回答数: 1件
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回答数: 2件
「売買」を含むQ&A
2,341件が該当しました
2,341件中 1751~1800件目
夫名義の預金を元に土地を購入し、土地の名義を妻一人にした場合、税務署の査察対象になりますか?また、購入の際は夫の委任状など必要な書類はありますか?妻は20年以上働いております。
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- ku67さん
- 2008/10/17 13:25
- 回答1件
はじめまして。銀行で短期定期にしていた預金の解約時に、銀行窓口の担当者から再三勧められていた投信をセット商品として多額購入してしまいました。「プロに任せてほったらかしで」「手数料は2〜3ヶ月の我慢で吸収」「短期売買も視野に入れてるとのことなので環境に変化があればすぐ連絡します」などポジティブ説明を鵜呑みにし、迂闊にも任せておくとその後無しのつぶてで気づいた時は基準価が大暴落、準備も知…
- 回答者
- 恩田 雅之
- ファイナンシャルプランナー
- プリオンさん ( 大阪府 /44歳 /女性 )
- 2008/10/16 17:08
- 回答4件
先日ニューシティ・レジデンス投資法人が破綻しました。その後、一気にREITが値を下げたので、購入するかどうか迷っています。もし万が一、保有していたREITが破綻した場合、手元には何も残らないのでしょうか? 破綻時点でそのREITが保有していた物件の価値分くらいは手元に残るのでしょうか?
- 回答者
- 岩川 昌樹
- ファイナンシャルプランナー
- ちゃれんじゃーさん ( 神奈川県 /42歳 /男性 )
- 2008/10/17 00:08
- 回答1件
来年の確定申告を控え勉強中です以下のように株式の売買をした場合についてのご質問です。8月 100万円で10株購入(@10万円)9月 80万円で10株購入(@8万円)10月 90万円で10株売却(@9万円)(残り10株は保有中)この場合、譲渡益はゼロとなりますか?もしくは、売ったのは8月に買った100万円分だと主張すれば10万円の損失となりますでしょうか?基本的なことですみま…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- ちゃれんじゃーさん ( 神奈川県 /42歳 /男性 )
- 2008/10/17 00:29
- 回答1件
未公開の株式を売却して300万円の利益を得ました。さらに、一方、公開されている一般の株式の売買で200万円の損失を出しています。確定申告する場合、これらの利益と損失は通算することができるでしょうか?
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- ちゃれんじゃーさん ( 神奈川県 /42歳 /男性 )
- 2008/10/16 23:03
- 回答1件
都内で一棟アパート(もしくは一棟マンション)の購入を検討しています。ワンルームを購入することに比べて、一等はどんな点に気をつけなければならないでしょうか?本を読んだり色々勉強はしていますが、実際の取引はどんなトラブルが起こる可能性があるかわからず、不安があります。プロのご経験からアドバイスをお願いします。
- 回答者
- 中村 嘉宏
- 宅地建物取引士
- ぽにょさん ( 東京都 /45歳 /男性 )
- 2008/09/12 06:56
- 回答4件
双方合意で離婚することになりました。子供二人は母親が親権をとり、育てることで合意しています。財産分与にあたり、主人名義の投資信託を名義変更して私にといってくれています。ただ、証券会社へ問い合わせたところ、売買後、現金化して財産分与するのが通常とのことで対応してくれそうにありません。株価も下がり、40%位値下がりしているので現金化して財産分与したくありません。証券会社の言うとおり…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- @tukiakariさん ( 広島県 /41歳 /女性 )
- 2008/10/15 00:35
- 回答1件
現在 ワンルームマンションを都内に3戸所有しております。残債は合計で900万あります。さらに戸数を増やしたいと考えております。融資を受けるのに、国民生活金融公庫を利用したいと思っているのですが、情報が少なく困っております。実際、ワンルームで融資は可能なのでしょうか?融資の上限は4800万までであると調べたのですが、これは、借り入れ合計が4800万までで、何戸でも利用できるので…
- 回答者
- 中村 嘉宏
- 宅地建物取引士
- ぴおほさん ( 東京都 /40歳 /男性 )
- 2008/10/11 23:33
- 回答2件
現在、数種類の投資信託を購入しております。当然全て元本割れしていますが、毎月分配金は多少入ってきてますし、当分使う予定のない資金で購入したということもあり、静観しておりました。 しかし、先日唯一所有している投資信託のうち追加投資型の銘柄の基準価格が、購入当初の半額以下となり、購入先の銀行担当者から「買い増ししては」とのアドバイスを受けました。 確かに今買い増しすれば、今後基…
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- hapanleipaさん ( 福岡県 /35歳 /女性 )
- 2008/10/12 23:50
- 回答6件
