「すること」を含むコラム・事例
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熱い思いがなければいいものなんてできない！
べトナムのダナンから始まり、ホーチミン、バンガロール（インド）と続いてきた今回の2週間の出張も今日が最終日です べトナム中部にあるダナンではべトナムインターンシッププログラム（VIP）には2人の大学生が参加し、さらにそこにJIN-G のメンバーが僕を含めて5人集まって合宿をし、ホーチミンではグローバルチャレンジプログラム（GCP） 第二期のべトナム研修が開催されて20人の大学生が参加...（続きを読む）
- 豊田 圭一
- （研修講師）
ボーナスが出なくなり、住宅ローンが払えません。
昨年末のボーナスが出なくてボーナス支払いができていません。月払いも数ヶ月遅れています。 債権回収会社から連絡があり最終的には 「競売にかけることになる」 と言われました。 競売になるとかなり安くなると聴きました。 そうなると、債務も多く残ってしまいます。今からでも、任意売却という方法はできますか？ 債権者は住宅ローンの返済が ある一定期間（通常6ヶ月）以上滞ると催促の上、担保不動産を処分して...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
今日なのか明日なのかそれとも・・？
以前に何かで呼んだことがあるのですが・・ 男の人は現在と未来を生きているのだそうで・・ 女の人は現在と過去を生きているのだそうです。 だから、男女が出会い一緒になると・・ 丁度良くなるらしいです。 何だか何となくなるほど！とも思えるような話でもあり・・ 何言ってんの？みんながみんなそうではないっしょ！とも言いたくなるような話です。 そこでなのですが・・ 人...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
■末っ子、無事合格しました！
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
我が家の末っ子である二男が
無事、合格しましたぁ～
4月から高校生になれま～～す
今度の収集日に
安心して処分出来ま～す！
高さ90ｃｍ！受験テキスト処分
これで子供たち全員に
親としての...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
古い習慣をやめ新しい習慣を身につけるために
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日もアメーバニュースで見た記事が気になり、 それについて書いてみようと思います。 僕たちは、古い悪習慣をひきずって、 それを直す事ができずに苦しむ、という事が起こります。 例えば、私は営業の時に、いつも「話しすぎてしまう」という癖が 過去にありました。何度も続けてそれは「習慣」になってしまいました。 そうなると売れない状態が、習慣化...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
☆TO-RUの恋愛術～年下男子の心を射止めるための○秘術☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 さて、今週は、 --------------------------------------------------- ■「年下男子との恋愛を成就させる」 --------------------------------------------------- ...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
保険加入後、まずすることとは？
お客様に有利な保険提案を得意とするファイナンシャルプランナー宮下です。
新しい保険の加入申込みが終わり、無事成立しました。
しっかりと受け取るために最初にしなければならないこと。
それは何だと思いますか？
それは、"周りの方に保険に加入したことを知らせること"
もちろん誰にでも伝えれば、よいわけではないのですよ。
もし万が一あった場合、代わりに請求をして...（続きを読む）
- 宮下 達裕
- （保険アドバイザー）
福祉住環境コーディネーターとバリアフリー住宅
福祉住環境コーディネーターは、医療、福祉、建築、介護保険などに関する知識を有し、高齢者や障害者に対して住みやすい環境を提案するアドバイザーです。ケアマネージャー・作業療法士と並んで「住宅改修についての専門性を有する者」として介護保険による住宅改修費の支給を受けるための理由書を作成することができます。
理由書は通常ケアマネージャーが中心となって作りますが、怪我や事故などを発端に入院し要支援や要介護の...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
神田昌典の名言（準備）
おはようございます！
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
では本日の名言をご紹介します。
本日の名言は
コチラ↓
土壌を整えておけば、アイデアという種子はそこに舞い降り、自然に発芽・成長しはじめる。結果の違いは、種が降りてくるかどうかではなく、準備を整えているかどうかで決まるのだ。だからこそ、理想の未来を受け入れるよう準備することが大切。そして、そのためにあなたを最大限サポートするのが、全脳...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
サービサー（債権回収会社）とは・・・・
住宅ローン破産すると サービサー（債権回収会社）から 督促や催促の通知が届くようになります。 また、 任意売却や競売などの申し立ての通知 にはかならずと言っていいほど サービサー（債権回収会社）はつきものです。 サービサー（債権回収会社）とは 呼んで字のごとく 債権を回収すことを主な業務にしています。 サービサー（債権回収会社）自ら 債権を買い取って債権者として、 回収するパターンと 銀行や...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
福島県生まれ 私の３．１１（中編）
【前編のお話】
当時、私自身も帰宅困難者となり、
