リビングルームの拡張

現在１２畳のリビングがありますが、隣接する和室６畳を洋室にして１８畳に拡張しようと考えております。壁紙の張替えとフローリングへの変更です。（フローリング材は、ブリジストン社製コアステージ）当物件の施工会社から推薦された業者の見積もりでは７０万円でしたが、それが適正な料金なのかがわかりません。一般的な価格を教えていただけますでしょうか。

今のままで・・・？

【家族構成】夫・・・４６才　会社員妻・・・４４才　会社員長女・・１８才　高３二女・・１６才　高１【収入】夫・・・27〜30万　　ボーナス　２００万（年間）妻・・・２５万　　　　〃　　　　９５万（ 〃 )【支出】食費・・・・３〜４万日用雑貨・・５千〜１万光熱費・・・3.5万通信費・・・３万（携帯、PCプロバイダー料etc)教育費・・・５万保険費・・・2.5万　　　　　　（夫・社内共済　妻・子供・・…

保険の見直しが必要でしょうか？

主人の養老生命と建物更生の見直しは必要でしょうか？主人現在45歳　　　　　　　　（養老生命）　　　　　　　（建物更生）共済期間満期　　３０年　　　　　　　　　　　３０年保障共済金額　　3000万円　　　　　　　　　1500万円共済掛金　　　　183000円　　　　　　　　　100500円割戻金　　　　　　5310円　　　　　　　　　　なし払込回数（年払）　　25回　　　　　　　　　　　18回満期共...

住宅購入は可能でしょうか？

夫39歳、私（妻）37歳、子供9歳、5歳の4人家族です。夫の年収（手取り660万）、私の年収（約100万）の家庭です。平成６年、新築マンションを私（妻）が購入しました。現在借入残高1870万、返済期間残18年、金利2.85％（半年見直し）、月々約９万（元金＋金利＋管理費＋修繕積立＋駐車場）、ボーナス期（年２回）には32万を返済中、1年で158万の支払になります。別に固定資産税10万。現在訳があって...

年収20万円以下のダブルワーク

　現在、１０３万円以下の扶養控除内で働いております。もう少し収入が欲しいので、ダブルワークをしようかと思います。年間２０万円以下の給与収入は、確定申告しなくても良いと聞いたのですが、扶養控除も１社を合算しない金額で年間１０３万円以下と計算していいのでしょうか。

運用先について

800万円で国債のほかに野村證券のﾏｲｽﾄﾘｰﾄ、ﾉﾑﾗ･ｵｰﾙｲﾝﾜﾝ･ﾌｧﾝﾄﾞという商品があるので挑戦してみようかなと思っているのですが、素人の私としてはどれがいいかわかりません。全て国債に投資するか、国債とﾌｧﾝﾄﾞに分けて投資するのがいいのかどうか。もし分けて投資するなら800万円の金額をどう割り振りしたらいいか教えてほしいです。私としては10年は預けたいたいのですが。

婚約破棄の慰謝料

こんにちは。少し困った事になってしまいましたので、ご相談させていただきます。　当方25歳男性、相手30歳です。付き合って5年になる彼女がいます。昨年、結納の変わりになるようなものを行い、式場の予約をし、今年の夏より同棲をはじめました。所が性格がおりあわず、婚約破棄を申し出たところ、相手の親より娘の年齢等を考慮した上で500万円の慰謝料請求がきました。私は社会人3年目ですが、今年の初めに…

今後の資産運用について

今まで積極的に資産運用せずに来たのですが、住宅ローン完済のめども立ったため、老後の資金作りをしたいと思っています。夫婦共働きで、退職金は5,000万円ほど出る予定ですので、あと20年ほどで3,000万円貯めるには、どのような運用をしたらよいのでしょうか？現在の状況夫婦（38歳）同じ会社で共働き、定年は60歳9歳の子供あり、住宅ローン完済まであと2年の予定定期預金600万円、普通預金200万円、年間貯…

保険のかけ過ぎ？

2年前に主人と自分の保険を見直しました。主人（４２歳・公務員）生存給付金特則付低解約返戻金型積立利率変動型終身保険（死亡保険金１３００万・月々３７５７８円・支払い期間２５年）終身医療保険（特定死亡保険金２００万付・月々１０４３０円）妻（４２歳・公務員）勤労保険（死亡保険金１０００万・月々３５１０円）生存給付金特則付低解約返戻金型積立利率変動型終身保険（死亡保険金１３００万・月々…

生命保険の見直し

主人の生命保険の見直しについて教えてください。結婚２年目。子供はいません。主人は今年37歳で、独身のときに会社で入った第一生命の「堂堂人生（・らぶ）」(５年ごと利益配当付更新型終身移行保険)に加入しています。終身保険1600万。　基本年金額200万。　生存給付金額（更新時15％増額方式）22万。【５年ごと利差配当付特約】＋【無配当特約】で毎月　14573円（主・9089＋特・5484）支払っていま...