投資用のワンルームマンション、できればアパート一棟を購入したいと考えていますが、不動産不況といわれて価格が下落しているこのタイミングでは、「まだまだ下がるのでは?」と思ったりもします。まだ下がると思われますか?また、融資が厳しくなっているというウワサも聞きますが、実際どうなのでしょうか?融資が組めるとして、今のタイミングで購入するなら、どんな物件がいいでしょうか。
- 回答者
- 中村 嘉宏
- 宅地建物取引士
- stussy77777さん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2008/09/30 23:10
- 回答5件
先日、建売り一戸建てを更地の段階で購入しました。購入時にはまだ建築確認がおりていませんでした。そして、やっと昨日「建築確認がおりた」との連絡があり、「建築確認申請書」をメールにて送ってもらいました。内容を確認したところ、購入時に頂いていた確認申請書(「申請中のものです」と渡されたものです)と、昨日送られてきた確認申請書類に相違がありました。特に気になった点について、ご相談させて…
- 回答者
- 本田 明
- 工務店
- ちびねこさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2008/10/12 04:55
- 回答4件
こんにちは。投信について質問いたします。現在グローバルソブリン(毎月)を50万、グローバルソブリン(3ヶ月)を20万、LMグローバル(毎月)を50万保有しています。保有期間はグローバルソブリンが6ヶ月、その他が10ヶ月ほどです。また、8月より外国株式に2万/月、国内株式に2万/月積み立て投資しています。分配型の3つはあまり深く考慮せず購入してしまい、すこし利益がでたら再投資タイプに変更しようと…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- はるかママさん ( 長崎県 /29歳 /女性 )
- 2008/10/11 00:43
- 回答4件
離婚を考えています。現在妻の父親名義の土地に私名義の住宅を建てています。離婚後は妻が住む予定ですが、ローンは私が払い続ける事で合意しています。ただ妻より住宅の名義を妻に変えて欲しいと言われています。しかし妻は現在無職の為、銀行への名義変更は出来ないと思います。妻に名義を変更して私がローンを払うことは可能ですか?また連帯保証人である妻の父親への名義変更は可能ですか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- profileさん ( 静岡県 /33歳 /男性 )
- 2008/10/10 04:14
- 回答2件
主人の方から離婚したいと言われました。入籍して今月で1年になります。子供は居ません。主人は浪費グセがありパチンコや酒代など借金150万も勝手にされ先月から生活費も入れてくれないので離婚しようと思います。私は現在、無職です。去年の春に(入籍する前)主人の名義でマンションを購入しました。ローンは1500万残っています。主人は会社の寮に住むからマンションは私が住んで良いと言ってますが名義を一…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- かなたさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2008/10/09 10:06
- 回答2件
父から受け継いだ株を保有しております。余り詳しくなく、ずーとほっておきました所、(それでも以前は、配当もちゃんと出ていました)200万程今年初めに損失を出してました!!驚いて今年から「損失分を取り戻しましょう!」と証券会社の営業マンに進められて少しづつわかる範囲で売買をして少しづつ損失も取り戻しつつありましたが、つい先月、保有していた会社の一つが証券取引委員会にひっかかり(結…
- 回答者
- 前田 紳詞
- ファイナンシャルプランナー
- モモンガあゆさん ( 愛知県 /41歳 /女性 )
- 2008/10/10 13:43
- 回答3件
お世話になります。5年前に離婚した夫と2分の1ずつ共有でマンションを所有しています。マンションは賃貸に出しています。離婚時の取り交わしで、残債(400万強)と管理費約2万は元夫が払い、ローン返済後は私の名義に変更してもらう約束です。ところが、今月、賃貸契約者が解約することになり、これ以上支払いができないので売却したいと言われています。これまでも、なんどか立て替えたりしてきました。や…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- りかこさん ( 大阪府 /45歳 /女性 )
- 2008/10/10 12:24
- 回答1件
ニッセイパトナムインカムオープンとグローバルソブリン(毎月分配型)を保有していますが損を覚悟で解約すべきですか?解約時期を逃してしまい今めちゃくちゃ不安な毎日を送っています。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- クイーンアリスさん
- 2008/10/08 22:44
- 回答3件
各種不動産会社によって、出し方や見方、査定報告の質がかなり異なります。(複数社に依頼経験あり)単純に高い価格設定をする業者に任せるのは、間違っていると思いますが、こちら側に指標がないため、判断に悩みます。価格については、どのあたりをポイントにして決めているのでしょうか?
