「待って」を含むコラム・事例
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人気マンションの条件
人気のあるマンションの条件って考えたことはありますか？ ・駅近？ ・住環境？ ・クオリティ？ ・安全性・・・・・。 当然ながら、駅近、住環境の良さが人気が高い！！ お気に入りの駅であれば、それ以外は妥協できる。 このような方も多いですね。 「駅」の好みは人によって様々です。 ・商業地として繁栄している駅がよい ・賑やかな商店街が連なる駅がよい ・住宅街が広がる駅がよい 現代...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
ホームページは「集客」と「誘導」で考える その２の２
「誘導」の意味はご理解いただけたと思います。 今回は誘導を説明する上で必要なアクセス解析の概念をご案内します。 ところで、夏本番となりましたね。 夏と言えば「流しソーメン」。竹筒を流れてくるソーメンをすくって食べる。 私は大好きです。 さて、この流しソーメンで、あなたは竹筒の末端にいるとします。 いくら待ってもソーメンが流れてきません。 ソーメンどころか、水も流れてきません。 どういうこと...（続きを読む）
- 鮎飛 龍男
- （Webプロデューサー）
『英語でおしゃべりランチ』
こんにちは。 UraUra Englishの浦崎友恵です。 『英語でおしゃべりランチ』、いよいよ明日開催です。 英語だけで話してみる これは、実は、私自身が、必死で英語を勉強していた時に一番欲しかったモノです。 海外に行くことはできないけれど、英語を使ってみたい。 自分の英語が通じるのか試してみたい。 だから 英語で話す機会が欲しい 誰か日本語禁止！英語オンリー！と...（続きを読む）
- 浦崎 友恵
- （英語講師）
築２０年以上の木造戸建のご売却はリニュアル仲介で
築２０年以上の木造戸建をご売却される場合、多くの不動産会社さんは、 １）解体して更地として売却したらどうでしょうか？ ※もしくは古家付きの土地として売却をしましょう・・・ ２）建物は瑕疵担保責任免責として売却をしましょう。 まず、この２つのうちのどちらかをご提案するのではないでしょうか？ 実はどちらも同じことを言っているのです。 「買主さん、住むには費用がかかりますよ」というメッセ...（続きを読む）
- 畑中 学
- （不動産コンサルタント）
その一言が本物の発話です！
年少クラスの授業参観日に・・・
4月からプリスクールに通い始めた年少クラスの子どもたちは
英語に触れるのが初めてという子もいて、最初クラスの中は
日本語が飛び交っております。
それでも先生たちはひたすら英語で語りかけ、単語を教えたり
言い回しを教えたり2カ月が過ぎたころ、初めての授業参観がありました。
なんとか、英語のも慣れ先生の言っている事が聞き取れるようになり、
一応教えてもらっ...（続きを読む）
- 山口 真名美
- （英語講師）
情報システムのリニューアル難民
効率的な事業展開を求められるのは大企業だけではなく、
中小零細企業も同じです。
今まで少々の無駄は事業展開の糊しろとして融通も利き
ましたが、今はその余裕は経営者にはありません。
そうなると一番に見直さなければならないのが無駄の撲滅
と業務改善です。
経費削減で槍玉にあげられるのが人件費と遊休資産の整理
ですが、この取り組みにも限界があります。
爆発的に利益を生む商品開発が可能で無い限り、
次に...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
必ずしも名選手名監督ならずと云いますが。。。
働いてお金をいただくという仕事、つまりアルバイトもパートも含めて 今までどんな仕事をやってきたかを振り返ってみました。 新聞配達、百貨店の配達、郵便局での区分け、パン屋の手伝い、キャバレーのボーイ、 クラブのバーテン、高級レストランの営業、喫茶店のマスター、ギフトショップの経営、 ホストクラブのホスト、化学品メーカーの営業、アパレルメーカーの商品企画、 別荘地販売の飛び込み営業、自動車セ...（続きを読む）
- 近藤 正宏
- （営業コンサルタント）
特定外来生物の「ウチダザリガニ」は美味!?
