住宅購入について

住宅購入（土地付戸建）の売買契約を行いましたが、住宅ローン返済に非常に不安で解約しようか非常に悩んでおります。契約時にはローンの審査は通っておりますが、現状、月々の生活費を考えると難しいのではないかと…3000万を35年ローンにて返済予定です。検討しているのは固定金利2％（10年）のものと変動金利（5年間1.675％、それ以降金利見直し、1.2％の優遇あり）の二つです。両方ともボーナス払い額は50…

住宅ローン支払いに関して

現在、夫３１歳・妻２６歳、子供２人（３歳/０歳）です。収入は夫：年収６５０万(税込)・ボーナス１２０万妻：年収４５０万(税込)・ボーナス８０万※妻は住宅購入時に退職予定今年の秋より、マンション購入により３２００万のローンを予定しており、ボーナス払い併用（２０万×２）を考えています。現在の貯蓄は８００万あり、６００万を頭金として使い、２００万を残す予定です。なお、現状から推測する、ロー…

住宅ローン控除について

昨年、住宅を大掛かりなリフォームしました。そのときに、１８００万円のローンを組みました。しかし、リフォーム箇所が予定より少なくなり、工事終了時の金額（総支払額）は１６５０万円となりました。これについては問題ないでしょうか？また、知り合いの業者ということもあって、売買契約書の取り交わしを行わなかったため、売買契約書がありません。住宅ローン控除を受けるには必要かと思いますがどうで…

とてもあせってます。。教えてください。

昨年結婚したばかりです。子供を30歳までにまずは一人欲しいと考えていたのですが、貯金やﾛｰﾝのことを考えると先延ばしにした方がいいのでは…、しかし父が病気の為早くと思う気持ちもあり、とてもあせっています。彼が保険未加入なのも気になります。。貯金をどれくらい目標に支出をおさえていけばいいのか、プランをたてたいと思ってます。どうかアドバイスをお願い致します。----------------------...

会社設立後の社会保険の扶養について

デザイン関係のフリーランスの仕事をしています。今までは個人事業主として確定申告をしていました。経費を引くと、主人の扶養範囲内だったので、社会保険は主人の会社の扶養家族として申請をしていました。今後、会社を立ち上げることになっているのですが、初年度の収入は経費を引くとそんなに多く見込めない状況です。経費を引いて130万以内に抑えられる場合には、会社を立てたとしても主人の扶養に入り続…

子供独立後の老後資金作り。

老後の為の資産作りで御相談させてください。今春4月で末子が大学を卒業し、教育費から開放されます。大学が下宿だった為、妻のパート代の約10万は仕送りに消えていました。今後の生活を考えたときに妻の収入をどのように貯蓄または運用すればよいでしょうか？現在の状況夫婦共47歳。（持家）　夫婦の公的年金を計算してみましたが、　65歳以降夫婦で180万/年、見込みです。　（夫：現在自営業：国民年金+10…

投資用マンションを手放すべき？返済すべき？

現在とても迷っており書き込みます。。。神奈川中心部 駅近数分にワンルームマンションを購入より６年経過、残債約1700万円、家賃85000円で貸しています。現在一度金利があがり、変動金利4.2%で毎月管理費含め２万円ほど赤になり、還付金にを含めても赤です。頭金が少なかったのが原因でしょうか。夫名義で繰上げ返済できないタイプのローンの場合を組んでしまっているそうなのですが、一部でも繰上げ返済で…

出産手当金と育児休業給付金について。

正社員勤務です。現在妊娠８ヶ月で、切迫流産・早産のため仕事をお休みしております。休み中も、会社から給与補填で８０％の給料を貰っているのでとても助かっているのですが、ふと疑問が沸きまして質問致します。出産手当金と育児休業給付金は基本給ベースで計算になるのでしょうか？それとも、直近の給与が計算のベースになってしまうのでしょうか？ここ数ヶ月８０％の給料になってしまっているので、ベー…

設計荷重T14

車の通行に支障がある為、近所の水路を私費で埋めるべく、市の下水道管理課に行きました。『90cm×90cmの断面でT14でやって下さい」という回答がありました。現状水路には、人が乗る程度には耐えられる蓋がかかっていて、「鉄筋を組んでコンクリートを流す」位の工事を想像していましたが、どの様な施工でT14の強度を出すのかを市に証明する必要がでてきてしまいました。また、インターネットで調べて不安にな…

市販の保険vs共済保険

以前にこちらでアドバイスを受けて保険に加入しました夫：27歳（公務員）私：25歳（派遣社員）夫は職務事故に備え、共済傷害保険に加入（職務中以外も保障可能/掛金格安のため、私も加入）傷害保険だけだと不安でオリックス（キュア）にも加入済共済医療保険の加入時期案内が来て、キュアか共済医療保険か、どちらが良いか迷ってます■加入状況■○共済傷害保険夫　死亡2420万円/入院18000円/通院3200円妻　死...

