住宅設計・構造設計 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (78ページ目)

site を追加・更新しております。 都内　 約 18坪ほどの密集地に計画された　都市型長屋。 古屋の建替えにともなう　賃貸事業計画　です。 Project-06 計画案提示の　依頼者のご家族から　残念ながら 現在の状況での建築断念との　ご丁寧な連絡。 収入/事業費　で 10％近くの利回り確保の状況も 小規模であるがゆえの、建設コスト総額での　壁。...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

階段の造作が進行中です。 階段板の設置が終了し、上り下りをお施主さんに確認。Okをもらいました。 2階へ行くのに、今までは梯子だった為、お施主さんも気楽に2階に行くことが出来ませんでしたが、階段が完成したことで、2階に行きやすくなりました。 この階段室は、一坪（1.82センチ×1.82センチ　畳2畳分）のスペースしかありません。 建築基準法の階段有効巾ギリギ...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

都内乃木坂のギャラリー間で　開催中の安藤忠雄 建築展 ほんのたちよるだけのつもりが、長居のワケ は　混雑。 ここギャラリー間での建築展 まばらな学生さん風入館者などだけで、静かな雰囲気が 正直、気に入ってたのが、今回は勝手がちがいました。 建築家やその作品が　真っ正面から存在感を　これほど しめしてたこと　かつて　なかったんじゃないかな。 氏の作品の展示内容...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

先日、宅配屋を装った殺人事件が起こりましたね。。 今までは来客に対して「性善説」として対応できた日本ですが、いよいよ「性悪説」として対応しなければならない時代が到来したと思います。 私も最近、新築物件に対しては出来るだけ「防犯性」を高めるデザイン・設備配置を心がけています。 今回はインターホンに関してです。 先日の事件のニュースでちらっと見えたインターホンは...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

１１月１９日（木）に確認申請機関の中間検査を行いました。 冷え込みが強く、朝九時からということで立ち会ったのですが、心身から冷えましたね〜。 いつも朝早くからがんばっている棟梁さんたちはすごいと思いながらの検査でした。 検査員の方にも丁寧にみていただき、しっかりと合格をいただきました。 現在の工事状況はサッシュのはめ込みです。 １２月１０日前後には、断熱材のセルロー...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

大胆な障子（桟が横に三本だけ！）と引込戸、丸い照明器具。 モダンさとレトロな感じをあわせもつ和室です。 詳しくはHPをご覧ください！ http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137/（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

『宮原通信』と言うニュースレター（？）を書いて、知人・友人や取引先に配布を初めたのが、平成５年１月です。　 　平成バブルがはじけ、会社は倒産かというところまで追い込まれました。しかし、人情（人の情け）に助けられ、会社倒産の危機から抜け出して、歩き始めた時でした。 　最近、住宅業界や不動産業界・建設業界の倒産が多く目立ってきています。社会構造から来る不況だけでなく、地球的規模の破...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

このお住まいでは、ドアの色は、ナチュラルな木のカラーではなく、 少し色のついたものを使います。 それに合わせて床も少し色のついた、自然塗料仕上げの栗の木を使うことに致しました。 もちろん無垢です。 木目は、オークやバーチの木目とはまた違い、とってもきれいです。 人気があるのか、以前から頼んであったのにもかかわらず、問屋に在庫がなくなりそうになり 少々慌てましたが、なん...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

先月末　私どもで設計監理をおこなった集合住宅が無事竣工 建主の方々への引渡しを　おえました。 病に倒れた営業Ｋ氏の最後の物件　‥いや作品となりました。 昨年の夏。 工事の着工も、竣工も知らずにでした。 建設会社の営業担当となれば、おおよそわれわれ建築家とは 対峙する立場であるはずが、Ｋ氏とは　なにか仕事を通じて 共感できるものがありました。 よいものをつ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

広尾の高級マンションリフォームの 工事もほぼ終わり、事務所の設計検査に行ってきました。 設計検査の結果は 設計検査とは、工務店側が一度 ざっと不備がないか検査（工務店検査）したあと、 今度は設計監理を行った設計事務所が、 再度チェックしてまわるプロセスのことです。 今回は、事務所スタッフを3人で設計検査を行いました。 写真中、赤や黄色、青の付箋が...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

玄関に向かうアプローチ部に設置した、透明ガラスの屋根。 強化合わせガラスを使用し、落下物があっても、ガラスが散乱しない様配慮しています。 光を通し、明るいアプローチとなり、アプローチから空を眺めることが出来る、気持いい屋根です。 しかし、見通しがいい分、汚れも目立つ。雨による汚れが一番付きやすく、鳥の糞等も・・・。 開放的で、気持がよく、カッコイイ屋根ですが...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

ＮＰＯ家づくりの会と共催で行う 住宅見学会がいよいよ今週末となりました。 場所は東京都調布市です。 新築のオープンハウスは、たいていの場合、 引っ越し前のがらんとした空間を見ることになります。 実際の家具の置き方や、リアルな生活の姿を実感できないこともあるでしょう。 今回企画した見学会は、新築とリフォームが一日で二軒見学できることも面白いと思いますが、 建主...（続きを読む）

安井 正

（建築家）

さて、17日に公開したコラムの続きである。 断面寸法70ミリ角の長さ4.5メートルの柱。これを50000円という安値で購入できるにはもうひとつのコツがある。それは細かいことをつべこべ言わないということである。 通常、柱の数法の基準というのは3寸5分（１０５ミリ）角、4寸（１２０ミリ）角、という風に決まっている。これは古くから用いられてきたモジュールであり、いまだに日本の住宅の現場にお...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

