株式の買い取り

約2年前に友人とwebコンテンツ系の会社を立ち上げましたが、経営上の意見の不一致により友人は会社を離れることになりました。設立時の出資割合は1/2ずつで株もそれぞれ1/2ずつ持っており、今回友人所有の株を額面価格で引き取り私が事業を継続することになります。この場合、友人が現在持っている株を会社が引き取るのがよのか、あるいは私が引き取るのか、議決権の問題や税金の支払いなどを考え合わせると…

契約社員の仕事を続けてよいか。

３０歳女性、独身です。派遣社員として、大手の証券会社で2年間働き、その後契約社員として直雇用され、2年経ちました。同世代の正社員の女性たちは、出世し、年収４００万円以上のようですが、私は年収３００万円です。ボーナスカットがあり、派遣のときより３０万円くらい少なくなりました。大卒ではないので、正社員の道はありません。それから、副職も社内規定により、禁止です。居心地がよく、仕事もい…

生命保険の見直し

現在第一生命の堂々人生に夫(会社員年収1000万円）と私（パート）と加入、夫は保険金額7000万、月額約4.5万円、私は5000万、月額3万円程度です。2年後に更新なので沢山の見直しプランを届けられますが、どれも現在より料金が高くなるようです。また入院保険も終身では保険料がとても高くはたしてこのような保険が必要かどうか迷っています。家族は夫50歳、妻50歳、子供23歳（就職予定）20歳大学生の構成です…

迷っています。

中退を考えている、大学院1年の女子です。私が進学した理由は、学部生のとき、就職先のことで家族と意見が合わず、説得を受けて大学院へ入りました。入学当時から2年も耐えられるのかという心配はあったのですが、やはり興味のないことをするのは辛く、卒業まであと1年ですが、中退したい気持ちが以前も今も消えません。学部生の頃から、大学の勉強はあまり好きではありませんでした。研究よりも、働いている…

キッチン　人工大理石　

全面リフォームにあたり、キッチンについて悩んでいます人工大理石のカウンターとシームレスの白いシンクにしたいのですが、ヤマハがいいと聞きますしかしヤマハは扉の色で気に入ったものが無いのです他メーカーかオーダーキッチンでデュポン社のコーリアンも考えていますが、ヤマハの人大と比べていかがなのでしょうか？また、最近の他メーカー（パナソニック・toto・クリナップ・サンウェーブなど）の人大…

ダイニングの照明を明るいものに変えたいのですが

ダイニングからキッチン、パソコンデスクまで、東西が９６１０で、天井高Ｈ２６００に照明ボックス（300×300×150）が９個埋め込まれています。ボックスの中に更に円筒があり、そこにF15ｗ、エンドウのED4111ｗの電球色蛍光灯を入れています。切れた後は量販店でもっとW数の大きな電球色蛍光灯に変えました。キッチンとデスクの上はその照明で満足していますが、ダイニングの５つの照明ボックスの中にある電球…

ツーバイフォーの耐力壁と内部結露について

ただいまツーバイフォーにて新築を考えています。?　耐力壁にダイライトを使用したいと思っていますが、ツーバイフォーへの使用は一般的ではないのでしょうか？また、ツーバイフォーでの使用する場合のデメリットがあれば教えてください?　室外側からサイディング16mm＋通気層18mm＋防水シート＋高性能グラスウール16k90mm＋気密シート＋石膏ボード＋ビニールクロスの仕様にした場合の内部結露の発生の有無に…

住宅ローン　どれが良いでしょうか？

どれがお勧めかお教え下さい。借りる額：2500万円。変動金利=2.475%ととして。Ａ．変動金利+優遇幅(-1.6%) 保証料 約50万　Ｂ．変動金利+優遇幅(-1.3%) 保証料なしＣ. 変動金利+優遇幅(-1%)+利子補給(-1.5%) 保証料 約50万ただし、Ｃでは合計が1%を下回る事はない。どれも繰り上げ返済無料です。35年返済に設定しておきつつも、5〜10年で売りに出すなり、貸しに出す可...