保険の見直し

現在　昭和63年に加入した日本生命のニッセイ終身保険の見直しを検討しております。毎月の支払いは13,500円程度と安いのですが、定期保険特約の部分が55歳で切れてしまう為、また今　払済保険にすると460万になっている為　他の保険会社で見直しを考えています。　契約の内容死亡・高度障害（定期保険特約）　2200万円死亡・高度障害（終身保険）　　　300万円ケガで入院　日額5,000円病気で入院　日額5...

資産なく家を買うことができるでしょうか。

結婚して1年になります。旦那は今年26歳、私（妻）は37歳です。子供はいません。今後も私の年齢のこともあり、今のところ子供をつくるつもりはありません。現在はアパートで駐車場込みで6万円支払っています。旦那の給料は手取りで20万円弱、私は派遣社員で10万円、私の給料を全額貯金して1年間で100万円貯めました。ずっとアパートに支払うのももったいないので、そろそろ仙台市で一戸建てかマンションを買…

離婚に伴う 家の残債処理について・・

１０年前、私の父親の地所に父と夫との共同名義で２世帯住宅を建てました。建築費の半分は父親側で持ち、残りの半分を夫がローンで返済中です。しかし、今度離婚することになり、父が家の残債をすべて払い、名義も父親のみといたしました。このとき、贈与税が発生すると聞いたのですが、それは夫側に発生するのでしょうか？ちなみに借りた金額は１５５０万円ほど。残債は１２１８万ほどありました。ローンを…

退職後の各種手続き

昨年末退職をしました。まずは、主人の会社へ健康保険と扶養の手続きをと思い、保険証は既に手元にまいりました。年金手帳の提出をしたのですが、手帳には変更された部分はありませんでした。これでも第3号の登録完了なのでしょうか？合わせて、現在妊娠中の為雇用保険の申請は延期しようと思っていますが、失業手当受給時には扶養から外れるのでしょうか？健保からもですか？それと、12月分残業代の源泉徴収…

シャンデリアの清掃

我が家には天井高約6mの部屋があり、全長2.50-3.00mのシャンデリアがあります。先代が設置して以来30余年、一度も清掃をしておりませんので、汚れが大変気になっています。しかし、一般家庭向けのお掃除サービスなどでは対応していただけませんし、専門の業者さんに知り合いがあるはずも無く、費用や日数がどれくらいかかるのか見当が全くつきません。作業には足場を組む必要もあるでしょうし･･･。よろしくご…

ローン返済方法について

昨年12/3ご質問させていただきました「りしん」です。先日はご回答いただきましてありがとうございました。早速借り換え先で試算してもらいました。これから借り換え契約をするにあたり、返済方法を利息の少ない月払いのみにするか、ボーナス併用かで迷っております。アドバイスの程宜しくお願い致します。＊夫35歳　妻専業主婦　子供2人5歳3歳年収590万　借入3490万　利率1.8％　返済期間33年 ○月払いの...

自宅を売りたいのですが・・・

住宅ローン支払い中ですが、諸事情で支払ができそうにもなくなったので自宅を売りたいのです。身内等に知識のあるものがいなく困っております。どこに、どのように依頼したらいいのでしょうか。また、業者の見分け方などありましたら教えていただきたいです。よろしくお願い致します。

重複保険について

医療保険に2つ加入しています。ひとつは、入院５日目から支払う保険で一日５０００円のアフラック　ＥＶＥＲです。もう一つも掛け捨ての県民共済です。こちらは、一日めから２５００円です。なので、５日目からの入院は７５００円分戻ってくると思ってますが、最近重複した保険はかける必要がありませんという話をよく聞きます。万一、疾病入院した場合両方の保険から保険金を受け取る事は出来ないのでしょう…

扶養をはずすと

これまでの扶養範囲でのパートから扶養をはずしたパートに変えようかと思います。月々２０万程の収入になる見込みです。扶養をはずすとどんな事が変わるか教えて下さい。所得税など税金を払う他に、勤め先の社会保険に入らないといけないのでしょうか？これは強制ですか？聞くところによると入らないいらない方もいるとか…。入らずに、健康保険証だけ今のまま主人（サラリーマン）のところのものを使うことも…

