人生・ライフスタイル の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (203ページ目)

おはようございます。 パウダーイエローの稲垣史朗です。   いきなり集合写真ですいません　＾０＾ 今年の春に１０数年ぶりに兄弟とその伴侶が全員揃いました。   場所は両親の菩提樹です。 海外に住んでいる者や地方に遠く離れている者や～人生様々ですね。   そんな訳で、一同に全員が集まれるのもこれが最後と言う感慨で・・・ はい～チーズ！   人生とは全てに於いて歴史ですね・・・...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

おはようございます。 パウダーイエローの稲垣史朗です。   １枚目の写真は、毎日の日課である早朝の散歩風景です。 これにより、メタボ体系から見事に脱出～体重は１０キロ減！ 昨年、還暦を過ぎ日々体を鍛えています。   ２枚目の写真は、地元、茅ヶ崎市内にあるゴルフ倶楽部で これも、いざコンペ～と言う時の為に備えた、本コースでの 私にとってのゴルフ練習場です。   言って見れば、単...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

2008年の住まいに関する総合調査結果が発表されました。新築の一戸建てやマンションの購入に掛かった全国平均費用は3493万7000円で、5年前の2003年の前回調査に比べ354万8000円も減少しました。 又、併せて高齢になった際に子供との同居や、子供の近所に住みたいとした世帯主は、ともに2割弱で、前回から微かに増加しました。 昔は、リタイヤ後は郊外や田舎暮らしを目指す方が多かったのですが...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

   タラちゃん　波平の孫 タラちゃんは波平の子供であるサザエの子供です。基本的に波平の財産を相続できません。   しかし、タラちゃんが波平の財産を貰える場合があります。それは以下の4つの場合が考えられます。   １　波平よりサザエが先に亡くなった場合。 代襲相続といって孫であるタラちゃんが相続人になります。     ２　タラちゃんが波平の養子になった場合。 孫であるタラちゃ...（続きを読む）

岩田　佑介

（不動産コンサルタント）

この方々は一体、何をしたいのでしょうか？私達、庶民には理解出来かねます。 昨日、某首相が街頭演説で、消費税率を引き上げた場合の低所得者層への負担軽減措置について「複数税率とか、あるいは払った消費税分は全額還付できるような制度も考えなければならない」と述べ、増税分の全額還付を検討する考えを示しました。 それなら何の為に増税するのかも分からないし、無駄な手間暇とシステムやお金をかけて徴収した税金を...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

2010（平成22）年４月15日～17日に、第16回　高齢者・障がい者の快適な生活を提案する総合福祉展　バリアフリー2010が開催されました。   このイベントの中で、主催者特別展示・企画コーナーの「快適で安心できる住まい　高齢者住環境フェア」のお手伝いを行いました。 バリアフリー2010　http://www.itp.gr.jp/bf/kikaku_r.html   主催者特別展示には...（続きを読む）

徳永 栄一

（建築家）

国籍法は「日本国民たる要件」を定めている法律です。 国籍法では日本国民たる要件として、３つのケースを挙げています。 １つ目は、「出生による国籍の取得」です。 子が次の場合には、日本国民となります。 ・出生の時に父又は母が日本国民であるとき。 ・出生前に死亡した父が死亡の時に日本国民であったとき。 ・日本で生まれた場合において、父母がともに知れないとき、又は国籍を有しないとき。 ...（続きを読む）

近藤 総一

（行政書士）

前回のコラムの最後で「遺言を書くことは決して難しくない」と書きました。 誤解を生む表現かもしれませんが、それには理由があります。 遺言をする方法としてごく一般的な方法は、 全文を自筆で書く方法と公正証書によってする方法があります。 全文を自筆で書く場合、遺言本文の他に 日付と名前も自筆で書いて最後に印を押すことになっています。 思い立った時にはいつでもすることができます。 公正証書でする場合に...（続きを読む）