家計相談をお願いします。

結婚８年目、４０歳です。（夫も同い年です）ずっと共働きでしたが、昨年12月に退職しました。今は、夫の扶養家族に入っています。（家族手当1.2万/月増）?私自身はできる限り正社員での復職を考えていますが、夫は「短時間パートでいいのでは…」と言います。貯蓄ができないのは不安なのですが。?ボーナスはなくなる可能性があるので諸経費を月々で積立てていたこともあり、夫婦共通の趣味もあって、家計が膨…

家計簿診断をお願いします。

　半年以内に3800万程の二世帯住宅を購入する予定ですが現状毎月赤字です。どのように切り詰めればいいか教えてください。　子供3人　夫年収380万（月収27万　ボーナス27×2）　同居の夫両親とは家計は別。光熱費等は夫両親が支払ってくれているので現在は一切払っていません。新築したら私たちが支払う予定です。4月からは妻も月収6万程の仕事をする予定です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　…

相続の仕方と兄の生活の面倒をみる方法

4人兄弟で兄(58歳)以外は各々家庭を持って自立しています。兄は無職ですが精神障害なので障害年金の支給を受けており、実家(持家)で母と暮らしています。生活費は父が残してくれた財産と母の年金で暮らしていますが、兄の障害年金給付金は一切生活費にはいれずに兄自身のこずかいで直ぐに使ってしまうとのことです。母も高齢で最近体も弱くなってきたので、後々の事を考えておく必要が出てきて、最良の方法を…

一戸建て購入の予算の考え方

私は現在新築一戸建ての購入を検討しています。下記のような場合どのくらいの予算を組めるものなのでしょうか？=========================================================■年齢：自分２８歳、妻２８歳■年収：７４０万円■頭金：５００万円今から２〜３年後の購入を考えています。そのため現状より、年収、頭金共に上がる事も想定できます。（年収：８００万〜９００...

高齢者の建て直し

７８歳の父と６８歳の母が、最近亡くなった母の親の家（築４５年）を母の兄と半分ずつ、相続することになりました。現在両親の住んでいる築４３年の家は水回りに問題があり、建て直しが必要で、母の親の家も、傷みがひどく建て直しが必要だということがわかりました。ライフスタイルと費用を考えたところ、いまのところ母の親の土地の残りの半分を母の兄から買って、建て直しをし、引っ越したところで、現在…

社会保険130万円について。　

恐れいりますが、教えてください。。３年ほど、契約社員として働いています。契約が短時間労働でしたので、主人の共済組合に加入しています。契約は３か月更新・１日４時間・土日祝日休で現在の契約は２月末までですが、今年２月からかなりの残業が発生し、毎日社員と同じ位の８〜９時間働いています。１月の給与は9万円ほど、２月は18万円ほどになりそうです。社員と同じ時間数働き始めて１か月が経ちますが…

現地調査しなかったハウスメーカーの責任は

以前質問をさせていただきましたが、進展に伴って再度相談いたします。登記と現地の面積に差異があった（現地の面積の方が３坪程少なかった）ことに伴ってのことですが、土地に関しては売主が開発時の登記ミスを認め、土地減少分＋補償金という形で誠意を持って対応してくれているため、そのまま購入する方向で考えております。今の問題は、某大手鉄骨ユニット系ハウスメーカーとの交渉です。メーカーでは登…

母（67歳）の急激な異常行動・性格の変化

母（67歳）の行動がここ1ヶ月で急激に変化しました。もの忘れも多少あるのですが、異常行動が多いです。性格も今までと正反対となり怒りっぽく全て自分が正しいと思っています（今まではそんなこと全くなかったです）特に困っているのが買い物で今まで無駄使いしていなかったのが毎日服や電化製品を買い、金銭感覚が全くなくなっています。このような状況になった時期と言うのが・糖尿病を患っていたが中国茶…

