個人事業主：経費計上の範囲を教えてください。

はじめまして。個人事業主で経理は初心者です。経費などは全てソフトで管理していますが、経費の範囲がわかりません。事務所は親が所有する持ち家に同居（独身）しており、上記は世帯主一括できます。質問：国民健康保険料＆県・市民税などの金額に関してどのように処理したらよいか分かりません。色々サイトで調べていますが、個人にかかるものとして、事業主貸で出金して確定申告時に個人として提出すると…

コンクリートの駐車場

とても今悩んでいるので教えてください駐車場を５月にコンクリートにしました。とてもきれいになって大満足だったんですが今は　乾いてる部分と湿っている部分でまだらのようになってしまい　がっかりしています。これはいずれ解消されるのでしょうか？？原因はなんなのでしょうか？？悩んでます

出産とマイホーム購入のタイミング

妻：３２歳・介護福祉士・３交代制の勤務。夫：３７歳・自営業。年齢的なこともあり、来年の夏ごろに赤ちゃんをと考えております。しかし、住宅ローンの返済を考えると、そろそろ一戸建ても購入したいとも、思っています。どちらの実家も少し遠いので、出産後再び働き始めるにあたって、両親の手助けが必要となってくる、産後半年〜１年以内での引っ越しが理想です。収入的なこと夫が自営業ということもあり…

今後どのくらい働く必要があるでしょうか

収入夫 ３８歳　月２５万　賞与２回分　７０万妻　月２０万　賞与２回分　８０万月支出　家賃　８万　駐車場　１万　ＣＡＴＶ、インターネット８千　光熱費（年平均）１万　新聞　４千　携帯代（２台分）９千　美容費、医療費　５千　食費　１万　家庭菜園・実家よりお米・野菜を貰えるためこの額です。外食費、交際費　１万　雑費　１万　　妻がん保険　２千　車検積立　５千　車両重量税積立　４千　車保険…

購入時期について

現在、杉並区井の頭沿線に、一戸建ての購入を検討しております。しかし、井の頭沿線ですと床面積７０平米台で、５千万後半から６千万前半の価格となり、頭金１３００万ですと、４千５百万以上のローンとなります。現在の年収が７００万、子１人で、妻は２，３年仕事の予定はありません。現在の家賃が１４万５千で、ローンを組むとほとんど同額となりますが、今後、子供はもう１人欲しいし、教育費は公立の予…

年収３００万での住宅ローン

３５歳の専業主婦です。夫３５歳、子供１歳３ヶ月の３人家族です。マンション購入を考えていますが、年収３００万程です。この年収で住宅ローンを組んでも大丈夫なのか、どんなローンを組めばいいのか、はたしてこの年収で審査に問題はないのかとても不安です。価格が２３００万ぐらいのマンションを考えていて、現在貯金は１２００万あります。頭金を１０００万にして、ローンを組んでも大丈夫なのでしょう…

今後の貯金

主人36歳、私36歳。半年前に結婚しました。私は再婚で子供（小６の女の子）が一人居ます。主人は手取り23万でボーナスが無い会社に勤めています。残業代は出ません。毎日6時半に家を出て、11時位に帰宅です。私は派遣で働いていて、手取り20万位。県営住宅で家賃は今4万3000円です。駐車場5000円。子供が欲しいのですが、貯金も結婚してから貯めた20万位しかなく、私が働けなくなった時の事を考えると不安で.…

万引き扱いで検察庁から呼出状が届きました

2ヶ月前に万引きで捕まりました。今回が３回目。１回目は、商品（千円くらい）を持ち、外の売場へ行くとき、警備員に腕を捕まれました。外売場との間に私道があり、その私道に出たので万引きだということ。同じ店の外売場に向かっただけなのに警察も犯人扱い。　そして２年後、同じ店の他の店舗で商品（４千円くらい）を持っていたのですが、ポケットの中の財布がないのです。落としたと思い、歩いたところを…