飯塚 重紀

（行政書士）

留学とはただ単に、英語の勉強をしにいくわけではありません！  様々な国の人達と日常的に交流を持ち、色々な価値観を共有していく事によって、日本では想像も出来なかったくらい自由な発想で物事を考える事が出来るよう になります。それを人間的成長と捉える事の出来るあなたはきっと留学を成功させることが出来るでしょう。   アメリカ西海岸へ 旅行、国立公園巡り、短期滞在、留学などしたい方、集合！！...（続きを読む）

Dr.D

（英語講師）

サザエ（長女） サザエさんは相続できます。 サザエは波平の実子（実の子供）である為、相続人になります。サザエはマスオと結婚して名字がフグタになっていることや同居して家事を行っていること、第１子であることなどは相続の時に影響はありません。 法定相続分は６分の１です。    カツオ（長男） カツオ君は相続できます。 カツオは長男で磯野家の跡継ぎ的な存在ですが、相続の時、長男だから多く相続...（続きを読む）

岩田　佑介

（不動産コンサルタント）

先日近所の方が「飛び込み」で事務所にいらっしゃいました。 お話をお伺いしたところ、 「遺言を書こうと思い市販されている遺言キットを購入してみたが、 難しいのでどうしたらいいか」ということでした。   遺言を書く前にどんな内容の遺言を書くのかお尋ねすると、 ご自宅の建物（土地は借地権）を 「親等（親族関係の遠近度）」の離れた親族で 共有にするというものが含まれていました。   私は「なぜ共有...（続きを読む）

飯塚 重紀

（行政書士）

超有名家族の相続について考えていきます。 相続の流れというのは一般的には相続する人を調べ、相続する財産を調べ、その財産をどう分けるかを決めて、手続きを行っていきます。 相続人の調査は相続の第1歩です。   縁起でもないが、磯野波平が亡くなったと想定し、誰が相続できる人で誰ができないかを考えていきたいと思います。   フネを考える フネさんは波平の財産を相続できます。妻は配偶者と言われ...（続きを読む）

岩田　佑介

（不動産コンサルタント）

　6月に入り、そろそろ梅雨入りした地域の方もいらっしゃるのではないでしょうか。  　私が現在いる富山県はまだのようですが、ほんの数週間前まで、タオルを干してもなかなか上がらなかった部屋の湿度も、今は何もしなくても60％近くになり、もうすぐそこに、梅雨がやってきているのかもしれません。   　こんな時期に増えてくるのが、外耳炎や皮膚病の患者さん。 　ダックスフンドや、シーズー、ゴールデンレト...（続きを読む）

沖田 将人

（獣医）

　　　　私たちが英語学習を始めた端緒は何だったでしょうか。恐らくは中学校入学後学校のカリキュラムで英語が必須だったということが一番多い端緒ではないでしょうか。もっとも、最近は、小学校から英語の授業を導入している学校も相当数あり、英語学習開始の端緒も多様かもしれません。そして、英語力を高めた動機は、主に大学入学試験を有利に展開するために英語学習に努力したという方々が多数を占めると思います。とはいえ、...（続きを読む）

今林 浩一郎

（行政書士）

相続相談　相続コンサルティング　Bｙ不動産ドクター 大田区相続相談 相続相談　相続コンサルティング　Bｙ不動産ドクター 大田区相続相談 不動産ドクターです。 先日、お電話くださったかたから 相続のご相談をいただきました。 大田区某所で何件か不動産を所有されている依頼者様が 将来的な相続に備えて、 物件の ○売却査定（売るとしたらどうなるか） ○賃貸査定（貸すとしたらどうなるか...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引主任者）

「相続」が「争続」になる　　ｂｙ不動産ドクター 不動産ドクターです。 みなさんは「争続」という言葉を知っていますか？　 「えっ！？　「相続」の間違いじゃないの・・・」 と、思われた方、おっしゃるとおりです。 しかし、「相続」が「争続」になる事案というのは少なくありません。 「争続」とは言葉のとおり争いになること、相続人間で、ときには親戚を巻き込んでの争いにまで発展します。 今まで仲...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引主任者）