家計・保険の不安

夫３８歳、妻３４歳、子供は希望していますがまだおりません。夫の年収が大幅に下がり年収７００万→約４５０万円になりました。妻は現在パートで年間８０万円（春から派遣社員でフルタイムの仕事に変える予定）子供を育てていく事なども含めて先行き大変不安です。一昨年家を購入（ローンあり）その後保険の見直しも出来ておりません。どう見直すべきか混乱している状況です。何かアドバイスをいただけました…

住宅ローンで悩んでいます

年収８００万：３８歳　妻：専業主婦　子供３人（女：１３歳　女：１０歳　男：７歳）　頭金７００万　４３００万借入を検討しています。某銀行からは仮審査が４６００万で通っております。フラット３５の３５年固定で借りようと考えています。建物のコストを抑えて４０００万借用がベストですが、ご教授ください。

繰り上げ返済と貯蓄。どちらが大事？

3年前に結婚し、約2年程前に5000万円の一戸建ての住宅を購入しました。主人：31歳　年収700(手取り600）私　：32歳　年収500(手取り400)　　住宅ローンは2人で3900万円を35年で組みました。（ローン内訳：主人2900万、固定金利　私1000万変動10年固定　ボーナス払無し）　毎月142000円の支払いだったので、支払額を減らす方の繰上げ返済を350万、期間短縮形の繰上げ返済を10...

資産なく家を買うことができるでしょうか。

結婚して1年になります。旦那は今年26歳、私（妻）は37歳です。子供はいません。今後も私の年齢のこともあり、今のところ子供をつくるつもりはありません。現在はアパートで駐車場込みで6万円支払っています。旦那の給料は手取りで20万円弱、私は派遣社員で10万円、私の給料を全額貯金して1年間で100万円貯めました。ずっとアパートに支払うのももったいないので、そろそろ仙台市で一戸建てかマンションを買…

パートか？正社員か？

１人の子供がおり、夫は会社員です。給料は手取りで２７万ぐらいです。私は実家の仕事の正社員で、月々１０万ほどの収入があります。現在二人目の子供ができ、今後、今の仕事を正社員として続けるのか、それとも給料を減らして夫の扶養にはいりパートとして働くのか悩んでいます。給料を減らして夫の扶養にはいり、かつ、今までの仕事の厚生年金社会保険を継続することは可能でしょうか？

確定申告

　私は、公務員ですが、平成18年に父が他界し、土地の相続を受けました。(相続登記済み)　その土地の賃貸借に係る不動産所得を確定申告するにあたり、経費の計上についてお聞きします。　経費の「公租公課」として、固定資産税とともに相続登記の登録免許税を計上することはできるでしょうか。　また、当該土地の相続登記時における司法書士に対する手数料を「雑費」に計上し経費にすることは可能でしょうか。

専業主婦から自営業に変わると・・・

自宅で趣味を教える教室を開きたいと考えています。現在は無職で主人の扶養家族ですが、自営業者になると扶養家族ではいられなくなりますか？年金は国民年金に変わり、保険証も自営業者だと変わるんですよね？収入が１０３万円以下なら自営業者でも今まで通り扶養家族でいられるのですか？

保険

こんにちは、保険について再検討しようと思っていますので、アドバイスお願いします。希望としては、今現在よりも、家計費の中の保険料負担を減らしたいと思っています。現在の状況は、主人28歳、年収約380万、妻27歳、年収約310万、共働きですが、3年以内に子供を考えているので、出産後は妻は退職予定です。現在の保険は主人には生命保険として死亡時500万、災害時にはﾌﾟﾗｽ250万の変額保険を月々7700円...

扶養家族

お世話になります。昨年（平成19年）、新居を購入した際に、妻の両親より1,200万円の贈与を受、購入資金の一部としました。妻は専業主婦で、収入がありませんので、扶養家族ですが、昨年の贈与により、扶養からはずさなくてはならないのでしょうか。よろしくお願いします。

結婚前のライフプランニング

こんにちは。はじめまして。今年秋頃に結婚を控えている30歳女性です。相手の男性に対してこれといった不満もなく、今まで過ごしてきましたが、今後の二人のライフプランを考えた際、多少不安な点があります。私は現在正社員として会社に勤務しており、年収500万円（年間支出約200万円）貯金-日本円にて200万円、外貨にて400万円程度ファンドへの投資（主に新興国）-40万円個人年金（ファンドによる運用型＋…

