「出費」を含むコラム・事例
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教育資金（１）どのような教育を受けさせたいか（山下ＦＰ企画・西宮）
子供がいる人、ほしいと思っている人は、 教育資金についてもしっかりと計画する必要があります。 具体的に必要となる教育費は、 子供の希望・適性・親の価値観・居住地域などによっても かなりの差があり、事前に正確にはわかりません。 それでも、「子供にどのような教育を受けさせたいのか」 をイメージしておくことで、ある程度は予測できます。 「高校までは公立で十分。 大学生になったら奨...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅資金（１２）繰り上げ返済はお得？（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
繰り上げ返済とは、 毎月の返済とは別に、 住宅ローンの一部または 全額を前倒しで返済することです。 残債の一部を返済する 繰り上げ返済には、 「期間短縮型」と「返済額軽減型」の ２種類があります。 期間短縮型は、 返済期間を短くする効果があります。 定年退職後も ローンが続くなどで、少しでも 早く終わらせたい人には、 このタイプが向いています。 一方、返済額軽減型は、 返済...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅資金（１）住宅購入の留意点（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
人生の三大資金の中でも、 最も意識して 計画しなければならないのが、 住宅資金です。 教育費なら、 出産の１８年後に待ったなしで 出費のピークが訪れ、 老後資金は、 リタイアすれば必ず必要になるのに対し、 マイホームは、 自分で決断しないと 時間ばかりが過ぎ、 買うタイミングを逃してしまいます。 マイホームを 現金で買える人は例外で、 多くの場合、 住宅ローンという「借金」と...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
人生の三大資金について（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
人生における最も大きな支出として、 「住宅資金」「教育資金」「老後資金」 が挙げられます。 これらは、「人生の三大資金」といわれており、 お金に困らない人生を送るためには、 この三大資金を軸にライフプランを 練っていく必要があります。 それぞれの資金の概要は、次の通りです。 ・住宅資金 平成２６年の平均取得金額 ３６３７万円（住宅金融支援機構） ・教育資金 幼稚園から大学まで 国公立 ...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
保険の見直し（１２）医療保険を選ぶポイント（山下ＦＰ企画・西宮）
医療保険を選ぶポイントはさまざまありますが、 出費がかさむ時期に絞って入院リスクに備えたいという人なら、 必要な期間限定の「定期タイプで安く保障を得る」のが合理的です。 定期タイプといえども、 １０年更新だけではなく、６０歳まで、 あるいは６５歳、７０歳まで保険料は同じというタイプもあるので、 更新で保険料がアップするのが不安な人は、 はじめからこうした商品を選んでおくと安心です。 ですが...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
家計の改善（２）（保険の見直しと住宅ローン・山下ＦＰ企画・西宮）
つらい節約生活をしなくても、 簡単に家計を改善する方法があります。まずは、「固定支出」にざっくりメスを入れましょう。 家計の支出は、 大きく「変動支出」と「固定支出」に分けられます。変動支出は、食費やレジャー費など毎月変わる支出です。 家庭では毎日同じ値段の同じ食事をしているわけではありませんから、その都度金額はことなるもの。月によってある程度上下する出費が変動支出です。 一方、固...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
バランスシートを作る（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
家計簿で日々の支出を把握し、 コントロールするだけでも家計の改善には 大きな効果がありますが、 できれば一年に一度は 家庭の資産（財産）と負債（借金、その他）を洗い出し、 そのバランスに問題がないかチェックしたいものです。 今現在、どれだけの資産と負債があるかを把握しておくことで、 中長期的な視点での問題を発見でき、 家計の目標が見えてくるようになります。 バランスシートは貸借対照表と...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
家計簿を付ける（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
私が家計簿診断をする際には、 まず毎月の出費を簡単な表に記入するようお願いするのですが、 ほとんどの方がすべての項目を埋めることができません。 住宅ローンや税金など決まった出費や貯蓄額は 何とか書いてくれるものの、 残りの項目はわからないと口をそろえます。 なぜわからないかというと、家計簿を付けていないからです。 付けなくても何とかやりくりできているので、 必要性をあまり感じ...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