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- nyuumuraさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2008/10/06 18:33
- 回答2件
マンション売却の買い取り保証に関する相談です。《経緯》一戸建てを購入したので、土地はローンを組みましたが、建物代金は 完成後、今のマンションを売却して 払う予定でいます。(引渡しと同時に支払う契約なので、期日までにマンションが売れなくなると非常に困る。)そこで、先月、今のマンションの売主でもあるA社と買い取り保証システム(3ヶ月)を使い、専任媒介契約を結びました。現在、今のすん…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- kirakirasanさん ( 埼玉県 /33歳 /男性 )
- 2008/10/10 08:03
- 回答1件
住宅ローンが組めず、悩んでいます。今年12月に結婚する予定で、売買という形で嫁の実家を購入し、自分の名義に変更しようとしているのですが、ローンがまだ残っており不動産屋の査定によると1300万円程度のようです。そこで銀行でローンを組む為、何件か相談に伺ったのですが、家族間売買になるということで全て断られている状況です。家族間売買は融資が受けにくいとは聞いていたのですが、まだ結婚して…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- hinyoさん ( 栃木県 /22歳 /男性 )
- 2008/10/09 21:44
- 回答1件
私の夫は再婚で、夫には、離婚した元妻が住む住宅の共有持分(夫4/5:元妻1/5)、残債務2000万円程の住宅ローン(夫名義)があります。離婚後は、?財産分与として元妻に所有権移転登記をすること、?元妻が6ヶ月以内に住宅ローンを借りて夫の残りのローンを完済すること、??が終わるまでの月々のローン支払相当額は元妻が負担し、毎月末日までに夫の口座に振り込むことを約束していましたが、元妻がローンを借…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- いろはにほへとさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2008/10/09 14:13
- 回答2件
主人が仕事がうまくいかず、ここ数年収入がほとんどない状態です。今すんでいる家は、私(妻)の父・母名義の土地に弟と主人名義で家だけ建てました(住宅ローンは主人名義で残債があります)が、弟は結婚し、家を出ています。子供が3人おりますが、収入もなく、威張り散らず主人とその主人にあきれている父・母との関係がこじれ、離婚を考えています。そこで、家の名義を妻に変更し、住宅ローンを変更離婚後…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- 自衛隊さん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2008/10/09 14:43
- 回答2件
私の夫は再婚で、夫には、離婚した元妻が住む住宅の共有持分(夫4/5:元妻1/5)、残債務2000万円程の住宅ローン(夫名義)があります。離婚後は、?財産分与として元妻に所有権移転登記をすること、?元妻が6ヶ月以内に住宅ローンを借りて夫の残りのローンを完済すること、??が終わるまでの月々のローン支払相当額は元妻が負担し、毎月末日までに夫の口座に振り込むことを約束していましたが、元妻がローンを借…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- いろはにほへとさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2008/10/09 14:17
- 回答1件
建築条件付きの物件の土地売買および建築請負契約の契約において、両方とも共有名義で購入しようと手付け金を渡し(この段階では預かり金とか)夫が単身赴任で不在だったため、妻の私だけが印鑑を押し、夫はまだ押していない状態です。金融恐慌の昨今、解約しようかと考えています。こちらから契約を解除する場合、手付け金は放棄しなくてはなりませんか? 手付け金を放棄して解除するとの条項はあります。…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- MsUwabamiさん ( 滋賀県 /45歳 /女性 )
- 2008/10/09 01:42
- 回答1件
実家の住宅ローンが約1000万円ほど残っていますが、両親が離婚し、ローンの名義も含めて母名義に変更してとこれまで返済してきましたが、今年から母が無職になったことで収入がなくなってしまい、現在は私も含めて子供でローン代・生活費を援助しています。しかし、月々の返済額が17万円、その他保険代・税金などで、生活費を含まなくても月々に30万円ほど引き落とされており、非常に苦しい状況です。ローン…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 会社員Kさん ( 鹿児島県 /31歳 /男性 )