養育費の相場

こんにちは。昨年バツ１の男性と結婚をしたのですが　旦那には前妻に子供が一人おり　現在養育費を4万支払っています。私たちにも子供が生まれぎりぎりな生活です。年収は４５０万　毎月の給与が手取りで２０万　贅沢をしているつもりもありませんが　４まんが妥当でしょうか？また　変更は可能でしょうか？

贈与税/相続税に関して

マンションを平成19年3月に購入する際に、援助金として父親から500万円もらいました。その為、父親に対して相続時精算課税制度を選択しようと考えております。?住宅取得資金に係る相続時精算課税制度の特例で加算された1000万円の非課税枠に収まる贈与金（500万円）は、相続税時に加算対象となるのでしょうか？?非課税枠3500万円から500万円を引いた3000万円が残り非課税枠残高となりますが、この300...

医療費控除

昨年6月に会社を退職し8月に出産しました。19年分源泉徴収票には「支払金額（165万）」「源泉徴収税額（3.5万）」「社会保険料等の金額」が記入されています。19年分の医療費が夫婦で合計約50万かかりました。そのうち、出産育児一時金で35万いただきましたので、実際かかったのは15万です。医療費控除を受けたいのですが、主人（サラリーマン）と私のどちらで申告したほうがよいのでしょうか。

住宅建て替え時の税金について

30年以上生活してきた家を、現在建て替え中です。施主は父親で、全額現金で支払いするつもりです。父親は昭和21年生まれで現在収入は年金のみ、わたしの扶養家族となっています。徴収される税金の種類（誰が徴収される？）、控除される税金の有無、関係するすべての税金について教えてください。よろしくお願いします。

株式での借入金返済について

お世話になります。株主が、その会社に対して借入金があり、その借入金の返済を株式にて返済することは可能でしょうか？その会社はこの取引により自社株を取得することになります。この会社は非上場会社です。取引が可能であれば、取引の注意点・株主個人に税金等の発生の有無・法人に対しての税金等の有無・その他気になる点を教えてください。借入額は約1,000万円未満で、そのときの株式の時価で返済しよう…

源泉徴収票について

月９万前後の収入があり、都度１０％所得税が徴収されています。先日雇用先より源泉徴収票が送られてきましたが、源泉徴収税額欄にはなにも金額がありません。還付申告できると思っていましたが、どういうことなのか分かりません。教えてください。

幸せな家庭のために★新米嫁がんばります！

こんにちは！はじめまして。私達は共働きをしている２６歳の夫婦です。夫はまだ社会人１年目。昨年（９ヶ月しか働いてませんが）手取約３００万。内ボーナスは３０万ほどでした。２年目からは基本給が月３万ほど上がり、ボーナスも２回になるそうです。私は社会人３年目。昨年の年収が手取約４００万。内ボーナスが１００万です。私のこの収入は今後も大きくは変わらなそうです。貯蓄は定期預金（３年で０．…

損益通算後に配偶者控除の対象になりますか

昨年途中退職し、自営業（開業届提出）をしております。退職先からの源泉徴収票には、支払い金額に１６０万（この時点では配偶者特別控除も不可）ほどの金額が記されています。事業の方は、給与所得を上回る赤字となりました。源泉徴収されていた額が、各種控除の末、全額還付になることは分かったのですが、?損益通算後の所得で、妻（年末調整済）の配偶者控除の対象になり申請することは可能でしょうか。?…

住宅ローン控除について

H20年の1月に新築ﾏﾝｼｮﾝを2000万円購入で契約しました（入居日はH20年3月予定）。住宅ﾛｰﾝ控除がある事は知っているのですが、H19年度から新しく変わったとかで、今ひとつ理解できておりません。10年と15年の2種類が選択できるとか･･･。ﾛｰﾝ控除額と源泉徴収税額と比較し、額が低い方が戻ってくるとか･･･。因みに当方、所得367万円（H19年）。分かりやすく教えて頂けないでしょうか？

住宅ローンの借入期間、借入額、保証料について

はじめまして。このたび、土地を購入し、家を建てることになりました。住宅ローンの借入れ期間について迷っています。現在、主人41歳、税込み年収900万強、私38歳現在派遣社員、年収150万程度（1年後には100万程度になる予定、数年後は未定）、子供4歳１人です。自己資金1250万円、借入れ3000万の予定です。10年固定2.15%で、借入れ期間を34年にするか、30年、25年にするか迷っています。繰上...