マイホーム購入で注意する事
皆さん、お早うございます。 昨日の日経平均株価は、利益確定売りも多かったようですが辛うじて買いの方が優勢だったことで僅かながら上昇で終わりました。 しかし、今朝終わった米国市場のダウ平均は利益確定売りの方が優勢だったようで続落で終わっています。 欧州のドイツ市場は過去最高値を更新して終わってはいますが、週明けには更に良いニュースがないと利益確定が更に続くと感じさせますね。 さ...（続きを読む）
- 吉野 裕一
- （ファイナンシャルプランナー）
失敗しない外壁塗装の色選び
外壁塗装をする際に重要なのが色選びです。業者さんに色見本なるものをみせてもらうのですが、実際に塗装した後とのイメージがだいぶ変わってしまうので慎重に行う必要があります。これまでの経験では、選んでもらう前に失敗がないようにアドバイスしていたにも関わらず、イメージ通りではないとクレームを受けてしまったこともあります。色によっては、それだけ見本帳と大きくかけ離れてしまうということです。イメージ通りになら...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
「絶対に上手くいくスタジオ」と「上手くいくか分からないスタジオ」どちらに挑戦したいですか？
こんばんわ 先日、スタジオのOPENを考えている方から ご相談を受けたのですが 以前も少し書かせて頂きましたが 日頃、色々な方の相談を受けていて 「独立したいけど・・・・・・」 「自分のスタジオを開きたいけど・・・・・・」 という言葉が口から出てくる方が もの凄く多く そういった方々と話をした時に 「何かやらない理由はあるのですか？」 といった趣旨の質問を投げかけると 「上...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
生命保険はなぜ必要？
生命保険はライフプランの実現を守るため、経済的リスクをカバーする金融商品です。
ライフプランとは、生涯を通じた生活設計のことで、生き方や暮らし方、それに伴うお金の使い方などの具体的な計画のことです。例えば結婚、住宅購入、子どもの誕生・進学、定年退職・老後の生活、など、人生には節目で出費がかさむイベントがあります。ライフプランを立てることによって、いつまでにいくらお金を用意しておくべきか見えてきます...（続きを読む）
- 田中 香津奈
- （ファイナンシャルプランナー）
アパート経営を成功させる秘訣は自己資金を積み上げること
不動産投資において、自己資金を貯蓄しておくことはとても大切です。
自己資金が多ければ多いほど、これから起こるすべてのことにおいて優位に働きます。
最もわかり易いのが、銀行からの融資です。
自己資金が多い人は、銀行の融資を必要としません。
借り入れがなくても、土地と建物を購入できてしまいます。
しかしこのような人はきわめて稀で、多くの人は銀行からお金を借ります。
お金を借りるときでも、自...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
イタリア人はどんな家に住んでるの？ 1
この家は私が関わったイタリアの家です。日本とは家の中のスペース配分や 使い方が違いますが、日本でも取り入れたい合理的なディテールもたくさん あります。こんな家を参考にして、あなたのスペースをイタリア風に優雅に 健康的にリニューアルしてみませんか？ Ⅰ：一人住まいのキャリアウーマンの家 彼女の家はミラノ市の中央に近く、1900年代...（続きを読む）
- 小林 裕美子
- （建築家）
大手建設会社 Sハウスの 手抜き工事発覚！
とある物件の屋根葺き替え工事。
屋根材を剥がしたところ、下地のべニア板がやけにブヨブヨしてました。
まさかと思いつつも、剥がしてみると・・・
桟木が無い！３０センチ～４５センチ間隔で存在するはずの柱が一本もない。
工事の前に見つけようにも、屋根裏の点検口は一つもないし、
屋根は「かわらU」の二重張りで下地の劣化までは気が付きませんでした。
建てたのは大手建...（続きを読む）
- 田中 徹正
- （リフォームコーディネーター）
節税対策！いま、ふるさと納税がホットです（２・実行編）
今年もあと3か月ほどです。
2014年12月31日までに寄付をしなければ、来年の3月15日までにおこなう確定申告と、
それに応じた所得税の還付と住民税の軽減を受けられないので残りの期下もあとわずかです。
今回は、ふるさと納税にて具体的に寄付をする事例を説明します。
まずは、ふるさと納税に申し込むことからスタートです。
どの地域に寄付をすればよいのかを選択しましょう。
所得税の還付...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
◆メンテナンスに思うこと
インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！
私の大事なあるものが動かなくなってしまい、修理に出すことにしました。
修理代の見積もりを見て、目が点･･･。
全く同じものではなくても、新しいのが買えちゃうよ～！
気持ちが揺らいだのですが、修理をお願いすることに決めまし...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
新ファミリー一族:投資用不動産の保有は高いリスクに耐える運と経営力が必要
