「首都」を含むコラム・事例
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バルトの真珠と言われるラトビア共和国、世界遺産リーガと風物
バルト三国の一つ、バルトの真珠と言われるラトビア共和国を紹介します。 ラトビアは、北をエストニア、東をロシア、南東はベラルーシ、未真美はリトアニア、そして西にバルト海に接する国で、森林が国土の半分を占める緑豊かな国です。 数千を超える湖と湿地が点在し、豊かな自然、風光明媚な景観が夏のリゾート、ウィンタースポーツが楽しめる冬のリゾートとして人気を呼んでいます。 ラトビア概容 国名はラトビア共和...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
リトアニアの首都ビリニュスの絵のような姿を載せます
先のコラムに載せられなかった絵のような町と教会です。 首都のビリニュスは、その美しさと神秘と魔力の魅力ある中世の面影を残す街です。 リトアニア観光局作成ビリニュスに載る写真は、絵を撮ったような景色が広がります。 写真は旧市内の甍の列です、遠方に近代的なビルが見えます。 市内にある聖アンナ教会です。ビリニュス市内には40以上の協会があり、教会の尖塔から隠れられる場所を探しだすのは至難です。 ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
リトアニア幻想的な古都トラカイ、バルトの自然と春夏の祭典
昨日は世界遺産、絵の中に居るようなリトアニアの首都ビリニュスを紹介しました。 今回はリトアニアの古都と自然と祭典について紹介します。 古都トラカイは14世紀にはリトアニアの首都でした、東ヨーロッパでもっとも大きく、絵のように美しい湖に浮かぶ島の上に建てられた、壮大な城で有名です。トラカイ城とその城の博物館では、15世紀のリトアニアを統治したヴィータウタス大公の次第を見ることができます。 リ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
絵のような景色が続くリトアニアの首都神秘と魔力のビリニュス
バルト三国の一つリトアニアを紹介します。 リトアニアは地図にありますように、バルト海の奥にある、東はベラルーシ、南はポーランド、北にラトヴィアに囲まれ、西にバルト海がある美しい、中世の町と自然に恵まれた美しい国です。 リトアニア共和国の概要は 人口が3,384,879人、 国土は65,300k㎡(ベルギーの約2倍)、バルト3国で最大の国です。国土の3分の1が森林で覆われ、0.5㌶以上の湖が2...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
エストニアの中世と現代、自然と動物・鳥に会いに行きませんか
昨日は、エストニアの外観を紹介いたしました。本日はエストニアの魅力について、紹介します。 エストニア観光局のパンフレットの最初に、森の中でWiFiが息づく国と有ります。そして、現代都市に垣間見る中世の美として、首都タリン(ユネスコ世界遺跡登録)の街が紹介されています。 タリンは写真に示します通り、中世の都市がそのまま現代に移ってきたような街並みが続きます。 また、この街は1441年に世界で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
日本の夏を逃れて、中世と現代の交差点エストニアに行こう
2012年11月17日(土曜日)に、ロングステイフェアが、東京ビックサイト 会議棟1Fレセプションホールで開催されます。 それに先立ち、登録ロングステイ アドバイザーとして、あまり観光客が立ち寄らない、小さな国や島の数々を紹介します。 皆様は、大相撲の力士(大関)、把瑠都 凱斗(バルト カイト)を知っていらっしゃると思います。本名はカイド・ホォーヴェルソン Kaido Höövelsonで、大関...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
しなやかさで幸せを撒くヒト
彼女は、決して強くは無い。 彼女は、人並み以上にしなやかだった。 昨日、彼女は青年海外協力隊の一員として中南米のホンジュラスに旅立った。 二十歳の時、青年海外協力隊と出会った。参加すると決めた。 協力隊に行くため音楽教師の道を選んだ。 協力隊にいつでも行けるよう正教員の道は選ばなかった。 3年目に選ばれた。 国を背負い皇太子殿下に拝謁した。 出発直前でトラブル・・...（続きを読む）
- 中川 淳一郎
- （経営コンサルタント）
第６５４号：通勤という非生産活動を無くせ
2012/09/07
第６５４号：通勤という非生産活動を無くせ
通勤に皆さんは何時間費やしていますか？
私がサラリーマンだった時代は、毎日３時間を通勤に
費やしていました。途中座れたりすると、この時間を
睡眠時間に組み入れることもできましたが、基本的に
無駄な時間でした。
「パソコンやタブレット端末を使っているから有効」
「本を読める貴重な時間だ」という意見も
以...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
「中古マンションを買ってリノベーションする」ということ
日本の住宅政策のスタンスが「量の確保・新築物件偏重」から「質の向上・既存ストックの有効活用」へ移行されて10年超の月日が経過しました。
実際の住宅市場でもストック重視の考え方は徐々に浸透し、近年では「中古マンションを購入しリフォーム・リノベーションをしたい」という消費者も増えてきました。
しかし、そのようなご相談の機会が増えていく中で、まだまだ「区分所有のマンション一室をリノベー...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
秋以降の日本経済が心配・「心配が現実に！！」
シャープの危機に関して、今日の朝日新聞に記事がある。 その内容は、転機は２００８年秋のリーマンショックと。 大企業の業績悪化の原因でリーマンショックが言われる。 確かに、リーマンショックも一因であるのは間違いない。 しかし、シャープに出資する企業もリーマンショックは 同様だ。 何が違うのか。 徹底的に分析して、今後の日本の産業政策に生かしたい。 決して、想定外では...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
「地域住宅ブランド化事業」
昨日のブログと前後しますが、先週の金曜にはNCNさんで地域住宅ブランド化事業提案で採択された「首都圏版」の説明会に行って参りました。