崖条例とビルトイン駐車場

購入した土地が崖条例（道路側が低い）に該当し、全面にビルトインの駐車場２台確保したいと思っていますが、概算どれぐらいの費用がかかるのでしょうか？

家計診断と貯金のインフレ対策

夫３６歳・妻３５歳・長男６歳（幼稚園）の３人家族です。１年前までまったくのザル会計で、気がついたら共働き時の貯金が５年間で４００万程減ってしまっていました。これではいけないと保険の見直しをきっかけに家計を見直しはじめました。社会保険扱いの自営業ですので退職金はないものと考え、できるだけ老後資金を貯めていきたいと考えています。＜収入＞夫　４１万５千円（ボーナス無）妻　０〜５万（…

引越しをしてきた家族について

うちの目の前に引っ越してきた家族のことで相談があります。前の家の主人らしき人は、見たところ土木作業員の親方風で、自宅を事務所兼にしているのか、人や車の出入りが激しく、引っ越してきてからもうひと月ほどになりますが、常に家の前に２〜３台の車を縦列駐車している状況です。そこに車があるとうちの車が車庫に入れられないので、一度主人が車をどけてもらうように言いに行ったこともあります。その…

相続で残すには不動産と金融資産のどちら？

父から相当な額の不動産（すべて23区内の宅地で、自宅、借地で上に借地人が住んでいる分、更地で駐車場にしている分がそれぞれ1/3程度）と金融資産を相続することになりました。土地と金融資産が評価上ほぼ同額ずつです。相続税を払うにあたり、将来土地のまま持っておくほうがよいのか、金融資産も残したほうがよいのか判断しかねています。（今は、金融資産で払えるだけは払ってしまおうと考えていますがそ…

返済比率で悩んでいます

私　３１歳　年収４８０万妻　２８歳　年収１１０万（パート）子　６歳・２歳マンション総額　３，０００万円頭金　　　　　　２，０００万円住宅ローン　　　１，０００万円先月、来春竣工予定のマンションを購入いたしました。頭金を多く支払いましたのですが、田舎にしては管理共益駐車場（３万）が高く、多少は心配ですし、今後、情勢不安もあり、会社もいつ逼迫するかわからずボーナスの激減（マイナス…

建て替えと引っ越しについて（資金、時期）

住宅の建て替え時期と、現在の住まいの引越しについて相談させてください。主人（30歳男、年収400万）私（30歳女、年収280万）※妊娠中、8月より産休現在の住まいは賃貸で、家賃（駐車場・共益費込）105,000円、今年9月に更新予定（更新料23万）です。近い将来には主人の実家を建て替えて引っ越す予定です。（主人の両親は、向かいに建つ祖母の家に引っ越します）頭金は今の時点で自己資金で1,000万程、...

ローン支払い額の適正値と買い替えタイミング

分譲マンションから戸建への買替を検討中です。現在はローン年額180万円、年収（額面）比率で見ると12%。駐車場、管理費、修繕積立を加算すると年額222万円、14.8%となります。現在の住居を売却し残債を精算した残額、及び手持ち貯金を頭金とし新居のローンを組むと、定年までの期間で払込み終える想定で計算すると、年額約360万円弱となり、年収比率が一気に24%に上がります。駐車場は無料としても、固定資…

「担保価値がない」といわれたのですが

実家裏の田んぼを購入したいですが、道路に面していないため「担保価値がない」とのことでした。実家は道路に面していて、敷地内の建物前は駐車スペースで開いているため、「そこを登記上分筆すれば実際には道路はなくても建物が建てられる」とも以前聞きました。担保価値がない＝ローンが組めないということでしょうか？分筆すればローンもそこに新築もOKなのでしょうか？またそのような土地だと安く購入で…

損害賠償請求

今年1月に賃貸マンションを退去し、敷金返還で大家と揉めていたところ、大家の息子である弁護士から「契約期間中、大家の承諾を得ず敷地内にバイク駐車しており、駐車しないよう勧告したが、退去時まで駐車を継続しており、契約違反(共有部分に私有物を置いてはならない)・債務不履行により、近辺の駐車料金相場・賃貸期間から約16万円を損害賠償請求する」との手紙が送られてきました。契約時、仲介業者から…