第一生命のミリオンUについて

保険会社にすすめられて、500万円ミリオンＵに預けてあって、現在4年目になります。利息がいいということで入ったのですが、このままずっと預け続けていていいのかどうか教えてください。自分としては資産を増やしたいと思い預けたのですが。

最適な貯蓄方法は？

現在妊娠５ヶ月の主婦です。今年の３月まで会社勤めをしていましたが、退職をし子供（３歳の女の子）と３人で生活しています。収入は毎月の旦那の給料で全てまかない、貯蓄は財形など含めると２〜３万円ほど出来ています。今は子供も小さいことから大きくお金を使う予定もなくボーナスもほぼ貯蓄しています。現在郵便局の定額貯金や銀行の預金で４００万ほどあり、当面使わないものは郵便局の保険に８００万…

優先順位を教えて下さい

現在入社３年目の夫（27）と私（専業主婦）の新婚６ヶ月です。結婚前の貯金はそれぞれ別管理とし、結婚後の収入からお金の管理を私がしています。夫の財形で月３万+ﾎﾞｰﾅｽ32万×２で年間100万貯まるようにし、これはﾏｲﾎｰﾑ資金として手を付けずにおいておくつもりです。月々はこれ以外には貯蓄できていませんが、6月のﾎﾞｰﾅｽの残り約30万円は普通預金に入れてあります。夫の結婚前の貯金（約50万）と普通...

火災後のリフォームについて

現在、賃貸契約で貸しているマンション３ＬＤＫの１部屋（洋室　約５畳）が火災になり、その部屋の約半分が燃えてしまいました（備え付けのクローゼット含む）仕切りの部分も駄目で、隣の部屋（洋室　約５畳）玄関も煙で真っ黒、リビングもススで汚れました。すべて、洋室２間とリビングはすべて引きつめのカーペットです。洋室２間としきりの部分とリビングの、壁・天井・床の張替えの相場はどのくらいでし…

国民健康保険、国民年金加入のタイミングについて

来年度から扶養控除から抜けて派遣とパートのかけもちで働く予定です。そこでどちらの社会保険や厚生年金にも加入できないので国民保険、国民年金に自ら手続きに行きたいのですが現段階では派遣もパートもずっと勤められるかわかりません。もしかしたら、途中どちらかを辞めてしまって扶養控除内の収入でとどまるかもしれません。そう考えると来年働きだして130万を超える見込みが核心出来てからでもよいので…

夫婦の生命保険見直しについて

夫（４４歳） 年収約２０００万円　　妻（４３歳） 年収約１０００万円　子ども １１歳，９歳　現在，金融資産が殖えてきたため，死亡保障を減らすことができるか，見直しを考え中です．どちらかが（特に妻が）死亡しても家計として困る可能性は少ない状態です．夫?平成５年（３０歳時）加入終身生命保険　保険料　月３５２５０円（６０歳払込満了）死亡保険金　５０００万円（６０歳まで．以後２０００万円…

土地・建物を共有名義で購入したい

夫と子供１人の３人家族です。土地を購入し、家を新築予定です。土地・建物とも主人と私（妻）の預金を使うので、共有名義にします。＜概要＞土地：　１３５０万円　→　現金で購入予定建物：　未定（見積もり中で契約していない）総予算：３５００万円　　　　　不足分は夫名義で５００万円のローンの予定　　?相続税や固定資産税などの各種税金対策としては、土地も建物も半分ずつの５：５が一番有利なので…

建物（一戸建て）の査定評価について

早速ですが、一戸建て住宅（土地付）を売却する際の査定評価について教えて下さい今、築１１年の一戸建てに住んでおり、そろそろ外壁等のメンテナンスが必要となってきたのですが、外壁塗装となるとある程度まとまった金額が必要になり、そのタイミングを決めかねていますというのも、近所に住む友人が不動産屋に住宅の売却の見積もりを取ったところ（築年数、土地・敷地面積全てうちとほぼ同じ）、１０年を…

建築条件付の家の見積りについて

　こんにちわ。現在、建築条件付で家を購入し建築確認が下りるのを待っている状態です。この話が出てから何度も悩んだ時などにこちらのQ&Aを参考にさせて頂いておりました。今回、どうしようも無い壁にぶつかり初めて登録させて頂きました。専門家の方のご助言を宜しくお願い致します。 　土地と建物を一括の値段で提示されております。本などで調べたりしてますと土地の契約が済んでから建物の契約をする事…