住宅ローン（変動・固定の割合）を検討中

私は頭金220万円で、建物＋土地3800万円の物件を購入しようと考えております。借入金額は3580万円となります。家族構成は、私（31歳）・妻・子供2人です。年収は550万円です。妻は専業主婦です。返済計画ですが、変動・固定（10年型）のミックスプランで50:50で検討中です。変動金利は1.225%，固定金利は1.90%での借入計画となります。月の支払いが11万円となります。変動のみ、固定のみ、長期固定などいろい…

不動産を連帯保証人の名義に変えたい

父名義の不動産（アパート）があり、日本政策金融公庫でローンを組んでおりますが、返済が滞る状態です。以前にも何度か返済日に間に合わずに、返済日が遅れることがありました。今回、連帯保証人の母宛てに支払い通知が来たのですが、これを機に母名義にすることはできるのでしょうか。名義変更にあたって、預貯金額の残高証明や、もしくは一括返済といった条件が課されるのでしょうか。父は年金生活者で、…

住宅ローンと住宅名義　外国人旦那

こんにちは。相談お願いします。3200万円の新築マンションを購入しようと思っています。外国人の婚約者といま籍を入れる段階でまだ彼は永住権を取得していません。住宅の名義は私と彼の名前にできますか？ローンは合算収入で組めるでしょうか？永住権があればいいようですが、6月にマンションは完成するのですが、いつまでにローンを始めて、いつまでに永住権を取得していればいいのでしょうか。難しい場合、…

賃貸マンションの家賃

賃貸マンションに約３年入居しています。数ヶ月前、賃貸情報誌に掲載されていた家賃が１万程安くなっていたので不動産にそのことで家賃の交渉をしましたが、契約時の金額だから・・・等で家賃の引き下げは無理でした。契約時に２年間で契約し、自動更新となっております。やはり、家賃の引き下げは無理でしょうか？年間にすると約１２万も多く払っていたことになるかと思うとやりきれません。後から入居した…

総合病院の事務の志望動機の添削をお願いします。

エントリーシートの志望動機を書いたのですが、周りに見てもらえる人がいません。是非、添削をお願いします。。総合病院・事務　（志望動機）大学では福祉を学び、福祉とは、「ふつうのくらしのしあわせ」であると考えるようになりました。医療・福祉を通じて、人々の生活に不可欠である「健康」や「生きがい」を支えていきたいと考えています。貴院の地域に根ざしたサービス提供は、地元の住民の方からの信…

出産手当金について。

　現在、登録型の派遣社員として働いています。派遣先は今後、長くて５年、短くて３年程働ける予定です。私は今の派遣先の契約が終了次第（5年or3年）妊娠したいと考えています。そこで質問です。登録型の派遣の為、仕事が終了後は旦那の保険に加入することになると思います。とすると、出産手当金は貰えないのでしょうか？貰えるとしたら、仕事が終了してから何日先（又は何年先）まで請求できるのでしょう…

世界の通貨が統一したら

最近、私は世界の経済に興味を持っており、とくに通貨に興味があります。通貨について調べていた際、欧州単一通貨「ユーロ」を見てふと思ったのですが、もし、今の世界が通貨を統一するとしたら、世界の経済やビジネスなどに、どのようなメリットとデメリットが生じるでしょうか。またそのメリットとデメリットが、経済やビジネスだけではなく、他に何か影響を及ぼすのでしょうか。主に聞きたいのはデメリッ…

二項道路を廃止することは可能でしょうか？

説明図　http://gallery.nikon-image.com/152551887/albums/1854363/photos/18101988/約20年前、A、B、C宅はもともと一筆の土地でしたが相続検討の際分筆されました。しかし、D宅が私道(図の緑色部分）をふさぐようにブロック塀（図の黄色部分）を設置したため、緑色部分の道路の二項道路認定とブロック塀の撤去を求めて裁判が行われ、緑色部分は...

