クリーンエネルギーETF

金額が少ないのですが、10万円程の資金でETFを買いたいと思っています。オバマ大統領の政策など、素人ながら将来を考えてみた結果、「パワーシェアーズ・グローバルクリーンエナジー・ポートフォリオ（PBD）」や、「パワーシェアーズ・グローバルウオーター・ポートフォリオ（PIO）」を買ってみたいと思いました。資金が少ないので、投資は主にインデックスファンドによる積立てをメインで行っているのですが…

マンション入居の際の保険

現在、賃貸マンションに住んでいます。今回、中古マンションを購入し、現在リフォーム中で来月には引越しの予定です。そこで質問なんですが、火災保険など、どのような種類の保険に加入しておけばいいのでしょうか？今、住んでいる賃貸マンションは必ず火災保険に加入することが条件でしたが、今回の購入したマンションは管理会社に聞いても、必ず入らないといけない保険はなく、すべて個人にお任せしていま…

親族間賃貸の賃料設定について

質問させて下さい。現在、家族４人で分譲賃貸マンション（ローン返済済）にすんでいますが、手狭になったため、戸建を新規ローンで購入する予定となりました。自分の両親が体力の低下を理由にこのマンションに住むことを希望しているのですが、両親は年金暮らしであり収入は少なく相場賃料は払えません。自分も新規ローンを組むため、安い賃料で賃貸し、確定申告にてサラリーマン収入の税金対策にしたいと思…

自社サーバーかレンタルか

取引先の重要データを扱う業務アプリケーション（具体的には財務、税務等）を稼働させるサーバーの導入を考えています。ＳＱＬＳｅｒｖｅｒ（データベースソフト）を利用します。会社の規模はＰＣ１０台程度ではあります。セキュリティは重視する必要があります。このケースにおいてはやはり自社での運用がベターなのでしょうか。ちなみに運用はアウトソーシングします。

給与明細書や源泉徴収票は必ず頂けるものでしょうか？

在職中は毎回手渡しで給与明細書をいただいておりましたが、退社後はもらえていません。最終月の給与振込みはきちんとされておりましたが、給与明細書はもらえず源泉徴収票ももらえておりません。年末の確定申告で必要となるのでいただきたいと思っていますが、そもそも会社側は従業員へ給与明細書や源泉徴収票を配布する責任や義務はあるのでしょうか？心配なのは、勤めていた会社はごく少数社員の派遣会社…

ブランドの真似では思った家にはなりませんか？

こんにちは。前回いただいたアドバイスを元に活動しましたら身近にいくつかの工務店がありました。やはり行動あるのみですね。ありがとうございました。だいぶ自分の好みが絞れて参りましたので今回の相談をお願いします。建築地に一番近い工務店さん（Ａ）と打ち合わせをしておりましたがＡが売りにしている家のテイストは私の求めているモノと違いました。お断りを入れたのですが、木造住宅全般を扱う工務…

外貨資産の管理

５年前に結婚し、以後主人の海外転勤に伴い、東南アジアで生活しています（子供はいません）年内に任期が終わり、日本に戻ることになりました。現在の夫婦の貯金は、結婚前にそれぞれ貯めていたもの（４００万くらい）を日本の銀行に定期預金にしており、その他はこちらの銀行に預金（普通預金と３か月満期の定期預金）しています。（50,000ドルくらいになると思います）給与は現地の会社から外貨（米ドル）…

八百屋です。近隣にスーパーが建ち困っています。

商店街で八百屋を営んでいるものです。数年前から近隣にチェーンのスーパーが建ち、土地が新興住宅地でもあるためか、新しいお客様はほとんどそちらへ流れていってしまいます。現在はお客様への配達サービスなどを広げ、もっている状況です。お客様にもっと気軽に寄ってもらえるような、なにか良い手はないでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して…

