現在新築工事継続中の「小茂根の家」の建主さんの小学生になるお嬢様からのプレゼントです。 　バレンタインデーの時も飴とチョコレートを戴きましたが、本当にかわいらしいですね。 　新築工事の打合せの時は、いつももくもくと折り紙を折っていて、良い子にして戴いています。 　「清水のおじさんへ」という心遣いも有難い限りです。 　私は年頃の女性には全くモテナイようですが、どうも熟年女性とお子様には人気があ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

共同開発事業における技術保護は万全ですか？ ～秘密保持契約の重要性～ 河野特許事務所　２０１３年５月１３日　執筆者：弁理士　野口　富弘     　共同開発事業を実施する際に当事者双方の秘密情報を保護するために秘密保持契約（守秘義務契約）を締結することが一般的です。しかし、秘密保持契約に関する紛争が生じる可能性が徐々に高まってきています。そこで、一つの裁判例（本事案）を通じて秘密保持契約の...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

前々から、読者の皆様に問題提起をしたいと思いながら、ここのところの忙しさで、ブログから遠のいていました。 申し訳ありません。 それは、タイトルにあるように、最近、頻繁に流れている自動車メーカーのテレビコマーシャルのことです。 日本の自動車メーカーのＣＭは、一部を除いて相変わらず燃費や室内空間の広さを前面に出して訴えています。 輸入車メーカーのそれは、ハード面の説明を抜きにして車...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

マンションの面積には、2つあります。 「壁芯（『へきしん』又は『かべしん』と読みます）面積」と「内法（うちのり）面積」です。 「内法面積」は、「登記面積・登記簿面積・公簿面積」と言われることもあります。 例えば、マンションの販売図面の「専有面積」の欄には「60㎡」と書かれていたので、60㎡ならと思い、購入を判断し売買契約に向かっていたところ、契約寸前になって初めて、売買契約書や重要事項説...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

●　テイラミスの法則　● ■＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 　ティラミス [(イタリア) tiramisu] イタリアのケーキの一種。生クリームを加えたクリーム-チーズと、コーヒ ーやリキュールをしみこませたスポンジ-ケーキを重ねたもの。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ということでした。 ...（続きを読む）

牧野 俊浩

（音楽家）

知名度ゼロ、広告費ゼロでもできる! ソーシャル動画マーケティング 自分を売り込む戦略をお持ちですか? [たった１８秒で相手の心をガッチリつかむ] 動画の作り方＆広め方を伝授いたします。 名刺映像を知ってますか？ 簡単な動画があなたの名刺とブランドを構築します あなたの教室です、あなたのための講師は船井幸雄氏、神田昌典氏、ロバートキヨサキ氏等の教材制作、動画マーケティングに携わる 市原英樹さんです...（続きを読む）

三科 好造

（ビジネスコーチ）

日本では未発売？６０年代のクラシックテイストなTUMIの置き時計が 海外通販で販売しています。 ↑販売中のページはこちら↑ 色合いや風合いなど、TUMIには珍しい配色。そもそもこの手の アイテムを生産しているのがかなり珍しいかも… しかもiPadなどのMP３の音楽プレーヤーに接続すれば 内蔵スピーカーで音楽も聴けるみたいです。単４電池で稼働。 バッグでもなく財布でもないTUMI.の置き...（続きを読む）

斉藤 慎

（ITコンサルタント）

●日産東京販売ＨＤ（８２９１） 本日終値３７６円（＋１７円）。日産系最大ディーラー。業績は増益基調が継続となる見通しで、２０１３年３月期予想ＥＰＳ４２．１円（前期実績３８．１円）、２０１４年３月期予想４４．３円。本日に特別好材料がディスクロされた形跡は見当たらないが、株価は出来高を伴い急騰。結果、１月７日高値３６９円奪回で年初来高値を更新である。これより昨年高値４２６円を受けてくれば、中期ト...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