住宅購入について

現在、戸建新築を検討中です。■家族の状況・夫　34歳、勤続13年、税込年収350万・妻　34歳、育児休業中、7月復職予定　　　勤続7年、税込年収190万（休業前は300万）・子供　3歳と0歳■検討中の物件・土地・建物で2,300万・借入2,300万、頭金？は諸費用分150万のみ・ローンはフラット35s＋ろうきん固定のセット型を検討中・借入期間35年でボーナス併用なし、繰上返済をしていきたい・土地決...

用途変更について伺います。

現在、鉄骨ALC三階建ての住居件作業所のリフォームを考えておりますが、中古物件につき確認済み書がありません。一階が作業所、二階は二部屋が賃貸で一部屋は住宅、三階は元のオーナーの住宅となっておりました。一階と三階を賃貸に作り変えようと思いましたが、用途変更不可能で工事は出来ません。そこで、一階作業所を貸し事務所に改修工事を行なおうかと思っておりますが、その場合は役所の用途変更は必要…

差し歯の不具合

一番最初は２０年ほど前に、虫歯が原因で、それなら〜と前４本を差し歯にしました。最初は４本連結だったのですが、１０数年たって、一本が外れているような感じがして、結局付け直し、その後も何度か直したりしなが、２年前に４本とも１本20万出して、セラミックに変更しました。３本はほどなく落ち着いたのですが、右２本目の歯が何度も取れて、あげく昨年元の歯の根っこが割れているからと、やり直しにな…

住宅補助と均等待遇の関係について

当社の住宅補助には、転勤はありませんが、居住状況に応じて家賃補助、独身寮、社宅、手当、ローン利子補助があります。この中で、自宅所有者と独身寮入寮後に結婚して家賃補助を受ける場合を較べると、会社からの補助額は生涯で数百万円の差が出ることになる為、労働基準法の均等待遇、ひいては憲法の法の下の平等に抵触する旨の指摘を受けています。確かに生活形態の間で差が生じることになりますが、給与…

定期預金はどこの銀行が利率が良くて安心でしょうか？

先月２００万円の国債が満期になって戻ってきました。もしまた国債にするなら１０年変動を考えているけど、今回は定期預金で検討しています。定期預金にするならどこの銀行のどの商品がいいでしょうか？元本割れのリスクがある仕組み預金などは避けたいと思います。余裕のある財産ではなく、子供２人の進学費用なので。現在の預金は、普通預金が１００万、日本振興銀行に５０万円を３年定期で預けています。…

障害者のリストラについて

一般企業で障害者として働いています。障害者は一般的に、企業がリストラしようとする時には、その対象とされやすいのでしょうか？それとも、法定雇用率などの問題から、対象とされにくいのでしょうか？宜しくお願いします。

第二子のためにあらたに保険加入は必要でしょうか？

はじめまして。保険はなにか必要かアドバイスをいただきたく思います。私33歳妻33歳長男2歳です。今現在のご加入状況につきましては以下の通りでございます。○生命保険変額保険終身型　　　保険期間：終身　　払込期間：６０歳逓減定期保険特約　 保険期間：２５年　 払込期間：２５年年間66276円 毎月5523円 ●生命長割り終身保険　　　保険期間：終身　払込期間：４５歳年間114276円 毎月95...

住宅ローンの選び方が分かりません。

築2年の中古住宅の購入を予定しております。価格：1770万円諸費用：約180万円（まだハッキリ決まっていませんが）主人：2部ですが、株式会社勤続10年目、来月28歳。年収：約400万円（昨年はボーナス分が減り400万円未満でしたが…）他に借金などはありません。妻：専業主婦子：一人、4ヶ月。現在は月9万円の賃貸に住んでおります。諸費用込みの1880万円を借りたいです。月々の返済は10万くらいまで返せ...

