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対象:不動産売買

土地の名義

住宅・不動産 不動産売買 2008/10/17 13:25

夫名義の預金を元に土地を購入し、土地の名義を妻一人にした場合、税務署の査察対象になりますか?
また、購入の際は夫の委任状など必要な書類はありますか?
妻は20年以上働いております。

ku67さん

回答:1件

高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

- good

贈与の危険

2008/10/17 20:51 詳細リンク
(5.0)

はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。

早速ですが、ご主人名義の預貯金で、実際にご主人が貯めたものでしたら、それは

大変な贈与税になります。

重要なのは、誰名義の通帳かではなく、奥様にもそれ相応のご収入があって、二人

で貯めたという説明が出来れば、応分の持分はもてると思いますが・・・

不動産をご購入後には、税務署からお尋ねが来ますから、そこできちんとした説明

ができないと、課税されます。

後、契約の委任状は、名義が奥様ならお金がどこから出ようが、ご契約に際しては

委任状はいりません。

あくまで、売買契約と税務署の問題は別の事ですので。



ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がku67様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

株式会社エスケーホームプロパティ
代表取締役 高橋 正典

家を通して考えるライフデザイン

夢を現実へ〜西新宿で働く経営者のブログ〜

評価・お礼

ku67さん

ありがとうございました。
的確にかつわかりやすく教えていただきまして感謝しております。

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