　コーヒーを飲むことによって、糖尿病のリスクを引き下げ、脳の老化を防ぐといった研究結果が度々出ることで、わが国ではコーヒーがブームになっています。コンビニ各社は、これまでになく低価格のコーヒー販売に力を入れていますし、マクドナルドなどファーストフード店も、コーヒーの品質を見直しています。 　長いこと店舗の減少が続いていた喫茶店ですが、ここにきて増加に転じています。起業を目指す人の中にも、喫茶店開...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

■今日のバイブレーション■ 　　　　　こころが動くまで待たなければ　音楽は生まれない 　　　　　　　　　　　（エミール・ダルクローズ：リトミック創案者） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ●今日のバイブレーションから思い浮かんだ事● ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・...（続きを読む）

牧野 俊浩

（音楽家）

今週も頑張ります！ 　・‥…━━━☆・‥…━━━★ MICCHEL教室　楽天市場みっちぇる＆ごいし　不破でございます。 ＧＷいかがお過ごしでしたでしょうか？ 今日から通常営業をしております。 ━━━・。・゜★・。・。☆・゜・。・゜。・。・゜★・。・。☆━━━ 　　　　　　～みっちぇる＆ごいし　だより　もくじ～ ----------------------------------...（続きを読む）

不破 美穂子

（料理講師）

「その後いかがですか？どこか不具合はありませんか？」 お客様にリピートして頂くには、お客様の役に立つ、つまり「お客様が困っている問題を解決する方向に導くよう行動する」「お客様が欲しいと思う情報を提供する」「お客様が喜ぶことを提供する」事が大事だと、前川あゆさんは、その2作目の著書「“ストレスフリー”な営業をしよう！お客様の満足をとことん引き出す「共感」の営業」（同文舘出版）で...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

　起業する前に、開業した後の営業利益を考えたことはありますか？　まだ、売上げ予測さえ曖昧な数字ですから、多分に希望的な数字になり勝ちです。それでも、(売上高 - 売上原価) - 販売費及び一般管理費から導きだされる、営業利益を計算しながら起業を考えることは大事です。 　松下幸之助さんは、「営業利益は４、５％伸ばすのは大変なことだが、１５、２０％伸ばすことの方が楽だ」と言っています。売上高は、起業...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

都内の買いたい狭小建売住宅３物件までを徹底比較！　 中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします！   建売とは言っても現場は更地？？なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

GISNEXT（ジーアイエスネクスト）第43号（2013年4月号） に弊社代表の寄稿記事が掲載されました。 株式会社JPS の平下治社長が連載されている「平下治のGISビジネス推進室」の中で2ページにわたり「売上を上げたいなら『野生の勘』は捨てなさい！」と言うタイトルで前号（2013年1月号）に引き続き「店舗ビジネスにおいて売上を上げるのには、野生の勘では無く、「統計データ」...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

　今でも、起業というと「マネーの虎」を咄嗟に思い浮かべる人が少なからずいます。日本テレビ系列で２００１年１０月から０４年3月まで放映された、起業アイデアに対し創業経営者が出資するテレビ番組でした。正味２年6カ月の短い期間の放送でしたが、起業に関心を持つ人には強い印象を与えた番組だったようです。 　この番組に出演していたのが堀之内九一郎さんです。リサイクルショップ「生活創庫館」を全国展開していて、...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

相続税が平成27年から改正になり、増税になります。 相続税対策に頭を痛めている人も多いのではないでしょうか。 最近不動産市況が活発になってきたこともあり 不動産、しかもタワーマンションで節税に動く人も出てきています。 なぜ、タワーマンションが節税になるかというと 相続税の場合、土地の評価が非常に高いのがネックとなっています。 タワーマンションに限らず、通常のマンションでも 土地...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