団信加入・睡眠障害と偏頭痛で通院中

睡眠障害と偏頭痛で精神科を受診しています。そんな私でも団信に加入できるのでしょうか？

足関節靭帯損傷について

初めて質問させていただきます。私は高校1年生でバスケットボールをしています。昨年の12月15日にバスケットの試合の最中にシュートして着地の際、相手の足に乗ってしまい右足関節外側靭帯損傷と診断さました。内出血もあり、内くるぶしも青くなっていました。5週間のシーネ固定&松葉杖、2週間のサポーター着用のうえでの日常生活、今はサポーターを着けバスケをしています。軽く走ったり、ジャンプしての痛…

股関節の付け根の痛み

股関節の後ろ部分に時々鋭い痛みを感じます。慢性的なものではないのですが、3秒くらいの痛みを時々感じます。どのような病気なのか教えてください。

ヘルニア内視鏡手術後の足の痺れ

私の祖父ですが、現在８１歳で２週間前にヘルニアの内視鏡手術をしました。手術自体は成功で、術後のＭＲでもきれいにヘルニアの部分は取れているとのことでした。ただ、足の痺れが取れず、力も入らず、踏ん張ることもできないそうで、なかなか一人では歩けない状態だそうです。手術前の説明では、「みなさん、大体は手術の翌日には歩いて、早ければ５日、まあ、１週間ほどで退院してます」との説明を受けた…

定期保険特約付終身保険の更新について

３０代前半既婚子ども無しの男性です。１９才の時に友達のお母さんという付き合いで定期保険特約付終身保険に加入しました。終身保険の保障はたったの１００万円で、定期保険特約は３００万円です。結婚もしたので、保障の増額を考えていますが、現在うつで精神科を受診しています。このような場合でも保証の増額変更をすることができるのでしょうか？また、増額が無理だとして、次回更新時にうつであること…

恐怖指数先物で何をヘッジするのですか？

デリバティブを主にトレードしている個人投資家です。海外先物の中の恐怖指数先物（VIX先物ともいう）についての質問をさせていただきます。ご存知のとおり恐怖指数とはS&P500先物のオプションから算出するインプライド・ボラティリティを指数化したものです。この恐怖指数の先物は何のためにあるのでしょう？ボラティリティの現物というものは無いので、一体何をヘッジするのでしょうか？怖がる自分自身を落…

休職期間に有給を使った場合。傷病手当金について

自律神経失調症を患っており、医師から1ヶ月自宅療養の指示を受け、現在休職している者です。現在は休職して15日目になります。・1ヶ月自宅療養の診断書を会社に提出している。・正社員で組合保険に加入していて、1年以上勤務している。・4日以上病気のために休んでいる。(→待機日数は完了している)上記より支給の対象になると思うのですが、職場と話し合いをし、退職という話が出ています。その際「今まで休…

不動産投資で失敗…今後の対策案は？

主人は３５歳の公務員で、年収は680万円です。1年前に結婚して、私はアルバイトをしています。結婚前に、主人が新築ワンルームマンションの不動産投資を3室していて、途方に暮れています。主人は「生命保険代わりだし、将来少しでも家賃収入があれば…」と言っていますが、返済していくことが本当に可能なのか、不安で仕方ありません。借入残高はＡ1850万円・Ｂ1850万円・Ｃ1880万円の合計5400万円もあり、変.…

何の職種が良いのかわかりません

ずっと派遣で働いてしましたが、シングルマザーなので生活の安定を考え正社員で仕事を探しています。タイミングよく転職できないので、仕方なく派遣でいますが、一日も早く正社員で就職したいです。しかし年齢的な問題もあり、なかなか仕事がありません。職種も一般事務、販売くらいしか経験がありません。資格を取って次につなげようと思っても、何の資格をとって良いものか、自分は何に向いているのかもま…

