人生・ライフスタイル の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (198ページ目)

今回は相続税が還付される主な要因（2）として、「税理士は税金に万能ではなく、多くの税理士は相続税に不慣れである」ということについてお話しましょう。   前々回のコラム『10人の税理士に相続税を依頼すると10通りの評価額になる』の中でも少しお話しました通り、国税庁発表の「税務統計」によると、平成20年の相続税申告件数は48,016件。 それに対し、同年に税理士会に登録している税理士数は71,1...（続きを読む）

藤宮 浩

（不動産コンサルタント）

こんにちは。吉田行政法務事務所の吉田です。 「死亡保険金」は、相続財産に該当しない、というのが原則です。 しかし、死亡保険金の受取人である相続人と他の相続人との間で著しい不公平がある場合、以下のような最高裁の判例があります。（平成１６年１０月２９日） 「養老保険契約」に基づき保険金受取人とされた相続人が取得する死亡保険金請求権又はこれを行使して取得した死亡保険金は、民法９０３条１項に規定する...（続きを読む）

吉田　武広

（行政書士）

昨日、気象庁では都内も大雪警報が発表され、悪天候に見舞われた中で「患者と柔整師の会」第２回柔整師会議に各地から、意識の高い柔道整復師が東京中野区にある柔道整復師センターに集った。 　 今回の参加者は比較的開業歴の浅い若手の柔道整復師の先生方から活発な意見や現状についての報告があり、今後の業界の動向に左右する内容となった。 わたしは正直、自由診療化の推進を掲げたいひとりとしてこの会議に参加している...（続きを読む）

岩崎 治之

（柔道整復師）

前回のコラム『10人の税理士に相続税を依頼すると10通りの評価額が出る！？』でも、少し触れさせて頂いたように、相続税評価額の適正価格というのを算出するのは大変困難な作業です。 今回はその要因（1）として、「相続財産のうち大きなウエイトを占める土地の評価は、とても複雑で専門的である」ということについて解説していきたいと思います。 平成23年2月現在までに発表されている国税庁統計のうち、最新の...（続きを読む）

藤宮 浩

（不動産コンサルタント）

私事ですが、ここ２年くらい健康診断を受けていなかったんです。 特に体の調子で気になるところもないので、ついつい、「後回し」というか、正直なところ、「面倒くさい」感じで・・・ みなさんは自分の体の健康にどれくらい気を使っていますか？ 今の医療では早期発見できれば完全に治癒する大きな病気も増えてきましたよね。つまり、どれだけ早く発見できるか、それがポイントってことですよね。 実は、これは、在留...（続きを読む）

柴崎 角人

（行政書士）

相続税の場合、「10人の税理士に依頼すると10通りの評価額になる」というのは、業界では常識的に囁かれている話です。 その要因については、後日さらに詳しく解説していこうと思っていますが、その要因を簡単に大きく分けると以下の３つに集約できます。 1.相続財産のうち大きなウエイトを占める土地の評価は、とても複雑で専門的である。 2.税理士は税金に万能ではなく、多くの税理士は相続税に不慣れである。 ...（続きを読む）

藤宮 浩

（不動産コンサルタント）

この時期ラウンド後のお風呂は最高です。 私もラウンド後のお風呂はいつも楽しみにしてます。   皆さんお風呂での会話は、いいスコアが出たとテンションの高い人 もいれば落ち込んでしまってる人など会話も色々です。   一方私達の会話はというと・・・ そのお風呂でクラブハウスの動線について語ったりしています。 隣の人が聞いてたらこの人達何？って思いますよね。（笑）   私は異業種の友人...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

「まずはアパート一棟、買いなさい」（石原博光／SoftBank Creative）   この本は、知人の鈴木正浩氏の書いた 「25年間アパート利回りが下がらない《超裏技》不動産投資術」（ぱる出版）を マンションオーナーのクライアントに紹介したところ、 こちらの本も面白いよといただいた本。 どちらも土地の安い地方のアパートを安定的に運用していくことを勧めている。 僕は千葉県の旭市という...（続きを読む）

