防寒の為に雨戸シャッターって効果がありますか？

防寒の為に雨戸シャッターって効果がありますか？住宅メーカーの方曰く、今はシャッターをつける人は少ないとのこと。でも、シャッターを閉めないと冬は寒いのではないかと心配しています。（北関東在住ですか、雪は年に数回程度です）実際の所、どうなんでしょうか？

夜中に玄関にイタズラをされます

はじめまして。最近、困っている事があります。私は、オートロック付きのマンションの３階に住んでいます。今日も有ったのですが、夜中の２〜３時の間に誰かがドアを開けようとする音が聞こえます。はじめは、ピンポンを押すだけだったのですが、一度、鍵をかけ忘れた事があり、その日はドアを開けられました。それからは、必ず鍵もチェーンもかけているのですが、ピンポンも押さずドアを何度もあけようとす…

カーテン選びとシャッターについて

９月に新居に引っ越すのですがレースカーテン選びとシャッターについて教えて下さい。　南側道路に面している家で、南側１Ｆリビングと２Ｆ２部屋が掃き出し窓になっています。　道路側に面しているので遮熱ミラーカーテンを検討していたのですが、昼も夜も外から見えにくいという事になると逆に部屋の中の明るさはどのような感じになりますか？　ちなみに１Ｆリビング掃き出し窓の前は駐車場になりますが、…

雨戸シャッターの必要性

新築するにあたり雨戸シャッターを取り付けるか迷っています。住宅メーカーの方がおっしゃるには、最近はつけない方が多いと聞きました。実際、アパートに住んでいる今は、冬の寒い時期にしか雨戸を使いません。新築する家は、高気密高断熱の家です。防寒の為に雨戸シャッターは必要でしょうか？（北関東在住ですが、雪は年に数回降る位です）

玄関ドア

新築を建設中なんですが、玄関のドアで迷い中です。最初は方引き戸のサッシで考えていたのですが、木の玄関ドアに憧れていたこともあり、どちらにしようか迷っています。木のドアだと、開口も1mくらいとれるし、見た感じもカッコいいです。アウトセットでカッコいいです。ただ、機能てきなことを考えると、普通のサッシの方がいいのでしょうか？値段も気になります。どちらの方が高いのでしょう？あと、玄関…

境界の塀の高さについて

隣家は、マンションの裏口で駐車場に行くスロープがあります高低差があり、真ん中の出入り口（マンション裏口）が730もあり一番高く駐車場側に340　正面玄関側に150の三角形の高低差がありますブロック5段に網のフェンスです（コンビにとかフェンスと同じタイプです）我が家は、下がって低いのですが塀と我が家の隙間は20ｃｍ程しかありませんその面の我が家は、高窓が3箇所あります一番高い所にあわせてブラ…

現在確認申請前のプラン中です

はじめまして。家づくりは初めてなため色々頭を悩ませております。現在、南西道路3.5M沿いに間口7.3Mの3階建てを建築予定です。南西道路ですが、幅員が狭いので2階リビングに致しました。その為1階の居室・水周りの採光が気になっております。特に1階北にある和室ですが防犯上の関係から縦すべり出し窓の細い300ｍｍ程度のものを予定しております。天窓は着けれません。スリット窓は北西に2本、北東に1本長さ…

空家の手入れ方法を教えてください。

転勤のため築三年の一戸建てを11月より空家にしています。賃貸にだすことなども検討したのですが、いつ戻るかわからないために空家にしています。母親に月に二回ほど見回りと風通しをしてもらうことにしました。しかし、12月に帰省したときに室内の湿気に驚きました。階段の手すりなどもかなり湿っており、濡れたような臭いも部屋全体にありました。湿気とりの容器なども設置していますが、畳などはそのまま…

一軒家と、分譲マンションと、賃貸でなやんでます。

結局買うか、借り続けるか？どれがいいのか未だに判断が、付きません年収650万37歳です。未婚です。

家の周りは（土or石）がいいか、コンクリートがいいか。

家は地上から1ｍくらいはモルタルで、上はALCです。隣にマンションが建ち、隣が境界線上にブロック塀を建てたので、20ｃｍ位しか隙間が無くなりました。このブロック塀は、50ｃｍ位の穴を掘って建ててました。その隙間を、土にするかコンクリートにするかで悩んでいます。今までは、半分コンクリートで半分土でした。マンション建設にあたり、そのコンクリートを壊され全て土になりました。家の周りを土にす…