実家の敷地に新居を構える場合について

結婚して3ヶ月、そろそろ新居を…と考えているところなのですが私の親から、私の実家（東京都に近い千葉県の市です）の庭に新居を建てたらどうか？と話がありました。庭は一軒家を建てられるくらいの広さは十分あるし、そうすれば建物代だけで済むので、1〜2千万で住宅が持てるのではないかと考えています。そこで下記２点について、相談させていただけますでしょうか？１．私の実家ではないところでの新居購…

飲食店用の携帯販促ＡＳＰ

小さなカフェを開いているのですが、よく携帯販促ＡＳＰの営業の方がきます。お客さんの呼び込みだとか、リピーターの育成だとか、いろいろとメリットを聞いたりはするのですが、ＩＴに疎いところがあるので導入するには今ひとつピンときません。当店は駅裏に位置して、近場の方がゆっくりと過ごすスローフードな店舗を目指しているのですが、そういった店でも導入することに意味があるのでしょうか？

ネットショップでのｶｰﾄﾞ決済導入について

現在、ネットショップにｶｰﾄﾞ決済を導入しようか迷っています。ｶｰﾄﾞ決済を利用されるユーザーが多いことはわかったのですが、導入後に実際にどれくらい売上率が上がるのか知りたいです。もちろん、取扱商品やHP内容によって違ってくることはわかりますが、やはり初期費用、固定費等発生することを考えると盛行事例があればしりたいです。

一人暮らしで犬を飼うこと

現在、分譲マンションで一人暮らしをしています。いつかはっきりしませんが、将来、犬を飼いたいと思っています。今のマンションは、ペット可（大きさに制限あります）で、２頭までは飼育可能です。今悩んでいるのは、もし私が飼うとなると留守番時間が長くなってしまうことです。正社員で働いているため、今の状況では９〜10時間は留守番になり、日曜日と平日1日（午後半休が２回の場合も含む）が遊んであげ…

保険に加入してくれません

　幼稚園に勤務しています。毎月手取りが11万程度あります。このままだと130万を超えるのですが、園長は保険に加入しようとしません。私のほかにパートさんは3人いますが、みなさんあきらめているようです。雇用保険、労災にも入っておらず、給与明細ももらったことがありません。（勤務をはじめて1年になります。）ハローワークの紹介状には保険あり。とあったのですが…

どうしたらいいか分らない

私の役職は任されたA店の店長です。現在の仕事内容はA店のVMD・販売・企画・売上生産管理などの運営全般。B店（姉妹店）のVMD・スケジュール管理・スタッフ指導。会社のVMDをやっています。　店売上がA店は昨年より減少、B店は昨年より増加しました。売上に関してはA店とB店の部門が違うので消費需要が違うので一概には言えないのですが。この状況を目の当たりにした時、私はいったい何をやっているのか？自…

パスワードの強度は何ビットで安心できる？

おせわになっております。以前に鍵配送問題で質問させていただいた者です。パスワードについて素朴な質問をさせていただきます。企業が記録媒体（or 盗難）を紛失してしまったときの定番のコメントに「パスワードを掛けているから大丈夫です」というものがあります。しかしながら、そのパスワードの強度について言及した例を知りません。そこで、セキュリティの強度がパスワードの強度に依存しているとき（注…

JA共済入院保障特約約款第5条第11項

私が加入しているJA共済入院保障特約約款第5条第11項では次の各号に該当する疾病入院については、主契約の共済期間を通じてこれらの入院について共済金が支払われることとなる入院日数を合計し、700日を限度として共済金を支払います。（ア）精神分裂病によるとき（イ）そううつ病によるとき（ウ）アルコール中毒による精神障害によるときと記されています。私はうつ病により入院しましたが、同項の定めによ…

投資信託を解約し中国ＥＴＦを購入すべきか

日興のベストナインを３年前に3000万円購入しましたが、現在は1800万円に目減りしています。最近、ETF（1309　上海50）を2200万円購入し、これから上りそうなのでベストナインを解約し全てを上海50に当てようかと思っています。資産の大部分になります。もう少し様子を見るか、分散を続けたほうがいいのでしょうか？