高安 重一

（建築家）

相続税還付手続き、つまりは「更正の請求」及び「更正の嘆願」の法的根拠は、『国税通則法』というすべての国税に関する基本事項及び共通規定を定める法律と、『請願法』という日本国憲法第16条に規定される請願権の実際の運用に関して規定する法律に基づいています。   具体的な内容に関しましては、各法律を簡潔に要約したものを以下に記します。   【国税通則法第23条】（要約） 納税申告書を提出した者は...（続きを読む）

藤宮 浩

（不動産コンサルタント）

日本の人口は、２００５年を境に減少が続いています。 このままいけば、５０年後の人口は８，０００万人程度まで減り、 当然に労働人口も大幅に減少します。 これは、同時に国力が衰えることを意味します。 一方で、世界１の高齢化スピードは更に加速し続けます。 ２０１０年現在、日本人の平均年齢は推定４５歳。 ２０５５年には５５歳になり、世界最高齢は勢いを増します。 将来は、医療・介護・年...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

こんばんは。パウダーイエローの稲垣史朗です。 本日、１月２３日は「湘南国際マラソン」・・・今年で確か５回目を迎えます。今まで開催されていたことは知っていましたが、見るのは今回が初めてでした。このコースは１月の「箱根駅伝」のコースとダブるところがありますが、迫力の点から言えばダントツの違いが歴然としていました！ 海岸線の１３４号線を２３、５００人が一斉に走り去る風景は圧巻ですね・・・怒涛の如く１...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

　今回は犬、猫のダイエットコラムのラスト。 　前回までの方法を全部実践したのに全然痩せない！！という場合のお話。 　最後の砦です。   Q.目標体重にあった量を決め、きっちり量も計り、おやつもやめたのになぜ痩せないか？ 　 A. それは太りすぎているからです。   　は？と思われるかもしれませんが、たとえばベスト体重4kgの犬（または猫）がちょっと太って4.2kgになったとします。...（続きを読む）

沖田 将人

（獣医）

    公的な立場にある方が実際の就労状況や社会情勢とかが全く整備されて無い状況で、単に財源の問題だけを取り上げ、年金支給年齢の引き上げだけを公の場で発言するのは如何なものかと思いますね？ この部分に触れるのなら、もっとその前に削減や整備しなければならない問題が他にあるはずです。 昨日、経済財政担当相が政府の新成長戦略実現会議で、「人生９０年を前提にす...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

相続税還付が可能な期間は、被相続人が亡くなってから10ヶ月である相続税申告期限より１年以内、最大で５年以内ですが、１年以内と５年以内とでは、その法的根拠も手続き方法も異なります。 相続税申告期限から１年以内の場合の手続きを「更正の請求」といい、納税者側からの、払い過ぎていた分の税金の還付を請求する権利が法的に保護されている期間です。 相続税申告期限から５年以内の場合の手続は「更正の嘆願」といい、...（続きを読む）

藤宮 浩

（不動産コンサルタント）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。 昨今、地球の温暖化傾向に警鐘を唱える人が世界的に主流になっていますが・・・世界的な気象の変化や異常気象と我先にニュースに取り上げて、もっとエコに対する認識を高めようとしていませんか！？特に先進国を中心にした世界的な会議を見ていると如何に「エコ」と言いながら、その実態はご都合主義の「エゴ」に他なりませんね！ ここで少しばかり考えてみたいのです...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

相続人３人の基礎控除額は8000万円→4800万円に   相続税には、基礎控除額といって税金がかからないラインがあります。 現状の基礎控除額は、5000万円＋1000万円×相続人の数です。   相続人が２人（妻と子１人）ならば5000万円＋1000万円×２＝7000万円 相続人が３人（妻と子２人）ならば5000万円＋1000万円×３＝8000万円 相続人が４人（妻と子３人）ならば50...（続きを読む）

大山 廣石

（税理士）

私は、大阪が通勤圏のニュータウン内に住んでいます。昭和４０年代後半に造成されたニュータウンです。 当初から住まわれている方々は、もう既に子育てを終えられ仕事も第一線から退かれて、リタイア生活されている方が多く、こうなるとニュータウンと云う言葉の響きが嫌味にも聞えてきます。 仕事はリタイアしても、人生はリタイアする事が出来ませんので、これからの人生をより華やぎのあるものにしようと、皆さん地域活動...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