「相続」が「争続」になる　　ｂｙ不動産ドクター 不動産ドクターです。 みなさんは「争続」という言葉を知っていますか？　 「えっ！？　「相続」の間違いじゃないの・・・」 と、思われた方、おっしゃるとおりです。 しかし、「相続」が「争続」になる事案というのは少なくありません。 「争続」とは言葉のとおり争いになること、相続人間で、ときには親戚を巻き込んでの争いにまで発展します。 今まで仲...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引主任者）

相続税関係では、前項の住宅取得資金の贈与税非課税枠に他にも、細かい点ですが、 注意しなければならない項目がいくつかありました。   ・小規模宅地特例について 相続または遺贈により取得した事業用または居住用の宅地について、特定事業用宅地等は400平米まで、 特定居住用宅地等は240平米まで、その他は200平米まで対象とする、相続税課税価格を50％または 80％減額する特例ですが、今回の改...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

　　　現在、ギリシャの債務問題に端を発する世界同時株安が進行しています。一時はリーマンブラザーズ崩壊に端を発する世界金融危機の再発を彷彿とさせる危機感を世界中の人々に抱かせました。リーマンブラザーズ崩壊による金融危機、ドバイショック及びギリシャ債務危機（デフォルト）と過去２年間に連続的に経済危機が発生しました。もういい加減にしてほしいと感じている投資家も多いことでしょう。ところで、何が原因でこのよ...（続きを読む）

今林 浩一郎

（行政書士）

貴方は、いま話題の映画“アバター”、ご覧になりましたか？ 障害者の主人公が、自分の分身によって新しい世界で異なる人生を生きる・・・。 あれは、もはや映画だけのものではなく、ネット上で現実化しているのをご存じですか？ 画像は、私の“アバター”、”Tohl Nakamori”です。    トップへ⇒相続遺言家族信託サポート【静岡】専門家プロファイル 岩本裕二（続きを読む）

岩本 裕二

（ファイナンシャルプランナー）

　歌は世につれ世は歌につれ、という言葉がありますが、動物達の病気も時代の流れとともに変化していくものです。   　これは地球温暖化が影響しているわけでも、もちろん不況が影響しているわけでもなく、その時代時代に流行る犬種によって、来院される患者さんの病気も変わっていくのです。 　たとえば今で言うとダックスフンドやチワワ、トイプードルなどの小型犬種がよく来院されます。   　特にダックスフン...（続きを読む）

沖田 将人

（獣医）

26日、最高裁に行ってきました。 1時30分から弁論を行ったわけですが、我々の弁論の前に言い渡された 判決が、マンション管理組合にとって画期的な判決だったようです。 26日7時のＮＨＫのニュースでも紹介されたこの事件について、 1月27日付goo住宅・不動産ニュースは次のように報じています。 大阪市住宅供給公社が分譲したマンションの管理組合が、マンションに 居住してい...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

今月は、イベント二つほど出演いたします(^^ゞ ------------------------------------------------------------------------- ★その１． わんチャンネルTVでお世話になっている、荒木千恵さんとのコラボ、 【第２回おしゃれドッグ】 http://www.wan-chan.jp/event/os...（続きを読む）

中西 典子

（しつけインストラクター）

相続関係を明確にしないまま社長がお亡くなりになると、後継者争いが お家騒動に発展するケースも少なくない。 布製かばんの老舗「一澤帆布工業」のお家騒動は、先代と仕事を共にした 三男が会社を継ぐものだと思われたところ、銀行員だった長男が 父親の遺言を盾に会社を引き継ぎ、兄に解任された三男が別会社を 立ち上げるなど、お家騒動に発展し、最高裁にまで進む泥仕合を演じている。 23日1...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

今日は、一度相続税の申告をした後、当初の申告は税理士が配当還元方式を 適用できるものと誤認したために誤っており、誤った指導の下に合意された 遺産分割決議が取り消され、配当還元方式が適用できる形での再度の 遺産分割の合意の下に更正の請求又は修正申告をした場合に、更正の請求が 認められるかどうかが争われた、東京地裁平成21年2月27日判決 （TAINSｺｰﾄﾞZ888-1414）を紹介する。 本件は...（続きを読む）

平 仁

（税理士）