監視カメラの場所

モニターを見つけにくい場所に置くにはどの様な場所がいいのか？

防犯・断熱・デザイン・にすぐれている木製玄関ドア

北米風の輸入住宅を新築予定ですが、木製玄関ドアを探しています。防犯、断熱にすぐれており、デザインは白い木製玄関ドアに楕円形のステンドガラスがついており、木製玄関ドア特有の反りが、ないお勧めのメーカーを教えてください。本体部分の木製部分は本物の木でなくてもよいのですが、木と見間違えるようなドアがよいです。自分では、トステムのドアを見つけたのですが、それ以外にお勧めのドアがあれば…

マンション入居

このマンションに入居を決めたのは、新築マンション建設前に新聞の折り込み広告にペットと同居できるということが書かれていたからです。ところがマンション建設完成後、入居すると直ちにペット同居は一方的に駄目になりました。騙されたのでしょうか？ペット同居が駄目になったという明確な説明は未だありません。私が、覚えているのはこのマンションに入居するとき、「このマンションはペット同居ではあり…

１階の子供部屋についてのご意見をお聞かせください

こんにちは。現在、新築住宅計画中の者です。候補の間取りを２つに絞ったのですが、１つに決められずに悩んでおります。その悩む要素として大きいのが、子供部屋を１階にするか２階にするかです。子供は小学生低学年の女の子と男の子で、夫婦共働きの４人暮らしです。土地は、北側と東側が道路に面しており、子供部屋は東側道路に面しております。１階の子供部屋は、リビングに面した東側なので、・部屋にい…

空家の換気に関して

先月、実家で一人ぐらしをしている父が亡くなりまして、実家が空家となってしまいました。私の兄とも相談したのですが、しばらくは実家をそのままにしておきたいとのことで、ご相談ですが。築、100年以上経っている木造建物で(サッシを入れたり、部分改装はしています)前から気になっていたのですがたまに田舎に帰ると、布団がじめ～っとしていて、湿気がすごいので。今後、空家の換気対策？湿気対策？で良い…

防犯カメラの設置について

先日、目的は飼っているペット監視のために、購入した防犯カメラなのですが、思った以上に、画質がよく美しい映りで驚いています。たまたま、会社の方から、もう一台、防犯カメラを頂き、せっかくなので、ペット監視以外に、防犯カメラとしての使い方をしたいと思いますが、設置場所でおすすめなスポットありましたら、アドバイス頂けると幸いです。よろしくお願いいたします。

パーキンソン病について

母親がパーキンソン病と診断されて約２年。薬の量を増やした頃から、家の周りに人の気配がする。壁や雨戸を叩く。と言い始めて、防犯カメラを取り付けて様子を見たが写っておらず。居ないことを認めず、最近は酷くなってきて、昼間も居ると言い始め。居ないと言うことを認めてくれず、どう対応すればよいのか。幻覚があることは、医師にも伝え済み。

ロの字の中庭がある平屋

一年通して採光には問題ないでしょうか？北西側に面した土地でロの字の中庭(ウッドデッキ)がある平屋を建築予定です。土地は70坪、建坪32坪、家の形は正方形で中心に中庭7畳ほどで計画しています。北、東、南側には２階建ての家が建っています。ちなみに外側の窓は防犯を考え細長い窓を設置予定です。また、寝室(南)子ども部屋(西)の前には廊下を設ける予定なので中庭には面していません。良い案、アドバイス…

防犯対策について

妻が店舗併用住宅にて美容院を経営しております。従業員などは雇っていないため、昼間来客のない時間は完全に一人となってしまいます。万一、強盗などが入った場合に金銭だけの被害なら許容できますが、妻の身を守るため何らかの防犯設備が必要だろう考えております。セコムさんなどの警備会社も検討しましたが、強盗などが入ってから到着までの時間を考えますと、意図に合わないようにも感じます。防犯ベル…

スタンガン

私はあることがきっかけで、警察に保護されました。しかし、私はスタンガンを持っていました。保護していただいた先の警察署内でそれが見つかり、軽犯罪法違反となりました。先日、検察庁から呼び出しの通知をいただきました。こういったことは初めてなので不安です。もちろん、犯罪を犯そうとして携帯していたのではないですが、防犯にしては過ぎたものだと反省しております。検察庁では一体何をするのでし…

