■未だに多い注文住宅のトラブル 一生に一度の住まい計画。 そう言われながら、契約は以外に安易に考えている人が多い。 HMの営業に進められて「とりあえず契約」っていう感じが多い。 とりあえず契約とは？？ 間取りが決まっていない。 土地が決まっていない。 正式な見積が出ていない。 工事着工時期が決まっていない。 など… 本来、工事請負契約はまだでき...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

文京区音羽の賃貸マンション　Miyahara Bld. (宮原ビル) 神田川沿いの桜が有名な文京区音羽で暮らしませんか？   ■成約キャンペン 【ご入居者様向け】　10,000円キャッシュバックキャンペーン（クオカードでのお支払）   【仲介業者様向け】　貸主より1ヶ月分貴社へお支払いたします。   最新のキャンペーン、前提条件などお気軽に担当（Tel.０３－３５７４－９６５...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

港区西新橋の貸事務所　西新橋中ビル  ■港区のご紹介 民放のすべてのテレビ局がある港区は、日本国内において企業が本社を最も多く構える区の一つであり、いわば日本のビジネスの中心である。東京23区の中央からやや南寄りに位置している。特に、虎ノ門・新橋・芝をはじめとしたオフィス街では、経済活動が非常に活発である。 そ のほか区内には、青山・赤坂などの商業エリアや、六本木などの歓楽街、麻布・白金台など...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

港区西新橋の貸事務所　八雲ビル  ■港区のご紹介 民放のすべてのテレビ局がある港区は、日本国内において企業が本社を最も多く構える区の一つであり、いわば日本のビジネスの中心である。東京23区の中央からやや南寄りに位置している。特に、虎ノ門・新橋・芝をはじめとしたオフィス街では、経済活動が非常に活発である。 そ のほか区内には、青山・赤坂などの商業エリアや、六本木などの歓楽街、麻布・白金台などの住...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

　７月になりました。梅雨明けまでもう少しですね。 ６月にご紹介した「原坊の朝顔」・・・種をまいてそろそろ１カ月がたちました。 緑の本葉が青々としてどの子も元気に育っています。 当院の「原坊の朝顔」は福島からやってきました。 ・・・最後の残り一個の凍結胚で移植に臨み、着床したあたりで３．１１の大震災に遭われた方が 福島県にある三瓶鍼療院に通われていました。 震災後のガソリンもない、放射能も...（続きを読む）

徐 大兼

（鍼灸師）

7月の料理連続講座のお知らせ 7月14日（土）10：30より きっとそろそろ梅雨も終わっていることでしょう。夏向きの料理をご紹介したいと思います。 アミューズはとうもろこしのアイスとアニスでアクセントを入れたフィユタージュからスタート。 前菜はフロマージュ・ブランのイグルー仕立て、ブリニを添えて 夏の爽やかな前菜です。 魚料理は、「いわしのエスカベッシュ、作り立ての温製で」 もしとても...（続きを読む）

塚本 有紀

（料理講師）

皆さん、こんにちは 本格的に暑くなり 節電とはいえ エアコンが欠かせない 今日この頃です 常に毛皮を着ている 愛猫ミルクは エアコンを消すと リビングの真ん中で 床の上に伸びています きっと、床が 冷たくて気持ちいいのでしょうね さて、もう今年も 半分が終わり 2012年も後半が始まりました 皆さんは、今年1年の 目標は立てましたか？ 年初に立てた目標は 達成できそうですか？ ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

皆様こんにちは～今日のご機嫌はいかがでしょうか？ 毎回～パウダーイエローが・・・今まで世に送り出してきた住宅における オリジナル・デザインのテイスト感と臨場感あふれる現場に皆様をひととき お連れしながらご案内させて頂きます。 建築の外構デザインからインテリアデザイン・家具デザインに至るまで数々の場面！ 全てがオリジナルでデザインされた「パウダーイエローワールド」の集大成版...（続きを読む）

稲垣 史朗

（リフォームコーディネーター）

おはようございます！ 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ 国が国を守れない時代になった今、 日本人はすべからく「質問する力」を発揮して、 自分の生活を守り、自分の生き方を考えねばならない。 それによって日本という国自体も変わってくるはずである。 大前研一　　経営コンサルタント・経済評論家 【一言】 質問...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

前回からの続き、顧問料について…からの横道です。面談頻度の多さが顧問料に影響するという話を紹介しました。事業の方針を確認することで、行きたい方向と数字が一致しているのか確認することが大切です。 ここで少し押さえておきたいのは、長期的視野というお話です。多くの方が大企業は長期的視野を持ち、中小企業は明日をも知れぬ毎日を送っている、と思われているようです。しかし、実際のところはその真逆であることが多い...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

どうも、吉成です。 今日は、営業における人間関係構築の話。 特に若手の営業が知っておいてほしい営業コツだ。 営業において、お客様との人間関係構築というのは非常に大きなポイントになる。人間関係ができていないと、本質的な商談はさせてもらえない。たとえ、商談させてもらえたとしても表面的な商談になるだけで、時間の無駄だろう。とにかく、人間関係を構築するということを甘く見てはいけない。 「人間関...（続きを読む）

吉成 篤

（営業コンサルタント）

みなさん、こんにちは！ TOEIC(R)初級基礎単語の第１１回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。毎回、約３～５単語ずつご紹介しますので、コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」 基礎の基礎から始めますので、中級以上の方は以前の「TOEIC(R)テーマ別語彙」シリーズをご参照ください...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