新ファミリー・一族の資産形成に関し、不動産投資をお考えの場合には、一代目と二代目のお話し合いで、下記のようなリスクをご検討ください。図は収入別に住居以外の住宅の保有割合です。新ファミリー一族は準富裕層加瀬多いので、きっとお考えになられた方も多いかと思います。私はある事情で親類のマンション3棟65室を管理・運営しておりました。そして、本人が亡くなった際に、内1棟(41室)を本人の借入金全額と共に引き...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ファミリーの不動産を活用し全体のキャッシュ・アウトを止める
新ファミリー一族は、凡そ2～3戸の住宅を保有されています。ここに、先代から不動産を相続すると、きわめて維持管理が困難になります。何故ならば、住む方が居ないことに為りかねません。貸せば良いとしても、借り手も居ないことが多くなっています。これに対応するために、今後新ファミリー一族は新しい不動産は取得しないことが、ベターな選択になると考えています。現在保有している不動産を減らす事こそこれからの時代に合っ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸物件の選び方 ～予算編～
人生ハッピーコントロール
100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方
ファイナンシャルプランナーの智子です
家賃の更新時期やライフスタイルの変化などで
お引越しを考え始める時、いくらまでなら家賃を払えるか？
・・から考えるかたが多いと思います。
適正な家賃は一般的には年収の20％程度が基本とされています。
家賃が年収の30％を超えると家計を圧迫します！
...（続きを読む）
- 小山 智子
- （宅地建物取引士）
下足入れを制作しました。 DIY
下足入れを制作してもらいました。
価格を抑えるために材料はシナベニヤとすることにしました。ただ、すべてをベニヤで仕上げるのではなくて少し目を引くとことを作りたく、天板だけは出費を覚悟して無垢材を選びました。天板は無垢のテーブルを得意とする家具屋から耳付きのウォールナット材を分けてもらいました。背面はメモなどがピン止め出来るコルク貼りにしました。全体に柿渋を塗って更にオイルで仕上げました。塗装仕上...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
住宅取得の資金計画で陥る失敗
こんにちは。安心の家づくりサポーター・ファイナンシャルプランナーのさとう よう です。 消費税がアップして一か月、電車の運賃が一円単位でicカードから引かれていることが気になるこの頃です(笑) なぜって？残高が常に一円単位の中途半端になっているのが気持ち悪いからです(笑) さて、一円単位と言えば、家を買う時の金額の単位は何千万円、何百万円単位ですね。 家を買うときには正直、5万円や10万...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
Blog201404、倒産法
Blog201404、倒産法 ・特定調停手続規則 ・『新・裁判実務体系21 会社更生法・民事再生法』青林書院 特定調停手続規則（平成一二年一月二○日最高裁判所規則第二号） 第１条（特定調停の申立て・法第三条） 第２条（財産の状況を示すべき明細書等・法第三条） 第３条（民事執行手続の停止・法第七条） 第４条（相手方が提出すべき書面等・法第十条） 第５条（当事者に対す...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
家を建てたい！ から始まる家づくりガイド ＃8
経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！ 第8回目は 第2章 『大事なお金のはなし』 です。 （１）諸費用の相場観 今現在のお住まいから新たに土地を購入、新築、引っ越して新たな生活をスタートするまでに掛かる費用には土地代と建築工事費の他に色々な諸費用が掛かりますが、項目ごと具体的な予算取りをいたしましょ...（続きを読む）
- 葛原 千春
- （建築家）
キッチンを作ろう その10 作ることを楽しもう！
僕の普段の仕事では現場に出ても図面通りに進んでいるか確認するばかりで自分で作業することはありません。
今回のキッチン作りでは、久しぶりに普段の仕事とは異なる手を動かして楽しむ建築を味わうことが出来ました。
普段は作業をしない僕が何故キッチンを作れたかというと、普段から職人さんの仕事を見ているからということもありますが、ホームセンターとインターネット情報という強い味方があったからです。
設備器...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
『新・裁判実務体系21 会社更生法・民事再生法』青林書院
『新・裁判実務体系21 会社更生法・民事再生法』青林書院 2005年、本文約520頁。 会社更生法については、22項目、約278頁、金融機関更生特例法については、１項目である。合計約286頁である。会社更生法に関する論考が、本全体の約55％を占めている。 民事再生法に関しては、19項目、約234頁である。 上記書籍の会社更生法のうち、以下の部分を読みました。 Ⅰ 会社更生法 「１ ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
『新・裁判実務体系21 会社更生法・民事再生法』青林書院
『新・裁判実務体系21 会社更生法・民事再生法』青林書院 2005年、本文約520頁。 会社更生法については、22項目、約278頁、金融機関更生特例法については、１項目である。合計約286頁である。会社更生法に関する論考が、本全体の約55％を占めている。 民事再生法に関しては、19項目、約234頁である。 上記書籍の会社更生法のうち、以下の部分を読みました。 Ⅰ 会社更生法 「１ ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