検索エンジンの表示について

自社のホームページが検索エンジンで上位表示されるのですが、トップページではなく、Q$Aのページが表示されます。トップページが、表示されないのは、どんな原因が考えられますか？

退職金完済での住宅ローン

初めまして、住宅ローンについて不安なとこがあり質問させて頂きます。本人４３歳、妻４１歳、子供２人（９歳の小学４年、３歳の幼稚園児、共に男）の家族構成です。結婚と同時にマンションを購入し１１年目になります。３ＬＤＫなので手狭になり１戸建の購入を考えています。最近、近所に物件が販売され検討中です。金額が４１００万（諸費用２４０万）です。頭金は３００の予定。ただマンションの残債も１…

結婚後の会社における手続きについて

今秋結婚の予定なのですが、結婚後の手続きについて教えていただきたいと思います。結婚は今秋なのですが、数年間は別居婚です。もちろん婚約者は仕事（OL）を続けます。婚約者は、扶養には入らないのですが会社における手続きは必要ありますか？同居の際は、退職して私の扶養に入ります。よろしくお願いいたします。

犬の親子喧嘩

我が家には、黒ラブ雄7才、イングリッシュコッカースパニエル雄7才、息子4才、娘3ヶ月がおります。とても仲良しFamilyでしたが、1年ほど前からイングリッシュコッカーの7才と4才の親子喧嘩が絶えません。最初は息子のチャレンジから始まりました。「ウー」とうなって、親がその喧嘩を買い噛み付くところから喧嘩が始まり、うまく引き離さないと、止め処なくやっていて、流血の戦いになる事度々でした。最近で…

住宅ローンの申し込みについて

住宅ローンに申し込みをしたいと思っているのですが、以前に多重債務の経験があり弁護士を通じて整理という形で解決しています。ローンの申し込みには信用調査があると思うのですが、どの程度の年月までさかのぼって、調べられるのでしょうか。一度、そういうことを経験してしまうと　やはりローンを組むのは難しいのでしょうか。2005年に整理し、その後３年かけて支払い終了しました。

動物は人間の子供をカワイイと感じるのでしょうか？

素朴な疑問を相談させていただきます。人間は動物の子供ををカワイイと感じます。対して、動物は人間の子供をカワイイと感じているのでしょうか？肉食動物の犬や猫が「人間の子供を襲う」という他に「人間の子供を助ける」というエピソードを耳にします。肉食動物といえども人間の子供はカワイイのでしょうか？不思議ですね。犬や猫ではなく狼やライオンではどうなのでしょうか？先生方、ご教授お願いいたし…

噛み癖を直すには？

生後1年3ヶ月になるトイプードルの雄を飼っているんですが、噛み癖がひどいです。気に入らないことがあるとすぐに噛んでしまいます。特に私と父に対しては、触ろうとするだけで『ウゥー』と威嚇しながら噛みついてきます。叱ると反抗的でもっと強く噛んできます。成犬なんで噛む力も強く、怪我をする事も少なくありません。すごく困っています。どうしたら噛み癖を直すことが出来るのでしょうか。

住宅ローン：固定全期間？または一定期間？

子供のいない、しかし出来ればいつでもの夫婦です。妻はパートですが、基本的に夫の収入で生活をしています。現在、固定全期間（H46まで）のローンがありますが、H23より金利が４％となり団信別なので見直しを考えています。ある会社に見積もりをもらい、変動金利は月々の支払いも安くて飛びつきそうになりましたが、ここのコラムを読み、固定で絞ることにしました。 返済残り2300万程度で?固定10年　（期間2…