平成２０年１１月１７日（月） 宮崎県産材販売促進フェアーが、大阪ヒルトンホテルで開催されました。 このフェアーは、『東国原宮崎県知事のトツプセールス』と呼ばれる宮崎県の重要な事業です。 木材業者だけでなく、宮崎県職員の方や知事も宮崎杉のハッピを着てに一諸懸命ＰＲされます。 ■一部：情報交換会 ■二部：交流会　　がプログラムです。。。。。 ...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

「東北沢のエコハウス」はアパート併用の木造3階建の住宅です。オーナー住宅部分は約47坪、1階玄関、2階リビング、3階寝室の構成になっています。2階リビングには続き間として1段上がった6畳の和室を計画して、障子の開け閉めで、広くも狭くも快適に暮らせる住まいになっています。「匠の会」会員の創建舎さんの施工で、構造材は紀州山長商店さんの杉の木を使っています。屋根にはホンダの3.0kwの太陽光発電システム...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

　本日も、朝からチョーフル回転！ ＡＭ７時すぎに出社しスタッフと一緒に事務所、 周辺道路を一緒に清掃です。 　私の担当は、トイレ！トイレを素手で一生懸命、掃除し、 同じく自分の心も磨きます。 　本日は、午後から、現在進めております、 超長期住宅先導的モデル事業つまり、２００年住宅の件で行政に 足を運びました。 　２００...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

今日は、朝9時半から赤塚のＹ様のお住まいの地鎮祭。 本日は大安です。 お天気で良かったです。 地盤調査の結果は正式にはまだでておりませんが 現場で立ち会った限りではよい感じですから 改良もしなくても大丈夫そうです。 基礎工事は、２０日、木曜日から始める予定です。 Ｙ様のご家族も全員揃ってくださいました。 神主様が敷地の四隅をお清めしているところです。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

先週末に井の頭公園の近くで工事中のN-HOUSEが上棟しました。旗竿状敷地ですので、大きなクレーンが入ると、通路はいっぱいです。建築主のNさんは朝から上棟の様子を見学してくれました。4時ごろに無事に上棟して、四方固めなど上棟の儀式をしてから、上棟のお祝いをしました。Ｎさん、1日ありがとうございました。これからの工事を楽しみにしていてください。（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

家を建てる場合、買うときと比べて労力が必要です。暇を見ては住宅についての勉強をしなければなりません。正直云って鬱陶しいです。そりゃあ建売を買った方が気楽ですよ＾＾。でもね、完成させた後の達成感が違うのですよ。他人任せにしていると愛着が沸きません。一つ一つ吟味した思い入れがだんだんとカタチになっていくのは何物にも替え難い喜びです。 でも、この歳になって住宅の勉強なんてしなくも無い・・・ それ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

さて、15日に公開したコラムの続きである。 この柱、実は50000円で買えた。丸太を天然で乾燥させ、更に乾燥機にかけたものを製材し、プレーナーという機械で仕上げる。断面寸法は170ミリ。長さは4.5メートルの柱が50000円で手に入るにはわけがある。 普通に街の材木屋さんに探しに言った場合は、材木屋さんの営業マンがまず問屋さんに行く。問屋さんでは付き合いのある製材所やメーカーに...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

毎年、この時期に、我が事務所は一年に一度の社員旅行に行きます。 行先は、仕事に活かせるものを実際見ることを大事にしています。 今年は、日本三大名湯のひとつ、下呂温泉。 下呂温泉に、築70年以上経つ、木造建築の旅館があります。 天皇陛下も宿泊された、由緒正しい旅館です。 木造和風建築と近代洋風建築との融合をテーマに設計され、今なお、その姿は変わらず、...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

　いよいよ、２００年住宅着工です！福井県初となる、２００年住宅！ 　地元メディア、同業者さんからの熱い視線を(笑)感じる、 今日この頃です。 　今週、待ちに待った！設計性能評価がおりて、無事、 　設計的には、２００年住宅の仕様をクリアしました！ 　これからいよいよ、その設計図書をもとに、 　建設工事に進んで参ります！ 　福井県初...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

住宅のコストは一つ一つのものの値段の積み重ねできまる。よく坪○○万円という呼び方をするが、あれほどいい加減な値段の表示方法はない。確かに理解することは簡単になる。しかし、価格がきまる過程を見えにくくし、価格のブラックボックスを作ってしまっていることも事実である。 昔の家作りでは、クライアントがある程度の知識を持っていた。間取りはその地方ごとに決まった様式というものが存在し、それを自分の土地にあ...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

キッチンリフォームの''ビフォーとアフター''を 見やすく比較したシリーズの第二弾です。 白金台Ｋ邸リフォームの事例 Ｌ字型のシンク、ガスレンジのレイアウトをそのままに、 全体の大きさを広くした上で、キッチン造作家具、 機器類全てを交換した''キッチンリフォーム''の事例です。 横に拡幅したことで、面積が30％ほど増えていますが、 それ以上に ・引き出...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

１２日より本日まで東京ビックサイトで行われておりました ジャパンホームショー２００８ サステナブル建築技術展２００８へ行って参りました！ まずは省エネルギー住宅推進プログラム 断熱・遮熱、屋上・壁面緑化のコーナーへ。 写真は、環境省の外郭団体　全国地球温暖化防止活動推進センター ストップ温暖館のコーナーの展示より。 様々な展示の様子を写真に撮って...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）