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おはようございます、今日は関東でのお盆入りですね。
朝一でお墓まで掃除に行ってくる予定です。
相続税改正に関する諸々についてお話しています。
不動産屋さんがやる気を出している理由について。
昨日、借金があることは相続税の計算上マイナス方向、つまり税金が減る方向に働くことを説明しました。
そして従前に説明の通り、不動産の評価というのは市場価格よりも少し低めに出されるようになっています。
つまり、例えば１００の市場価格がつく不動産を、１００借金をして建設したとします。
すると、相続税上は
・相続税の評価上は７～８０くらいの価値がある不動産（プラスの持ち物）
・相続税の評価上も１００の借金（マイナスの持ち物）
というプラス、マイナスの持ち物が生じることになります。
不思議なことに、プラス側は少し低くなり、マイナス側はそのまま評価されるのです。
いつもお読み頂き、ありがとうございます。
このコラムの執筆専門家
- 高橋 昌也
- （税理士）
- 高橋昌也税理士・FP事務所 税理士
「税務×経営コンサルティング」の複合サービスを提供します
節税だけ考えていては事業の根幹が危うい時代。当事務所は、税務・会計はもちろん、マーケティングや経営戦略提案にも強みを発揮。とくにキャッシュベースの経営を重視し、小規模事業体が「いかにキャッシュを毎月手元に残すか」のアドバイスを行います。
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