飼い犬が急に噛み付く

飼い犬メスミニチュアプードル９歳が１ヶ月程前から急に噛み付くようになりました。一軒家に住んでいたのですが最近引越しをしました。家族全員が噛み付かれています。撫でている時にも噛み付きました。驚いて噛み付く程度ではなく噛まれて病院に行くほどの傷です。５歳の息子も同じ布団に寝ていて寝返りで犬に触れたらしく顔を噛み付かれました。やはり引越しが原因でしょうか？それとも犬の痴呆のようなも…

ヒステリーの義姉について

兄は自宅を事務所にして自営をしていますが、義姉が事務員の女性と兄の事をことごとく疑い、実際はそんな関係ではないのに日増しにヒステリーがエスカレートして、事務員さんに対してとても失礼な事を言って怒鳴ったり、想像で物事をでっちあげてありもしない事で事務員や兄を責めたてどんな言い訳をしたり説明をしても受け入れられません。始めは単なるやきもちと思っていたのですが、周りの想像以上にエス…

貯金1400万円を活かし、なんとか家がほしいのですが。

夫38歳、妻36歳、子供なしです。近年中に子供を1人欲しいと思っています。来月より私(妻)が派遣業務を辞め、パートで働くことになりました。（パートの収入は当面扶養内に収めたいと思っています。）夫は今年より残業代を全額カットされ、収入が月４万ほどダウンしました。私の通勤に電車を使わなくなることもあり、引越しを検討しています。現在貯蓄は1400万円程度あります。また、私の両親が1000万円を低利…

愛犬の死因について

1週間ほど前に愛犬が死んでしまったのですがその原因についてどうしても気になります。13歳のオスのビーグル犬です。始まりは1ヶ月程前です。ドッグフードを口にしなくなり病院にて血液検査、エコー検査、レントゲン検査をしたところ、肝臓の数値が高く(GOT75 GPT548 ALKP736) 胆嚢に胆泥がたまっていて黄疸が出ていることと肝臓に何か白い影（腫瘍ではないと言われました）があることと、貧血(赤血球...

フンセンチュウがいるといわれました。

ブリーダーがやっているペットショップから犬を買いました。一週間で下痢をしましたので、ペットショップに言いましたら「おたくの犬からうつったんじゃないですか」と言われ、医者に行きました。医者の話だと「便に出るまで時間がかかるので、ペットショップが原因です。」私が言ったと言って下さいと、医者は、言ってくれました。ペットショップでは、代替犬を用意するので、お金は返せないとの事です。こ…

繰上げ返済（期間短縮）のシステムについて

今年家を買い替え、ろうきんで３２７０万３５年ローンを組みました。なるべく繰り上げ返済をしたいと思い、毎月２万繰上げ、ボーナス時には１０万繰上げをしています。自宅パソコンで繰上げをしていますが、取引結果を見ると２万繰上げした時も１０万繰上げしたときも同じように返済回数が減るのは１回のみです。どのようなシステムでこのようになっているのでしょうか。現在夫婦ともに４３歳、高校３年の息…

大人の夜尿はどうしたら治りますか？

二十歳の娘です。小さい頃から夜尿がありましたが、今でも年に数回あり、「なるべく気にしないように･･･神経質にならないように･･･」と思っている本人に、やはり専門の治療をすすめるべきではないかと思い質問させて頂きました。小学生時に修学旅行など宿泊の機会があった際、心配から受診した病院では、脳下垂体からのホルモンの分泌が悪いか、もともとの膀胱の容量が少ないか、心理的に何か大きなストレス…

洗面台を、脱衣所から出す

4人かぞくで、今新築の間取りを、考えてます。脱衣所に家族四人分の下着、リネン類などお出かけ着以外のものを、おきたいとおもいますので、ある程度の大きさが必要になります。そして家族の入浴を考えないで、洗面台を使いたいため、又入浴直後の暑さで洗面台をつかうのわ、とおもい脱衣所に洗面台を置かなくしたいです。そしたらどのあたりに洗面台をかんがえますか？まだ図面を考え中です。アドバイスをよ…

