債権総論   ○債務不履行 １　債務不履行について、①債権者の履行請求権、②債務者の履行追完権、③債務不履行の新しい類型として履行拒絶を新設。 　　重大な債務不履行について、無催告解除を新設。 ２　債務不履行の場合、債務者側の履行追完権を認める。現行民法では、明文がないが、認められてきた。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

昨日、現在リフォームの設計中のTさんご家族に、同じように　住宅リフォームの　杉並の家R 　のSさん宅を見ていただきました。 Tさんとの打合せの中で、（オープンハウスの時にはご都合が悪くて来ていただけなかった）　杉並の家R　が可能なら見てみたい　との話が出たので　Sさんにお話すると　心良く了解してくださいました。 Tさんご夫婦は、私のHPでも　杉並の家R　のページをよくご覧いただいていたので、「...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

生産者様から無農薬でイタリア野菜を生産しているのに消費者になかなか受け入れてもらえないというメールをいただきました お野菜は黒キャベツです   黒キャベツ　　トスカーナ州の代表的な野菜です 不結球の品種である黒キャベツは茎の部分が固いので柔らかくなるまで煮込まなければなりません そこが日本で出回っているキャベツとの違いです この点をお客様にしっかりお伝えくださいね。 生産物農産物の特...（続きを読む）

千葉 真奈

（料理講師）

恋愛セラピストのあづまです。「まずは、笑顔を向けることから始めよう１」の続きです。 自己を確立したあとの世界 自己を確立するというのは、相手と自分の意見が違っているときに、もちろん相手の迷惑にならないような配慮は必要ですが、基本的には自分の意思を大事にして決定できるということです。 自分のことは自分で決めて、自分で責任を持つ。 相手のことは相手が決めて、本人が責任を持つことを前提として、...（続きを読む）

阿妻 靖史

（パーソナルコーチ）

24日に税制改正大綱が発表されてからマスコミではその内容が 連日のように報道されています。このメルマガでは、細かな内容を ご案内するのではなく、平成25年度税制改正大綱の大筋をご紹介 させていただきます まず、今回の税制改正の目指すところは『大胆な金融政策、機動的 な財政政策、民間投資を喚起する成長戦略の「三本の矢」によって、 これまでのいわば「縮小均衡の分配政策」から、 「成長と富の創出の好循...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

　イニシアティブの発揮というのは、多くの場合が、主導権を握り、強烈な統率力で組織の進行を率いる、というような感じを受けることになるのではないか。イニシアティブを発揮して、組織の運営を行い、結果を出して人にお会いすると、どうもその言葉から受ける印象と、表面的なやり方には、かなり違いがあるような感じがするのである。 　イニシアティブを握って組織を運営する人というのは、だいたいにおいて、組織の要員の納得...（続きを読む）

佐藤 創紀

（ビジネスコーチ）

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 昨日、友達から、すごくおもしろい話をききました。 日本語は、聞き手側にスキルを求める言語だと。 ナルホド。 逆に、例えば、英語は、イエス、ノーも含めて、話す側が何を伝えたいかを考える言語です。 察しの文化。 配慮。 断るときも、なんとなく、やんわりと言ったりします。 飲み会に行きません、ではなくて、ちょっと用事があって、とか。 そこ...（続きを読む）

井上 敦雄

（ITコンサルタント）

最近、”ソーハラ”という言葉を目にするようになりました。 これまでもセクハラやパワハラ、アカハラという言葉は既に浸透していますが、類似語として新たに加わったことになります。今回は何のハラスメントかというとソーシャルメディアです。 例えばFacebookで言うと、 ・やたらとコメント投稿やいいね！を押す ・上司等が友達承認を強要 ・自身の投稿にやたらと反応を求めてく...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）

男性でも女性でも再婚者の婚活は厳しいです。 条件面で再婚とかバツイチとか子供ありとかのラベルを貼られます。 データー検索で不利です。 それ以上に本人が負い目を感じているようです。 私は初婚会員さんでも再婚女性の良さをアピールしています。 離婚するのは、凄いエネルギーと決意が必要です。 大げさにいえば今までの人生が破壊されます。 それだけに、自分を冷静に見つめて反省をされています。 ...（続きを読む）

土井 康司

（婚活アドバイザー）

※クリックして人気ブログランキングへ 人材・教育業 ブログランキングへ 「まずは、この会を企画し、準備してくれたＡさんに心から感謝したいと思います。 ありがとうございました。」 先日、出席した前々職の同窓会。 こう挨拶されたのは、当時副社長だったＴさん。 私にとっては雲の上の人だったので、こうして同じ会で、近くでお...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

  「せっかくやってやったのに何だ！」「こちらの気も知らないで！」   怒りの程度は様々ですが、こんな話を時々聴きます。     何についてかというと、社員旅行や飲み会、社内レクレーションなど、福利厚生やコミュニケーション向上を考えた社内行事について、経営者や管理職の方々がおっしゃることです。     つい先日もある会社の部長さんが、「どうせ若い子たちはお金がないし、たまにはいい店でご馳...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

１２月１３日の「事始め」のことを書きましたが 覚えていて下さいましたか さて　大掃除は終りましたでしょうか？ いよいよ歳神様をお迎え申し上げます お正月飾りをいたしましょう お正月飾りは　28日にするとよいですね 「八」は末広がりで縁起がよいのです しかし　なかなか　その日までには大掃除も終らないのが常ですね 我が家もおなじです お正月飾りは　 「神様　きれいにな...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

