おはようございます、今日は宝くじの日です。もう１０年ほど購入から遠ざかっております。相続税改正に係る諸々についてお話をしています。相続対策としての生前贈与についてご紹介しています。生前贈与の主な効果は次の２つです。大前提として親世代から子世代に贈与していることを想定します。・親世代の財産を減らす亡くなった時点で保有している財産が減ることで、相続税額も減少します。・子世代の資産を増やす子世代の資産が...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は防災の日です。玄関にある備蓄水、使わずに済めばそれにこしたことはありません。相続税改正に係る諸々についてお話をしています。生前に相談しておくことの重要性について簡単に。生前にできる準備として、贈与を活用するのも重要です。簡単にいえば、上の世代から下の世代に予め資産をあげてしまうことです。基本は年間で１１０万円までなら無税でできます。またそれ以外にも教育資金や住宅資金に関す...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

　自宅の近所で、新しい賃貸マンションが建とうとしています。　相続税の基礎控除の改正があり、土地を持っている方にとって、節税になるかもしれない賃貸マンションの建設に目が向きやすくなったと感じます。 　私が税理士事務所にいた時は、相続対策の手段として、上司と一緒になって不動産を使った節税策や財産の守り方を考えていました。今でも、地主の方への不動産活用とそのフォローを行っており、新しい案件が来たときは...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は野菜の日です。ご近所から頂くお野菜が大変に美味しく。相続税改正に係る諸々についてお話をしています。生前に相談しておくことの重要性について簡単に。まず、そもそも相談できる状況にあるかどうかが問題です。平たく言えば・親族間の仲は良いかどうか？ここが相続に絡む一番最初で、かつ一番大切な点です。これまた極論を言えば、生前においてこの点についてしっかりと整えることができていれば、相...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2014年7月10日に、ある大企業のOBの方々に、葬儀セミナー講師を行ってきました。 テーマは、「後悔しない家族葬の準備とそのあり方を考える」です。 前回、多くの方にお集まりいただき、今回もリピートでのご依頼です。 葬儀についての考えは人それぞれ。 何が良いとか悪いとか色々あるでしょうが、まずは「どうしたいのか」、「何のために葬...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は焼き肉の日です。子供らの食べる量が増えまして…まず大ライスから食べなさい！！相続税改正に係る諸々について。土地持ちの方が自分の畑を耕すことについてお話しています。畑、農地を持つことのメリットが相続税上における農地に関する特例に起因することは事実です。私が現在取り上げている生活面に関する影響だけですべての説明をするのは確かに難しいでしょう。しかし、この生活面に関する・野菜を...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は益軒忌です。貝原益軒、養生訓という本で検索して頂けると分かるかと。相続税改正に関する諸々について。納税資金を用意しましょうね、という当たり前の対策をご紹介しました。ここで、土地をお持ちで、かつその土地を代々にわたって持ち続けている人の多くに共通している事項について。ずばり、畑です。多くの方が、ご自分の土地を耕して畑を作り、そこから取れる野菜を売ったりご自分で食べていたりし...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は川柳発祥の日です。毎日の　記念日情報　集めては　悩みに悩む　枕の文章相続税改正に係る諸々の動きについてお話をしています。不動産投資による相続税対策の注意点について簡単に。要は採算の取れない不動産投資をしてしまったら、取り返しがつかないでしょ！ということです。最近では「家賃保証をしますから大丈夫です！！」なんてお誘いも多いようですが…。残念ながら、この家賃保証に係るトラブル...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は愛酒の日です。酒飲みというのは色々と理由をつけて呑むものです。相続税改正に係る諸々の動きについてお話しています。不動産投資による対策について注意点を簡単に。そもそも日本は人口減社会に突入しています。併せて昨今では高層マンションの建築ラッシュなどもあり、住居の数は加速度的に余ってきていると言われています。つい先日も豊島区が消滅の可能性を指摘されるなんて報道がありました。空き...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

平成27年1月1日から相続税制が変更になります。 税制改正とありますが、増税をするということです。 弊社での相談でもシェアの高い相続税について、 ファイナンシャルプランナーの視点から解説します。 まずはじめに、税金についてなのですが、 日本人である以上、何かしら金銭的価値のあるものを受けた場合、 それが何かの対価であったとしても、無償であったとしても、 税金を課せられるこ...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

来年から相続税の改正され、 基礎控除の大幅な引き下げで増税となります。 しかし、減税となる改正もあります。 それが、小規模宅地等の減額です。 一定の居住用あるいは事業用の場合は 面積制限がありますが評価額から80%が減額されます。 これで相続税を支払わなくて済む人も多くいます。 平成27年からは居住用の面積が240平米から330平米へと 拡大されますので、広い土地を持ってい...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

小規模宅地等の減額とは、相続により取得した財産のうち、その相続の開始の直前において被相続人等の居住の用に供されていた宅地等又は事業の用に供されていた宅地等のうち、一定のものは限度面積までの部分については、相続税の課税価格に算入すべき価額の計算上、一定の割合を減額します。   居住用の宅地等の場合は、240平米まで80%減額、 事業用の宅地等の場合は、400平米まで80%減額、 とかなり有利...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