ギャンブル依存とうつ

夫は、消費者金融に借金してパチンコにのめりこんでいます。仕事が終わればパチンコに直行、閉店まで粘っています。休みの日もなにかと理由をつけて家を出て、やはりパチンコです。そんな夫が、「俺はうつ病らしい」と言ってきました。仕事中、様子がおかしく、うつ病経験のある上司に言われ、カウンセリングを受けたとのこと。数日後、精神科を受診して「うつ病」の診断が出ました。ルボックスやユーバン、…

残債のある家を売ってもローン払い中の車はのこる？

私は現在一戸建てに住み、住宅金融支援機構と協同住宅ローンから、各々35年払いで住宅ローンを借りていますが、この度収入が激減したため、任意売却しようと思っております。その他のローンとして自動車ローンがあり、8月から60回（5年間）払いで返済することになっております。ここでお聞きしたいことがございます。自宅を任意売却した場合、自動車ローンを一括返済しろと強要されることはないでしょうか？…

通院履歴が団信に及ぼす影響について

こんばんは。このたびフラット利用でマンション購入申込予定です。まだ申込する前ですが、足にほくろが見つかり、診療に行こうと考えています。場合によってはダーモスコピー等の詳しい診察になる場合もあります。団信では通院履歴を書かなければならないと聞きましたが診察して何もない場合もマイナス評価になるのでしょうか。また診察結果が出るまでは申込をしない方がよいでしょうか。よろしくお願いしま…

借金の返済方法

昨年、家をリフォームする歳に、足りない分の７０万円を銀行で貸付をしました。（利子9.8％で25,000円の32回払い。利子を入れると80万になる）現在は１８回まで済んでいます。残り１４回なのですが、金額に換算すると３５万円くらいだと思います。こつこつ返済しようかとも思うのですが、終身保険で50万円程貸付金が使えるので、ここから35万円を貸付をして、銀行に返済てしまった方が良いでしょうか？終身の…

保険と税金の扶養について。

今月半ばに会社を退社しました。今まで主人が国民保険、私が会社の社会保険で息子を私の扶養にいれていました。私が会社を辞めたということで保険の切り替えに市役所に行ったのですが、社会保険の任意継続のほうが若干安そうだったので私と息子は国民保険ではなく任意継続にしようかと思っています。国民保険には扶養という概念がない・・・ということを今日初めて知ったのですが、所得税などの扶養などはど…

出産手当金についての質問

現在妊娠5ヶ月で派遣社員として働いております。9月末で会社を辞める予定です。出産予定日は12月30日です。現在の会社に派遣社員として勤め始めたのは去年の12月4日からなので、9月末時点では1年未満です。退職前に1年以上在籍することが条件ですが、出産直前の会社だけで1年在籍していないともらえないのですか？以前に2年以上勤務した会社があるのですが、合算してもらえないのでしょうか？退職後6ヶ月以内…

ＧＢＲ、部分入れ歯について

インプラントをするのですが、骨が薄く高さも低いのでＧＢＲという骨を増やす手術？をしてからインプラントをすることになりました。歯医者さんは骨を削ったりするので１週間位は腫れが出る、と言っていました。術後の痛み、腫れ、どの位の期間腫れるか、骨は（７ヶ月後位と言ってました）きちんと増えるのか等、教えていただきたいです。通ってる歯医者さんを信頼してないわけではないのですが、やっぱりコ…

ライフプランをたてたい！！

現在同棲中で、来春結婚する予定です。マンション購入、教育資金、老後までのライフプランをご提案いただけないでしょうか。私29才、彼女24歳。現在彼女は働いていますが、結婚後すぐ子供が欲しいようです。私も将来的には欲しいとは思いますが金銭的には1人が限界だと思っています。■現在の支出平均/月[家賃]　　 72,000円（駐車場込み）[光熱費] 　12,000円[生活費]　 40,000円 (食費、雑費...