仲介業者の責任はないのか？

平成18年3月から約2年、都内の賃貸物件に大手仲介業者を通じて契約し住んでいたのですが、?契約期間中に許可なくバイク駐車できない旨を聞いたので、許可して頂く相談を仲介業者に行い、”駐車してよい”と回答を頂き、平成19年11月ごろには”駐車されているバイクを更新後も引き続き駐車される場合は有料になります”とまで聞いていたのに、退去後、大家と敷金返還で揉めていた際、無断でバイク駐車していたとし…

少しでも貯めたい

とてもお恥ずかしいのですが一向に貯まりません。貯金がなく結婚(だんなは３０万−）して１２年になりますが、この間自営業のをはじめたり、妻の私が病気で働けなく治療代がかなりかかったこと、また引き抜かれて主人が単身したものの半ばだまされた状態で２年弱別世帯になっていたことにより、お金がたまりません。主人：３８才自営業　妻：３６才役所非常勤嘱託(看護師）夫の自営業が安定しないこと今まで主…

我が家に合ったローンの選び方

　ローンの選び方を教えてください。　現在分譲マンションで暮らしています。管理費や修繕積み立て費と車２台分の駐車場代で月々約３万円を支払っています。この度来年度の子どもの小学校の入学を控え分譲マンションを売却し実家近くの郊外に新築一戸建てを購入しようかと計画を立てています。購入予定物件は土地建物外構費込み４７８０万円で入居予定は１２月です。　家族構成　　主人３５歳：年収６００万…

購入してもいいでしょうか？

30台半ば　結婚4年目の夫婦です今後の住居についてどうすればよいかｱﾄﾞﾊﾞｲｽ願います主人　収入23万（手取）私　　収入18万（手取）預金　　　800万生活費　22万（家賃85000円含）検討物件　1060万（諸経費込）　　　　　最寄駅徒歩10分　1LDK　41?　築10年＊上記物件は現在同ﾀｲﾌﾟ賃貸　70000円（別途10000円）主人が転職に伴い　車を手放したため　駐車場が不要になったので...

４８５０万の物件

主人（３６才）年収８３０万私（２７才）年収３８０万現在の貯蓄額　１１００万毎月私の給与から１５〜１８万程度の貯蓄主人の給与から年合計１００万の財形を今年からスタート（去年結婚をしたばかりなので、貯蓄ペースがまだつかめていませんが・・・）先日４８５０万のマンションを購入し、諸費用２００万と契約金１５０万（後の頭金に含まれます）を払いました。来年ローンを組む予定です。家計プランに…

思うように貯蓄が増えません

いつも大変参考にさせていただいております。夫・44歳（公務員）妻・35歳（専業主婦）娘・今年4歳（来年から幼稚園）手取り収入・・約40万ボーナス・・年約100万貯蓄・・約700万程度（ほとんどが、郵便局や銀行の定期）家賃・・17,000円（駐車場込み、築35年公務員宿舎）駐車場代・・10,000円（２台目の軽自動車の分）電気電話ガス・・計21,000円携帯・・2台で13,000円（二台ともパケホー...

我が家の家計を見てください

はじめまして。こちらで家計簿を公開してみて色々とご意見を頂けたら･･･と思います。家族構成は夫婦ともに29歳、子は２人（小２と年長児）支出がとにかく多い我が家です。住宅ローン･･･120,000円生命保険(医療･終身主に夫婦）･･･23,000円習い事?･･･13,000円（２人合わせて）習い事?･･･13,000円（２人合わせて）幼稚園･･･35,000円小学校･･･13,000円ガソリン･･･...

