マンションの解約について

住宅ローンの仮審査前に、８月初めに新築マンションの契約をし、手付金を振り込みました。その後２銀行の仮審査をしたところ、１つは融資不可、１つは保証人が必要との回答でした。それを聞いて、マンションの販売業者は別の２つの銀行での審査を検討しないかとのことでしたが、１つは金利が高く、もう１つはどうしても契約したくない銀行なのです。こういった場合、契約解除（白紙）にはならないのでしょう…

書類の氏名の変更

初めてのマンション購入で、わからない事だらけなので、質問させてください。今年初めに、まだ建築中のマンションを購入する手続きをしたのですが、そのときのローン審査に主人の名前では通らなかったので、主人の父の名義でローン契約しました。ですが、今月（9月）になって、再度、住宅ローンにダメもとで申し込んだところ主人の名義でローンが承認されたので、主人名義の契約に切り替えるのですが、最初に…

夫婦間での住宅購入資金の運用について

妻の母（義母）の名義の土地に注文住宅を建築予定でその住宅資金の夫婦間での運用について悩んでいます。住宅の購入資金は妻が一度全額を住宅メーカーに支払い（領収書は私と妻の連名です）その半額を私が返済していく形を取ろうと思っています。不動産登記を私名義にした場合、妻から私への住宅購入資金の贈与とみなされ、その贈与額に応じた贈与税がかかってしまうのでしょうか。贈与税がかかってしまう場…

青色申告ですが・・・

初めまして、全くの無知でお恥ずかしいのですが、今現在、私は、料理屋を息子とまかなっています。この度、再婚をする事になりました。相手は、サラリーマンなのですが、会社を辞めて、個人で仕事を請け負いたいと言うのですが、簡単に言えば、個人経営にして、私をこのまま経営者とし、自分は、社員として、仕事をするとの考えなのですが、ここでどうしたら良いのか分からないのが、私は、料理屋の経営者と…

どうしたらいいのかわからなくなってしまいました。

現在夫と別居中で小学２年生の子供を育てています。２０年２月に離婚の話し合いをして、月１０万円の養育費をくれるという事になり、それなら毎月安心して生活できると思い、３月末に子供を連れて家を出ました。ただ、もしかしたら払ってもらえなくなるかもしれないと思ったので、さらに毎月の経費を抑える為に主人には内緒で私名義でマンションを購入して子供と暮らしています。ですが、子供の学校の事もあ…

家計診断お願いします。

手取り年収700万、夫とは死別していて来年大学生になる娘と二人暮らしです学費は自宅通学で年間200万ほどです貯蓄は8000万程度ありますが、将来はとても不安です住居の心配はありません、無借金状態ですが今ある、お金はどのように運用したら宜しいでしょうかちなみに、月に40万程度は貯蓄にまわせます。

確定申告で雑所得になる？源泉徴収票は必要？

確定申告の経験がないのでご教授いただければと思います。友人のペットサロンでお手伝いをしています。ペットサロンといっても、会社などではなく、自宅でご近所様相手にこじんまりやっています。友人からお手伝いの代金として月々１２万円前後、丸々現金でいただいています。こういった場合確定申告が必要になるかと思うのですが、雑所得の扱いで良いのでしょうか？また、税金うんぬんに関しては全く引かれ…

老親を扶養親族にできるか？

　夫の父は80歳、年金収入240万。母は82歳で年金収入は23万です。以前、夫の勤務先に母を扶養に入れられないかと問い合わせましたが、父の扶養になるのが常識でしょうとの返事でした。昨年6月に父が脳梗塞で倒れ、現在、療養病棟から老健に行ったり来たりという病状です。障害手帳をもらいました。一般病院の時より料金がずっと高くなってとても生活が苦しいようなのでなんとか母を扶養にできないかと思いま…

