こんにちは。大阪の工務店アイデン企画の小笠原　英一（おがさわら　ひでかず）です。  住まいづくりでヒアリングというのは重要です。  ヒアリングを通して、プランニングだけでなく住まいづくりの方向性や資金計画などを決めていきます。  他社様では、性能、品質、最新の技術などをアピールしていますが、  弊社では、ハードはもちろん、ソフト面を重視してお客様と打ち合わせをさせていただ...（続きを読む）

小笠原 英一

（建築プロデューサー）

カルチャーカメラ教室よりフィードバック：単焦点レンズの魅力って何だろう？ 【初めはWズームキットを購入するのが良いのでしょうか？】 初めて一眼レフカメラを購入する場合には、多くの方が「Wズームレンズキット」と呼ばれる、広角域と望遠域の2本のズームレンズがボディとセットになっている商品を入手されることが多いのではないでしょうか？「初めてだから...ワイドも望遠も一式楽しめるセットがいいよね！」と...（続きを読む）

宮本 陽

（カメラマン）

コンピュータメーカーＤｅｌｌの女性向け情報サイトが、 女性を意識したステレオタイプな内容で ネットユーザーたちの怒りをかったことがありました。 小型で高性能なで、 カラフルなボディのバリエーションがあり、 さまざまなシーンで活躍しそうな ネットブックだったのですが・・・。 その時のサイトの写真は右の物です。 これじゃダメですね。 まずサイトに出てくる女性が 仕事してな...（続きを読む）

鈴木 栄美子

（ビジネススキル講師）

今回は耐震性について記載してみたいと思います。現在の木造自由宅の設計においては耐震強度１を満たすことが法律で求められています。東北地方での震災の被害をもっても、新しい住宅への被害が少なかったことから、この強度を満たしていれば一つの安全基準を満たしているといえるであろうと思います。 品確法においては、構造計算時の地震力を1.25倍、1.5倍にして計算し、それぞれを満たす耐震強度のことを耐震強度2・...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

すこし予算が必要ですが。 　　　　　L　E　D　　９   LEDビームランプ 屋外の看板照明や景観照明などに使われているビームランプは、よく使われているタイプで150Wもあります。これって40型クラスのテレビと消費電力が変わらないんですよ。 このビームランプを、器具はそのままでLEDに変えるだけで省エネと経費節減が出来ます。   ランプの特徴は、 １、従来のビームランプ150W形と...（続きを読む）

小林 幹夫

（経営コンサルタント）

この大震災で電力不足となり 夏のピークを乗り切るために、日本全体が節電モードとなった。 その原因が原発が再稼働できないことにあり しかしながら不足しているといいながら 東京電力は東北電力に融通できたわけだから 本当に足りていないのか？という疑問が出てくる。 発電主力としての原発の存在価値はあるのか？   100％をめざしてもそれは人間がやること。 「完全」　はあり得ない。 これ...（続きを読む）

嶋崎 眞二

（建築家）

  本来、住宅に限らず全ての建築にとって・・   本当に大事なところは目には見えない所です。   住宅という物が人の住む所であり、衣食住の一端を担う物である以上・・ 住宅にとって一番大事なことは、住む人の命を守ることにあります。   住宅は何があっても人が中にいる間は絶対に倒壊してはなりません。   それを支えるのは・・ 構造体や地盤。 杭や基礎や柱や梁であり・・ さらには...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

言葉に振り回されるのをやめたら見えてくる ＥＳや履歴書で必ず問われるのが「自己アピール（自己ＰＲ）」です。 あなたは高校時代に甲子園に行きましたか？ あなたは大学時代に何かで全国優勝しましたか？ ほとんどの方がそういう経験はないでしょう。 もちろん、私もありません。   唯一、全国で１位になった事があるのは「相撲クイズ」ですww 全国５０００人の応募者で優勝しました。 商品は「ヨ...（続きを読む）