マンション購入時期について

夫・44歳（公務員）妻・35歳（専業主婦）娘・今年4歳（来年から幼稚園）現在築35年の公務員宿舎に住んでおります。家賃は駐車場込みで17,000円程度。クルマを二台所有しているため、もう一台分の駐車場料金1万円もかかっております。貯蓄は約700万程度あります。子供は、二人目は考えておりません。転勤の可能性は、ないとは言い切れませんがあったとしても1回で、３年後には元の職場に戻ってこれます。マン…

家計診断＆ローン一括

現在夫婦合わせて手取り34〜40万(ボーナス+40万/年）クレジットローン返済　60,000　3社:残高計134万銀行ローン　　　　　　10,000　残高45万仕事売り上げの為自腹 100,000家賃(駐車場込み)　　　67,600光熱費　　　　　　　　10,000ガソリン代(車+ﾊﾞｲｸ)　 10,000食費　　　　　　　　　40,000他　　　　　　　　　　残金でという状態で、貯金はもしていま...

間口６．８ｍの駐車場前に可動式フェンス？をつけたい

南側の公道に面した間口が７．４ｍ。公道と平行するように縦列駐車で建物前に駐車スペースを作っています。現在はポールとチェーンを使用しています。小さな子どもがおりますので稼動式のフェンスをつけたいと考えています。公道に面した西側に幅６０ｃｍの郵便受けと表札をつけたブロック塀があり、実際の間口は６．８ｍになります。玄関は西側です。エクステリアを扱う会社に問い合わせをしましたが、車を…

家計における夫小遣いと毎月の貯蓄について

結婚２年目の主婦です。夫の小遣いと毎月の貯蓄額についてご相談です。子供はおりません。以下は０７年度の平均値です。夫（３５）収入手取り：３８万／月・賞与年間１４０万私（３１）（パート　：５〜６万貯蓄：夫名義　普通口座（生活用）　１００万　　　　　　　地銀定期　　　　　　１５０万　　　　　　　ネット定期　　　　　２００万妻名義　　国内単元株１８０万（現在）　　　　　国内単元株４０…

住宅購入について

はじめまして。現在4400万の住宅購入を検討しております。ローンについてなど、アドバイスいただけたらと思います。【現在（結婚4年目）】夫：31歳　年収460万妻：33歳　年収320万子供：3歳現在の住まい：2DK　家賃9万（駐車場なし）頭金：500万（諸経費別）今、二人目の子供を計画中なので、もし産まれた場合、現在の家が狭すぎるため引越しを検討しなければなりません。これまで頭金を貯めるまでは・・と...

扶養内で働くか迷ってます。

私は今専業主婦で、夫（33歳）は560万程の年収です。幼い子供が2人います。家族手当などはありません。住宅ローン返済中です（6月から住民税からローン控除されます）来年から上の子が幼稚園に通う為、毎月3万程必要になります。今でも毎月赤字でボーナスを毎月の支払いに使っている状態でとても無理なので来年4月から働こうと思ってます。下の子も保育園に預けて働くことになるので、幼稚園と保育園代とその…

バルコニーの幅について

２階バルコニーをなるべく広く取りたいと考えているのですが、ちょうど１階駐車場の上がバルコニーのため柱(下に支え)を建てることが難しい状態です。柱(下の支え)なしで現在、家から幅９００出たバルコニーなのですが、あとどれくらいなら柱無しでも広げられるでしょうか？教えてください。よろしくお願い致します。

家計のやりくりについて

これまで家計簿はつけているものの、やりくりの仕方が分からずにおりました。将来のためにもしっかり考えたいと思っています。月々、いくらかは余っているのですが、普通預金に入れたままになっています。（過去に3度溜まったお金を個人年金に入れています。）支出割合と貯蓄についてアドバイスいただけるとありがたいです。よろしくお願いいたします。夫（41歳）手取り70万妻（34歳）手取り20万＜退職するか…

住宅ローンについて

お世話になります。現在住宅購入を検討しております。物件額は約4200万の場合、ローンは約月11,800円くらいです。頭金は430万程度です。アドバイスを頂けたらと思います。現在は共働きです。・本人28歳　手取り20万　ボーナス90万・妻29歳　　手取り20万　ボーナス50万ローン　11,8000円管理費・修繕費・駐車場　19,000円食費・生活雑貨　60,000円通信費　9,000円光熱費　14,...

