マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (53ページ目)

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 実は私先日、中国の深セン（深圳／Shenzhen) に行ってまいりまして、 本日は「アジアのシリコンバレー」と呼ばれる、深センについてお話ししたいと思います。 写真：深セン中心部の街並み概要人口企業街これからの深セン1.概要 繁体字    深圳 拼音    Shēnzhèn 国家  中華人民共和国 省    広東 行政級別    副省級市...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

  低金利の今、どうやってお金を貯めていけばいいでしょうか。何もしなくても十分に稼げて将来が心配ない方は別として、多くの方は将来のお金の貯め方に困っているのではないでしょうか。お金を貯めるには収入を増やすか、支出を抑えるか、運用するかです。収入はなかなか、支出を抑えるのもなかなか、そうすると運用するしかありません。運用でも普通預金や定期預金などの元本確保の商品は利息がないに等しい状況です。そうする...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

「投資マンションを売りたい！・買ってみたい」と感じる方、個別にご相談いたします！ 著書「不動産投資は出口戦略が９割」 不動産投資会社が巧みな営業トークでサラリーマンの貴方に近づき、わけのわからないうちに、気付いたらとんでもないモノを買ってしまって・・・ 購入はこちら   ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 昨日は節分でしたね。 私は、恵方巻と豆を買って帰り、 自宅で豆まきをしましたよ。 恵方巻は普通に切って 太巻きとしていただきましたが、 あれ、いつから1本丸ごと食べる みたいな話になったのでしょうね。 だいたい、そんなに食べられませんよ。 日本の文化って 時代によってこ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

新聞や雑誌、はたまたテレビでさえ、住宅ローンの特集をする際に、必ずと言っていいほど出てくるのが『繰り上げ返済』に関する特集です。 これらの特集の中では、住宅ローンについて見識の乏しいＦＰや経済評論家が『繰り上げ返済』をすることによって、 「将来の支払利息が減りますよ。」 「こんなに効果が出ますよ。」 などと“利息軽減効果”や“期間短縮効果”を強調して言っていませんか。 この無責任なアドバ...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、2月の基準金利は固定金利が全て上昇しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、2月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　2回に渡ってお送りしている、令和2年（2020年）の住宅ローン金利動向。前回の変動金利に引き続き、今回は全期間固定金利の動向についてお送りします。　まず簡単な仕組みからです。長期固定金利は各銀行が債券市場という、国債を売買する市場金利を目安に金利設定します。　しかし、債券市場も市場ですから、有利に金利設定出来るときもあれば、そうでないときもあります。　その代表的な指標となるのが、一番市場規模の大...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、1月の基準金利は固定金利10年以外は固定金利が上昇しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、1月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。10月30～31日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、7月30日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が19年度は+0.7％、20年度は+1.1...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　11月1日に住宅金融支援機構から11月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.06％上昇の年1.17%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.06％上昇の年1.43%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、11月の基準金利は概ね横ばい推移となりました。 　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、11月の他行の金利でも同様だと思います。 　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。9月18～19日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、7月30日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が19年度は+0.8％、20年度は+1.2...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、9月の基準金利は15年以降が低下しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、9月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。7月29～30日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、7月30日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が19年度は+0.8％、20年度は+1.2％...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。6月19～20日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、4月25日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が19年度は+0.9％、20年度は+1.3％...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

皆さん、こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです(*^^*) 今回の東京総合研究所　株ブログでは「e-Tax」をご紹介します。 ところで、2019年(平成31年)の確定申告期間は、2019年2月18日(月)〜3月15日(金)です。 毎年毎年、確定申告のために混んでいる税務署へ行くのは億劫ですよね。  そんな方におすすめなのが、e-Taxです。e-Taxとは、インターネット等を利用して確定申...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

学校にて、先生にＳＯＳを求め。 学校から児童相談所に対応を求めたところ。 結局、児童相談所に裏切られ、児童相談所から売られるカタチで、子どもが殺されてしまいましたね。 児童相談所にも、人数が足らない等の理由はあるのでしょう。  しかし、理由は、どうあれ、自らの保身のために、子どもを裏切っても良いのでしょうか？ 私も。父からの暴力を何とかしたくて。担任の教師に打ち明けたところ。放課後、ひと気...（続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

佐賀県鳥栖市田代は、江戸時代、越中（富山県）、近江（滋賀県）、大和（奈良県）と並び、売薬商が多い地域として知られていました。その中でも今日まで残る代表的な会社が、サロンパスで有名な久光製薬です。現在も創業者の血筋を引く中冨家が経営をしておられます。 中冨家が中心となって設立したくすりの博物館には、薬の製造機械（江戸時代と近代）、昔のイギリスの薬店をそのまま移築したもの、生薬の標本、日本の昔の薬店...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日は、毎月恒例の 有料会員向けセミナーの日です。 毎月テーマを変えて 開催していますが、 今月のテーマは、 「新年！ライフプラン作成と見直し」 です。 新年と言っても、 もう3週間も経つと 新しい年という気分も薄れますが、、、 まだまだ、1月！ 今年一年を充実したもの...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日は、 ピラティスのお試し体験に 行ってきました。 ピラティスとは、 ヨガと筋トレの間くらいの トレーニングで、 何でも リハビリの動きから できたものだとか。 毎日、ヨガと筋トレを している私には、 手っ取り早いなと 思って体験してみたのです。 レッスン会場が...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

ＦＰの試験（＝ＦＰ技能検定）を受検された皆さま、お疲れさまでした。 早くも、問題と解答が公表されています（きんざいのサイトは、こちらをクリック）。 ぜひ、自己採点をなさってみては、いかがでしょうか？ もし、「今回は、惜しくも…」という方は、ぜひ、当事務所の個別指導（プライベートレッスン）のご利用を検討してくださいませ♪。 ＦＰ試験対策の個別指導（プライベートレッスン）は、こちらをクリックし...（続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

企業の役員が不祥事などで訴えられるリスクに備える会社役員賠償責任保険が急拡大している。 役員による損害を補償するには、 会社役員賠償責任保険（D&O保険）です。   会社役員賠償責任保険(D&O保険)は、 会社役員としての業務の遂行に起因して、 保険期間中に損害賠償請求(会社、株主、第三者に経済的損失などを与えた場合) がなされたことによって被る損害を保険期間中の 総支払限度額(保...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

こんにちは！ さて、今日の数字は、 ある投資の損失に関連した数字です。 外国為替証拠金取引（FX取引）は、 投資の仕方によっては、 “想定外”の事態が起こります。 （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

仕事で何度かリッツ・カールトンを使っているのですが、毎回、感じる事があります。 それは、本にもなってるリッツ・カールトンのもてなしについてです。色々な意見はあるでしょうが素直に、そこまで良いとは思いません。 今回も、ロビーラウンジを使おうと店内で待ってましたが呼ばないと誰も来ませんし、私の後の4人組の女性の方も平気で放置されてました。 目の前のお客様に忙しいのかも知れませんが、もてなしの気持ち...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

 2018年の年末の相場で波乱が起きてから、今も先の見通しをはっきりとは言えない状態ですね。 そんな先行き不安の相場において、注目を集めているのが「高配当株」です。 預金をしてもお金が増えない今の時代において、配当が高い株というのは魅力的ですよね。  さて、株主優待や配当には、権利確定日という日が存在します。 権利確定日とは、「その日に株主として株主名簿に記載されることにより、株主優待や配当な...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）