家具のコーディネートに悩んでいます。

こんにちは。自分のセンスに全く自信がなくイメージも浮かんで来ないので、ぜひご意見をお聞かせ頂けたら嬉しいです。新築マンションは床が濃いこげ茶で、パッと見はほとんど黒に近いようヴィンテージという色です。壁は白に近いグレーベージュといった感じです。キッチンの建具面材やカウンターは黒に近いこげ茶です。この度、LD15帖にダイニングテーブル、イス、ソファ、カーテンと新調したいと思っている…

保険まだ減らせますか？

夫婦４５歳夫自営業年収２４０万程度です。妻公務員年収５００万。２年後には子供の大学進学予定しています。夫終身３００万１０年更新７０歳迄支払い。年４０７９１円。　掛け捨てがん保険年１５４００円　共済入院５千円病死１００万円年３２４００円逓減定期１５年３０００万傷害特約付き年９９４５０終身医療１２０日型５千円死亡５０万６５歳払い込み年７９４４９　子供共済１８歳満期２００万年１１４…

3mix-MP法について

本日、虫歯治療に近所の歯科医に行ったところ、「かなり深いところまで虫歯になってます」と言われました。削られている最中に、「詰めた後に痛みがあるようなら神経を抜かなければいけません」といわれました。現在仮詰めをしている状態ですが、ズキズキと痛み始めました。このままでは神経を抜かなければならないのですが、できれば抜きたくないというのが本音です。そこでインターネットで他の治療法がな…

飼い犬が咬んでしまった場合の和解金は？

姑と３男が飼っていた犬が近所の方を咬んでしまい、和解に応じてもらえないで７ヶ月経ちました。長男である夫が間に入り治療費等支払うと言ってたのですが、弁護士を探すと言ったきりで、その方もどうしていいのか分からないでいるのかもしれません。一般的な和解金を調べて出向くことになっていますが、一般的に数万円と治療費、交通費と見ました。相手さんが納得いく形で進めたいと思います。ただし貯金も…

任意継続と扶養資格について

2008年3月末で退職し、失業保険を受給しながら求職活動をしていました。その間、健康保険は、前職の健康保険組合にて任意継続被保険者となりました。再就職できないまま失業保険の給付も終わり、10月より以前勤めていた会社にパートとして勤めることになりました。週３日・１日7.5時間の勤務なので、勤め先で社会保険に加入することができないかと思います。そのため、夫の扶養になり、夫の会社の社会保険に…

建築ブロックと化粧ブロックの違い

敷地の外溝に１面だけブロックを１段から２段　積み　その上にフェンスをする予定ですが、（土地は平地ですが1面が道路より高いので敷地内に下に降りる階段がある）2面は両隣に家があり、車通路は別の一面）新築なのでサ−ビスでしてもらえないか？とメ−カ−に聞くとOKだが建築ブロックになると・・化粧ブロックまでのサ−ビスは無理という返事がきました。値段的または構造的にだいぶ　違うのでしょうか？必要…

保険料の未払いと利息についての質問

専門家の皆様、アドバイスをお願い致します。３７歳女性で求職中、夫と幼児１人の3人暮らしです。２５歳時（平成７年）に、終身保険（５５歳払い込満了／８０歳特約満了）（一時金５００万／５日目からの入院給付金付き）に加入し13年目になります。保険料は年払いで６万４千円程です。実は、自身に２年分の（12万8千円程）の未払いがありました。家計のやりくりが出来ないまま6年間「保険料立て替え精算額」…

内壁の防湿シ−トについて

内壁に断熱材を充填したあと、石膏ボ−ドを張る前に、防湿シ−ト（ポリエチレンフィルム　0.1mm）を張りますが、グラスウ−ルなどの、ビニ−ルで覆われた断熱材であれば、石膏ボ−ドとの間の防湿シ−ト（ポリエチレンフィルム　0.1mm）は張らなくてもいいのでしょうか？