中古住宅の車庫の鍵について

中古住宅の車庫の鍵についてです。引き渡し時に玄関キーをもらいましたが、積雪状態であったこともあり、車庫の鍵について確認しておりませんでした。除雪後に、車庫の鍵がなく、かつ、施錠されていることに気付きました。仲介業者を通して売主に確認してもらったところ、探してみたけどないと言われました。契約書に瑕疵担保責任なしとうたっていますが、車庫の鍵がないということはどこにも記載されていま…

特定居住用宅地の要件

独居で要介護２の母が老人ホームへ入所したことにより空き家となった実家の玄関前の青空駐車場一台分スペース（建物とは階段で分離されており、建物の貸付無し）のみを防犯上の意味もあり知人に貸しましたが、相続が発生した場合、特定居住用宅地等として適用できますか、あるいはできませんか？　適用できても駐車場スペース部分は事業用として省かれますか？

２×４　３階建の家に増築したが・・・・

築20年の２×４の３階建の家です。１階の壁と吐き出し窓（１間分）の部分を延長して洋室とサンルームが増築可能か？サンルームから車椅子の出入りができるような出入り口を付けたいと考えてます。壁部分は室内は納戸となっていますので吐き出し窓からサンルームと洋室に出入りするような形になるかと思います。既存の建物4間分から1.5間分位を前に出して増築すると言うイメージです。外からの出入り口は前に出…

部屋を貸し出したい　初心者です

不動産など、まったくの素人で、常識足らず、言葉足らずになってしまうかもしれませんがよろしくお願いいたします。治療院として使用していた所有物件を貸し出したいと思っています。個人事業主です。治療院を開業しておりますが、体調不良が続き仕事を休業しており部屋を貸し出したいと思っています。今までは治療院業で青色申告をしておりましたが、物件を貸し出す場合、青色申告は今までのままで申告して…

リビングに掃き出しか腰窓か　至急お願いします(>_<)

リビングに掃き出しを作るかこ腰窓(60センチの上下窓を２つ）にするか悩んでいます方角が北に45度振っています北西にリビング、南にダイニングでダイニングとリビングは壁一直線で、ダイニング、リビング共に庭に面していますダイニング側に2500の掃き出しがあり、ウッドデッキも作りますリビング＝掃き出しと考えるべきか2500の大きな窓が一つあるし西日も気になりますし、腰窓であれば物を置くスペースも作…

リビング、ダイニングの窓の取り方

リビング、ダイニングの窓の取り方について悩んでいますキッチンは東ダイニングは南、リビングは南から西にかけてのL字型のLDKで広さはLDK23畳ありますリビング、ダイニング側の隣の家とは5メートル空いていますが、隣が片流れ屋根で背が高く、リビング側の日当たりは光は入りますが、ぽかぽかする日差しは見込めないと思いますキッチン、リビング側の庭は隣の家から4メートル空けることができるので幅4メー…

アルミサッシ窓の面格子の振動（共振）

２階建て一軒家の新築途中（完成間近）です。西側に１５ｍ程の駐車場を挟んで南北に長いマンションが建っています。マンション・駐車場の土地が高く、当方の２階フロア高さ近くになるため、防犯上、２階西側の窓を面格子付きにしました。北側の窓もブロック塀が高いため面格子付きにしました。そこで相談です。ある日、２階西側の面格子のある窓のところに立っていると、時々、“ブォーン”と言ったような振動…

防犯対策について

既に契約している新築物件ですが、引き渡しまでに解消したくﾒｰﾙ致しました。ﾏﾝｼｮﾝの構造は簡単に言うと「コ」の字型の３ﾌﾞﾛｯｸ構造になっており２階の角部屋（ﾌﾞﾛｯｸとﾌﾞﾛｯｸの角）が対象物件です。隣ﾌﾞﾛｯｸは一面壁で我が家のﾌﾞﾛｯｸには不透明ｶﾞﾗｽの普通の窓があります。隣ﾌﾞﾛｯｸと対象物件ﾌﾞﾛｯｸの間隔は人、ひとり通れるようになっており、スパイダーマンみたいに両壁をつたって上って...