真夜中に何とか動いている電車を乗り継ぎ、最後は渋滞する国道を２時間半かけて歩いて帰りました。
自分の家族とも連絡が取れない状況で、家に帰ることのできた私は、震源地に近い福島の親戚に安否確認を行いましたが、全く確認できず。
やっと連絡の取れた親戚の話だと、皆無事でこれから避難所に着の身着のままで向かっているとこのこと。
財布にも少額しか...（続きを読む）
- 小口美徳
- （インテリアコーディネーター）
会社という仕組みの壁の向こうにはヒトがいる
潜在仕事力発見ワークの中川淳一郎です。 前職のお客様に大手スーパーのバイヤーがいた。 数の論理で交渉する。 競合させ有利な条件で商品を採用する。 計画数全数を準備することを条件にする。 採用されると全店に告知される。 全店に展示される前提で条件提示した契約だが 店には店の都合が有り、展示されるとは限らない。 店と展示交渉するのは問屋とメーカー営業の仕事。 一店舗...（続きを読む）
- 中川 淳一郎
- （経営コンサルタント）
色彩検定2級 次は問題を解いてみよう-7-
春物のお洋服を買い始めた方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 今年はマカロンをイメージしたようなパステル調のかわいらしい＆春らしい色がオススメですよ。 私もそうですが、年齢を重ねるとちょっと抵抗を感じるかもしれません。 で・も。意外と似合うもんだよ。着たい色があったら諦めないでほしいなぁ～と思います。 ちょっとトーンを変えるだけでぐっと似合ったり、色相を少しズラすだけであらまぁビック...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
TOEIC(R)テーマ別語彙「不動産」④
みなさん、こんにちは！ 「TOEIC(R)テーマ別語彙」第１４１回目は、「不動産④（頻出単語のみに焦点を絞っています） ＜賃貸、売買＞ sublet:「サブレット（する）；また貸し（する）；転貸（する）」 cf. 現在賃貸している物件を他の人にまた貸しすること。アメリカでは、夏休みなど長く家をあけるときによくします。 rent:「家賃；賃借する」 lender:「（ローンの）貸し手；貸し...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
voicetecのトレーニングとは？（2012.1.3）
※以前公開したものを、加筆・修正しています。 よくご質問いただくので、あらためてまとめて見やすくします。入門編としても、お読みください。 ◎雅が行う、スピーチのトレーニングとはどんなもの？ （雅、以下、み）：文字通りスピーチのためのトレーニングですが、発声・発音のテクニックだけではありません。その人のイメージに合っているか、も重視します。 人からどう見られたいか、どう見せたいのか。 あな...（続きを読む）
- 雅 ふみこ
- （ビジネススキル講師）
【3/8書評】図解アメリカのソーシャルメディア・ビジネスのしくみ
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
図解アメリカのソーシャルメディア・ビジネスのしくみ
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
ソーシャルメディアがあれば集客が出来る、
という風潮はここ数年の動向です。
確かにそういう面もある半面、
単一の...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
「負け方」分析がセールスにとっては必要である
「むしろ営業マンにとって大事になってくるのは『負け方』である。負けることで、逆に顧客との関係を強化し、将来の『勝ち』につなげることも可能だ。実現不能な『5勝0敗』を目指す考えを捨て、『3勝2敗』を目指し、しかもその2敗でいい負け方をするよう、営業マンは心がけなければならない」（大前研一）＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝こんにちは！モチベーターの浅川です。今日は、世界的な経営コンサルタントとして知られる大前研...（続きを読む）
- 浅川 智仁
- （営業コンサルタント）
みなさん保険料をいくら払っていますか？
お客様に有利な保険提案を得意とするファイナンシャルプランナー宮下です。
よくいただく質問で、「保険料ってみなさんいくらぐらい払っているんですか？」というのがあります。
みなさん経済状況やお子様の有無や持ち家か賃貸か、状況は様々。
ですから、必要な保障は様々というのが私の考え方なんですが、
でも他人の保険料が気になるというのも、よくわかります。
保険料の目安は収入の10%ってフ...（続きを読む）
- 宮下 達裕
- （保険アドバイザー）
「自分を癒し、最高のパートナーシップを受け取る」
こんにちはルーク平野です。
先週末八ヶ岳では雪が降りましたが、ここ数日は温かくなり、
春が近づいてきているのを感じています。
家族で温泉に行き、雪を見ながら露天風呂を楽しんでいます。
温泉好きの僕にとって、近くに温泉があるのは嬉しいですね。
来週は、新潟でセミナーをおこないます。
新潟も雪が積もっているようですが、
どんなセミナーになるのか楽しみです。
4月には京都でも初めてセミナー...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
任意売却を他に依頼している場合
わたしが任意売却の相談で時々困ることがあります。 それは、 お客様がすでに 他の不動産業者や弁護士事務所などに 相談しているケースです。 セカンドオピニオンは医療などでも 推奨されていますし、 悪いことではありません。 というよりむしろ、 そのくらい慎重に任意売却業者や 法律事務所を選択されることを わたしも推奨します。 しかし、 任意売却のセカンドオピニオンは 以下のような問題がありますので...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
【WEB研修】第2回 認知行動療法の流れ