小宮 伸広

（キャリアカウンセラー）

  【　このコラムはブログ記事をまとめた物です。詳しくはブログ「よもやま建築日記～家づくりの現場から～」をどうぞ。 】     人間が住むための住宅には必ず便所が必要です。 便所があるためには必ず便器が必要です。 その便所もなんだかどんどん変わってきました。 もちろん、その便器の性能はどんどん良くなってきています。 数年前とは比較にならないほどに・・ ただ・・ ほんの十数年...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

  今度、「在宅勤務・テレワーク」に関するセミナーをやらせて頂くことになりました。震災後に急激に導入機運が高まっていて、これをテーマにしたセミナーがたくさん開催されているようです。ただ、私が聞くところでは、ITシステムに関する話がほとんどで、人事施策、人事制度、人のマネジメントといった人事労務に関するところに触れられていることは少ないのだそうです。私のお役目は、その辺りのお話という事です。   ...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

この音楽はこういう所がいい悪い、なんて話をしている時、「あなたは専門家だからわかるのよ。私は素人だからわからないわ。」と、言われることがある。その言葉を聞いた時、私はどれだけ落ち込む事か。。(_ _;)ところが昨日、あるショップのスタッフさんに、私のBoseの15000円もしたイヤホンで、iphneから音楽を聴かせてみた。ソースはEarth Wind And Fireのライブ。すると、音がなり始め...（続きを読む）

うえむらかをる

（音楽家）

最近、ご提案することが多くなってまいりました「物干し場専用のバルコニー不要論」不要論とは極端に聞こえるかもしれませんが、積極的な「室内干し」派の方が増えております。理由は様々ですが不在時に雨で濡れてしまう。夜露で湿ってしまう。強風時に飛ばされる。下着など盗難が心配。花粉やホコリが気になる。洗濯機や洗剤の性能が良くなり、部屋干し独特の匂いが無い。紫外線が強いと色褪せしてしまう。洗濯機の乾燥機能やバス...（続きを読む）

葛原 千春

（建築家）

弊社が国土交通省の既存住宅流通・リフォーム推進事業に採択されました。 幾つかの補助要件がありますが、平成２３年１０月３１日までに １）リフォーム工事の請負契約　２）住宅の売買契約 両方を締結された方に対して戸建、マンションは最大１００万円もしくは リフォーム工事費用の１/３以内が補助されます。 そして、共同住宅等の場合にあっては、１棟当たり２,０００万円もしくは リフォーム工事費用の１...（続きを読む）

畑中 学

（不動産コンサルタント）

１．耐震性、耐久性に優れていること　　これまで取り組んできた耐震性の高い建築空間、そして「湿気ない空間づくり」をベースにした耐久性の高い建築造り（木造で耐用年数１００年を基準）を徹底します。 ２．自然エネルギーを賢く活用すること　　これまでも取り組んできた半地下を活用した地熱利用、開口レイアウトによる太陽光の活用、雨水利用、ルーバーによる採光の調整をはじめ、随時取り組み中の太陽集熱による暖気の活用...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2011年07月15日━━━       　　_.:*.*:._ エストアガーデン通信 _.:*.*:._       　　　　　　　　  http://www.estoah.co.jp --------INDEX----------------------------------------------------- １．夏の暑さ対策グッズ大集...（続きを読む）

江藤 繁

（エクステリアコーディネーター）

オストコーポレーション北関東　吉田さんのドイツ住宅レポートを聞きに行ってきました。   エネルギーロスの少ない住宅を目指す工務店経営者向けのレクチャー。   ドイツでは郊外の住まいを除いて、殆どが集合住宅とのこと。   集合住宅のほうが、1戸あたりの壁や屋根の面積を減らせるから   集まって住むと、新築時もメンテナンス時も合理的なのは分かる。   ただし、日本の集合住宅の場合は...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

夏の日差しが強いこの時期は、 我が家では、昼間不在にしておりますから 日中は、東も西も窓のロールスクリーンを しめ切りにしております。 室内に入ってくる前に暑い熱線を カットしてほうが有効ですから 本当は外付けブラインドを取付したかったのですが、 価格が高く、あきらめました。 上の写真は、自宅の西向きの階段の窓。 階段の窓でも手を抜かず、 ロールスクリーンを2枚使いにして 一枚は遮光等級の高い布...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