築40年のマンションを購入すべきか

フルリノベーションされた築40年のマンションを購入すべきか考えてます。都心からほど近く、バスで10分前後で駅まで出れます。200世帯を越す大規模マンションですが、周囲の環境は大変良く、購入を積極的に検討していますが…懸念点が2つあります。一つ目は、やはり築年数が40年と古い方です。計画的な修繕や、大規模な修繕も実施されており 管理体制は良好ですが、もともとが古いので地震への耐性や設備の老…

北道路、南の日当たり

検討している都内４５坪土地（容積１００、建ぺい５０、一種低層）があります。＊北道路６ｍ＊間口　１０．６９ｍ＊奥行き　１５．４０ｍ＊南側の隣地との境界線８．６１ｍ＊南北はほとんどふれていません奥は旗竿地です。まだ売れていないので、未建築です。東側は竿の部分で３．３ｍ空いています。西は家が建っています。おそらく南側隣地は境界より５０ｃｍの間隔で建てて来るでしょう。竿３，３ｍのとこ…

目隠しを付けるべきか？

質問させていただきます。建売住宅を買ったのですが、西と東の家が近く、南側に庭があるので、家を目隠しで囲もうと思うのですが、近所付き合いを考えると付けるべきか否か迷っています。皆さんはどうしていますか？

建築基準法第28条　居室の採光及び換気

「住宅、・・・建築物で政令で定めるものの居室・・・には、採光のための窓その他の開口部を設け、・・・」とありますが、ここで必要とされる窓は建物の外部に対しての窓と理解していいでしょうか？とすると、吹き抜けに面する窓はこれには該当しないということでしょうか？また、「その他の開口部」とは具体的に何があるのでしょうか？

建替かリフォームか迷ったら？

戸建の建替かリフォームか迷ったら、どこに相談し判断してもらったら良いでしょうか。戸建で築80年以上経っています。風呂、トイレはこの数年内に新しくしましたが、築80年以上経っているので、この際建て替えをするのはどうか、とも考えています。また、現在の家はかなり広く持て余しているため、減築したい気持ちもあります。さて、ここで悩みなんですが、建替かリフォームか迷っております。リフォーム会…

北向きひな壇で南側1.5m高い所にお家+北西に墓地

北向きのひな壇で旗竿地50坪を購入予定です。東南、南西には１.5メートル程土地の高さがあり、住宅が建つ予定です。また、北西には墓地があり、、という難ありなのですが、高台で北、北東は開けており、眺望がとても良いです。リビングを2階にするかどうかで迷っております。高台なので、1階でも眺望は確保できますが、日当りの点で間取りを決めかねている状態です。是非、アドバイス、事例など頂けると嬉し…

面格子

面格子を新しく付けたいと思ってますが、ステンレス製の物と強化アルミ製はどちらが防犯に強いのでしょうか？縦線と横線では強度か何か違いがありますか？

境界線と塀

宜しくお願い致します。この度古屋を解体更地にし自宅を新築予定です。公道の他２方が塀でそちらは問題ありません。北（東）側に塀がなく解体業者と下見に行った際にこちら持ちで境界線に塀を建てさせて頂きたい旨お話した所、建てないでほしいと言われました。というのも隣家が境界と思われる所から50cm～ギリギリに建てており当方の土地を通行に使用してる為です。（私道ではありません）その隣家が大家で…

賃貸物件、共有駐輪場でのスクーターへのいたずら被害対策

現在賃貸の二階建て単身者用アパートの一階で暮らしています。（7年8カ月）オートロックではなく、角部屋のドアが直接通りに面しており、通り側に駐車場２台分と駐輪場があります。7/5の深夜、その駐輪場へ停めてある２台の原付スクーターへ、泥水のようなものがかけられておりました。もしかしたら鳥類のフンを水にといたものかもしれません。確実にその２台だけをねらった範囲で、飛び散り具合から２階への…

親子間の不動産売買

現在、母が所有する一戸建ての家に娘の私と主人が住み、母は近くの賃貸マンションに一人で住んでおります。（父は他界しております）母はこの一戸建ての家にはもう住むつもりはないようで、（防犯上一人で住むのは怖いというのが理由のようです）、私たち夫婦がこの家を買い取る案がでています。私は相続時にこの家を相続できればと思っていたのですが、私の姉がそれに反対し、現時点での売買を望んでいます…

トランクルームの消防法について

自分の所有するマンションをリフォームして、数室ほどのトランクルームに改造し、マンションの住人専用に貸し出そうと考えています。その時、マンションの管理会社より「消防法的に大丈夫でしょうか？」と言われました。管理会社も消防法に詳しいわけでもなさそうでしたので、そこで話がとまっているのですが、皆さんから見て、もしも具体的に法に関係しそうな部分があれば、どういう部分で、どうしていくべ…

風呂場の窓について

風呂場の窓ですが悩んでいます。色々な種類があり、最初はルーバー窓が良かったのですが機密性がないのと防犯的によくないのでやめようと思います。考えているのは引き違いで外に目隠し稼働ルーバーはどうかと思っています。他におすすめがありましたら、参考にしたいのでご教授下さい。宜しくお願いいたします。