『新・裁判実務体系21 会社更生法・民事再生法』青林書院
『新・裁判実務体系21 会社更生法・民事再生法』青林書院 2005年、本文約５２０頁。 会社更生法については、２２項目、約２７８頁、金融機関更生特例法については、１項目である。合計約２８６頁である。会社更生法に関する論考が、本全体の約５５％を占めている。 民事再生法に関しては、１９項目、約２３４頁である。 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 Ⅰ 会社更生法 「１ 会社更生手続...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
『新・裁判実務体系21 会社更生法・民事再生法』青林書院
『新・裁判実務体系21 会社更生法・民事再生法』青林書院 2005年、本文約５２０頁。 会社更生法については、２２項目、約２７８頁、金融機関更生特例法については、１項目である。合計約２８６頁である。会社更生法に関する論考が、本全体の約５５％を占めている。 民事再生法に関しては、１９項目、約２３４頁である。 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 Ⅰ 会社更生法 「１ 会社更生手続...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
キッチンを作ろう その4 セルフビルドの肝はメリハリ
イケアのキッチンは安いし試してみてもいいかなと思いましたが、いろいろ気になるところがあるし、我慢しながら使うのは健康によくないと思いあきらめました。
建築工事は大まかに言ってしまえば予算の1/3が材料代、2/3が手間代を占めています。自分の手を動かしたり、素材にメリハリをつけたり、インターネットでいろいろ手配すれば安くできるはずと製作を決断しました。イケアで見積りをしてもらったプランは器具代金...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
〇〇な行動をしたフリーランスはもったいない？
こんにちわ 昨日から消費税が８%になった訳ですが 増税前の3月31日は、各地で長蛇の列が出来ていましたね 夜中にTVをつけたら 定期を買うのに2時間以上並んだという ニュースが流れていて、さすがに驚きました！ 「倹約」というものは確かに大切ですが 「倹約」の意味は 「無駄を省いて出費を出来るだけ少なくすること」 いわゆる会社員の方の場合 ...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
オートロック工事の時はこれも重要です～ドアクローザー、フロアヒンジ～
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
普通の扉をオートロックにするときに必要になるのが
クローザーやヒンジなどの扉を閉める装置です
普通の扉の場合
90度開けた状態で開いたままになる
ストップ付のクローザーやヒンジがついていることもありますが
自動施錠するためにはストップなしで全閉する必要があります
なの...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
朝型人間の増加はビジネスにも影響
深夜営業の居酒屋と早朝営業の喫茶店、飲食店開業を目指すあなたなら、どちらを選びます？ わが国では高度成長期以降、深夜営業のビジネスは利幅が大きいとされてきました。お客さんも、誘蛾灯に集まる虫のように、酒を飲んでほろ酔いで入店してくれたものです。この深夜営業にお客さんが集まらなくなっています。 若い人のアルコール離れがあります。長引く不況で、お客さんの懐具合が無計画な出費には耐えられなくなって...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
朝型人間の増加はビジネスにも影響
深夜営業の居酒屋と早朝営業の喫茶店、飲食店開業を目指すあなたなら、どちらを選びます？ わが国では高度成長期以降、深夜営業のビジネスは利幅が大きいとされてきました。お客さんも、誘蛾灯に集まる虫のように、酒を飲んでほろ酔いで入店してくれたものです。この深夜営業にお客さんが集まらなくなっています。 若い人のアルコール離れがあります。長引く不況で、お客さんの懐具合が無計画な出費には耐えられなくなって...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
貯金ができない人は、節約の仕方を間違えています。
これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！
『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』
こんにちは、ご訪問いただきありがとうございます。
家計から金脈を見つける専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。
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貯金ができない人は、節約の仕方を間違えています。
毎日節約頑張っているけど、思うようにお...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
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