マネー の専門家に無料でQ&A相談 (19ページ目)

低い金利で借入出来ない時は？

頭金1000万、借入期間25年で3000万のローンを組もうとしています。しかし、夫が会社設立し、二期目は大幅黒字だったものの、一期目が赤字決算だったために金利の低いローンが組めず10年固定4.2％のローンを組むことになりました。来期何とか黒字となることを前提にローンの借り換えを予定にし1年固定で2.8％のローンを組んでおよそ8ヵ月後ほかの銀行でローンを組むかまたは、決算が黒字になるか現在ではわから...

保険証券に記載されている解約返戻金について

はじめまして。15年前に契約した年金型生命保険の解約返戻金についてですが保険証券に記載されている解約返戻金額表はアテにならないものなのでしょうか？コールセンターに問い合わせたところ証券に書かれているのはあくまで予想額であり、確約されたものではないとの事でした。確かに15年前と比べると景気が悪化しているので変動するのは仕方が無いのかとも思いますが証券にはそういった記載は無く、解約返戻金についての注意...

祖父の土地に家を建てる

こんにちは。はじめて質問します。今回、私の祖父の所有している土地に家を建てることになりました。税金の面から考えて土地をもらうほうがいいのか、売ってもらうほうが良いのか、借りるほうがいいのかといろいろ考えています。また、もらう場合は私名義にした場合と主人の名義にした場合と税金はかわってくるのでしょうか？教えてください。よろしくお願いします。

劣後債

大手都銀の(期限前償還条項付無担保社債）7年満期を初心者が買ってもいいものか迷ってます？老後資金です。

賃貸か、購入か。

現在東京にて賃貸マンション(月13万円)に住んでいますが、近隣の騒音問題と今年10月に子供が生まれるのもあって、少し広い所への引越しを考えています。そこで、引越しは賃貸か、思い切って購入かを悩んでいます。夫（年収600万円)、私(年収300万円)。今年第一子誕生。3〜5年後には2人目も予定しており、その頃には私は仕事を辞める予定。現在貯蓄は600万円程、私の収入はほとんど貯蓄に回しています。最大の...

住宅の持分比率について

6000万円の住宅購入を検討しています。現在貯金が1000万円あるので、その内の500万円を頭金にする予定です。また、私（妻）の親から1000万円援助してもらえることになっているのですが、この場合妻の持分を1/4としても問題ないでしょうか。私は出産に際して退職し、現在は働いておりませんが1000万の貯金の半分には貢献しています。また、子育てがひと段落ついたら再就職して一緒にローンを返済していく予定...

雇用保険受給中は扶養家族になっていた場合

昨年（１０月）で派遣会社を辞め１２月に結婚をして旦那の扶養に入ったのですが、今年の３月から３ヶ月間失業保険をいただき、会社の組合の方から失業保険を貰う時は扶養から外れて下さい。と言われて、そんな馬鹿な話聞いたことない！と自分でも思い、周りに聞いてみても「そんなこと聞いた事ない！」と言われきちんと調べもせずに扶養を外れないまま失業保険をいただきました。すると会社の組合の方から失業保険を貰ってないのな...

マンション購入

現在、東京都内でのマンション購入を考えています。ですが、何から取り掛かればいいかわからない状態です。物件を探す際のお勧めのサイトがあれば教えて頂けますでしょうか。以上、よろしくお願いします。

扶養内と扶養外

こんにちは。私は結婚しています。最近仕事を始めたのですが、月にどれぐらい働いたらいいのか悩んでいます。会社の面接では、「とりあえず3ヶ月間はパートとして、その後は社員にもなれるので、3ヵ月後話し合いましょう。」と言われました。今は子供がいないので働けますが、将来子供ができ思うように働けなくなった時の事を考えると、扶養から外れないようにしたほうがいいのでしょうか？ちなみに育休・産休制度が会社にはない...

住宅取得資金贈与の特例につて

はじめまして。住宅取得資金贈与の特例を利用して父から資金を提供してもらい中古住宅を購入しました。訳があって引越しをしなければならなくなりました。購入した住宅を貸し出すか売却しようと考えています。その場合贈与税はどうなるのでしょうか？ご回答のほどよろしくお願いいたします。

失業保険受給と扶養家族

今年の6月30日付けで退職し7月7日に入籍しました。退職の際、任意で社会保険を継続し、現在までで今年の9月分までの保険料金を支払いました。昨日、夫が会社で被扶養家族の手続きをしてきたとのこと。7月7日付けで妻である私は被扶養者として認定されてしまいました。私は現在、失業保険の認定手続き中です。今年の収入は1月から6月までの時点で給与＋賞与で130万円を超えます。この場合、被扶養者となれるのでしょう...

返済計画について

はじめまして。10年ほど前に両親が新築のマンションを購入し、現在ローンの返済中です。月々の支払額は7万程度で問題ないのですが、ボーナス月の返済額が40万近くと多額であるため、大変負担に感じています。私は現在、会社に勤めており、手取りで22万前後の収入を得ていますが、両親は3年後に定年退職予定です。現在は私と両親は一緒に暮らしているため、収入の一部を貯金し、ボーナス月のボーナスと不足分を貯金を崩して...