避妊手術後のさかり？

生後６ヶ月くらいに避妊手術をし室内飼いを（雌１匹のみ）しています　現在2歳になります　先日外に気付かないうちに出てしまい探しても見付からず丸１日経って帰って来ました　それから口をムニャムニャし液体を出したり（唾液なのか胃液なのかわかりません）さかりの時のような鳴き方を頻繁にするようになりました　以前はほとんど鳴かず鳴いたとしても小さな声で１〜２回鳴く程度なので鳴くと珍しいという…

子供が産まれますが、ギリギリの家計で心配です

夫（38歳）手取り：270,000円　ボーナス：400,000円（年2回）私（29歳）専業主婦今月末に第一子が誕生する予定です家賃　　￥60,000（ローン、現在残高17,000,000）先取貯蓄￥60,000（年払い費用の為）夫こづかい￥30,000夫生命保険￥14,000自動車保険￥13,000（普通自動車）食費　　￥30,000水道光熱費￥10,000〜￥13,000通信費　￥15,000N...

先が見えずに不安です

別居２年半、母子家庭２年の小学生2名の3人家族、持ち家暮らしです。子供の為の保障や老後の資金計画について、助言を御願い致します。このまま何もせずにいると、急激にくらしが悪化の可能性もあると不安になっています。世帯主　３７才女　会社員子供　小学５年、２年年収　約６３０万（４０万／月、賞与）貯蓄：１０００万ローン：無し保険：確定年金10年　医療特約５０００円／日　２３才で加入生活費　…

小規模企業でも業務システムの開発を依頼できる？

社員数10名程度の企業の者です。これまでは、経理周りや顧客情報の管理などを、Excelを駆使してなんとか情報管理を行ってきたのですが、業務効率が悪いと感じています。人員を増員することも考えていますが、システム化すれば問題が解決するかもしれません。ITに強い社員はいないのですが、こんな小さな企業でも、システム会社さんに開発をお願いできるものでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前に…

社会保険扶養控除について

現在妻が社会保険の扶養に入っていますが１０３万円の扶養控除内で抑えるのと１３０万円の扶養内で働くのではどちらが得なのですか？また１０３万で抑えるのと１３０万円でおさえるのではなにが変わりますか？昨年は１０３万円の扶養控除内でしたが今年は１０３万円を越えそうなのでどちらが得か教えて下さい。

マンション購入と出産について

現在、夫26歳・妻25歳の共働きです。夫は勤続3年目で年収は400万円ほどで、私は今月転職したばかりで現在は試用期間中ですのでアルバイト扱い・11月に正社員となり、今年の年収は200万円弱になる見込みです。今は賃貸のマンションで生活しているのですが、家賃と駐車場だけで77500円支払っていますので、これだけ毎月支払っていれば、中古マンションくらい買えるのではないかと思い、2500万円程度で物件を探.…

奥歯を噛み締めると音がします

はじめまして。最近、歯列矯正を始めました。(成人しています)この間、奥歯に金属のリング(バンド？)を付けたのですが、それを付けている右奥歯を噛み締めると「パキッ」や「ミシッ」等といった音がして、何か固い欠片のような物をを噛んだような感触がするようになりました。その音がした後しばらくは噛んでもなんとも無いのですが、しばらくしてから噛むと、また同じようなことが起こります。それによる痛…

収入保障保険について

こちらは　専門家の方が多いようなので質問させてください今　保険見直しを検討中です夫婦とも　国内漢字生保に加入していますが（夫と妻は別の保険会社）更新時にいつの間にか終身保険を　定期保険にかえられていましたいつの間にか・・・というのはよい表現ではありませんが知識がなかったため　保険会社の勧めるままにハンコを押した・・・という感じでしょうか？必要以上の医療保険がつき　更新時に跳ね…

住宅購入は可能でしょうか？

昨年の9月に入籍し、今年の1月に式を挙げました。現在の貯蓄は250万円です。夫が賃貸を嫌い、可能な限り早く住宅を購入したいと言っています。【収入】夫：手取り25〜27万円（月）、ボーナス：50万円（年間）妻：手取り27万円（月）、ボーナス：なし【支出】家賃：10万4000円（月）光熱費＆食費＆雑費：9万6千円（月）貯蓄：15万円（月）＆20万×2（年）帰省：20万円（年2回）ほか、家電や家具などの...

