おはようございます、今日は公衆電話の日です。防災上の観点から見直されている部分も多いです。相続税改正に係る諸々についてお話をしています。自分の会社にお金を貸している場合の問題点について。例えば、個人で持ち家などの不動産と幾ばくかの現預金、それに会社に対する貸付金があるとします。そして会社側には目立った資産がなく、社長からの借入金だけが大きく残っているとします。ここでいう貸付金、借入金というのは結局...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は下水道の日です。台風などによる浸水対策にも重要なのだとか。相続税改正に係る諸々についてお話をしています。中小法人のオーナーが会社に貸しているお金について。繰り返しになりますが、この手の貸付というのは結局自分自身に対するもののようなものです。そして会社にそれなりのお金がなければ、返してもらえることなどあまり期待できないお金でもあります。ところが、相続税では中々に厳しい対応が...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

今日の日経新聞で 「固定資産税　徴収ミス続発」 という記事が載ってました。 固定資産税は、市役所が計算するので 自分で計算することはありません。 だからといって、正確に計算されているかと言えば そうでないこともあります。 新聞記事にもありますが 自治体職員の知識不足や単純ミスが原因によって 間違うことはよくあります。 というのも、昨日まで違う課にいた人が 固定資産税の担当の課に...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

2015年平成27年1月より相続税が増税されます。 ●増税のポイント ①基礎控除額のが4割減少 ②最高税率が50%から55%に引上げ ③同居の親族が相続するなど条件を満たすと土地の評価額を8割減らせる特例の対象面積を240㎡から330㎡に拡大 ⇒基礎控除縮小が大きいので課税対象者は4%から6%に上がると推定される。東京23区はさらに比率が2割になる見方もある。　 ●相続税対象となる目安 配...（続きを読む）

山宮 達也

（ファイナンシャルプランナー）

＜事例＞ 平成27年3月にＡ君は、父親から300万円・叔父さんから200万円 それぞれ現金の贈与を受ける予定です 平成27年1月から贈与税の税率が改正されるそうですが Ａ君の納付すべき贈与税額はいくらになりますか？ ＜回答＞ 平成27年1月から贈与税の税率が2種類になります 詳細につきましては、下記ＵＲＬの国税庁の解説の2ページを 参照してください http://www.nta.go.jp/...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

私が住んでいるマンションで修繕積立金の値上げについての説明会が開催されます。 マンションでは珍しい話ではないと思いますが、 私のマンションまだ築２年です。 修繕計画の見直しは、５年目くらいが一般的みたいですので、 見直す時期としては早い方だと思います。 管理会社さんから早めに修繕計画の見直しをした方がよいとの アドバイスを受け、早々に修繕計画を作成し、修繕積立金の改定を 検討しよ...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

ご存知のとおり相続税では、宅地であれば市街地的形態を形成する地域にある宅地は路線価方式、それ以外は倍率方式によりその評価額が定められます。 そしてこの路線価は、宅地の価額がおおむね同一と認められる一連の宅地が面している路線（不特定多数の者の通行の用に供されている道路）ごとに設定され、路線に付された路線価を基に、奥行価格補正などの修正を加えて計算されます。 というわけで同じ路線上は同じ資産価値と...（続きを読む）

田井 能久

（不動産鑑定士）

おはようございます、今日まで防災週間です。備蓄用の水、場所を取りますが万が一を考えて購入しました。相続税改正に係る諸々についてお話をしています。ここで、私が専門としている中小零細事業との関わりについて簡単に。商売により生じる諸々の資産は、当然のことながら相続税の課税対象となります。幸いにして商売が非常に上手くいっていたものの、社長さんが亡くなられてしまったとします。そのとき、何も対策をしていなかっ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

久々のブログになってしまいました いつの間にか９月 最近思うことですが、会社設立が流行ってますね。 セミナーとか書籍でも、とりあえず会社作っておこうという風潮になってます。 私も会社設立の相談受けて、設立のお手伝いさせて頂いてますが、 メリットない人には、ちゃんと 「メリットないですよ」とお話ししてます。 私の事務所では、 会社のコスト（均等割りや税理士報酬）と節税額を数字で比較...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、 渡辺です。   日本経済新聞の記事によると、内閣府は『国民性に関する世論調査』の結果を公表した。 今後の生活で何に力を入れるか（複数回答）では『レジャー・余暇生活』が３７．５％でと最も多く、 前年比で０．６ポイント上昇。 『資産・貯蓄』（３３．４％）が続き、それぞれ２．０ポイントと３．０ポイント伸びて、 ...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

医療費が膨張しており、なんと1年間1年間の医療費累計は40兆円に迫るようです。 その中で75歳以上のひとり1人あたりの医療費は92万7,000円と高額！ 日本の高齢化が進んでいるため、医療費の増加はやむを得ないですが、医療費だけでなく介護費、更には年金の支払いが急増しているのです。 このままでは消費税の10パーセントにしたとしても全然足りなくなってしまうではないですか。 将来の日本がヤバイで...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、ルーク平野です。   10月に新しいセミナーをおこなうことになりました。   テーマはずばり「幸せなパートナシップの作り方」です。   「幸せなパートナシップの作り方」 ～幸せな夫婦関係、恋人関係を作るための７つの秘密～の 詳細、申し込みはこちらから ⇒　http://pre-sent.info/20141013/   幸せなパートナーシップを持っている人と、 ...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

