 従来、株式や上場投信は通常の投資信託とは異なり、定額の取引は出来ません。 単価×株数(又は口数)＝購入金額のため、1万円単位等の定額での投資等が出来ず、また、金額も大きくなることから、信託報酬の安いインデックス・ファンドなどを使い毎月積立を行って、目標とする金額がた...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
11/17,18、SEA'Sまちかど建築家展 in 代官山 に参加します。
11/17（土）、18（日）の2日間、「SEA’Sまちかど建築家展 in 自由が丘」に参加します。
場所は代官山ヒルサイドテラス、アネックスB棟2階 東京都渋谷区猿楽町30-2
・10/17（土）は12：00～18：00
・10/18（日）は10：00～18：00
まんぼうでは、細長い敷地に建つ木造3階建ての世田谷Iと、お祖父様の家からの建て替えの中野M、
そしてメリハリのあるコストバランスで...（続きを読む）
- 一條 美賀
- （建築家）
任意売却することが目的ではない
任意売却することが目的ではない。 任意売却後の残債務の解決まで、 出来てはじめて終了なのです。 任意売却推進センターへは、 他社で任意売却を終わった方からの 相談もあります。 いかに残債務の解決までが 本当の任意売却専門業者としての仕事であるか ということがわかります。 では任意売却後の残債務の取立ては どの様になるのでしょうか？ 住宅金融支援機構（旧公庫）と 民間の住宅ローン信用保証とは全く違...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
愕然とした高さの手数料、小口はネット証券へを勧めている
昨日は大手D証券のオンライン取引の手数料と、コールセンターの事例を紹介しました。 ところが、私が取引しているS・N証券は絶句する高さでした。 実は、この証券口座は私がS・N証券の前身であるN証券で仲介業務に携わった際に開設した口座を、仲介を止める事により、担当部門から支店に口座を移したまま置いていたものです。何回もお話ししています通り、私の基本は原則BUY&HOLDです。たまたま当該口座には、T...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
大手証券の取引手数料ネット証券への移行を進める手段?
10月末一週間を掛けてmyfundのポートフォリオを組み直しました。 私はBuy&Holdを旨とした運用をしていますので、株式の売買はとても少ないため、大手証券の手数料の高さを従来は気にしていませんでした。大手証券での株式の売買は数年ぶりです。証券口座は様々な理由により、3大証券+準大手とネット証券2社と取引しています。資産は多くないのですが、1999年に投資を再開(35年前にD証券に口座を作り...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
耐震基準適合証明書を取得することのメリットとは？
「住宅ローン減税」 や、 「住宅取得等資金の非課税制度」 という不動産購入時の税金の優遇制度があります。 これらの制度を受けるためには、 「優遇を受けるにふさわしい優良住宅でなければならない」 ということで、 マンションであれば築25年、木造の戸建てなら20年以内といったように、 物件の広さや経年数に適用のための制限がありました。 つまり今までは築20年（マンションならば2...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
セミナー講師してきました！
先週の土日、
セキスイハイムさんの関連会社さんで
セミナー講師をしてきました
今までは自主開催のセミナーでしか
講師としてお話しすることはなかったので、
ご依頼いただいた時には
嬉しさと責任と半々でしたが、
楽しんで練習を重ね・・・
そして土日の本番、
講師をしてきました。
あらためて不動産の税制を勉強し、
周りの関係者の方々からは
練習のたびに温かいフィードバックをいただき、
ほん...（続きを読む）
- 大澤 あきこ
- （ファイナンシャルプランナー）
フランク･ロイド･ライトとジョセフ･アイクラー
弊社のデザインは、アメリカ人建築家フランク･ロイド･ライトによるデザインの優美性に感銘を受けたジョセフ･アイクラーの設計思想に基づいたシンプル、モダン、かつドラマティックなデザインをコンセプトにしています。
フランク･ロイド･ライト(Frank Lloyd Wright)は、日本の多くの建築家にも影響を与えている著名な米国人建築家です。日本でもご存じの方は多いと思います。
ライトは180...（続きを読む）
- 小島 忠嘉
- （建築プロデューサー）
第42回 電線メーカーホームページ制作
2007年2月に対応
従来は、大手システムインテグレータへ依頼しており毎月の保守費用も10万円と私どもでは考えられないコストでした。
もちろん、保守の仲には、内容の編集作業、Webサーバーレンタル費用も含まれておりましたが、ページ数として10ページにも満たないサイトでしたので、驚きです。
弊社で対応したことで、運用コストは、レンタルサーバー費用月々3990円のみとなりました。
CMSを採用しても...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
親日国の株価指数に連動するETFに入れ替えを行いました
私は、自身が保有する株式と債券(ETF等の投資信託含)をバランス型の投資信託と見立ててmyfundと名付けています。その中にある2本のETFを売却しました。 それは、ハンセンH株指数に連動するETFとサムスン コデックス 200ETFです。売却理由は、皆様もご存じの件で、投資対象から外しています。 ただし、新興国指数、汎パシフィック指数に採用されているため、完全には外れていません。 ハンセンH株...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
マイファンドの「ダウの犬」銘柄の入れ替えと過去1年の成果
私の資産運用の中の一部で、ダウの犬手法にトライアルしています。 ダウの犬手法とは、株式投資で高いパフォーマンスを生み出す狙いで取る方法の一つで、配当利回りの高い銘柄でポートフォリオを組む「高配当戦略」です。 その手法の内容は、ニューヨークダウ構成銘柄30種のうち、配当利回りが高い銘柄を10種類選んで投資する方法です。10銘柄への資金配分は等ウエイトで、1年ごとに構成銘柄を再度見直し、高配当銘柄が入...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
第41回 占い師ホームページ
2007年12月に対応 弊社事務所すぐ近くの広告代理店の紹介で、制作を直に対応しました。 リニューアルでした。全体に黒を基調にして、神秘的な女性占い師のイメージを演出 特に星座を独自にデザインして、アニメーションなどを使って 表示させました。 この占い師の方は、マスメディアにもおおく紹介されていた方でCMSを活用した活動報告、ブログなどの紹介も行いました。 また、お客様とのインタラクティブ（双方...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
ブランド保護のための不正競争防止法
ブランド保護のための不正競争防止法 行為規制型 （定義） 第二条１項 この法律において「不正競争」とは、次に掲げるものをいう。 一 他人の商品等表示（人の業務に係る氏名、商号、商標、標章、商品の容器若しくは包装その他の商品又は営業を表示するものをいう。以下同じ。）として需要者の間に広く認識されているものと同一若しくは類似の商品等表示を使用し、又はその商品等表示を使用した商品...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
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