この提案書は私とNCNの中川部長が協働で纏め上げたもので、それなりに思い入れもあります。
説明会には住宅系メディアの方々もいらっしゃっていましたが、昨年の6月に弊社の社員と視察した東北の被災地の資料などもまじえ、良いグループになるように説明させて戴いたつ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
シートフローリングに最適フロアコーティング施工
首都圏の最新マンションでは概ね１００％に近い数字で
フローリングはシートフローリングを採用されています。
この為デベロッパーやオプション会社はワックスが不要と言う
事もあり（間違った認識で）コーティング施工がいらないと仰っています。
仰るようにワックスは全く不要でありますが
ＵＶやシリコンなどの塗装塗膜を施す本物のコーティング施工は
大変有効なものです。
シートフローリン...（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
堺市の太陽電池工場売却へ＝首都圏の拠点も―シャープ
「16日付読売新聞朝刊は、シャープが大阪堺市にある太陽電池工場の売却について海外メーカーと交渉に入ったことが明らかになったと報じた。経営の先行き懸念から同社株が安値を更新する中、資産売却や赤字事業の切り離しで財務状況の改善を図りたい考えだ。売却を検討しているのは、メガソーラー（大規模太陽光発電所）向けの薄膜太陽電池を生産する工場。年間16万キロワットの生産能力がある主力工場だが、太陽電池の価格下落...（続きを読む）
- 中村 光亮
- （ブランドコンサルタント）
「地域型住宅ブランド化事業提案採択！」
一昨日、国土交通省主管による地域型住宅ブランド化事業の採択結果が発表され、NCNの中川部長さんと一緒にまとめ上げた提案「東北の震災復興と首都圏の減災に備える長期優良住宅の提案」が見事採択されました。
これは首都圏の重量木骨・SE構法の登録店でメンバー構成され、岩手県の住田町の木材を使用するスキームです。
先導事業とは異なり、採択率も50％以上とかなり高い方でしたので、あまり自慢は出来ませ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
投資銘柄情報2012/07/31号
●東鉄工業（１８３５） 本日終値９９９円（＋３０円）。軌道や駅舎等ＪＲ東日本関連が大半。ＪＲ東日本が首都直下型地震に備えた耐震補強対策予算を２０００億円に増額するとの報道を好感し、本銘柄の株価は上値追いに拍車の掛かる展開に。本日株価は７月１０日高値９９０円奪回で年初来高値を更新。更に１９９６年高値９９７円を抜けた事で、長期トレンド的にも新波動入りの様相となってきており、これより株価上値追いに...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
投資銘柄情報2012/07/06号
●東鉄工業（１８３５） 本日終値９７０円（＋２８円）。軌道や駅舎等ＪＲ東日本関連が大半。今３日に「ＪＲ東日本（９０２０）」が首都直下地震に備えた耐震補強対策費を約１０００億増額し２０００億とする旨を発表した事が刺激材料となり、株価は上値追いに拍車の掛かる展開に。直近には４月１８日高値９３６円を更新となっており、既にトレンドは新波動入りしている状況。個別チャート面からの次なる狙いは１９９６年高...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
投資銘柄情報2012/06/27号
●日本道路（１８８４） 本日終値３２１円（＋１８円）。清水建設系の道路舗装大手。株価は首都高の大規模改修といった事が刺激材料となり、年初より上昇波動が出現となり、３月９日に高値３６７円示現。その後は下降トレンド入りとなったが、６月４日安値２３６円を底に再び５日移動平均線をサポートラインとする短期上昇波動が出現中。本日の上昇で日足が一目均衡の雲抜けとなってきており、これよりテクニカルトレンド的...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
静岡県伊東市の「伊豆シャボテン公園」静岡地裁 沼津支部から競…
静岡県伊東市の老舗テーマパーク「伊豆シャボテン公園」の土地・建物が、静岡地裁 沼津支部から競売開始決定を受けたことがわかった。http://matome.naver.jp/odai/2134044575002170901 伊豆シャボテン公園が競売にかけられているとのことです。 伊豆と言えば伊豆シャボテン公園というぐらい メジャーな施設です。 まあぁつっ、今はどうだか分かりませんが、、、 この伊豆...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
投資銘柄情報2012/06/18号
●レオパレス２１（８８４８） 本日終値２６７円（＋１１円）。「レオパレス２１」ブランドの単身者向けアパートの建築請負と転貸が主軸。特別好材料がディスクロされた形跡は見当たらない、株価は６月４日安値１８８円を底に上値追いの動きが出てきている状況。６月１２日よりは日足が一目均衡の雲抜けとなってきており、テクニカルトレンド的にも変化が。更に本日は３月２１日高値３１６円を付けた後の戻り高値である２６...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
不動産リートが復調？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 不動産リートは、不動産を主な運用対象とする投資信託のことです。 銀行からの借り入れや投資家から集めたお金を、オフィスビルやマンションなどに投資をして、その賃貸料や売却益を...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
「地域住宅ブランド化事業提案と拙著の話題」
拙著「住まう人がわかる家づくり」の書評がリビングアメニティ協会発行のALIAと言う機関誌に掲載されました。
ベターリビングの方々ありがとうございます。
さて、このところは標題の地域住宅ブランド化事業提案書作成に絡んで忙しくしています。
ひとつは弊社が代表提案者になる首都圏版（SE構法）と山長商店さんの紀州材ブランド提案の2提案です。
TO－IZの先導事業提案も3年連続採択され、何度も...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
いつもそばにいるのに、出会うたびに心がときめいてしまうもの。
Hello everyone!