フォレスト出版様よりエマジェネティックスの本を出版させて頂きました。 『一瞬で人間関係を作る技術　エマジェネティックス』  2007年に「エマジェネティックス」（ＥＧ）を日本にご紹介してから３年余り。 この度縁あってＥＧのビジネスを一緒に行っているパートナーとの共著という形での出版となりました。 7月26日にはアマゾンのビジネス書ランキングで1位を獲得 お読みいただいた方々からも以下の...（続きを読む）

中村 泰彦

（研修講師）

「どうしてもこれだけは譲れない！」と、ずっと思っていたそうです。 念願かなって、リビングに吹き抜けを設置するS様。着々と工事が進んでいます。 吹き抜けには、2階の子ども部屋から小窓を付けて、いつでも気配を感じられるようにしたい。そして、シャンデリア付のシーリングファンを回したい！ そんな夢を描いていました。 吹き抜けのメリットは、やはりその解放感。明るさも増して、広々と感じますね。 ただ、...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

先週・新宿での、 「これだけは知っておきたい、家づくりの基本セミナー」 ご参加、有難う御座います。 新宿での開催は、２回目ですが、アクセスが良いのか、 神奈川方面からも、来て戴きました。 お役に立てましたか？ 参加者さん、皆さん聴きたい事・知りたい事、持ってらしての参加でしたので、 質問にも答えながら、色々な話をさせて貰えました。 工法や技術・設備によっての、性能の違いなんかにご興味が有る...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

７月３日（日）ＰＭ１：００～ＰＭ６：００（午後のみ） 長期優良住宅認定！ 木のいえ整備促進事業補助金交付決定 ！ 高断熱・高気密　FPの家　省エネルギー２階建住宅 耐震等級３ 　   ＊弊社では、２階建でも構造計算を致しております。 太陽光発電３．９１２ｋｗ設置。 キッチンの隣に子供のスタディコーナーのある家。 冷やした空気や暖めた空気が 簡単に逃げない構造をご確認下さい！ ご来場...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

東日本大震災から３ヶ月が経過し、不動産市場は 徐々に回復の傾向を見せはじめております。 震災の中心地である仙台市では、分譲マンションの売れ行きが 回復してきて、中には即日完売した物件もでてきています。 野村不動産によると、同社が震災後に太白区で販売した 「プラウド長町南ガーデンズ」は即日完売し、来場者の購入意欲が 高く、歩留まりも高い状況だったそうです。 震災直後に高かった賃...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

練馬区錦町のT様邸が完成いたしました。 こちらは弊社の小池の設計によります。 3階建てのお住まいの1階部分には、お琴のお教室を設計しております。 今日はそのお教室部分をご紹介致します。 写真は玄関廊下から入ってくる入口ドア。防音ドアを付けました。 玄関スペースとの境の壁には、吸音材と防音シートをいれました。 手前右は向こうがみえてるのではなくて鏡です。 大きな鏡を2面に取付...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

日本では大きな地震の度にそこで問題となった事柄を改善して構造計算の指針に盛り込み改善を図ってきています。どこまで強度を必要とするかは難しい問題です。100年に1度の震度6から７の地震に耐えることを基準に据えたのが現在の建築基準法です。それとは別に　品格法で耐震等級を設定しています。 耐震等級１・・・・・建築基準法での耐震性能 耐震等級２・・・・・建築基準法の１．２５倍の耐震強度 耐震等級３・...（続きを読む）

横田 之宏

（建築家）

住宅瑕疵担保履行法に基づく、 すまい保険の第１回目検査、 べた基礎耐圧盤の配筋検査を 一昨日(６/３）受けました。 写真を撮っている検査員。（写真下） 特に問題はなかったですが、 こちらのＭ様邸では、 地盤改良を行いましたので 「地盤改良の報告書を 次回の時でよいので提出して下さい。」 と言われました。 すまい保険の第2回目検査は、 このあとしばらくして上棟（6月20日ごろ予定）後、 構造金物...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）