繰り上げ返済の目安

昨年新築し、３０年、３５００万円のローンを組みました。主人の毎月の手取りは２５万円程度で、月々６万円弱の返済、ボーナスは夏冬合わせて１２０万円程度ですが、その中からそれぞれ３０万円弱支払っています。生活は楽ではないのですが、幸いにも近くに実家があるため、情けないですが、頼れるところは頼り、なるべく今は貯金をするようにしています。ローンはなるべく繰り上げ返済をしたいと考えている…

失業保険と扶養について

掲題の件について、ワラにもすがる想いで、質問させていただきます。同じカテゴリの質問を読んだのですが、私の場合どうするべきなのか（会社にも質問したのですが「個人それぞれでなので」としか言ってもらえず）困っています。下記の現状なのですが、?５年勤めた会社を１月末で退職します。?３月に入籍します。?この間の２月は、健康保険は会社の任意継続、年金は国民年金に加入するべきかと思っています。…

返済計画と家計診断をお願いします

夫37歳、妻39歳(専業主婦)、小学生の子供２人の４人家族です。現在は妻の両親の持ち家を借りて住んでいます。今年その家を買い取り改装する計画があります。両親の土地と持ち家の値段は交渉次第ですが、大体１０００万位で考えています。改装費と諸費用を１５００万とするとどういう返済計画にすると良いでしょうか？また、家計の見直すべき点はどのようなところでしょうか？年収は７５０〜８００万です。貯…

子供の教育費

家族構成（私32歳・子供一人小学３年生）私の収入　総支給額　23万円　（手取１８万〜１９万）年収（300万）　家賃　7万5千円水道光熱費　3万5千円携帯代　５千円固定電話費　2500円ネット代　4000円保険代　2万円算盤・通信教材　15000円食費代　30000円正社員に採用されたばかりです。社長が社員に手当てをあげるよりも新規事業を増やすばかりで今後の昇給も望めません。お昼は節約でおにぎりを作って節約…

お得な積み立て先

３３歳の専業主婦です。現在、毎月、夫の財形に１０万、都市銀行の自動積立定期預金に５万を預けていますが、更なる貯蓄体質をめざし、毎月プラス８万ほど新たに積立を計画しています。この８万円をどのような商品、金融機関に預けるのが一番有利か悩んでいますのでご教授ください。ちなみに、約４年後にマンションを購入する計画（限りなく未定ですが）があるので長期では運用できません。どうぞよろしくお…

国保への切り換えについて

　現在主人５５歳、私４７歳で専業主婦です。昨年9月に現会社に再就職し厚生年金加入、ですが保険料全額負担で月に71895円の負担です。事情があるのか給与明細上は34079円の負担になっています。　会社は有限会社で社員は50名程、日給月給で手当て一切無し、仕事内容は溶接関係で国保加入の場合は労災も無し。（社保と国保選択事由）　日給13013円、月25日労働で287,500円、個人負担分（固定）社保料1...

別れた同棲相手の滞納税金について

はじめまして。１０年同棲した彼と２ｹ月前に別れました。最近電話があり一緒に暮らしていた間の市県民税が滞納してるので、その分のお金を返してほしいと言われました。彼の給料は受け取っていましたが５万位残して後は彼の借金返済で消えました。当時は税金を払う余裕はなく滞納になりました。彼は債務整理をして戻ったお金で滞納分の一部は払い済みです。生活のすべては私の給料でまかなっていました。この…

親子間の借金について

義父から、夫に若い頃に貸した４００万を今すぐ一括で返して欲しいと言われて困っています。内訳は義父が夫の車の車検や修理費用を立替えた分５０万と、夫が高校の頃から十数年に渡って遊ぶ金や生活費が足りない時に「ちょっと貸して」と義母から借りた分がたまった３５０万だそうです。これは義父のいう金額で、夫は「返してる時もあるからもっと少ないはずだ」と言ってます。このお金に関して夫は「貸して…

別居の祖母の扶養控除

私の別居の祖母を税金の扶養親族に入れたいと思っています。ただ、税務署で証拠を示せと言われると困るのです。隣町に住んでいるため会いに行ってお金を置いていっているので・・・過去の分も遡って申告したいのですが可能でしょうか？（過去には確定申告を提出していません）

不動産収入があるサラリーマンの確定申告について

昨年10月より自宅マンションをリロケーション会社を通じて賃貸しております。昨年、開業時に青色申告の開業届けを提出し、この3月に確定申告をしようと思っているのですが、不明な点があります。●借入金利息も必要経費として計上できるとのことですが、年に２回ボーナス加算を併用している場合、そのボーナス加算分にかかる借入金利息も必要経費として計上できるのでしょうか？●今回の確定申告での不動産収入…