Tokyo Sky Tree finally opened on Tuesday!
と言っても、私の心はまだこちらの方にあります：
（以前のブログ「麗しの東京タワー」より）
Tokyo Towerの赤くて暖かい色目が好きなんです。
ですので、こんな記事を読むと、ちょっと寂しくなります。
Tokyo Sky Tree *is expected to...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
国民年金保険料納付率とは？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 先週、昨年度の国民年金保険料の納付率が過去最低を更新しそうだというニュースがありました。 2011年4月～2012年1月までの納付率は57.6％で、前年同期を0.7...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
TOKO Biz Report ＜05月号＞
＊ＴＯＫＯビジネス通信 vol:第２２号 12/0５/2１＊ ◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇ ・゜゜・*:.。..。.:*・゜゜・*:.。. .。.:*・゜゜・*・゜゜・*:.。..。.:*・゜゜・*:.。..。.:*・゜゜・* おはようございます。いよいよ金環日食が始まります。 お天気は"いかが？"でしょうか...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
朝日住まい作りフェア 耐震ミニセミナー
５月１８日（金）～２０日（日）の３日間東京のビックサイトで「朝日住まい作りフェア」が開催されました。昨年度の来場者が約３５,０００名と大きなイベントです。私はネクスト・アイズ㈱様の住宅の無料相談コーナーで３日間相談員として参加しました。午後３時からはネクスト･アイズ㈱様のﾌﾞｰｽで耐震のミニセミナーを行いました。画像１・２参照内容は今連載している「耐震リフォームのチェックポイント」の抜粋で「耐震リ...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
佐久市は人気の高い長野で東京に一番近い盆地です
移住では無く二拠点居住をお薦めする場所は、お仕事をする場所に近い(＝気軽に戻れる)ことが条件になります。仕事場と安らぎの場の近さは、時間だけに限れば、航空機を使えば東京⇔北海道でも2～3時間で、行く・帰ることが可能ですが、気軽にとはいきません。
私は、完全リタイア組で田舎住まいを選ぶ移住スタイルの方達は別として、予約なしで公共交通機関が使える、公共の手段が無い時間には、自動車で往復できるような近...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
オーナーズスタイル大家さんの会
ごぶさたになってしまいました
「貧乏ヒマなし」という感じで全然更新できませんでした
この一か月の間にいろいろとありました。
富山のセミナーで当日入りしようと思ったら、
富山までの電車が強風で運行中止になってしまい
越後湯沢から富山までタクシーで向かったり・・・
（３時間半で到着し、何とか間に合いました）
そんななか、４月５日に
大家さん向け無料雑誌の「オーナーズ・スタイル」が
...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
危機管理、設定は大丈夫？
先般の東日本大震災を契機に、また３０年以内に首都直下型の大震災が起こる可能性などの発表を受け、有事の際の準備に力を注がれていることかと思います。 事前準備では色んなケースを想定してシュミレーションを行いますが、そこには固定概念が入る場合が少なくありません。 基本的な有事の際の対応を考えた後に、”もし○×△だったら”という視点で検証していくことをお勧めします。 例えば、 ...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
耐震リフォームのチェックポイント コラム⑤
だまされないために…
耐震リフォームは様々な業者が行っています。中には、詐欺まがいの耐震リフォーム工事も存在します。
手口は、いきなり訪問しきちんとした耐震診断もせず、この家がいかに危険か、専門用語を使って不安をあおり、すぐに工事を行なってしまうという手法です。
中には、「区（市）から頼まれて、建物の耐震強度の調査に来た」「全ての木造住宅に耐震診断をすることが義務付けられました。今申し...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
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