新築による損害保険について

家を2世帯にして建替えますが、その際に損害保険を検討しています。　　内容は、火災保険、地震保険、水害保険（地下の部屋の為）、家財保険のすべてを検討しています。保険会社の選択をアドバイスして下さい。宜しくお願い致します。

今後の資金計画について

はじめまして、将来のライフプラン（マネープラン）に悩む28歳（男性）です。2002年3月に大学を卒業し、社会人になり今まで働いてきましたが、今年28才になるのをきっかけにお金に関して真剣に考えるようになりました。約4年間、特に借金もせず、収支を考えもせずに働き生活してきましたが、最近、車の購入や同年齢の知人がマンションを購入するなど、ある程度お金に関することについて真面目に考え、計画する時期がやっ...

夫の年収と妻のパート収入

よろしくお願いします。夫の給与所得が１０００万円を超え、配偶者控除が受けられません。妻の年収が１０３万円以内の場合と、それ以上の場合の夫、妻双方の税金がどうなるのか教えてください。また、夫の会社の健康保険に入れるのは１３０万円までと聞きましたが、それは夫の年収には関係ないのでしょうか。現在１０３万円以内でパートをしていますが、もう少し働けないかと要請されています。税金がどのくらい増えるのかを教えていただきたいのです。

保険の「転換」について

主人の生命保険についてお伺いします。１８年ほど入っている大手生保会社の保険を前回見直した時、｢転換」で次の保険に入りました。これを他社の保険に変えるとすると、解約金が100数十万しか戻りません。幸い健康でほとんど保険金の支払いを受けていないのに、解約金100数十万しかないのはとても腹立たしいのですが、数年後に保険料がグッと上がるので、何らかの形で見直しはしたいと思っています。「転換」をうまく使って...

財形住宅積立て満期に伴う資産運用について

住宅目的の財形貯蓄が満期７年以上経過していても、据え置いている状態です。この先６年後を目途に住宅を購入したいと考えていますが、このままずっと解約せずに預金を残すべきなのか、リスクの少ない投資信託を選ぶ等して６年間資産運用した方が良いのか？何か良いアドバイスをいただけないでしょうか？

ＲＥＩＴ購入、予算はいくらくらいから？

最近新聞などで話題になっている不動産投資信託（REIT）を買おうかと思っているのですが、どれくらいの予算を見ておけばいいのでしょうか？　また、一口いくらから購入が可能でしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

ＲＥＩＴと株式の違いについて

来年、定年退職します。子供たちも独立し、あまりお金がかからなくなってきました。そこで、退職金を使ってまとまった投資を検討しています。REIT（不動産投資信託）と株式投資の大きな違いを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

地震保険について

現在、金融公庫から借り入れをし、住宅ローンを返済中です。ローン返済中は火災保険が付帯されていますが、地震保険に入りたかったので、他の会社の火災保険にも加入していました。先日、その損保会社の方からローン返済中は他の保険には入れないと聞きました。もう一つの保険の担当者の方に聞いたら、限度額以内なら追加できるし、もしムリなら家財のみでも入れますよとのこと。どちらが正しいのでしょうか。よろしくお願いします。

新規開業の際の自己資金

　現在勤務医をしていますが、近々開業しようと考えています。開業の際には自己資金が必要だと聞いたのですが、戸建て診療所を建てて開業する場合と、ビル診療所での開業ではそれぞれいくらくらいの自己資金が必要ですか？

親からの開業資金提供について

現在勤務医ですが、近々開業を考えています。開業にあたり、自己資金が少ないので、親がお金を出してくれると言っています。親から出してもらったお金は贈与になりますか？それとも借りるという形を取った方がいいですか？

障害厚生年金の受給について

今年、障害者下肢４級の認定を受けたサラリーマンです。（右脚に人工股関節を入れました）会社で厚生年金に加入しているので「障害厚生年金」を受け取れると聞きましたが受給する為の条件が厳しいとの話しを聞きました。私のような場合に受給はできるのでしょうか？41歳、独身、親と同居（親は、年金生活）昨年（平成１７年）度の給与所得は、５８０万円（所得控除後）1983年04月〜1991年08月　前の会社に勤務（既に会社が無いので厚生年金の加入等不明）1991年09月〜　現在の会社に勤務

上手な投資信託の選び方

虎の子の100万円を増やして生活費の一部に当てたいと思っていますが、今の金利では銀行に預けても大して増えませんし、株の運用を行う自信はありません。それで、投資信託を考えていますが、どれを選ぶなら、安全性が高く、それなりの運用益を得られるでしょうか。インターネットで申し込むとメリットが多いなどと聞きますが、今一決定できないでいます。証券会社の窓口に行くことが手っ取り早い気もしますが、会社によって扱う...

開業費の扱いについて

近近診療所の開業を予定しています。開業前に使った経費は開業後に経費にできると聞いています。開業にかかる経費はいつの分までさかのぼって経費にできるのですか？