やっていけるか心配

夫29歳、私２５歳は専業主婦、２歳と生後2ヵ月の子供がいます。手取りは３５万、ボーナス約８０万の年収６００万で、約６０００万の一戸建てを購入することになりました。頭金は３００万で、夫の年収では借入金が少ないので、夫の父と所得合算してローンを組みました。月々約13万、ボーナス約５０万の返済になる予定です。様々なローンプラン例では、我が家のような返済の仕方の方はいないですし、年収が多い…

マンション購入の決断に困ってます

現在マンション購入検討中です。（大阪市東淀川区：アーバニス上新庄グレイブ・２Ｆ）購入したいポイント・駅近（徒歩５分）・住み慣れた場所・生活環境がいい迷っているポイント・金額が高い（約６７?で３３２０万）⇒頭金無しで交渉中・床スラブが薄い（最近にしては）という噂（厚：１８０?）公庫基準はクリア？⇒上下の騒音は？・不動産（販売会社）担当者の信頼性が低い（うさんくさい）こう言う場合、ど…

一時所得があったときの年金保険料は？

H18年5月に一時所得（親が経営する会社から私宛に）があったことを、母からの事後報告で今年になって知りました。私は専業主婦のため夫の扶養になっていましたので、遡り扶養から外れ、国民保険への切り替え、国民年金第3号から1号への切り替えの手続きをしました。　しかし先日、夫の会社から発行された「健康保険・厚生年金保険　資格喪失等証明書」の認定抹消日にミスがあったことが分かりました。正しく…

離婚後に夫名義のマンションに住む場合

三年前、2000万円の新築マンションを、頭金800万円をいれて購入しました。ローン残額は残り1100万円です。マンションの名義も、ローンを組んでいるのもすべて夫です。離婚後は、私がそのまま、マンションに住みたいと思っています。名義変更にかかる費用はいくらぐらいでしょうか？なにか他に税金がかかりますか？財産分与としてマンションを私が取り、ローンもそのまま私が受け継ぐつもりです。ちなみに私は…

家計の赤字

このままでは、ダメだと思うのです。４年前に再婚、入籍と同時に主人がマンションを購入。毎月の返済を少なくし、月７万円。年２回のボーナスで、残りの返済をしています。主人が41歳のときに３５年ローンを組んだので、繰上げ返済をしないと、退職後の生活が成り立ちません。が、現実、毎月、家計は赤字です。主人は年収８７０万。共稼ぎで私は年収が２５０万。子供が、１０歳、４歳、１歳の子で、保育園に…

2人目が欲しいが、やっていけるかが心配

●収入主人　手取り19万妻　　手取り12万子供3歳　児童手当5千※ボーナスは2人とも夏と冬の2回、1か月分程度もらえます。●固定支出（概算）ローン8万（住宅とブライダル。ボーナス払いなし）保険4万（車2台分の保険、学資保険含む）定期購読6千（新聞含む）NHK受信料1千旦那小遣い4万（医療費含む。持病で通院中）妻小遣い2万（医療費含む）保育料4万円●やりくり費（概算）食費3万日用雑貨費2千育児費（服...

相手都合による契約解除

自宅の分譲マンションを不動産会社さんに仲介をお願いし、買い手さんが見つかり、手付金を入れていただき契約を交わしました。契約日から2ヵ月後の決済日になっても書類が揃わない等言われ2度、決済日を延長され、最終的にそれから2ヶ月待たされたあげく、3回目の決済日の直前に買い手さんが住宅ローンは通ったがやはり購入するのはやめますとの申し出がありました。手付けの放棄のみで契約解除ということな…

戸建て購入について

35歳の主人と3人の子供の5人家族です。現在は賃貸マンションに住んでいますが、手狭になってきていて引っ越しを考えています。現在、管理費と駐車場込みで\92000ですがもう少し広いところとなるとこの金額で借りるのは難しいようです。（これ以上の家賃となると少々厳しいです）不動産会社からは、これだけの家賃を払ってるなら家を買った方がいいと言われましたが、自由にできるお金は200万ほどしかありませ…

株とFXの税金について。

現在、失業中のため父親の扶養に入っています。去年･今年と株の譲渡益がそれぞれ２００万弱程度ありました。特定口座源泉ありです。収入は株の譲渡益のみです。そこで、今月から始めたFXのことなんですが、FXの場合は雑所得と言うことで年間２０万円までの利益なら無税・一方では所得控除の３８万円までなら無税という両方を見ました。これはどちらが正しいのですか？それに、株の譲渡益がいくらあってもFXに…