- 2008/10/06 09:29
- 回答2件
初めてこちらのサイトを拝見しました。本当に初心者でお恥ずかしいのですが、気になる物件が見つかり、売買契約前の申し込みのみを済ませたところです。2年前にシミュレーションは頻繁にしていたのですが、実際にかかる費用と今の金利に、はたして払っていけるのかと購入を迷っています。主人の年収は1200万(ボーナスなし、給与はこれからあまりアップしないと思います)、自己資金1700万、物件は…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ぽぽろんさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2008/10/06 12:03
- 回答2件
先日IPアドレスの分散によるSEO対策をするという業者から電話がありました。実際に効果はあるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- おっぺけぺさん ( 大阪府 /36歳 /男性 )
- 2008/08/21 02:29
- 回答7件
50年近く借地していた土地を地主さんの言い値(市価の半額)で買おうと考えております。昔の口約束で地代は65坪分を支払い、購入額も坪単価(言い値)×65坪です。契約前に租税の明細を見せて貰ったのですが、登記簿上は49坪しかありません。地主さんは、昔の測量(縄引き?)でアバウトだが税金も安いから…と更正する意思はなく、現状のままの売買でと言われました。以前、建替えを検討した時に建築士さんに…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- 七転びさん ( 神奈川県 /35歳 /女性 )
- 2008/10/02 23:56
- 回答1件
数年先に、義母が住んでいる家で同居予定です。現在の家族構成は義母1人、私達夫婦2人で遠方に暮らしていますが、いずれ子供ができるかもしれません。今義母が住んでいる家は結婚前に主人がローンを組んで購入したものです。築30年を超える中古物件です。土地24坪、2階建て(1階12坪、2階12坪)です。都心から近く、駅も徒歩圏内で便利なのですが、いわゆる都市型住宅で、電車の騒音が激しく、…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- びいどろさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2008/09/30 17:12
- 回答3件
お世話になります。9月27日に売買契約を結びました。後は、ローンをどの銀行で組むべきか、検討中です。外資系銀行でのスタッフローンを妻が申請した場合、収入合算になり、妻が主債務者となり、主人が連帯債務者となります。金利は、短期プライム-0.25%の変動金利で、年1回、毎年10/1の短期プライムレートを基に12/26の元利払日に改改定されます。契約は1つになるため、尚、団信は主契約者のみしか支払さ…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- ヤッターマンさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/09/30 16:45
- 回答2件
はじめまして。7月下旬にHMと話を進めていたのですが、その土地と予定建物込みの額が気に入らず、新しい土地で図面の話を進めていたのですが、その最中にその断った物件での契約書にサインをしました。サインの後に「ノルマがあるから」と言われ、契約書の内容説明もありませんでした。その後話をしていた物件でも折り合いがつかず、白紙に戻したいと伝えましたが、契約をしたので、手付金は返せないといわれ…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ミッフィーさんさん ( 高知県 /31歳 /男性 )
- 2008/09/30 01:47
- 回答1件
現在私が所有する茅ケ崎市内の宅地は位置指定道路に接していますが、持分はゼロです。 そこで、将来この宅地売却も考慮して、この際位置指定道路の一部を分けてもらえないかを道路所有者(建売業者)に申し入れました。 その結果、道路全体(約31坪)を道路に接する5軒で均等(5文の1ずつ)に買取り(1軒当たり100万円ずつ)を求められました。 そこで、この価格は妥当か、又、応じるべきかをアドバイ…
- 回答者
- 本田 明
- 工務店
- yoshi8080さん ( 神奈川県 /72歳 /男性 )
- 2008/09/23 12:35
- 回答3件
近日中に、新築の戸建を購入予定です。10年保証について、ご質問です。不動産取引にお詳しい方、お教え下さい。私が購入予定の物件の売主さんは、「個人」の方だそうです。その方が販売をお任せしている宅建業者がいらっしゃいます。「販売代理?」とおっしっていました。このような場合、私が購入した新築戸建ての「10年保証」はどなたが保証して頂けるのでしょうか?個人の売主さん?販売代理の業者さん?お詳…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- はむはむさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2008/09/25 12:24