離婚に伴う住宅ローンと建物の名義変更

離婚することになったんですが、7年前に夫の実家名義の土地に家を建て、その際2,100万の住宅ローンを組みました。借入れ時に夫の収入では全額借りれずに私の収入も合算で借入れしました。そのため建物の名義も夫と私（5：5）の名義になっています。現在、夫は単身赴任中で今後もしばらくは戻ってくることは無いと言っていますが、夫の実家の向かえの土地に家があり、土地の名義も実家の名義です。それに私の…

建て替え

家族４人築１０年の一戸建て（２４坪)に住んでいます。子供（９歳・６歳）が大きくなるにつれ家が狭くなってきたので、建て替えを予定しています。同じ敷地に主人の実家（築３５年程）があり、私達がそちらを建て替えて主人の両親と家を入れ替わるという話になってます。私達の家を建て替える話もあったのですが、まだもったいないと主人の両親に言われました。話し合い、了解は得たのですが３５年間住んでい…

実家の連帯保証人と自分のマイホームについて

現在25歳の女性で、来年結婚を予定しています。彼の両親が自分たちは老後の新居を建てるので、現在住んでいる古い家を私たちにくれるという相談がありました。状況によってアパート暮らしにするか、その土地を頂いて家を建てるべきか悩んでいます。所々床が沈んでしまっているほどの、古い家なのでいずれはリフォームか、壊して新築に建替える必要があります。現在彼は就職して間もないため収入も手取り16万…

契約解除した土地の不動産取得税について

市街化調整区域内の建築条件付き土地でした。先に土地の売買契約をし、登記所有権移転をしないと進まないと言われて契約したのですが、その後建築プランで折り合いがつかないのと、ローン返済に不安を感じ、契約解除をして土地も所有権抹消しました。その間約一か月だったのですが、不動産取得税を支払わなければならないのでしょうか？県税事務所に相談しましたが、所有権を移転した時点で課税対象になる、…

ブラックリストに載ってしまった場合・・・

もしローン会社のブラックリストに載ってしまった場合、自動車ローンを組んだり、クレジットカードを利用したり、大型家電を金利・手数料無料のボーナス一括払いで購入することはできなくなってしまうのでしょうか？また、もしブラックリストに載ってしまった場合、何年経てばブラックリストから消えるのでしょうか？恐れ入りますがご教示頂きます様、よろしくお願いいたします。

住宅ローン控除を最大限に受けるには？

２０１０年３月入居の予定で注文住宅（長期優良住宅）を購入する者です。土地・建物・諸経費あわせて４２００万、出資は私（自営業・年収０）の現金６００万、残りは主人（会社員・年収８００万）の住宅ローンです。土地および建物の持分割合を出資額にあわせて登記すべきと思うのですが（私１／７、主人６／７）、主人が「それだと最大限に住宅ローン控除を受けられない」と言っております。主人の言うとお…

繰上げ返済？学費用に貯金？賢い使い道は？

夫34歳、私は29歳で現在妊娠9か月です。これまで共働きでコツコツ貯めた貯金が1200万ほどあります。これを家のローンの繰り上げ返済に充てるか、これから生まれてくる子供の為にそのまま貯金しておくべきか悩んでいます。子供はできればもう1人はほしいと思っています。ローンは3年前に2600万（うちボーナス分900万）25年返済で組みました。金利は2.8％・10年目から3.35％です。現在月にかかるお金は...

【至急】ＦＰコンサルのキャンセルについて

勝手な話で申し訳ありません。現在みずほ銀行で変動金利の通年0.5%の金利優遇を受けておりましたが、今回、あるコンサルさんにお願いして借り換え手続をお願いしました。新しい銀行で通年1.3%の優遇が決まり、みずほ銀行へ手続の旨を連絡したところ、通年1.0%への契約変更を行うので継続して欲しいと言われました。みずほ銀行の提示内容を元に、借り換えの手数料や保証料等を考慮して計算しなおすと支払い総…