From　府中カフェ：別所諒 1年前から、書籍を電子化してipadに入れて読むようにしている。今のところ700冊。 （合法ですよ。著作権をクリアした業者に頼んでいるので） さらにはブックオフにも相当数売っても、自宅の書棚には本が溢れているのを見るとそれなりの本は読んできたなと思う。 しかし、まだまだ知らないことばかりだし、...（続きを読む）

別所 諒

（マーケティングプランナー）

１２月２１日（金）「マヤ歴最終日」の今日、 【アセンション】がはじまります。 --------------------------------------------------- ◎【アセンション】（次元上昇）とは？ 物質世界から意識世界に移行してゆくということ 物欲を捨て、軽やかな、あるがままの自分に戻ることです。 少し難しい感じがあるかもしれませんが、 ・「地球環境に配慮す...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

過去何度か お伝えしてきた【アセンション】が いよいよ！明日、 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ １２月２１日（金） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ と迫って参りました！ このことはメディアではあまり話題になっていませんが 昨日のニュースではちらほら取り上げられていました。 ご覧になった方は理解できたと思いますが 実はアセンションは マヤ歴最終日 ということから端...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

高年齢者等の雇用の安定等に関する法律 最終改正：平成二四年九月五日法律第七八号   （最終改正までの未施行法令） 平成二十四年九月五日法律第七十八号 （未施行）     　       　第一章　総則（第一条―第七条） 　第二章　定年の引上げ、継続雇用制度の導入等による高年齢者の安定した雇用の確保の促進（第八条―第十一条） 　...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

こんにちは 東京・青山の結婚相談所マリーミー 代表婚活評論家　植草美幸 です。 今日は、お見合いの場所についてです。 お見合いの待ち合わせ場所は、 ホテルのラウンジという事が多いです。 昨今、結婚相談所を利用する婚活人口が急上昇しています。 そして、確実に結婚の可能性が高い異性と がっつり一対一で会えるお見合いが１番確率が高く、 合理的な手法です。 ...（続きを読む）

植草 美幸

（婚活アドバイザー）

今日は、労働安全衛生法、労働災害補償保険法、使用者の安全配慮義務の個所を読みました。       労働契約法 （労働者の安全への配慮） 第五条 　使用者は、労働契約に伴い、労働者がその生命、身体等の安全を確保しつつ労働することができるよう、必要な配慮をするものとする。 　（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

「布ナプキン」をご存知ですか？ 生理のときは「使い捨てナプキン」が当たり前と思っている方は多いのではないでしょうか？ では「使い捨てナプキン」による、むれ、かぶれ、かゆみ等の不快感を経験した事はありませんか？ 布ナプキンを使ってみると、生理に対する受け止め方、対処の仕方、また体の変化を感じることができます。基礎体温や生理周期はもちろん、生理の量や状態で繊細な体調の変化を感じ取ることができるので...（続きを読む）

徐 大兼

（鍼灸師）

さぁて、今年も残すところあとわずかとなったわね… 本当に「あっ」という間の1年だったけど 皆様にとってはどんな年だったかしら？？ TO-RUにとっては 色々な意味で生涯忘れなれない1年になりそうだわ♪ ところで今回は 【アセンション】必要な3ステップと それとサポートするフラワーエッセンスをご紹介する予定だったけど 余りにもミラクルな出来事があったので 急遽変更して書かせていただいちゃう...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

　皆様も御存じの通りの中央道笹子トンネル内の天井版崩落事故。 　9人も死者が出るほどの大惨事となってしまいました。まずは犠牲になった方のご冥福をお祈り申し上げます。 　さて、この事故の第一報を知った瞬間に脳裏をよぎったのは、やはり「経年劣化」という4文字熟語でした。 　経年変化や経年劣化は建築用語で、われわれ住宅建築の世界でもよく使ったり、聞く言葉だからです。 　ひょっとしたら、重さが1t以上...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

クリスマスに向けて決める男はクロージング上手 お見合をしても交際しても成立するかどうかで男がお相手女性の様子見をするようでは 前に進みません。女性が一目惚れするなら別ですが、お相手の人柄や第一印象などを 素直に褒めてあげることは大切です。 洋服、髪、バッグ、小物、笑顔、さりげなく「綺麗」「センスが抜群」「コーディネーションがばっちり」 「色が似合う」「笑顔を見ると癒される」 お相手女性...（続きを読む）

土井 康司

（婚活アドバイザー）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラハラ被害に遭いやすい方の傾向として、 自己肯定感や自己価値感が低い方が多いと 言われています。 モラハラ夫と被害者妻、という関係性で...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

　宝くじが非課税ということを昨日書きましたが、他にも非課税の所得があります。 　〇給与所得者の通勤手当（月10万円まで） 　〇失業等給付、障害給付、遺族給付 　〇生活用動産の譲渡による所得 　〇障害者等の非課税貯蓄制度について受ける利息等（マル優） 　〇元本550万円以下の財形年金貯蓄・財形住宅貯蓄の利息 　〇冠婚葬祭等の祝い金、見舞金等で、社会通念上相当なもの 　これは、「税金を負...（続きを読む）

松山 陽子

（ファイナンシャルプランナー）

住宅街の一角に高層マンションが建てば、近隣住民は快く思いません。まして自宅の隣りにマンションが建てば心理的圧迫だけでなく、プライバシーを侵害されたり日蔭の生活を強要されてしまいます。その為に建築基準法では、日影規制を定めています。しかし・・・・ 都市計画法では、地域の状況に応じ建てるべき建物を誘導しています。元々工場が多い地域は工業地域や準工業地域と云った工業系の地域。オフィスビルや商店街のある...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）