転勤のため持家売却し、新居購入のリスクは？

こみみ1さんへ
おはようございます。
ファイナンシャルプランナーの上津原です。

一番気になるのは、ご主人が今後広島に戻ってくる可能性があるかどうかです。もし、数年後広島に帰ってくる可能性があればご主人の単身赴任がよいように思います。

今後もずっと転勤を繰り返す予定で、そのつどご家族での引越しを検討されるのであれば賃貸が身軽でよいのでしょう。転勤のつどマイホームを購入されると、住宅ローンの返済で子どもさんの教育費やご家族での思い出作りにしわ寄せが行かないとも限りません。

私の申すことですが、マイホームよりも暖かい家族そのものが大事なように思います。子どもさんがもう一人欲しいということであれば、かなえたいところです。それと、子育てでどのような形で親のサポートを受けるかもよく考えてみてください。

これからの住まいの形を考えながら、ライフプランを作成されるのもひとつの方法です。お金のことよりも、気持ちがすっきりされると思います。

こみみ1さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『広島から大阪へ転勤のため現宅を売却したほうが良いか、借家にするか、単身赴任にするか迷っています。』につきまして、売却をした場合でしたら売却価格などの条件、借家の場合は支払い家賃、赴任期間など、各々の条件を考慮した場合のキャッシュフロー表を作成したうえで、比較検討してしていただくことをお勧めします。

キャッシュフロー表作成につきましては、インターネットで調べていただければすぐに見つかると思われますので、ご自身で作成してもよろしいですし、ファイナンシャル・プランナーなどの専門家に依頼をしてもよろしいと考えます。

選択次第では今後の家計にも大きく影響をしてくることになりますので、十分に納得したうえで結論を出すようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

こみみ1さん、初めまして。
ファイナンシャルプランナーの阿部雅代です。

売却するとして、どの程度の価格で売却できるのかが、わかりませんが、その前に、転勤の予定期間が決まっているのか?その後も転勤する可能性があるのか?
気になります。

広島に住宅を建てたということは、転勤族ではないということなのでしょうか?

例えば、期間限定の転勤で、広島に戻れるのでしたら、単身赴任にしてもらうのが、一番経済的でしょう。

転勤ごとに家を買っていたのでは、家に振り回される一生になってしまいます。

年収も下がり、お子様ももう一人欲しいというのであれば、住居費にあまりお金をかける訳にはいかないです。