進学は不利になりますか

夫（28歳）のことで相談します。夫は家庭の都合で高校1年生のときに中退しました。結婚するに当たって、しっかりしたところに就職しようと思い、就職活動をしたのですが、中卒ということで学歴不問というところでもその理由で不採用になることがたくさんありました。今働いているところ（葬祭関係）は、それも受け入れてくれるところで３年目になります。人間関係はいいのですが、月に休みが２日・宿直勤務が…

家計診断お願いします

こんにちは、新婚半年です。現在、私は妊娠6ヶ月のため仕事を退職しており、家計診断をお願いします。収入(手取り）月22万＋年ﾎﾞｰﾅｽ90万支出家賃（賃貸）5万　駐車場2.5万公共･電話通信2万　保険1.9万食費3.5万　雑費1.7万　小遣い(夫昼食込）3.4万個人年金0.5万　投信4万　共働きの時に2人の貯金は1000万に達成しましたが、現在月々の収支はすでに赤字です。将来、住宅購入と子供予定2人...

家計診断と繰り上げ返済について教えて下さい

夫３５歳、私４０歳（無職）、子供６歳（小学１年・公立）、３歳（私立幼稚園）の４人家族です。転勤族で、２〜３年で引越しがありますが、マンションを保有しており賃貸に出しています。現在は借り上げマンションに住んでいます。現在の家計診断と、ローンをゆとり返済しているため借り換えをすべきであるか、繰上げ返済をするか迷っています。夫収入（手取、家賃、保険等引き後）28万不動産収入16万ボーナ…

ガレージをお店にできないでしょうか

自宅に空いているガレージ（RC造、7坪弱）があってもったいないので何かお店にでもできないかと考えています。（物品販売、教室など広く検討中）そこで少し質問があります。建築など素人でわからないことだらけですのでぜひご教授いただければ幸いです。１、高さが1960ミリしかありません。　　お店はできるでしょうか。もし不可の場合、　　RCの建物に手を入れて高さを確保することは可能　　でしょうか。そ…

住宅購入時期及び可能購入金額

現在、私ので年収が550万、月収が手取りで30万、5万を財形貯蓄に回しています。ただ、奨学金の返済に毎月3万かかっています。妻はアルバイトをしていますが扶養内で収まるようにしています。まだ子供はいませんが、なるべく早く欲しいと考えており、いつでもやめれるバイトをしています。現在家賃が駐車場代込みで6万5千円ですが、来年2010年4月より現在出ている補助がなくなるので家賃が10万位になってしま…

家計診断をお願いします！

はじめまして。この度結婚をしまして、目下「家計」を勉強中です。知識がないので適切なアドバイスをお願いします。現在、夫（29歳・会社員）と私（29歳・３月に退職をし、失業保険待機中）の二人暮らしです。私が3月末に退職をし、現在失業保険待機中です。今後も働く予定です。ですので現在は、夫のお給料だけでやりくりをしています。昨年より、結婚、ハネムーン、引越し等々でお金を使い、貯金がほぼない…

リフォームか建て替えか悩んでいます。

１．木造瓦葺平屋建（昭和２４年建築）２．木造2階建（昭和５６年増築）３．準防火地域　　　　　敷地１３２坪　建坪48坪１．２．がある中古住宅を購入予定です。１．は数寄屋風の趣があるものなので、手入れするぐらいで留めて起き、（３．なので新しく防火面を替えないといけないのか？判りません）２．の３LDK部分を、生活用家屋として、台所、風呂、トイレ、玄関、全く新しく、間取りも少し変更し、大幅…

家計診断ください

夫：会社員（30歳）妻：専業主婦（33歳）結婚1年目です。来年にでも実家の土地に二世帯住宅を建てたいと思っています。貯金を増やすにはどうすればいいでしょうか？家計診断お願いいたします！＜収入＞夫　：手取り27万＜支出＞社宅（駐車場込）　：2.8万光熱費　　　　　　：1.5万携帯（夫＆妻）　　：1.5万インターネット　　：0.5万医療保険（夫＆妻）：0.7万自動車保険　　　　：0.6万日経新聞　　　...

