今朝の07：30-09：00レッスンは都内在住のサラリーマン レッスンを再開し、10/14（日）に受験した英検1級1次試験を隅々まで徹底して振り返る取り組みを始めた 2012-1　単語・読解54点＋作文16点　70点　合格点80点 2012-2　単語・読解51点＋作文？点　　？点　合格点81点 試験のたびに得点を伸ばす受講者も居るが、期待はずれの成績の受講者も居る 前回と比べると読解＋4、...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

「災害リスク評価研究所」災害リスクアドバイザーの松島康生です。 第３回は洪水・浸水ハザードマップ編です。     ◆洪水ハザードマップの目的 洪水ハザードマップは、河川が大雨などにより堤防が破堤した場合、浸水が予想されるエリアや避難する場所などを地図上に示し、その内容を住民の皆さんに印刷物やホームページなどで知らせることにより、自主的な避難や普段からの備えに活用してもらうことを目的として...（続きを読む）

松島 康生

（防災アドバイザー）

秋晴れですね。 涼しくなり始めて、空気も澄んできたように感じます。 そんな中、今回もまた気持ちの良い日に、気持ちの良い地鎮祭を無事に行うことができました。 チームとしても、また新しいエリアに、1棟6室のアパートを建築することとなりました。 東京の中心から、少し離れたところでも、需要が見込まれるよい立地が確かにあります。 ３方向がアパートに囲まれた立地。 築古アパートが多い中、目立つアパー...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

From　横浜　関内：別所諒 やらないといけないことがわかっているけどやっていない。 で、後になってやっておけばよかったと思うことは？ 苦手な分野の勉強である。 学生時代にさかのぼれば、多くの場合、数学が当てはまる。 僕の場合は中2当たりで挫折をした。この段階で進学先は1/4になることを当時は知らなかった。...（続きを読む）

別所 諒

（マーケティングプランナー）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 先日、海洋散骨に行ってきました。 故人を偲びながら、海に遺骨とお花を手向けての供養です。 勝どきから出発するため、屋形船に乗船する人のにぎわう中クルーザーに乗り込み、散骨ポイントの羽田沖まで1時間強の時間を使って、お別れ会や歓談をしました。 散骨ポイントで船が止まると揺れが大きくなるため、散骨するときに少し船酔いしましたが、お花が...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

機会を増やすことが、良い結果をもたらすとは限らない。 選択肢は、多い方がいい。 でも、収拾がつかなくなるのであれば、それは、多すぎ。 ここまでと見切りを付けることも大切。 あるものを使って、ポイントに的を絞れば、必ず、良い結果が出せる。  （続きを読む）

鶴田 育子

（心理カウンセラー）

※クリックして人気ブログランキングへ 人材・教育業 ブログランキングへ 昨日のブログでは、チョット違和感の感じる言葉の存在を、お話ししました。 「ターゲット」も狙われているようでいややわ～と言うコメントも頂きました。 自分軸視点＋上から目線　の言葉ってたくさんありますね。 教育 吸い上げる 囲い込む 落とし込む ...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

テストの時期になると、「テスト勉強って何をすればいいの？」という質問や相談を受けます。 自分で考える子になってほしい そう願う保護者の方も多いかと思います。 塾屋でも、そうなるように指導しています。 しかし、 この言葉を【そのまま】受け取ってはいけません。 自分で考える＝１から１００まで自分で考える ではないのです。 テス...（続きを読む）

坪内 康将

（塾講師）

第2　先代社長のブレーンと衝突した場合の対処方法 　事業承継の際に，先代社長のブレーン（役員，従業員，従業員兼務役員）と経営方針などで衝突した場合，後継者がとるべき方策としては， ①先代社長のブレーンのポジションを尊重し，後継者が譲歩する　 ②先代社長のブレーンのポジションを変更し（降格など），後継者の社内での発言力を強める　 ③先代社長のブレーンに退任・退職してもらう　 といった3つに...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

こんにちは、青柳です。 秋晴れの爽やかな天気が 続いていますね この時期が一番 過ごしやすいですよね 今週末は連休ということで お出かけになられる方も 多いのではないでしょうか 私も明日は 少し休めそうなので 久々にカラオケでも 行こうかなと目論んでおります さて、年末にかけては 一般的に株が下がる時期です あくまで統計上の話ですが しかし、今年は、 アメリカも日本も 政...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

一般的に「人生の3大出費」と言われるものがありますが、何かご存知でしょうか？   それは「住宅資金」「教育資金」「老後資金」です。      この３項目は大きな出費となりますので、しっかりとした対策が必要となります。   でも、この手順を間違えると将来とても困ったことになるリスクがあります。      最近の個別相談のお客様で、生命保険での貯蓄をしておられる方がありました。   その内容は、終身保...（続きを読む）

前野 稔

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！　修復・離婚カウンセラーの谷口です。 今回は実際に相談をお受けした、「夫が職場の女性と3年間不倫をして別居、ご自身はうつ病」に悩まれる女性の方について、相談でお答えしました実例をお話しします。   ■相談者　30代後半の女性夫が職場の女性と約3年間不倫関係にあったことを知りました。最近、夫が相手女性の写真を保存していることと、相手女性の下着を持っている事に気がついてしまい……怒り...（続きを読む）

谷口 憲子

（離婚アドバイザー）

そうだったの？意外なカメラの知識：　デジカメはボケが撮れない？スマホカメラの台頭によりコンパクトデジタルカメラ（以下、コンデジと略称）の活躍の場が少なくなってきたかもしれません。 しかし、スマホカメラではほぼ無理な、そして一眼レフのみで可能だと思われている「ボケ表現」。コンデジでも可能な撮り方があるものです。今回はコンデジでボケを撮ってみる方法を考えます。写真で大切な「対比」の考え方。この観点で被...（続きを読む）