錯誤登記の費用と手続き

現在・住宅ローン　2370万円・マンション所有権　夫：二分の一　妻：二分の一・抵当権設定　債務者：妻のみ（全額妻の名前でローンの契約）となっています。住宅ローンの控除が二分の一になってしまっただけでなく、確定申告で税務署に行ったら「これはおかしい。」（贈与税の絡み等すべてを踏まえて）と言われてしまい、マンションの契約やローンの契約の時点の話（こんな事になるとは一言も説明が無く）を…

少しずつ広がる壁のヒビ

築１０年ほどの家に引越しはや二年たちました。あるとき、階段の真横の壁にヒビを発見しました。元からあったかな？と特に気にとめずに居たら、いつの間に広がり壁も少しゆがんできました。今日改めてその壁全体を見たら、天井から壁半分のところまでたてにヒビが。。。あまりの恐怖にすぐにパソコンを開き、質問させていただきました。

住宅ローン変動固定悩んでいます

夫婦とも32歳。共働き。6、4、1歳の3人の子供がいます。新築購入に辺り、住宅ローン選びに頭を抱えています。住宅購入価格　　54,000,000自己資金　　　　13,000,000ローン年数　　　３５年年収　2人合算で700万程度不動産屋に銀行を紹介してもらい、変動金利0.975％で、完済まで金利優遇が▲1.5％でローンがスタートできそうなのですが、今が金利の底値と聞き、ネットで調べると35フラッ...

多重債務者の住宅購入

私の現状妻子あり（子供11歳1名）多重債務（300万-10万/月支払い）現在の家賃（6万）年収（530万、上場会社の子会社に勤続15年）この状況で住宅ローンが組める可能性は御座いますでしょうか？組めるとしたらいくら程度組めますでしょうか？住宅ローンで多重債務を一括支払いできますでしょうか？友人から保証人請負をしている会社があると聞きましたが、お勧めの会社は御座いますでしょうか？以上、ご回答頂…

住宅ローンの審査について

現在、私は某銀行から住宅ローンの融資を受けております。某信組が、新しい住宅ローンの商品の広告を持って我が家に訪問してきました。その商品内容がとても良さそうだったので、簡単な説明を受け、私も現在の住宅ローンの内容と職業を簡単に説明しました。私はあまり乗る気はなかったのですが、その後、その信組の副支店長が是非シミュレーションをさせてもらいたいと３回ほど訪ねてきたので、現在の住宅ロ…

マンション購入について

はじめまして。現在マンションを購入すべきかどうか悩んでいます。検討しているマンションの販売価格は3100万（諸費用込み）で、現在の貯蓄は400万で年収は600万です。妻は専業主婦です。この地域の新築マンションでこの値段は安いなあと思い検討しています。我が家の支出としては平均的に月35万(賃貸マンション費用含む)くらいです。この物件を購入しても今後問題ないでしょうか？

30代新婚女性　今後のキャリアの積み方について

30代前半で最近結婚した女性です。先日事情によりやむを得ず会社を退職したため現在転職活動をしているのですが、自身の今後のキャリアについて悩んでいます。経営コンサルタントのような専門性の高い職種を目指していた途上で、家庭と仕事を両立させるためにパートアルバイト、派遣社員で事務的な仕事に転向し、いつか再度キャリアアップを目指すことは可能でしょうか？私は大学院を修了後、経営コンサルタ…

相続時精算課税と相続時暦年課税について

2009年12月に、主人の実家の名義変更をしました。特に何か理由があったわけではなく、主人の父は自営業なので「今後経営悪化など、何かあったときのために…」というかんじです。主人の父（66歳）から主人（35歳）にしたのですが、相続税の申告をしないといけないんだと知りました。急遽調べてみたところ、「相続時精算課税」と「相続時暦年課税」があるものだと知りました。家と土地ですが、「田舎で土地は狭…