「相続税還付」とは、一度納めた相続税について、主に不動産部分の評価を徹底的に見直すことにより、払い過ぎとなっていた相続税（税金）の返還を求めること、または、その手続きをいいます。   そう説明いたしますと、多くの方が「たまたま申告書にミスがあった一部の相続人にしか関係ない話」のように受け取られますが、実際には、当事務所（フジ総合グループ）にご相談された相続人のうち、実に７割以上の方が相続税還付...（続きを読む）

藤宮 浩

（不動産コンサルタント）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。 冬の済みきった早朝・・・否、春夏秋冬でお天気の良い早朝には、壮大な宇宙空間の「呼吸」とも思える芸術作品が見ることが出来るので、一度早朝の空をご覧頂ければと思います。 凡人には簡単に宇宙空間まで到達することは出来ませんが、せめて宇宙の壮大さだけは味わうことが出来る様な気がしています。 少しだけ朝早く起きることでお天気の良い朝であれば、ご覧の...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

明けましておめでとうございます！ ２０１１年になり、今年はキッチリこちらのコラムもアップさせて頂こうと勝手に決意致しました。 決意して一発目のコラムのタイトルにしては少々灰汁が強い気も致しますが、ご勘弁下さい。 さて、田舎暮らし・リゾート暮らし物件を探すとき思いつくことは「眺望が良く・静か・取得金額を安く」 私も、移住してくる際には色々悩みました。 しかし、先ほど思いつくことの裏を返せば...（続きを読む）

田熊 哲也

（宅地建物取引主任者）

こんにちは。パウダーイエローの稲垣史朗です。 お正月の風物詩には出初式がなんと行っても欠かせませんね 公式には「消防出初式」と言います。消防団が新年最初に行う演習の儀式です。 本来は１月２日の仕事始めと一連のものでありますが、東京では１月６日に行われ全国的にほぼ統一された様ですが、ここ茅ケ崎では１月８日に執り行われました。 日本の消防組織は、江戸幕府が大名火消、旗本消化（定...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

こんばんは。パウダーイエローの稲垣史朗です。 大の歯医者嫌いの私でしたが、ここ３年連続秋口になると歯医者に通い続ける状況になっていました。 思い起こせば小学校の時以来、歯医者が苦手で出来ることであればなるべく行かない様にしていましたが、その報いか歳になる、とそちらこちらが悪い所がいっぱいの様子・・・さすがに、このまま放置することもできず通院を余儀なくされた次第でした。 私にとっては、通院治療...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。   １月４日の早朝より茅ヶ崎漁港の漁師さんは寒風の中操業に出掛け、お昼早々には漁をを終えて港に寄港してきます。 茅ヶ崎漁港は生シラスの水揚げが多く、湘南の名物の一つに挙げられます・・・この様な地道な操業により私達はいつも誰か のお世話になっていることを思えば、本当に心より感謝の意を表したいですね。 住宅も大変多くの人達のお陰で作られて...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

おはようございます。　パウダーイエローの稲垣史朗です。 正月の２日と言えば、湘南では「箱根駅伝」！　　この行事は毎年変わることなく続く冬の風物詩ですね・・・ １月２日は往路、３日は復路で２日間の激戦を目の当たりにできる機会に恵まれています。 今年の優勝校は、さて何処に軍配が上がらるやらですね・・・皆様もお正月はどの様にお過ごしですか？ 私は、じっとしていることが出来ない性分なので、元旦の夕...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。 今年も毎日テレビのニュースや新聞・雑誌の誌面上でも色んな出来事や流行語が氾濫していましたが、最も関心を持った今年一番の流行語はなんと言っても「断捨離」（だんしゃり）！皆様もご存じの様に一昔前までは、「片付けられない・・」の言葉がやたらとマスコミで目や耳にする機会がありましたが、今回の「断捨離」はその奥にある精神論を解明した話でもあり、単なるモ...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）