- 回答2件
投信で債権だけの商品がありますが、何故下がるのでしょうか?例えば米国債券などをそのまま買っておけば、3%以上の利回りがあるので増えるしか考えられないのですが・・・。もちろん為替の変動はあると思いますが、あえて換金しなくて10年でも置いておけば良いのではないでしょうか?すいません教えてください。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- 後藤と申しますさん ( 福岡県 /33歳 /男性 )
- 2008/09/19 22:45
- 回答4件
他人に購入してもらったマンションで、ネイルサロンを経営したい(自分は経営のみ)と思っています。その場合、マンションを取得するにあたり、税制面で有利な方法を教えていいただきたいと思います。私がいま考えているのは、会社を設立し、出資金からマンションを購入する方法か、マンションを現物出資してもらう方法です。他に可能な方法はありますでしょうか?また、ネイリストは2名体制で営業したいと…
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- ponnyさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/09/23 18:05
- 回答1件
新築分譲の契約をして今、銀行の事前審査OKが出ている状態なのですが、売主の会社が今月末で不渡りを出すと言う噂を聞きました。物件は立地も間取りもとても気に入っているのでどうしても購入したいのですが、もし登記が済むまでに倒産になったりしたらどうなるのでしょうか?不渡りを出すとゆうのはあくまで噂なのですが、大きな買い物だけに心配です。名義を一日でも早くこちらに移す方法とかはないでしょ…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- シオマナカイさん ( 愛知県 /34歳 /男性 )
- 2008/09/21 20:09
- 回答1件
離婚した場合、住宅ローンの債務と名義についてご質問します。私の母親が所有する土地に30年ローンで9年前に3000万のローンを組み母親1対夫6の割合で登記し、返済年数21年借入残2270万。現在夫は無職私は就職して約一年、昨年の年収は約110万今年は300万の見込み、私の車のローンが後4年で残137万位、住宅ローンの債務と名義を私の名義に変更可能か、契約社員の長男年収約300万と私でローンの残分が借...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- わかちゃんさん ( 千葉県 /47歳 /女性 )
- 2008/09/20 23:35
- 回答3件
前に アリコのマイフューチャーについて質問したみーぽです皆さんから「解約をしないなら まことに良い商品」であるとお墨付きをいただき 契約の方向で検討していましたしかし ニュースを賑わせているリーマンの経営破たん関連でAIGも資金難に陥るだとかもささやかれていますよね?AIGグループであるアリコの商品に新規契約というのはやはり今の時期は見送った方がよいのでしょうか?マイフューチャーが…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- みーぽさん ( 富山県 /39歳 /女性 )
- 2008/09/16 21:10
- 回答3件
平成13年6月に3650万円でマンション購入しました。事業用スペース30%です。毎月11万のローンを組んでおりますが、ローンは経費計上はできないと聞き、また減価償却費は可能と聞きました。計算方法を知りたいのですが、ネットで色々調べていますが、単に「ローンは経費計上はできなく、減価償却費はできます」としかほとんどアドバイスは書いてありません。マンシヨンの減価償却費の計算方法を教…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- マリリさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/09/16 14:04
- 回答1件
建売住宅の売買契約を完了しました。しかし、そのあとに調べたら、家のすぐとなりが抜け道になっており、日中交通量がとても激しく、ダンプも通ります。またその道路に水たまりがあり、市の土木課に聞いたところ湧き水がでているそうです。家の周りの土も湿っており、明らかに天気がいいのにおかしいです。仲介業者に地盤調査の紙を見せてくれと言ってもなかなか見せてもらえず、大丈夫としか言いませんでし…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- かっちさん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2008/09/15 16:53
- 回答1件