渋谷区本町の貸事務所　スクエア初台第2ビル ■渋谷区のご紹介 渋谷区は東京における城西地区に位置し、千代田区、中央区、港区、新宿区とともに「都心5区」に数えられています。ターミナル駅である渋谷駅を中心とした渋谷地区は副都心のひとつとなっているほか、新宿駅に程近い代々木や千駄ヶ谷は新宿のオフィス街・繁華街と一体となっています。また、青山（港区）に隣接する原宿・表参道はファッションの中心として知ら...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

中国特許判例紹介：中国における補正の実務　（第２回） ～最高人民法院による補正に対する新たな指針～ 河野特許事務所　２０１２年７月２日 執筆者：弁理士　河野　英仁                                                               鄭亜俐                      　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

[2537] こりん [近畿] 2012/05/14(Mon) 11:07 ＜一般会員＞ 初めまして，いつも楽しく読ませていただいております。 さて，「マーチン先生の恋愛教室・2008年03月31日・Ω 復活愛が実りえる頑張り方」を参考にして，現在静かにがんばっているところです。 この中で，「２．別れた後、又は現在、連絡を取ろうとしても取れない。Ｂ．沈黙して連絡をする。」の...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

７月１４日（土）に、晴海トリトンにあります住まいづくりナビセンターにおきまして、マンション・リノベーションのセミナーを行います。 ７月１４日（土）１３：００～１４：１５　　無料・要予約「こんなに変わる！マンション・リノベーションのとっておき術」 今回は、マンションリフォームの基本的な部分をおさえつつ、大がかりなリフォームをしてこんなに変わった！という事例をいくつかご紹介しながら、マンション・リノベ...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

  おはようございます！ 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ 生産的であることが、よい人間関係の唯一の定義である。 ピーター・ドラッカー　経営学者 【一言】 自分自身がはたして生産的かどうか考えてみる。 また周囲も生産的になれるよう補助できると人間関係がよくなる。 生産を意識してみる。 ド...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

経営者・ビジネスマンに役立つ速読ビジネス活用術を日々考えている速読ビジネス講師です。 しつもん仕事術/日経BP社 ￥1,470 Amazon.co.jp この本を読むきっかけを作ってくれたのは 橋本さんという方の読書会でした。 　↓ http://ycdi.jp/ 6/29に読書会があり、そのときの課題図書が 『しつもん仕事術』 でした。 結論からいうと、とても　よい本でした。 ...（続きを読む）

小寺 邦明

（ビジネススキル講師）

6/23、初夏の恋愛講座にご参加頂いた皆様から、たくさんのご感想を頂きました。 ありがとうございました 次回は、7月28日（土） に開催です。 http://www.martin.ne.jp/counseling/lesson.htm ＜女性　Mさん＞－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ マーチン先生　おはようございます！ 駆け込みで、二度目の臨機応変な人間にな...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 「似合うメガネ診断」アンケート、なりたいイメージ 第一位は「やさしい」 第二位は「知的」です。 メガネをかけても、素顔のイメージをこわさず、「やさしく」見えたいというお声が圧倒的なので、 「やさしい」が第一位なですが、男女問わず「知的」にみえたいという思い...（続きを読む）

宮 キヌヨ

（イメージコンサルタント）

皆様こんにちは。 毎回、パウダーイエローが今までに作り出した オリジナルのテイスト感の現場に皆様をご案内させて頂きます。 建築の外観からインテリア・家具まで 全てがオリジナルでデザインされた「パウダーイエローワールド」です。 今回は戸建住宅における「外構」＝「デッキ」の利用の仕方をご紹介いたします。第二のリビングと言う概念で現在では当たり前になってはいますが・・・ ...（続きを読む）

稲垣 史朗

（リフォームコーディネーター）

先日、IMD 日本代表の高津尚志さんとランチをしました その際に、高津さんがリクルート時代に出した著書『感じるマネジメント』 を紹介され、早速買って読んでみました この本は、グローバル企業のデンソーが企業理念（デンソー・スピリット）を世界30カ国10万人の従業員に浸透させたいという思いを、高津さんをリーダーとするリクルートの戦略人事コンサルティングチームが取...（続きを読む）

豊田 圭一

（研修講師）

おはようございます！ 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ 朝起きてから夜遅くまでテクノロジーのことで頭がいっぱいだ。これからは先端的テクノロジーが全てだ　 ジェフ・ベゾス　アマゾンドットコムＣＥＯ 【一言】 最先端テクノロジーをどのように使っていくか？ 自分の事業に照らし合わせて考えてみる。 アマゾンの秘密──世界最大...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

前回からの続き、顧問料について。事業の規模、種類や会計処理料、役員報酬額について紹介しました。次に取り上げたいのは最終的な利益です。 法人税や事業税といった税金は、その会社に利益が出ていることが課税の条件となります。赤字の会社は利益がないわけですから、課税は基本的に生じません。課税が生じないのだから、節税などの努力も不要となります。 もちろん、赤字の決算においても気にしなければならないことはそれな...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

日の丸 一度でいいからトレーナーとして関わってみたい そう思って活動を続けていました。 私は、90年代半ばからは陸上競技のトレーナーとしてアスリートに関わってきました。 そして、1998年念願の日の丸をつけて活動が実現しました。当時２７歳 バンコクで行われたアジア大会の日本代表（陸上競技）トレーナーとして初めて活動させていただきました。 今振り返ると、あの大会はただただ無我夢中...（続きを読む）

曽我 武史

（あん摩マッサージ指圧師）