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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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実家の住宅ローンが約1000万円ほど残っていますが、両親が離婚し、ローンの名義も含めて母名義に変更してとこれまで返済してきましたが、今年から母が無職になったことで収入がなくなってしまい、現在は私も含めて子供でローン代・生活費を援助しています。しかし、月々の返済額が17万円、その他保険代・税金などで、生活費を含まなくても月々に30万円ほど引き落とされており、非常に苦しい状況です。
ローン名義を母にする際に、それまで複数の金融機関に分散していたものを一つの銀行にまとめ、平成24年に返済完了ということで、ローンの組みなおしをしているのですが、「私（息子）名義に変更して、再度ローンの組み換えをし、月々の返済がくを5〜6万円程度に抑えて期間延長をする」ということは可能なのでしょうか？
会社員Kさん （ 鹿児島県 / 男性 / 31歳 ）
回答：2件
専門家不可能ではないです。
おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
不可能ではないです。金融機関と交渉してみてください。
評価・お礼
会社員Kさん
ありがとうございました。交渉してみます。何かアドバイスがあればよろしくお願いいたします。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
- 株式会社FPソリューション
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローンの名義変更の件
会社員Kさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『私名義に変更して、再度ローンの組み替えをし、月々の返済額を5〜6万円程度に抑えて聞かん延長をするというのは可能なのでしょうか?』につきまして、一般的に親子間売買に関するローン融資に関しましては、相当厳しいものと思われます。
尚、全ての金融機関でダメという訳ではないと思われますので、幾つもの金融機関の住宅ローン担当者に問い合わせしていただくことをおすすめいたします。
以上、簡単になりますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
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株式会社リアルビジョン
（ファイナンシャルプランナー）
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