投資信託にかかる最低限の費用

投資信託を始めようと考えています。だいたいとの位の費用からできるのか教えてください

築浅一戸建て物件の売却について

今年春に購入した物件の売却を検討しております。購入金額及びかかった諸費用を上回る売却が出来る様、ご教示頂きたくお願い致します。購入金額は4400万円、諸費用（登記料、固定資産税、保証料、事務手数料他）200万円、住宅へのオプション費用（フロアコーティング、オーダーメイドカーテン、エアコン、照明器具、CATV工事等）100万円、その他家具付物件として売却出来るならばソファ及びベッド60万円、計4…

契約以前の解約について

住んでまだ約１ヶ月半ぐらいなのですが浴室の排水ばの状態が悪く引っ越そうかと思っています。築が３５，６年という事なのでしょうがないかとは思いますが・・この場合にかかる金額とはどういったものでしょうか？敷金などはどうなるのですか？

教育資金の準備について

こんばんは。現在、７ヶ月の子供がいます。教育資金の貯め方についての相談です。将来、大学入学時までにある程度の教育資金は貯めてあげたいと思い、家計をやりくりしてみました。毎月２万円と、ボーナス時に２万円×２は確保できそうです。（余裕があれば、もう少し増やすつもりです）どうすれば、少しでも増やせるかと思い、積立定期預金や投資について、色々調べてみました。しかし定期預金は利率が低く、…

このままで良いのでしょうか？

はじめまして。こんにちは。二年前から結婚を前提に同棲しておりまして、今月、結婚をしたものです。収入が少ないのですが、これからどうやっていけば、もっと良い家計が出来上がるのかをお伺いしたいと思っております。どうぞよろしくお願い致します。収入：夫・１９万（手取り）　妻・７万支出：家賃８万（諸事情の為、動くことはできないです）水道光熱費（電気・ガス・水道合わせて）1.5万（毎月、余りは…

建て替えるか引っ越すかで迷っています

はじめまして。今の持ち家に住んで約１０年が経過しました。外壁や水周り等にそろそろメンテナンスが必要な時期となってきましたが、今後この土地で新しく建て替えるか、それとも老後を考えて、もうすこし便の良いところへ引っ越すか方向性を決めかねており、何も手をつけられずにいます。現在、正社員で共働き、保育園に通っている子供が三人おります。収入は手取り（貯蓄、住宅ローンは含まず）で合計３０…

賃貸とマンションについて検討しています

はじめまして。子供が欲しいので、今は主人のみ働いています。（主人３０歳、私２９歳）私は子育てが終わる予定の、７，８年後くらいに働く予定で、年収の見込みは４００万（税込）です。主人の今後の収入は、会社の平均では、５〜１０年で１５００万前後になり、定年までそのままです。今の主人の年収は、９００〜９５０万（税込）です。ボーナスの２８０万〜３８０万（税込）は全額貯金をし、毎月３８万（…

自社商品や自社サイトの認知度アップのためには？

現在自社商品を取り扱った電話注文販売とHPでのネット販売を行っているのですが、知名度はまだまだ低く、特にネット販売での新規のお客様の獲得に苦心しています。過去に会員様向けのメールマガジンの発行や、某大型ネットショッピングサイトへの出店も試みましたが、小規模の会社のため、メルマガやストアに充分な人手を割くことが出来ず断念せざるを得ませんでした。今後新規顧客獲得のためにもまずは商品…

交通事故に伴う損害賠償について

今年の６月に主人が通勤途中(車の運転中)で交通事故に遭い、骨盤骨折、大腿骨骨折、膀胱破裂、両肋骨の多発骨折、肺気腫、肺血腫、出血性ショックを起こし、約１ヶ月もの間、生死の境を彷徨う重傷を負いました。現在も入院中です。加害者も仕事中の事故、ということで、お互い「労災」扱い。加害者のセンターオーバーによる正面衝突による事故でした。おそらく、100：0の責任になると思います。このようなケ…

電算機の積算

電算機更新の積算に使用できる歩掛や式について、教えてください。特に、ソフトの開発・更新にかかるものがあれば助かります。

賢い借入金の減らし方

分譲マンションの購入を検討しております。多額のローンを組むのが負担なため、できるだけ多くの頭金を調達して、借入金を減らそうと思ってます。賢い方法を教えてください。特に親からの援助について、お聞きしたいです。(それ以外に自分たちの貯金しか手段はなく、可能な限り、貯金から頭金には充てようとしております。)親からの援助の方法に、相続時精算だとか贈与だとか聞いたことがありますが、税金が…