アドバイスお願いします

結婚して4年。子供は2人(1歳,4歳)で、2年後にあと1人希望です。家計簿つけてますが、どのくらい使っていいのか、よく分かりません。ｱﾄﾞﾊﾞｲｽお願いします。夫34歳　自営業　手取り月収30万妻34歳　専門職　手取り月収85万固定支出(概算)家賃(駐車場込)　　 \110000食費･酒代 　　　　 \60000外食　　 \30000ｶﾞｽ水光熱新聞電話 \50000　ｶﾞｿ...

希望の物件購入は可能でしょうか

夫41才　私37才　子供8才と3才の四人家族です。現在は分譲マンション（築8年約4000万で購入）に住んでいますが、何かと狭くなってきまして一戸建てへの引越しを考えています。何分、都会に住んでいまして、非常に高い物件しかないのですが、実家が近いこともあり、共働きゆえ、今住んでいる所から遠くへ離れるつもりはありません。先日、とても気に入った土地を見つけました。しかし、高い！35坪、土地だけで…

住宅買い替えが可能でしょうか？

はじめまして。家族構成、夫３７歳・妻３７歳・子供小学１年です。１０年前に新築マンションを購入。ローン残高１７２０万円です。　一戸建てへ買い替えの検討をしたいのですが、現在夫の収入６５０万円、子供は国立小ですので、高校まで進学が可能ですが、子供が私学への希望を持つのであれば私学への進学も検討しております。　このような状況で、一戸建てへの買い替えは可能でしょうか？　また、どのくら…

走っていた車同士の接触事故。過失の割合は？

先日、妹が運転する車に同乗していた時、車どうしの接触事故を起こしてしまいました（両車両とも動いていた）。それぞれの車に損傷はありましたが怪我人はいませんでした。事故の状況ですが、妹の車は、左折後に右折してあるビルの駐車場に入ろうとしていました。でも見通しの良い交差点だったので、左折しても右折ができそうもない（十数台車が信号待ちをしていたため）と判断し、左折のウィンカーを交差点…

駐車場の足下

お世話になります。家を建てるにあたり、駐車場をどうするか考えています。普段は車一台ですが、近くに時間貸しＰがないため、親や知人が来たときには敷地にとめる予定です。土地が狭いので、２台入れると庭はありません。そこで、敷地をどうしたら普段といざ駐車と使えるでしょうか。まさか全面コンクリというわけには。土面は欲しいし、砂利は子供が（２歳）掘って投げて遊ぶし、タイルは駐車に心許ないし…

住宅購入後の生活について

はじめまして。現在、住宅（戸建て）の購入を検討しています。一生のうちの大きな買い物なのであまり妥協しないものと考えると４０００万円程度の価格になってしまいます。このような物件を購入した後の家計が心配になります。現在の状況で無理があるかどうかを教えていただければと思います。保険については４月に保険相談会にてＦＰの方に診断していただきこのままでかまわないと言われました。今後、第１…

将来が不安です。

今年で４４歳になる男性です。給料２５万、ボーナス年間２０万程度ですが、賃貸共益費込み８８０００円、車１台の駐車場１７０００円、食費３００００円、ガソリン１００００円、光熱費１１０００円、ローン返済５００００円、保険１１０００円、小遣い２０，０００円、養老保険１２，０００円といった状況で、貯金ができない状態です。わずかなボーナスも車の維持費でなくなります。そんな中、結婚、マンシ…

マイホーム購入について

はじめまして。マイホーム購入について不安が多く質問させていただきます。主人（２７歳）　会社員（勤続７年）　年収：４９０万　月の手取り：２５〜３２万私　（３２歳）　アルバイト　月の手取り：５〜８万現在、妊娠７ヶ月で８月に出産予定のため、アルバイトは６月に辞めます。今は賃貸のアパート暮らし。駐車場込で家賃６万６千円。貯金は１００万しかありません。貯金がないためマイホーム購入はまだ…