宮本 陽

（カメラマン）

日本中に出来た娯楽施設。 その中で生き残り成長した東京ディズニーランド。 どの施設も最初はそれなりの来場者がありました。 ところが、ダメになった施設は年々来場者が減ったのです。 東京ディズニーランドは減らなかった。 何が違ったのか。 今までの日本の娯楽施設は、施設を造って終わりと言って もいい。 だから、一度行くと新たな発見がなくわくわく感がないのです。 リピー...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

美味しいお店なら繁盛する。 昔の飲食店はそうでした。 しかし、今はどうでしょうか。 サラリーマンの収入が増えない中、お父さんのお小遣いも 増えません。 美味しくても高くては手が出ない。 先日あるテレビ番組で、飲食店のメニューの番付を発表して いましたが、価格も評価に反映されていると感じました。 なぜ、あの店のメニューが入っているの？？？？？。 低価格飲食店で味が？の...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

昨日もお知らせしました通り、100歳以上の方が50,000人を超えています。 これからの時代は100歳まで生きる方が数多くいらっしゃいます。このため多くの方が福祉サービスを利用し、また、施設への入居を検討されています。 人の健康年齢は75歳～80歳と云われています、その時の健康状態により、自分に適した住まいを探すには持ち家が有るよりも賃貸に住んでいるだけ転居が容易です。 国土交通省が進めている...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

（質問） 歯列矯正の相談をしたくて、ご連絡させて頂きました。 1、上の歯の前歯二本が大きくて出てるのを治したいです。 ２、下の歯の真ん中四本がガタガタで後ろにある歯がうまく磨けないです。 歯列矯正をした方が良いのでしょうか？ セラミックスは自分の歯を削って元の位置に戻す？？事なのでしょうか？ なるべく短期間で、費用も安めでお願いしたいです。 (回答) 画像を拝見しますと上下の前歯に乱杭歯が見...（続きを読む）

山本 治

（歯科医師）

恋愛セラピストのあづまです。「人間関係には「解なし」があることを前提に取り組むこと。２」の続きです。こんな「心構え」で取り組んでほしい。 決まったスキルとか、簡単な解決法があるわけではないので、毎回体当たりで取り組んでいますし、ここでうまく文章に出来るかわからないのですが、こんな心構えで取り組んでほしいと私が考えている方向性を、書いてみます。 ・二人とも関係修復に向けて相手に愛情を注ぐ行動が出...（続きを読む）

阿妻 靖史

（パーソナルコーチ）

さて、今回は｢色材の基礎・染料｣です。 ここも、旧テキストに比べるとかなり細かく、また内容も難しくなっています。 読んでいて、1級第2分野のテキストかと思いました… ただ、出題する側からしたら問題を作るには困らないと思います(笑) まず、ひっかけ問題が作りやすい。 正誤問題であれば、｢ちょっと変えるだけ｣でいくつでも問題が作れますし、 穴埋め問題でも色名を選ばせる問題などは選択肢...（続きを読む）

安田 紀子

（イメージコンサルタント）

おはようございます。( ´艸｀) シナジー･マネージメント 　高橋です。 世間は３連休のようですね。 弊社はもちろん営業中です。 先日、元銀行マン＆現役銀行マン の素敵な男性達３人＆女子私1人という、4人で 構成された謎の会「板谷会」　（いたたにかい） の第2回目が開催されました。 板谷さんがリーダーなので、板谷会。それだけです。。 そして、美味しい食...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引士）

　こんばんわ 昨夜まで降っていた雨は、朝起きると止んでいました 　昨晩はホテルで志事をしていると眠くなり、目覚まし代わりにお風呂へ入ったら 途中、お風呂でウトウトして後頭部を強打し（笑） 目が覚めて、2時過ぎまで志事して爆睡 6時に起きてランニング～ 　神社とお寺をいっぱい周って 「博多で素敵な志事をさせて頂いてありがとうございました～」とお礼を述べ 道...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

前回、金融資産を運用する場合の一番大事なポイントとして、短期、中期で必要な資金は安全性と流動性を重視した運用をするようにお願いしました。安全性、流動性を重視すると、自ずと運用する金融商品は限定されます。収益性を重視した商品は、残念ながら安全性、流動性に問題があることはお分かりになるかと思います。短期は普通預金か短期公社債投信（MMF,MRF)、中期はネット銀行の定期預金か国債ぐらいしかないと思...（続きを読む）

西内 純

（ファイナンシャルプランナー）

　日本の住宅政策のスタンスが「量の確保・新築物件偏重」から「質の向上・既存ストックの有効活用」へ移行されて10年超の月日が経過しました。 実際の住宅市場でもストック重視の考え方は徐々に浸透し、近年では「中古マンションを購入しリフォーム・リノベーションをしたい」という消費者も増えてきました。 しかし、そのようなご相談の機会が増えていく中で、まだまだ「区分所有のマンション一室をリノベー...（続きを読む）

中石 輝

（不動産業）

ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは、医療関係の保険は診断一時金を重視する方が安心 というテーマでお伝えいたします。 平成21年度の厚生労働省　医療施設(動態)調査・病院報告の概況での 一般病床での平均入院日数は18.5日。 世帯主の方が医療保険に加入する場合、入院日額を1万円とされる方が 多いのですが、入院日数が平均であった場合、払った保険料...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

　【最強ビジネスモデル】　　2012.09.04 No.0453 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 昨日書いた記事「意識的かどうか」 という事に関わる教育の話。 私はいくつかのフリースクールと関わりがあるが その中の、あるフリースクールでの会話。 子ども「宿題やだ～～～」 おとな「ほら、さっさとやっちゃいな」 　　　「感想文は全部やってあげるから、 　　　　終わ...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）