アイアンのフェンスに合うフェンスは？

人通りの多い歩道側のフェンスが、裏庭側が３０センチ、駐車場側が３メートル程あいています。ゴミを入れられたり、自転車のカバーを盗まれたり防犯上良くないので、フェンス的なものを考えています。全く同じアイアンフェンスは無いようなので、似たような物だと”とってつけた”感じになりそうなので、全く違うものを付けた方がいいのではと思っています。駐車場側は端につくデザインになっていますし。既存…

窃盗罪 被害届

お尋ねします。二軒のスーパーから窃盗。一軒目は、二万弱。上手く行ったから二軒目スーパーで3万弱を窃盗しようとした所私服保安員に見つかり交番からお巡りさんが来て、その場で三万弱を支払い店長に謝罪。しかしお巡りさんが車も見させてと行くと車の中に一軒目のスーパーから窃盗した物が見つかり、二万弱を支払ったが店は被害届を出す。交番に連れて行かれ、窃盗した物と写真を取り事情を聞かれ、家族に…

DG錠について

店舗の内装の仕事をしております。お客さんが入口のアルミドアの鍵をなくしてしまい、シリンダー交換の見積もりを業者さんから頂いたのですが、「ＤＧ錠のため扉を一度外さないといけないのでその分の作業費もかかります」といわれました。お客さんへの説明もあるので、ネットでＤＧ錠を調べてみると、たしかに美和ロックさん等で製品が見つかりましたが、いまひとつＤＧ錠の定義がわかりません。どなたかお…

賃貸アパート付属の駐車場トラブル

親が経営しているアパートに付属している駐車場にて、借りている方の車にパンク等のいたずらが発生してます。アパートと我々の住居が県が違うほど離れているため、不動産屋に管理してもらっています。苦情が不動産屋にきて、防犯対策をするよう言われました。現状として、公共ギャンブル場の近くでもあり、家賃及び駐車場代をものすごく下げられてます。どこまで大家が責任を取らねばならないのでしょうか。…

外に出るのが怖いです。

はじめまして。私は22歳で、１年前から引きこもりです。１年前までは、アルバイトをしながら一人暮らしをしていました。今は母と、母の恋人の家でお世話になっています。外に出るのが辛いです。看板にあるお店の名前や、商品や、駅や学校などを見ると、いじめられていた頃を思い出して胸が苦しくなります。家にいても、テレビに映った人の名前や駅名を聞くと苦しいので、ほとんど見ません。人と話すのも難し…

北玄関　３方を囲まれている場合のベランダについて

はじめまして。質問させてください。間口4950、長さ9900～10800の三階建てを希望しております。土地自体は３０坪です。北玄関、北道路(約７ｍ道路)、で東西南は家で囲まれています。東西にはまだ建っておりませんがもう売れていて、いずれ家が建ちます。南側に関しては二階建ての北ベランダの家が２ｍほど離れて建っております。どうやら空家のよう。縦長のリビングしか無理そうなのですが(２階リビング)この…

新築・中古マンション購入か賃貸かで悩んでいます。

現在、新築4100万のマンションを購入するか悩んでいます。教育費・老後のお金が貯めていけるのか一番心配です。家族構成は夫40歳公務員年収600万、（手取り月収29万ボーナス100万）、妻38歳主婦です。長女（2歳）と今年第2子が産まれます。頭金＋諸費用として2100万用意します。もしもの時のお金として450万貯金を残します。（証券口座にも500万程ありますが、今回の計算には含めていません）そして2...

自社サイトのソーシャルマーケティングについて

私は水商売系の広告代理店の経営をしている者です。その関連から現在アリバイ会社の経営もしております。アリバイ会社とはhttp://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%A2%A5%EA%A5%D0%A5%A4%B2%F1%BC%D2こちらのリンク先の通り、契約した業務を遂行しない悪質業者が数多く存在し、業界としては非常にブラックな印象を持たれている状況です。私が経営している会社自体は...

占有離脱物横領罪成立の可否について

６月１５日の１５時３０頃に駅近くにあるチケットセンターのすぐ外に設置してある券売機で１００００円を投入して１８００円のチケットを購入しましたが、お釣り（８２００円）を取り忘れ、それに気付いたのが１７日の午前中でした。１７日に気付いてチケットセンターにすぐに連絡を取りたかったのですが、電話で言っても信じてもらえないかもしれないこと、当日は購入から離れた場所である試験を受けている…