満期後の受取について

はじめまして、こんばんは。養老保険が満期になり、契約者と受取人が離婚した主人になっています。被保険者が私です。満期金を受取りたいので、問い合わせた所、契約者本人か委任状がないと受け取る事ができないと言われました。離婚して15年以上経っていて、連絡も取っておらず、どこにいるかもわからずの状態です。毎月の支払いは、自分でしていたので途方にくれています。この場合、絶対に受け取る事はで…

子供の大学費用迄に赤字家計を見直せますか

夫婦共45歳です。子供は高校2年と中学2年。上の子供が大学を希望していて学費以外に生活費を仕送りしなければなりません。1年前より夫は自営業で生活費も様々で平均20万程度。妻、給料29万＋ボーナス100万/年程度。計年収約700万支出が月65万（内訳住宅ローン68744、保険54335、オール電化ローン8767、光熱費19500、通信と携帯31369、子供費33000、必要積み立て（車検等）2000...

縦割り完全二世帯について質問です。

土地83坪、建ぺい率50％の条件で完全縦割り二世帯住居を建てるのは可能でしょうか？尚、駐車場は四台分、土地は角地で二面道路があります。道路との高低差は1m弱です。それから、それから建ぺい率ギリギリで建てる場合、おおよそでかまいませんので建築費用を教えてください。また、完全分離にすると税金などでメリットはありますでしょうか？逆にデメリットになる事などありましたら教えてください。住人は…

かわいいかった八重歯、抜いて矯正治療をしたい

芸能人の八重歯がかわいいと思った時期もありますが、今は八重歯が恥ずかしいです。篠原ともえ、芳本美代子も歯の矯正をして大人っぽくなりましたよね。私の八重歯は周りの歯より、大きく前に出ているので、抜くのも問題ないと思います。八重歯の治療法にはどんな方法がありますか？　八重歯症例後の画像とか見れますか？

年末調整の時の配偶者特別控除について

私の妻は昨年までは年間１００万円未満でパートをしていましたが、今年はどうしても越えてしまいそうです。ただし１３０万円の社会保険扶養の範囲内とはするつもりです。そうなると配偶者特別控除の対象となると思いますが、私の会社への年末調整の申請書類提出だけですむのでしょうか？提出時（１１月中）では妻の年収が確定せず、よって見込みで控除額を申請してもズレが生じた場合、確定申告をする必要が…

全く無知で・・・

41才で医療事務を勉強しこの4月から午後パートで働いています。時給\900で月6万位の収入です。先日欠員が出る為正社員にならないかと言われました。でも冬場の帰宅は8時近い事もあり、小学生の子供を待たす事がネックだと伝えるとフルパートでもOKだと言われました。フルパートでも扶養を外れます。夫の扶養を外れると私も税金を支払うし夫の場合収入は変わらないのに扶養数が減る為、支払う税金も増えますよ…

混乱しています・・

過去の質問内容と重複してしまうかもしれませんが、今大変混乱していまして・・。どうぞよろしくお願い致します。私(妻)　今年3月で会社を退職。1月〜3月までの収入は108万円(源泉徴収書より)4月に主人の会社の扶養に入りました。7月からパートを開始。現在の月収は10万円超。諸事情により、今以上は仕事に出れません。本当に本当に無知で恥ずかしいのですが、1年の始まりは「4月」と勘違いをしていました。…

ドリームウィーバー　MXからｃｓ３

今現在ドリームウィーバーMX2004にて製作をしているのですが、現在はテーブルレイアウトにて製作していたHPをCSSを使ってスタイルシートレイアウトにリニューアルしようと思っています。（ちなみにスタイルシートレイアウトは初めての挑戦です。現在作っていたHPは約200ページ前後あります。）その際にMXで製作した場合とCS3でした製作した場合の違いはありますか？もしCS3にアップグレードした場合はどのぐ…