今回は，認知行動療法でどんなことが行われているのか，主として全体の流れという意味でお話ししていきましょう。認知行動療法の流れは，主として3つの部分から構成されています。先ず第1は，査定です。アセスメントとも言います。第2は，ケース概念化です。精神医学的に言うならば診断と言えるでしょう。第3は，改善です。これも精神医学的に言うならば治療と言うことになります。このWEB研修の先の方で，詳しい内容が...（続きを読む）
- 国府谷 明彦
- （心理カウンセラー）
色彩検定2級 次は問題を解いてみよう-6-
だんだん暖かくなってきましたねぇ… 春が近い→初夏が近い→試験が近い…おっと。嫌なことを言いましたね(^m^) では、前回の解答です。 問5：解答 (A)：5 (B)：白 (C)：黒 (D)：無彩色 (E)：色相 マンセル表色系もPCCS同様とても重要ですが、PCCSと違い、カラーカードがないのでテキストに載っていない色に関してはピンとこないかもしれません。 PCC...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
スマートメーターってなに？
東京電力の スマートメーター導入計画が 明らかになりました。 2018年までに 家庭顧客の9割分 1700万台 を導入する計画ということですが、 スマートメーターってわかりますか？ スマートタウンってわかりますか？ スマートメーターとは 次世代電力計のことです。 電力計とは 家の外壁などについている 古いタイプは円盤が ぐるぐる回っているやつです。 わかります？ 今のタイプは 電...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
成績不振の原因はナニ？ 言い訳にしないために その１
「国語ができないから、算数の文章題も解けない」という考え方は誤っているのではないか、ということについて、長々と書いてきました（コラム「国語ができないから、算数の文章題も……って、ホント？」その１・その２・その３、参照）。なぜ、このようなことを長々と書いてきたのかをご説明しつつ、次のテーマ「成績不振の原因はナニ？ 言い訳にしないために」に移っていこうと思います。
何か問題点が見つかった場合、その原...（続きを読む）
- 岡松 高史
- （家庭教師）
いよいよ明日は、ランチ会です
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 3月は比較的仕事が落ち着く、という方もいらっしゃるかも 知れませんが、我々中小零細企業には 無縁な感じだから、より忙しくしています。 ところで、仕事の生産性向上には、締切時間を設けると効果が あるというのがあります。 これはゴールを設定することで、集中時間の最初と最後に 能率が上がるので、何度も締切を持ったほうがいいという 理論ですが、非...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
快適暮らしの手法～階段を考える
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住宅のなかで「階段」は廊下と同じような、1階から2階へ、など通路としての扱いになりがちですが、快適な住宅を計画するうえで「階段」の位置やデザインは、実はとても大切になります。
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。
住まいのなかで、「階段」をどこにつくるか？ 階段を考えることで住まい方が大きく変わってくるため、設計を考える上でも、そこに住まう方...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
キャリアセンターへの提案（４）キャリアカウンセラーの採用
現在、大学にはキャリアセンターの職員とは別に非常勤でキャリアカウンセラーが常駐しているケースも多いと思う。しかし大学側もどんなキャリアカウンセラーを採用すべきか、はたまたキャリアカウンセラーを置くことが必要なのかどうか、どのような目的でキャリアカウンセラーを置くのかといったことが定かでないケースもあるようだ。
キャリアセンターの職員も他の業務が忙しく学生と中々向き合えないケースもあり、取り...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
キャリアセンターへの提案（４）キャリアカウンセラーの採用
現在、大学にはキャリアセンターの職員とは別に非常勤でキャリアカウンセラーが常駐しているケースも多いと思う。しかし大学側もどんなキャリアカウンセラーを採用すべきか、はたまたキャリアカウンセラーを置くことが必要なのかどうか、どのような目的でキャリアカウンセラーを置くのかといったことが定かでないケースもあるようだ。
キャリアセンターの職員も他の業務が忙しく学生と中々向き合えないケースもあり、取り...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
木村政彦はなぜ力道山を殺さなかったのか
昔の葬儀写真のような表紙の単行本。
しかしよく見ると、
写真の男はゴリラのような裸体だし眼つきも鋭い。
格闘技ファン、
特に柔道経験者の格闘技ファンなら知らない人は居ない
伝説の柔道家「木村政彦」の伝記。
真剣勝負では負けたことの無い男が、病気の奥さんの薬代を稼ぐ為にプロレス界へ。
昭和の巌流島と言われた力道山との対戦。
八百長が前提のプロレス。
「引き分け」...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
早わかり中国特許:第7回 特許要件 新規性と新規性喪失の例外(3)
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第7回 特許要件 新規性と新規性喪失の例外（第３回） 河野特許事務所 ２０１２年３月７日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ 2011年11月号掲載) 5.新規性喪失の例外 中国においては一定条件下で新規性喪失の例外が認められている。学会等による発表は科学技術の促進に寄与し、また詐欺等により内容が漏れた場合に...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
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