2008年11月1日読売新聞夕刊によると、特定外来生物である「ウチダザリガニ」が美味しい！ との情報がありました。 「特定外来生物」は、「特定外来生物による生態系等に係る被害の防止に関する法律(外来生物法)」で規制されています。 外来生物法によれば、「特定外来生物」とは、 「海外から我が国に導入されることによりその本来の生息地又は生育地の外に存することとなる生物（外来生物）であって、我...（続きを読む）
- 近藤 総一
- （行政書士）
【No. 3】「研修いかがっすか～？」
若狭 喜弘です。「Yoshi（よし）」とお呼びください。 お店で、「研修いかがっすか～？」の言葉が何度も出かかったこと が あります。 皆さんもないですか？ ・席が空いているのに案内してくれなかったり、空席に食器が 残されたままのファミリーレストラン。 ・いくら呼んでも誰も出てこない店。 ・大きなワゴンで通路を塞いで品出ししている店。 ・同僚との会話で盛り上がっている店。 ...（続きを読む）
- 若狭 喜弘
- （パーソナルコーチ）
いよいよ着工！晴海二丁目計画（大規模タワーマンション）
既に今後の中央区のマンション計画ということでお知らせ致しておりましたが、建築主である三菱地所と鹿島建設が昨日、プレスリリースを行いました。
概略は以下の通り。
都内免震マンション初の長期優良住宅認定取得、６月１５日に着工
名 称：（仮称）中央区晴海二丁目マンション計画
立 地：晴海二丁目区画整理事業地内約２．９ヘクタール（Ｃ－１街区）
構 造：地上４９階地下２階建て
戸 数：８８３戸...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
英語発音上達の超秘訣！ episode.1 「まずは通じればよい」
はい、まずなぜいい発音でなくてはならないんでしょう？
「別に通じりゃ何でもいいじゃ ん！」
はい、その通りです。
でも、ちょっと待って！
こっちはちゃんとしゃべっているつもりでも 全く相手に理解してもらえなかったら？
せっかくのあなたの英語力は全て水の泡です。
Aさん(日本人観光客)/ Hi Where's the bathroom? (スミマセン、おトイレどこですか？)
Bさん（...（続きを読む）
- Dr.D
- （英語講師）
再始動！本気の人材育成を考えるコラムが始まります。
こんにちは。
ビーイットの飯島宗裕です。
思えば２年前、ほぼ毎日人材育成に対するコラムを
オールアバウトにて毎日掲載していました。
毎日掲載は本当に大変で、その当時は独立して間もないという
ことから余裕があったのですが、研修や事業で忙しくなり、
お休みをさせていただきました。
そして、１年間の充電時間を得て、いよいよ再始動いたします。
（お待たせいたしました！え？待っていない・・・...（続きを読む）
- 飯島 宗裕
- （研修講師）
投資でプロに勝つ唯一の方法
私たち個人がプロの機関投資家に勝てる唯一の方法があります プロは個人からお金を集めて、ある期間を持って 成果を上げなければいけません 例えば、１・３・６・１２ヶ月のように 個人がプロに勝るのは「時間」を味方につけるということになります 長期投資です １００万円を年平均８％の複利で運用できれば ２０年後には４６６万、３０年後には1,000万円に 到達する可能性があるの...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
借りられるか借りられないかで決まります。
長い不動産実務経験から肌感覚で情報発信！ 不動産価額の安値感 税金面での優遇 住宅ローン金利の低さ 家賃より住宅ローンの方が安くなるのであれば 誰しも住宅を購入したくなります。 ところが待ってください ここで住宅ローンの借りられる人 借りられない人の差が出てきます。 この４月より特に住宅ローンの審査が厳しくなりました。 われわれの間では３人に一人が撥ねられるという話をしています...（続きを読む）
- 久野 博
- （不動産業）
投資でプロに勝てる唯一の方法
私たち個人がプロの機関投資家に勝てる唯一の方法があります プロは個人からお金を集めて、ある期間を持って 成果を上げなければいけません 例えば、１・３・６・１２ヶ月のように 個人がプロに勝るのは「時間」を味方につけるということになります １００万円を年平均８％の複利で運用できれば ２０年後には４６６万、３０年後には1,000万円に 到達する可能性があるのです ...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
あなたにとって「顧客の期待を超えるサービス」とは
「人の振り見て我が振り直せ」ということわざは、 人の悪い言動を見たら、自分にも当てはまらないか考えて 思い当ることがあれば直しなさい、という意味ですが、 今日は、良い言動を見て我が振りを考えたことがありました。 車の洗車を初めて、ガソリンスタンドに頼んだのですが とりあえず最も安い630円コースを選びました。 たぶん、洗車マシンで洗って、丁寧に拭いてくれる く...（続きを読む）
- 松脇 美千江
- （パーソナルコーチ）
弥生会計で消費税～はじめに
みなさま、はじめまして。弥生マイスターこと、税理士の宮原です。
消費税は、法人・個人を問わず、事業者には必ずついてまわる税目となっています。一定の業種を除いて、事業者の営業による収入のほとんどは消費税がかかるものであり、一定の収入がある事業者は消費税の申告・納税をする義務があります。
消費税の申告には、普段の帳簿づけの中での区分経理が欠かせないものとなっています。そして、消費税の申告では、あな...（続きを読む）