配偶者特別控除の疑問

お世話になります。所得税のしくみについて教えてください。私は５月末に退職後、健康保険料と国民年金を節約する為に一旦社会保険の扶養に入りました。しかし、失業保険の受給が早まり、６月中旬に扶養を外す手続きをしました。その時は、他に何も手続きをしていないので、所得税上の扶養には入っていないと思うのですが。。。そして私の給与収入が１２０万ぐらいの為、今年度は働くのをやめて特別控除を受…

部屋のテイストにあうカーテン

6畳の子供部屋の模様替えの途中です。床と建具の色は薄めのあめ色くらいです。今度は、少し、大人っぽいインテリアが良いというので、ベッドとナイトテーブルをウエンジ色にしました。そこで、カーテンに迷っています。普通なら、家具の雰囲気に合わせて、アイボリーやベージュ、あるいはおしゃれにダークブラウンなどにして、とも布でベッドカバー、もしくはベッドスローを作って・・ということになると思い…

土地相続分を銀行から借入られますか？

両親名義の土地建物に両親と弟とが同居しています。両親とも高齢になり、相続のことを話し始めているのですが、財産がその家くらいしかありません。私は、相続分は現金でもらいたいのですが、そこを売らない限り現金でもらうことは不可能です。弟がそのまま住み続けていきたい意向の場合、私は相続を放棄するしかないのでしょうか？例えば、弟が銀行で不動産を担保に私の相続分を借り入れて私に現金で支払う…

賃貸更新と新居引越しのタイミング

現在住んでいるアパートを更新するかどうかを悩んでいます。更新日が10月19日なので8月末時点で管理会社には『更新する』旨連絡しています。この度気に入った物件が見つかり契約に至りました。そしてスケジュールを確認したところ遅くとも10月10日には残額決済をして引渡しとなるとのことでした。まだローンの仮審査・本審査も受けていませんが、不動産屋さんが言うには何も問題ないので審査は通るだろうとの…

第２子希望です。家計診断お願いします。

２年後を目標に第２子を希望していますが、赤字続きの為不安です。ご指導お願いします。【収入】夫　会社員　手取り２５万円　ボーナス　１００万円妻　主婦子供１人　１歳【支出】家賃　なし(社宅)光熱費　２万円医療・衛生　１万円食費　４万円保育園　３万円おむつ　４千円娯楽費　５千円交際費　１万５千円プロバイダー　５千円夫　携帯　１万５千円妻　携帯　４千円新聞　６千円学資保険　９千円夫　生…

医療費控除について

歯科治療で、自由診療費、例えば根幹治療１本２５万、虫歯治療１本７万などは、医療費控除の対象になりますでしょうか。また、金のクラウン２０万などは医療費控除の対象ですよね。よろしくお願いいたします。

転勤のため持家売却し、新居購入のリスクは？

土地を現金で購入し、建物のローン2300万程残債があります。広島から大阪へ転勤のため現宅を売却したほうが良いか、借家にするか、単身赴任にするか迷っています。大阪には夫の実家がありますので、単身の場合はそこから通ってもらえますが、転居した場合は狭いのでアパート住まいとなります。会社からの補助はありません。新築３年でとても快適でしたし、荷物も多いので新居購入したいのですが、、、どのよ…

家計診断と、住宅購入可能かどうか診断してください。

主人　　40歳　年収1300万円妻（私）30歳　専業主婦第一子　7歳　私立小学校第二子　3歳　居住費　１１万食費　　約４万外食　　約２.５万光熱費　１.７万ガソリン代　１.８万教育費　７.３万雑費　　約５万保険料　主人　５４万（年払い）　　　　妻　　２．１万（月払い）　　　　子　　０．４万（２人分　月払い）現在、月に２５万から３０万位の貯金をしております。最近家計簿をつけ始め、だいぶ無駄遣…

