●自分の○○を知ることの重要性を感じました こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 福岡講座に、来て下さった方が、異口同音に、言われていたこと。 それは、「仲間の存在に、本当に心を打たれた」という内容です。 ライブで体感してこそ、伝わるのですね。 東京から、泊りがけでいらしてくださった、Iさんからのお便りにも。 Ｉさん、こんなにたくさん書いてくださって。ほんっとうに、嬉...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

美容室を開業して売上も順調に伸びてきますと、悩むことが あります。 もっと売上を伸ばしたいのに、土曜、日曜日にお客様が集中 することです。 その結果、せっかくご来店いただいたのに、お断りすることに なります。 経営者として考えると、なんともったいないことなのでしょうか。 最近の不況は、平日は遅くまで働くことが多くなりました。 会社から見れば、人を増やせないのでぎりぎりの人員...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

2012/07/06 第６１０号：集中するのは技術、人、地域 そこそこに成功しようと考えるのならば、 手を広げ過ぎてはいけません。 特に新規事業への拡大は十分な調査分析の上、 社運を掛けて実施する必要があります。 新規事業に参入した瞬間、既存事業の脇が甘くなり 競合先に入りこまれます。帰る場を失った企業は そこで終わりとなります。 既存事業を拡大する場合にも注...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

「例えば、幅広い情報をご提供するため ファイナンシャルプランナー資格の取得に努めています」 最近、保険会社のＣＭで聞いたフレーズです。 このＣＭで、妙に感心したのが、 「わが社では、ファイナンシャルプランナーがご相談を承ります」 ではなく、「ファイナンシャルプランナー資格の取得に努めています」 と、表現が工夫されているところです。 実は、ファイナンシャルプランナーを名乗って相談を受ける場合は...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

不動産シリーズの前回のなかに(地図について紹介しました)の中に、都市計画図が有りました。また、土地の売買でトラブルが起きる市街化調整区域という文言をお聞きになったことがあると思います。今回はこのことを説明致します。 都市計画とは一言でいえば「住みよい街づくり」のことを指し、その目的のため、都市計画法が制定されています。 住みよい街づくりは、日本全国あらゆるところで必要があるものではありません。山...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

広島県呉市に住むものです。住宅金融公庫の代理の日立キャピタル債権回収より一括請求が届きました。もう半年以上住宅ローンの支払いが出来ていませんでしたので毎日びくびくしていたのですが、任意売却にするよう勧める通知と一緒に届きました。このままにしておくと競売にかけられるようです。どうしたらいいのでしょうか？主人は病気のため働けず、わたしのパート収入だけで生活しています。 広島県呉市の方から このような...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

「いいことをしていれば、やがていいことがある。」と考えている人が多い一方で、いいことをしているのに報われないと感じている人も多い。 毎度話すことだが、自分視点でモノを見ている限り、自分の評価が他人の評価と一致することはない。 そう。人間とは不条理な生き物だからだ。 美しいバラにはトゲがあることを教えてくれる人よりも、トゲに刺さって痛がっている時...（続きを読む）

別所 諒

（マーケティングプランナー）

皆様こんにちは。 今日のお天気は梅雨時のじめじめしたもようですがご機嫌はいかがでしょうか？ 今日も一日頑張って楽しい一日にしましょう！ 毎回～パウダーイエローが・・・今まで世に送り出してきた住宅は全てにおいて 感性を優先にしたオリジナルデザインのテイスト感と臨場感あふれています。 建築の外構デザインからインテリアデザイン・家具デザインに至るまで数々の場面が満載！ 全...（続きを読む）

稲垣 史朗

（リフォームコーディネーター）

こんにちは、 株式会社スピーチジャパン 代表取締役　三橋泰介です。 朝は天気が良かったのに 夕方から雨。 かなりの湿気で イヤな天気ですね。 とはいえ、 今日は 午前中は 「人材採用」についての 打ち合わせと ＥＣサイトの勉強。 さらに、 法人研修の拡大についての ミーティングと 今日は「仕込み」の１日となりました。 ...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

■未だに多い注文住宅のトラブル 一生に一度の住まい計画。 そう言われながら、契約は以外に安易に考えている人が多い。 HMの営業に進められて「とりあえず契約」っていう感じが多い。 とりあえず契約とは？？ 間取りが決まっていない。 土地が決まっていない。 正式な見積が出ていない。 工事着工時期が決まっていない。 など… 本来、工事請負契約はまだでき...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

前回の「その２」では、「ふたつの事柄がともに事実だったとしても、それらを『因果関係』で繋ぐことはできない｣という点や「まったくの無関係とは言えない」という点で、「青魚を食べると、頭が良くなる」という説と、「国語ができない、『だから』算数の文章題もできない」と考えてしまうことがよく似ているということについてお話ししました。   ここで言いたいのは、 「ふたつの事柄がともに事実だったとしても、そ...（続きを読む）

岡松 高史

（家庭教師）

前回の「その１」で、「他教科の成績が芳しくないことについて、『国語が元凶である以上仕方がない』とおっしゃる方は、思いと行動のつじつまがあわなくなってしまうほど、お子さんの成績のことで悩みに悩んでいらっしゃることが覗える」と書きました。   今回は、なぜ私がこのような判断をするのかについてお話ししたいと思います。 コラム「国語ができないから、算数の文章題も……って、ホント？　その３」の最後のと...（続きを読む）