- 宮原 裕一
- （税理士）
家の買い時 ｂｙ不動産ドクター
住宅を探しているお客様からよく聞かれます・・・・・ “住宅の買い時っていつですか?” 実はここ１～２年、東京の住宅地は値段が乱高下しています。 そんな中でお客様も買いのタイミングを気にされる方が いらっしゃいます。 もちろん、高いときよりは安いときに買うにこしたことはないですね。 しかし、不動産は株や先物などと同じ相場商品なので、 いつが安いのかは誰にも解らないのが現実です。 あ...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
ＥＭＤＲ事例（小さくて長く続いたトラウマ）
「私、英語苦手なんです！」 これは モントリオールで４年間 英語の中学へ行き、成績優秀だったMさんの言葉です。話を聞くと 彼女は英語に関する思い出がありました。 「モントリオールに行って1年位経った時のことです。学校の玄関が開くのを クラスメート達と待っていました。すると イタリア系の男の子が 君の英語の発音、奇妙だよね。”って言ったんです。私的には 大分 分かるようになって来たな、って思って...（続きを読む）
- シェシャドゥリ（福田）育子
- （メンタルヘルスコンサルタント）
風１９１ 待てないのは何故か？
色々考えてみましたが、待てないのは何故なのでしょうか？ 当然、仕事をしている訳ですからいつもいつの待てるかというとそんなことはないと思います。 しかし、待つことが必要なときがあると考えています。 仕事が切羽詰まっているときは別にしてください。 また、待つことにより仕事に支障が出るときも別問題です。 たとえば、このことに関しては部下や対象メンバーに対して 「心から成長してほしい」と感...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
風１９０ 待っていますか？
職場においては実はこの「待つ」ことがなかなか難しいようです。 部下に意見を求めた時に、即答がないとすると結構「イライラ」することが多くありませんか？ 実は私自身結構「イライラ」するほうです。 意見を求めているのに、なかなか答えが返ってこない。 また答えが返ってきたら「自分とはまったく違う意見である」 正直そんな時に「イライラ」している自分自身を発見していることが多くあります。 ...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
【3】短い時間で大きな効率をあげる
時間が有限であっても、時間の流れの中で意識的にいくつかのことを同時にこなしてみることで、いつもの24時間がなんとなく長くなります＞実際は長くなったわけではなく、日々のやるべきことややろうと思っているThings to do list（やるべきことのリスト）に連なっている物事が短時間で終わらせることができるようになっているからです。 さらに、スキマ時間をどのように使うか？を意識し、Multi-...（続きを読む）
- 大平 紀久美
- （英語講師）
英文法は難しくありません。
英文法が実はそんなに難しくありません。文法は名前ではなく、使い方を中心に考えればそれほど難しいものではありません。 例えば、現在完了進行形。 時制の名前を見ると、わけが分かりません。だって、現在までに完了してるのに、進行してるんですよ！なんで？ でも、使い方を考えると何となく使えるようになります。例えば... I've been living in Tokyo for 1...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
タレントのサインでＰＲ
ＰＲコンサルタント
今井 英法（いまい ひでのり）です。
今日のテーマは、タレントのサインでＰＲ
レストラン、ラーメン屋でよく見かける光景。
壁に芸能人のサインがびっちり飾ってある。
左が、銀座キャンドル。チキンバスケットで有名です。
右が、芳蘭。有楽町の老舗、味噌ラーメン屋です。
どちらのお店も、古くから芸能人の通うお店としても有名です...（続きを読む）
- 今井 英法
- （経営コンサルタント）
22年改正(4) 清算所得の廃止 清算から譲渡へ
今回の改正で実務的に結構影響が大きいかも、と考えているのが、 清算所得の廃止に関する改正です。 清算所得の廃止に関しては、税制改正大綱においてわずか4行しか 触れられておらず、その半分は連結の話ですから、わずか2行でした。 これを書くにも、情報がほとんどなくて困ったのですが、 同じ支部のある先生からも「研修でぜひ取り上げて欲しい」と リクエストがありましたが、やはり似たよう...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
★3/26-28「日本フラワーデザイン大賞２０１０｣開催
フラワーアレンジメントの作品５００点が並ぶ、 「日本フラワーデザイン大賞２０１０」が、 明日(3/26)から、パシフィコ横浜で開催です! ✿ 日本フラワーデザイン大賞とは? 日本フラワーデザイン大賞は、１９７７年（昭和５２年）に「第１回日本フラワーデザイン展」として創設以来、四半世紀に渡り、日本のフラワーデザイナーたちの鮮やかな感性を発表する場とし...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
味８３ ３月２４日 ひらく風味
夜討ち・朝駆け（ようち・あさがけ）
営業マンの鉄則として、昔からある用語
〜ひらく風味解説〜