借り換え後の不安

３年固定終了後、他銀で借り換えをしたところ月の支払いが一気に４万円も上がってしまいました。実行はこれからなのですが考えてみたら金利も１０年固定の割りには低くないし全期間固定でも良かったのかもしれないと借り換え後不安でいっぱいです。　　　　　　　　　　　ローン　４０００万　　　　　　　　　　　　　　　　３０年返済１０年固定　２・６５％　　　　　　　　繰上げは年間１００万出来る予…

フリーランスでやっていくには？

私は、システム開発の会社で２年程プログラマーをしておりましたが、昨年退社いたしまして、現在は無職です。やめた理由は、フリーランスになって、将来独立（WEB系）したいと考えたからです。周りからは、もう少しWEB制作会社で勉強したほうが良いと言われましたが、若いうちに失敗しても再起はできるし、良い経験にもなると思ったからです。今回、お聞きしたいのは実際にＷＥＢ制作の相談を数件依頼されて…

住宅ローンについて

夫婦共々30歳で4歳の子供（女）が1人います。近いうちに、もう一人とも考えています。3ヵ月後に住宅ローンを組む予定にしていますが、迷っています。人生設計を考えた場合、金利情勢も考えてどちらがいいのかを教えていただきたいです。年収（夫）400万　（妻）110万借入金額2250万円返済期間35年?20年固定　金利2.65　当初期間終了後（金利優遇）0.5?10年固定　金利2.15　当初期間終了後（金利優遇）1.1

ソニー株の処置方法

平成１２年２月に買いました。２００株、取得価額は\3,014,086です。　このお金は当分必要ないので、あまりにも損がおおきので、子供に渡すつもりでこのままにしとこうか、あるいは、何年かかってもいいのである程度の金額（この額がわからないのですが）で、売った方がいいのか悩んでおります。アドバイスをお願いします。

離婚時の財産分与について

以前から離婚を考えておりましたが、子供連れでやっていくことが不安で躊躇っておりました。そんな中、夫が交通事故に合い、相手方自賠責と任意保険から支払いを受けました。自賠責が461万で任意のほうが約1000万でしたが、内訳は共に後遺障害慰謝料と遺失利益とのことでした。これは共有財産として分配対象になるのでしょうか？また、夫の退職金も分配対象になると聞いたことがあるのですが、離婚時点で退職…

精神病患者の離婚による慰謝料

妹が躁鬱病になり、その症状のひとつの浪費症状で700万ほど借金をしました。その内訳はパチンコなどの遊興費といくらかの生活費でした。妹の主人が怒り、離婚をせまられてますが、妹はしたくないようです。離婚する場合は、その借金は病気のせいとはっきりわかれば、分割財産にいれていただけるのでしょうか。また、今は退院し（入院しておりました。）、実家にもどり生活しております。この病気は必ず治ると…

3年後住宅購入予定で今から準備できること

３０代夫婦＋２歳の子供一人います。３年後くらいをメドに住宅を購入したいと思っています。　できれば、注文住宅を希望しています。漠然と南欧風の家にしたいといった理想のおうち像はありますが、それ以外、住む場所の選定、また依頼先がハウスメーカーなのか建築家なのか、何一つ具体的には決まっていません。　（どのようにして決めたらいいのか、わからないというのが実際のところですが。）実際の家づ…

投資信託のコスト

　投資信託を購入するにあたり、コストを比較してみて判断しにくいことがあるので教えてください。外国株式のインデックスファンドを、スポット買いで200万円、その後月2万円程積み立てていく場合、販売手数2.1％、信託報酬0.83％程度の投信と、ノーロードで信託報酬１％程度のものでは、コスト面ではどちらが有利でしょうか。また、スポット買いのみの場合ではどうでしょうか。いずれにしても値上がり益重視…

学資保険

8月６日に子供のソニー生命の学資保険（５年ごと配当付学資保険２型、一時払い）を保険市場という保険商品を店舗で販売している会社で申し込みをしました。その時、旦那もソニー生命の終身保険に入り、第一回目の保険料から学資保険も終身保険も銀行口座から引き落としになると説明されました。そして、８月の下旬に旦那の保険の証券がとどきました。しかしそれから1週間以上たって、申し込みをして１ヶ月た…

全額夫名義、収入合算の場合の繰上返済のタイミング

3210万円の借入額（全額夫名義、収入合算で10年間2.0%、25年間3.5％）のローンを組んでおります。住宅ローン控除は夫のみ受けております。共働きのうちに繰上返済をしていきたいと考えております。年末調整の絡みなど、いつ繰上返済を行うのがベストか教えてください。