SEO効果は意見が分かれる オールドドメイン(中古ドメイン)の効果はSEOコンサルタントやSEO対策業者の間で意見が分かれています。グーグル自体がドメイン切れになり所有者が変わったドメインの価値についてはリセットするということを公言していることを真に受けている業者は効果を否定します。   SEO対策業者の思惑 オールドドメインの効果を認めてしまうと自社で販売している被リンクサービスの必要性が失...（続きを読む）

河井 大志

（ITコンサルタント）

「つれづれ音楽生活」というメルマガを配信し始めて、もう9年以上たちました。 最初の頃、どんな考えをしていたのだろうと思いバックナンバーを覗いてみると結構いいこと言ってる。 で、時々はそんなお話を・・・・。これは2003年12月配信第2号のバックナンバーからの抜粋です。 ■今日のバイブレーション■ 音楽は体育の先に立ち、上にたたねばならない。 なぜなら魂が肉体をつくるのであって、その...（続きを読む）

牧野 俊浩

（音楽家）

 ゴールデンウイーク中に日本打楽器協会の各協会が年に１回のお祭りがおこなわれます。 各会場ともいろいろな楽器店さんの楽器、マレット、楽譜、CDの展示と販売があります。 西日本打楽器協会は終了してしまいましたが、お近くにお住まいの方、興味がある方はぜひご来場下さい。     日本打楽器協会　（昨年までは東日本打楽器協会） 『打楽器の祭典　in　和光』   　　日時：２０１３年５月３日...（続きを読む）

成澤 利幸

（音楽講師）

●日本車輌（７１０２） 本日終値５０３円（＋８０円）。鉄道車両メーカー最大手。４月２６日引け後に２０１４年３月期業績予想を発表。数値は当期利益で前期比２６３．０％となる見通しで、予想ＥＰＳ４０．１７円。株価は今３月末より４５０円処で上値の重くなる展開となっていたが、本日の急騰で短期トレンドは新波動入り。更に２０１１年高値４７８円を更新となった事で、中期トレンド的にも新波動入りの様相。これより...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

「私たちはお客様のことを真剣に考えているのだろうか？お客様に喜んで頂くのが私たちの仕事なんです」 あるチェーン店のマネジャーが、店舗のスタッフ会議でこう言いました。 キッカケとなったのは、あるお客様から寄せられたクレームでした。 そのお客様は、本社のお客様相談室に「店員の接客態度が悪い」「店員が無愛想」「店員が自分を睨み付けてくる」と、接客についてのご不満を言ってこら...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

はじめまして。 地方の地域密着型ビジネスの戦略構築、実践コンサルタントの黒澤森仁です。 これから、私の今までの経験を元に考えていることやクライアントの業績アップ事例などを公開していきたいと思います。 よろしくお願いします。   さて、今回はビジネスの一番の基本となる考え方についてです。   私のクライアントさんは基本的に地域密着型のビジネスをされている方が多いです。 飲食店・住宅関...（続きを読む）

黒澤 森仁

（経営コンサルタント）

MRIインターナショナルが高利回り商品をうたって、国内投資家より広く資金を集めた末に消失させました。豊田商事事件や円天事件など、個人の方の生活に必要な資金を取り込むという点では、似通った事件と思います。 私も2004年ころにお客様から相談を受けて、この会社から資料を取り寄せて、調べたことがあります。全体のスキームは一般的な診療報酬の回収スキームであり、形式的には問題ありませんでしたが、配当が円建...（続きを読む）

青野 泰弘

（ファイナンシャルプランナー）

　黒田総裁による日銀の大幅な金融緩和以後、「異次元」という言葉がよく使われます。起業をすることは、これまで会社勤めをしてきた人にとって、異次元でビジネスをすることかも知れません。わたしがイメージする異次元の起業とは、ビジネスという劇場において、舞台に上がって出演者の側に立つことではないかと考えています。 　舞台の上から声を張り上げ、観客席のお客さんに向かって商品やサービスを売る行為です。舞台とい...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）