おはようございます、今日は蚊の日です。痒みさえ引き起こさなければねぇ…。相続税改正に係る諸々のお話について書いています。相続税対策の多くは、手元の現金を一旦減らすことになります。現金に比べれば不動産や保険の方が評価が低い。だから相続税が安くなります、という理屈はここまで何度も繰り返し確認してきました。もちろん相続税のことだけを考えれば、税金が安くなったほうが良いわけですから間違いではありません。し...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はバイクの日です。現状のままなら、一生乗ることのない乗り物です。相続税改正に係る色々な動きについてご紹介しています。課税強化の動きについて、対策を売り込む色々なお話が本当に増えました。しかし、その対策が本当に有効であるかは検討が必要です。まず、各種対策について言える一つの傾向があります。・現預金で放っておかず、何か別の形にすること相続税を計算する上での大原則は以前にもご紹介...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

相続税は、亡くなった日の時価をもとに計算されます。 例えば、預金であれば亡くなった日の残高、株式であれば原則亡くなった日の終値など。   しかし、不動産の時価は、固定資産税評価額や公示地価などたくさんあります。 相続税の場合はどの時価でもいいというわけではなく、一定の評価方法があります。     （１）建物 固定資産税評価額で評価します。     （２）土地 土地は、宅地、...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

来年の相続増税を控え、金融界では生前贈与をビジネスとして取り込む動きや、ビジネスのために遺言書の作成を進める広告が目立ちます。今回は遺言書の作成について述べます。私は、遺言書を書かなければならない方は少ないと考え、相談者にもその旨説明しています。確かに、遺言書を残す必要がある方達(後述)もいますが、遺言書があったことによって、兄弟間で裁判をする例もありますし、兄弟が憎みあい没交渉になる例も多数見聞...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は女子大生の日です。なんだかお姉さんな響きが感じられる単語です。相続税改正に絡む色々なお話について。相続税と生命保険の関係について更に少しだけ。例えば、こんな保険商品があります。・生前に１，０００万円保険料を支払って下さい。・亡くなられたら１，０００万円保険金をお支払いします。…はて？保険会社に１，０００万円払って、死んだらそのまま戻ってくる。これになんの意味が？と感じてし...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

「増税だ、増税だ」と騒いでいる金融機関や販売者の話を聴く前に、新ファミリー・一族で、下記の内容を点検ください。該当すれば相続税の対象額が低くなります。前回は、新ファミリーの相続に関わる、課税対象の正味遺産額と基礎控除等を紹介しました。実はその他にも、正味の遺産額が減額される制度が組み込まれています。例えば、小規模宅地の特例があります。今回の相続税改定は、増税の方向だけでなく、緩和の事項も盛り込まれ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

来年平成27年から、相続税の基礎控除額、税率の一部変更で、相続に関連する営業活動が活発になり、銀行、証券、保険等々商品紹介で、新ファミリー一族へのアプローチが絶えません。そして、節税のための金融商品(一時払い終身保険、孫への教育資金贈与等々)の売り込みが行われています。売り文句は相続税のための節税です。ところで、売り込まれる方達は、相続税がどの程度払うのかの認識が薄いように感じます。お客様の相談で...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は専売特許の日です。字義通りの使われ方はあまりしていない言葉ですね。相続税改正に絡む諸々についてお話をしています。なぜ不動産屋さんが相続税改正でセミナーを盛んにやるのか？ここまでの話を簡単にまとめると・相続税の計算上、不動産は少し評価が低めになる・人に貸していたりすると更に低くなる・そこに借金までついてくると更に更に相続税がお安くこんな流れになります。最後のところをみるとわ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

ＡＬＬ Ａｂｏｕｔや全国賃貸住宅新聞の連載などで 有名な中川寛子さんの著書 「予算１００万円でもできる　不動産投資成功しました！」 が発売されました。 この本に私の顔写真が２か所ほどでてきます というのも 〇大家さんの会の紹介 〇大家さんの確定申告 について取材を受けたのです タイトルからすると不動産投資の初心者向けに思えますが、 いろいろな事例が写真とともに紹介されていて ...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

おはようございます、今日は配布の日です。配布物、出さないと困るし多すぎると読んでもらえないし…。相続税改正に絡む諸々のお話について。どうして不動産屋さんがやる気になっているのか？ここで、相続税上もう一つ知っておきたいルールがあります。それはマイナスの持ち物、つまり借金に対する考え方です。金銭的価値で考えると、人間には２つの持ち物があります。現金や不動産など、プラスの価値を持つもの。そして借入金や未...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

「生産性向上設備投資促進税制」をご存知でしょうか。 「生産性向上設備投資促進税制」は、昨年6月14日に閣議決定された 「日本再興戦略」において掲げられた民間設備投資の目標 （年間約70兆円）を達成すべく、質の高い設備投資を後押しする ために創設された税制です。 利用できる業種や企業規模に制限はなく、機械装置や器具備品 から建物、ソフトウエアまでの幅広い設備が対象となっております。 また税制措...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2014年7月8日（火）千葉県白井市で、エンディングノートの書き方セミナーを120分行ってきました。 「お元気倶楽部」の全6回講座の6回目の依頼でしたので、この回だけ参加したいという方もいらっしゃったようですが、出席者は6回講座の方ばかり。そのため、和気あいあいとした雰囲気の中のセミナーになりました。 主催者の白井ワーカーズコープさんから頂...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は館山で子供らと合宿をしている予定です。立廻剣術の合宿、かれこれ４年ほど通っています。相続税の諸々についてお話しています。改正前の状況について書きましたが、これらが諸々の改正でどう変わったのでしょうか？…ここでいう改正ですが、実際にはこの数年間をかけて進んだと思って下さい。喫緊の改正が非常にインパクトの強いものだったので注目されていますが、実際には数年前から以下のような傾向...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）