検査済書のない建物の増築

約３０年前に建てた軽量鉄骨２階建ての物件（商業地区・建ぺい率８０％・住居工場で用途確認あり）で、確認申請はされていますが、検査を受けておらず、検査済書がありません。建ぺい率等に違反はなく、図面どおりに工事が行われました。（検査済書がないので証明できませんが）１０年ほど前にリフォーム（間取り変更、床柱撤去等の２階部分全面改装）を行っています。また、当該建物は借地上に建っており、…

扶養範囲（時間）

妻が夫の社会保険扶養に入りました。4月からパートで働きだし、年収９８万を目標に働いています。月労働時間が約135時間　収入月約１２万ですパート先から、月の労働時間が120時間以下、かつ１４日以内にしなければ、扶養から外される、自社の保険に入りなさいと言われたそうです。本当ですか？

初めての投資信託ですが・・・

全くの素人ですが、義母の遺産が現金で普通預金に入ったままで１か月過ぎました。本を読み、このサイトで勉強した結果以下のようなポートフォリオで　始めようかと考えています教育資金、住宅等の支出とは関係ないお金です。老後の為の資産運用と考えています。１０００万円のうち?ＭＭＦ、もしくは定期預金も一部加えて５００万円?トピックスオープン　１年半程度の期間で毎月１１万円ずつ積立　合計２００…

パートタイム派遣扶養控除

今年２月からパートタイム型派遣をしています。それとは別に副職で事業収入を得ています。現在副職で事業収入が２０万ほどあり、派遣での給与収入は１１月までで９０万ほどになる予定です。主人の扶養控除内での給与収入に抑えたいのですが、給与収入を調整したほうがよいのでしょうか。１０３万 ＯＲ １３０万　どちらが今後働くのに良い選択なのでしょうか。主人は自営業をしており、青色申告をしています…

資産運用について

いま４３歳独身（男）で、４５−５０歳での早期リタイヤをしたいと考えております。現在の資産状況は、償還時元本確保型ヘッジファンド　４０００万円＜うち米国債部分が６割です＞、コモディティファンド　８００万円、ＣＡＳＨ１８００万円＜うちＵＳドルが１６００万ほどです＞となっています。給料とボーナス（年収６００万）はすべて使っています。家は賃貸で、結婚はしません。リタイヤ後の生活費は３３…

植物

南面に西側和室があり、軒などがない為、日よけの為の植栽を植えたいと思っています。どういった植栽がおすすめでしょうか？（西側部分は窓は地窓しかありません南面に大きな窓があります。）また東側にダイニングキッチンがあり、テーブルより上部分の高さで窓があります。隣の家の眼隠しと、食事のときに窓からのぞく植物も楽しみたいなぁと思っています。おすすめの植栽を教えてください。

住宅完成見学会に参加します

はじめまして。近々、工務店の見学会に参加します。木造で外断熱、床は無垢（１階チーク、２階ナラ）、丸太柱は桧と栗、内・外壁は塗り壁だそうです。見学は初めてではありませんが、部屋数や広さ、水まわりや内装をざっと見て終わってしまっているように思います。今回は、断熱材が効いていると（残暑の）室温はどれくらいか？、無垢のフローリングを素足で歩くとどんな感じか？は見て来ようと思っています…

家計と子供住宅ローン返済について

初めて質問させていただきます。昨年末に住宅を購入して現在、夫約2200万、私約1500万の住宅ローン（変動金利　１．４７５％　　35年全期間金利優遇１．４％）を借りています。300万円ほど資金があり、100万をおいて200万円繰り上げ返済をしようと思っています。でもいろいろ考えると手持ちが100万だと少ないのではと思い悩んでいます。夫・私36歳　夫の給料ですべて毎月の家計が残高なく貯蓄の余裕はあり...