岡松 高史

（家庭教師）

国土交通省より路線価が発表された。 都市部は底打ち、まさに今の実態感覚とあっていると思う。 加えて、消費税アップが秒読みとなっている今、上がることは確実です。 また、上がることが見えているので、不必要な投機が行われると、本当に買いたい人が買いにくくなるようなことが起こるかもしれません。 実際に、今も転売目的の不動産取得は、一般ユーザーに見えない範囲では起こっています。 ここ数年で、不動産取得を...（続きを読む）

中郷 洋次

（建築家）

前回は「いつ産むか」というテーマで書かせて頂きました。 「いつ産むか」・・・という問題に対して、 一つの方法として、閉経まで視野に入れ、自分の理想像を合わせてバックスキャン（逆算）することで キャリアプランを書き出してみましょうと書かせて頂きました。   ただ、なんとなく出産後の生活が具体的にイメージできない（＝理想が浮かばない）ので、 他の方法が知りたい・・という方もいらっしゃるよう...（続きを読む）

宇江野　加子

（キャリアカウンセラー）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   武器としての交渉思考 (星海社新書)  瀧本哲史 ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 同書は交渉に対する今後の考え方を 紹介し、重要なポイントのバトナ、ゾーパなどを 理解しやすくしています。 これ1冊で交...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

2012/07/02 第６０６号：未だに定着していない運用の重要性 価格競争で自社製品が売れず、危機に瀕している企業が 数えきれません。値引き競争は、製品の価格のみならず サービスにも派生します。 かつてはメンテナンスなどのサービス費用は、製品価格に 上乗せされていましたが、今では少しでも製品価格を下げ て見せる為、別枠で請求せざるを得ません。 お客様は当然、製...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

■就職活動に悩む方に心癒される場所と時間を考えました■ ※先着5名様限定！ ■ 下町情緒あふれる空間で自分を開放して見ませんか？心配、不安、モヤモヤから就活のスキルアップも対応 ■ これまで就活を頑張ってきた方も、この時期は周囲から内定獲得の話が出て焦ったり、不安になったり、くやしかったり。そんな気持ちになりがちかもしれませんね。よかったらその気持ち、一度誰かに話してみませんか？...（続きを読む）

清水 健太郎

（キャリアカウンセラー）

[2542] ひとみ [関東] 2012/06/05(Tue) 22:38 ＜恋愛教室PREMIUM優待者＞ マーチンさま、こんばんは。いつも楽しみに読ませて頂いています。つきあっている彼のことについて相談です。 職場の上司で１８歳年上の彼は既婚者です。今回の相談は、デートプランについてなのですが、殆どの場合彼にリードして頂き、お気に入りのスポットに連れていってくれることを嬉しく...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

消費税の増税法案が衆議院を通過し、参議院での審議が 始まる。 国の財政を考えると、賛否は様々でありますがいつかは増 税することになるのは避けられない。 だから、増税はやむを得ないと理解する声も多い。 ただ、消費税の増税がなくても現実には社会保険料の増加 、電気料金の値上げ等々これから負担増が続く。 そこに、消費税の増税が加わる。 そのうえ、多くの方々の収入は増えない。 ...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

衝撃的な事実かもしれないが、どれだけ普段の姿勢を意識しても、良い姿勢を続けることは不可能である。 その心は： 例えば、胸を張ったままで食事を作ったり、車を運転したりできるだろうか。 姿勢以外の事に意識が注目した瞬間にすぐに姿勢のことは忘れてしまうものだ。 自分が意識していない自然な状態の時に良い姿勢になっていることが理想的であり、無理に胸を張ったりしていても余計な筋肉の緊張を作るだけになって...（続きを読む）

井元 雄一

（カイロプラクター）

こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は人がモノを買う時の原則について ご紹介します。 これまで 人が物を買う原則のうち１つは購入に対する緊急性があるかどうか？ なのです。 よくある話が、今は必要ないけども、期間限定で安くなってるんだったら買ってみようかな？ というのがこの心理にあたります。 たとえば「5月末までは20％オフ」と書いてあれば、元々興...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

任意売却という方法はまだまだ一般的ではありません。 そこでどういう状況の方が任意売却を検討したほうが良いか 考えられるだけ列挙してみました。 参考にしてください。 ●苦しいながらも住宅ローンの返済はしているが 　　いずれ支払えなくなりそうだ。 ●住宅ローンの残債務額以上で売りに出しているが 　中々売れず手持ち資金が底をつきそうだ。 ●一般の不動産会社へ売却相談したが 　残債務との差額を現金で...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

どうも、吉成です。 今日はリストの話。 みなさんは見込み客リストを持っていると思う。相手企業名（相手名）だけが増えて、成果につながらないという状況になっていたりしないだろうか？ 見込み客リストはどんどん増えてくるが、思うような成果が出ない。 こんな状況があるのであれば、それは。。。 見込み客が育っていないということだ。 とにかく種まきだけは進んでいる。感触が良かったから、見込み客リ...（続きを読む）

吉成 篤

（営業コンサルタント）

恋愛セラピストのあづまです。人を動かすのが上手な人と、下手な人の大きな違いのひとつとして、 「相手と自分が同意できる、共通の土台から話を始める」 ことができるか、できないか、があると思います。 これは要するに、人間を深く理解しているかどうか、ということです。 自分の感じたことを検証なしにぶつけてしまうのではなく、相手がどう感じているのか、それもよくよく考えた上で、相手に伝えるということ...（続きを読む）

阿妻 靖史

（パーソナルコーチ）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ 自分が夫から受けている被害が モラルハラスメントという暴力だと気付いた後。 これからをどうするか、 離婚するのかしないのか。 ...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）