相手に会いたければ、相手の自宅先まで押しかけて待つ位の勢いが必要。
それも夜遅くまで待って、朝早くから待つことが必要である。
ただしこれは昔の話で、いますれば「ストーカー」行為になる可能性がある。
待つなら会社の前で！
感謝（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
県民版、ちょっと待って
ＰＲコンサルタント 今井 英法（いまい ひでのり）です。 今日のテーマは、県民版、ちょっと待って 高校野球が開催されています。 仕事が手につかない方もいらっしゃると思います。 そこで、ちょっと待った。 日頃から、県民版へのアプローチを勧めています。 企業が狙うページではないから、競争率が激しくないからです。 社会面のいちコーナーですか...（続きを読む）
- 今井 英法
- （経営コンサルタント）
ホワイトデーって検索する男性の気持ち分かりますか？
いよいよ明日はホワイトデー。
皆さん、お返しの準備は出来ていますか？
検索数の推移を見て欲しいのですが
「バレンタイン」と「ホワイトデー」を比較すると
http://j.mp/d83vmQ
バレンタインは、若干に右肩下がりですが
ホワイトデーは今年の検索数が多いようです。
もう明日ですから今からネットで検索して
買ってたのでは間に合わ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
VMDは売り場が活性化される舞台演出係である
ＶＭＤビジュアルマーチャンダイジングとは、お客様本位の売場づくりの技術です。 お客様が商品を見やすく、選びやすく、理解しやすい売場づくりを目指す部隊です。使った雰囲気で店の目的がわかる楽しい 売場が見える場所つくりの先頭を歩く係りです。お客様がいつも満足するためにも、売場をただの「買場」ではなく、気持ちよく、見たいと思える「快場」（快適な空間）に発展 される原動力になるのです。 売場を「快...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
開発エンジニアの採用完了！
先日、「開発エンジニア募集！」のコラムでもご紹介した件、 多数のご応募があり、よい人とめぐり合うことができました。 これをステップに体制を充実させ、より高い顧客満足につなげます。 ご縁がなかった方にも、 魅力的な経験やスキルをお持ちの方、高い目標を掲げる方も多く、 今後、お互いに研鑽を積み、先のステージでお会いできることを、 楽しみにしています。 デザイナー...（続きを読む）
- 原島 洋
- （Webプロデューサー）
「品格経営」商売繁盛ﾆｭｰｽvol.16-1
2月28日は何の日でしょうか？ 12月決算期会社の税務署への申告期限日？ バンクーバーオリンピックの期間最終日？ 共に正しい解答ですが、まだあります。 それは「東京がひとつになる日」というワクワクイベント東京マラソン開催日です。 「牛田さんも参加するのですか？そのための宣伝ですか？」 と少し怪訝な表情をされたでしょうか。 私は参加しません。というか昨年の抽選にハズ...（続きを読む）
- 牛田 雅志
- （税理士）
転機はマイナスの時に訪れる
日本で最初にノーベル物理学賞を受賞した湯川秀樹博士の人生について学ぶ機会がありました。 湯川博士がノーベル賞を受賞するまでの人生を回顧してみると、大きな転機が何度かあったそうです。 その最初のきっかけが、中学生時代の林間学校。 当時、お寺の本堂で寝ることになり、〔蚊をよけるため〕二人一組で蚊帳〔かや〕に入ることになったそうです。 そこで先生から「誰とでもいい...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
テストの成績より大事なこと
娘の受験の願書を提出するため、成績証明書を発行してもらいに学校へ行った時の話です。 この証明書は封印されていて開けることができないばかりか、親がわざわざ先生から手渡ししてもらうために指定の日時に教室まで取りにいかなければならないのです。 封筒を受け取るためだけに、わざわざ学校まで行くのは面倒でしたが、仕方ありません。 指定の時間に教室の前に行くと、中に先生がい...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
北は北海道から南は沖縄まで、Yahoo!の検索結果が変？
先日もコラムで書きましたが
Yahooの検索結果に疑問が起きる事がある。
例えば、
北海道 ホームページ制作
http://j.mp/9gn5E4
沖縄 ホームページ制作
http://j.mp/ckbWk8
を見て欲しい。
上位２０サイトを１つずつチェックして欲しい。
何だか変でないですか？
どのホー...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
AEDを普及させたい・・・
株式会社エスクリエイトの石川です 今日は少し遅くなりましが、引き続きコラムの更新が出来そうです さて、昨年から取り組んでいるAED普及事業。 広告付きAEDボックスという新しい取り組みに、まだまだ時間がかかりそうです。 おかげさまで、ホームページからの問い合わせは、日々増加しており、AEDに関する関心も増えているようです。 ...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
2,883件中 2501～2550 件目
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