H8年に新築の一戸建ての住居を約7500万円で購入しました。私達娘夫婦が4120万円の25年で約3.3%の固定金利で住宅ローンを組み、返済はすべて私達娘夫婦がしています。両親は3380万の頭金と諸費用を支払いました。不動産名義は半分々です、おりからの不景気で、主人の収入も減りローンの返済もままならない状態で、両親との折り合いも悪く、売却を検討しています。見積もりによると売却益はで…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ピローさん ( 京都府 /45歳 /女性 )
- 2008/09/15 14:57
- 回答1件
昨年7月に、仲介業者を通じて、宅地建物取引業者から中古区分事務所を購入しました。オーナーチェンジ物件で購入日から現在までずっと同じ会社に借りてもらっております。ところが、事務所のトイレの配管から水漏れがあり、1階のフロアが水浸しになってしまったとの連絡がありました。古い物件なので水周り工事に31.5万円必要で、休業保証問題になる前に早く工事をしなければならないと言われたので、工事を…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- whitehorseさん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
- 2008/09/14 17:55
- 回答3件
こんばんば。現在,16区画の分譲地の1区画の売買契約を済ませて住宅を建築中なのですが,電柱についてもめているので,教えてください。 私が購入した土地は分譲地であって,コンクリートの見切り線(15cm)で分かれています。東側の見切り線は私のもので,西側の見切り線は西側の土地の人のものです。 今回,西の土地の所有者(まだ,売れていないので開発業者のものです)が,電柱を立てるために…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ふぃーふぃーさん ( 静岡県 /34歳 /男性 )
- 2008/09/11 22:36
- 回答1件
はじめまして。マンションを売却するか賃貸に出すかで悩んでいます。2006年に約2600万円でマンションを購入しましたが、転職に伴い転居を検討しております。(購入前に転職して置けばよかったのですが…)周辺はニュータウンで、都心部ほどの地価上昇は望めないかと思います。先日簡易査定を不動産会社にしてもらったところ2300万ぐらいとのことでした。ローン残債は2000万程度なので、売却し…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ジプシーキングさん ( 兵庫県 /34歳 /男性 )
- 2008/09/10 06:35
- 回答5件
はじめまして。マンションを売却するか賃貸に出すかで悩んでいます。2006年に約2600万円でマンションを購入しましたが、転職に伴い転居を検討しております。周辺はニュータウンで、都心部ほどの地価上昇は望めないかと思います。先日簡易査定を不動産会社にしてもらったところ2300万ぐらいとのことでした。ローン残債は2000万程度なので、売却した場合は手元にいくばくかは残る計算です。(…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ジプシーキングさん ( 兵庫県 /34歳 /男性 )
- 2008/09/10 06:14
- 回答2件
現在戸建の賃貸に入居しています。大家さんがその土地と建物を売却したいと申し出てくれ、家賃等を鑑みても是非購入したいと思いました。購入に際し銀行にローンの申請をしたところ、この物件は2項道路(片側のみセットバック済み)にのみ接していて、公道に接していない為融資を断られてしまいました。また、隣の方は持分を譲ってくれません。他の銀行では2項道路の接道でも融資は可能と言ってくれたので…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- magumaguさん ( 埼玉県 /48歳 /男性 )
- 2008/09/09 10:44
- 回答1件
資産運用という程の額ではないので、自分なりに運用しているつもりですが、最近各国が円高というニュースを知りユーロ建てMMFに興味がありますが、漠然と日本の将来に不安があり、他にどのようなものに分散すればよいか教えてください。自分では日本円に偏りすぎている気がしますので、よろしくお願いいたします。29歳でまだ子供はいません。普通預金 100定期預金 300日本株 250(時…
- 回答者
- 恩田 雅之
- ファイナンシャルプランナー
- りりーさん ( 愛知県 /28歳 /女性 )
- 2008/09/09 13:10
- 回答4件
いつもお世話になっております。年末調整・確定申告について教えてください。私は今年5月末に結婚を機に退職しました。その後、6月中旬より失業保険を受給しながら10月中旬まで職業訓練に言っています。職業訓練終了後は年末までは求職活動せず、来年よりフルタイムで働く為に活動しようと思っています。10月11月12月分の国民年金と国民健康保険を節約?する為に、失業保険終了後はすぐに夫の扶養…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ことこさん ( 愛知県 /29歳 /女性 )
- 2008/09/08 20:39
- 回答1件
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