消費税が5％から8％にあがり、建設市場は「職人さん不足」と絡んで大変な状況だと感じています。 メディアは大手のハウスメーカーやゼネコンの建設受注状況を発表するので、東京オリンピックの施設建設で景気UPだの一部の状況が世間に知られます。 昨年は地方など色々な場所へコンサルや講演などで訪れ、地域の建設業の状況などを調査することも出来ました。 そこでハッキリ分かったのは、会社の大小ではなく...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

＜事例＞ Aさんは、株式会社X（東証1部上場）の株式1万株を長男Bに 平成26年7月31日に贈与しました。 X社の株価は、以下のとおりでした 7月31日・・・・・・・・・1500円 7月の最終価格の平均・・・1300円 6月の最終価格の平均・・・1000円 5月の最終価格の平均・・・1100円 そこでAさんは贈与税を節税するために以下のような 負担付き贈与を思いつきました 株式会社A社の株価...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

おはようございます、今日は野菜の日です。ご近所から頂くお野菜が大変に美味しく。相続税改正に係る諸々についてお話をしています。生前に相談しておくことの重要性について簡単に。まず、そもそも相談できる状況にあるかどうかが問題です。平たく言えば・親族間の仲は良いかどうか？ここが相続に絡む一番最初で、かつ一番大切な点です。これまた極論を言えば、生前においてこの点についてしっかりと整えることができていれば、相...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は冒険家の日です。職業？肩書？中々分類が難しい言葉です。相続税改正に係る諸々についてお話をしています。納税資金を準備することの重要性についてご紹介しました。その流れにもつながりますが、これまた確実、簡単でしかも効果についてはどんな対策よりも間違いがない方法をご紹介します。それは・生前にきちんと相談しておこうねというものです。コレ、ありとあらゆる手段の中で間違いなく一番使いや...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はテレビCMの日です。手の込んだCMが増えましたね。相続税改正に係る諸々についてお話をしています。土地持ちの方が自分の畑で野菜を作っていることについて。生活費への影響で考えると・野菜が売れることで日銭が入るそのお金で肉や魚、米が買えます。・自分の野菜を食べれば食材購入の必要なし昨今、野菜も高いので案外と馬鹿にできません。コレ、なんだか小さい事のように感じられます…が。これが...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、毎月２６日はお風呂の日です。この時期だとシャワーで済ませている方も多いでしょうか。相続税改正に関する諸々のお話をしてきました。税金が安くなる＝良いこととは限らないよ、というところまで進めてきました。ということを踏まえた上で、一番わかり易くて間違いのない相続税対策をズバリ。それは・納税資金を準備しておこうねという一言につきます。納税額を減らすことは対策としてもちろん有効です。しか...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

政府もなかなか思い切った事をしますね。政府は消費税で落ち込んだ住宅市場を立て直すため、住宅の贈与税の非課税制度を拡充する方針です。現在は住宅資金をもらった際に最大1000万円まで贈与税がかからない優遇措置があるが、これは来年から3,000万円に引き上げようと求めてまとめ財務省と調整しているようです。確かに日本人の現預金の6～7割は⑥5歳が持っておると言われているので、若い世代に移転させる政策はよい...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

国外財産調書制度が、平成26年1月から施行されてました。 今年の確定申告の提出と同じ申告期限で 初めての国外財産調書が、各税務署に提出されました。 国外財産調書制度の概要は、以下のＵＲＬでご確認ください http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/hotei/kokugai_zaisan/pdf/01.pdf ポイントは、海外に5000万円以上...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

おはようございます、今日はウクレレの日です。最近ではすっかりメジャーな楽器になりました。相続税改正に係る諸々についてお話をしています。保険を使った対策の注意点について紹介しました。次に不動産に関することを。さて、確かに不動産経営を始めると相続税上有利になることはあります。資産の評価額を下げ、借入金で更にマイナス分を増やし…ということは相続税の対策上有効です。しかし、相続税上有利であるということと、...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

相続税対策として注目されている、配偶者への居住用不動産の贈与事例をご紹介いたします。 現状では、夫の保有資産は相続税の基礎控除内なのですが、来年の改正以降は、基礎控除を超過する金額でした。 生命保険の非課税枠の活用も考えたのですが、すでに、非課税枠一杯加入されていましたので、ご自宅を妻へ贈与するということになりました。 ご夫婦間でお話をまとめていただき、ファイナンシャルプランナーである私と、提携し...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日はチンチン電車の日です。世田谷線はちょっと近い雰囲気がありますね。相続税改正に係る諸々の動きについてお話しています。対策で保険に入って～…というのも、程度によっては困ったことなります。保険に加入しすぎていて手元資金が薄くなった場合、例えば保険の契約者貸付などを活用すれば…なんてことをいう人もいるようです。契約者貸付とは、保険会社が保険の契約者にお金を貸してくれることを言いま...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はパーフェクト（ボウリング）の日です。近所のボウリング場に年何回か、子どもと行っております。相続税改正に係る諸々の動きについてご紹介しています。相続税対策の多くが手元のお金を減らします。これは税理士をしていてたまに出会う光景ですが…兎にも角にも保険が大好き、という方がたまにいます。いわく・自営業者は保障を厚めにしないと危ないから・相続税でも有利だし・やっぱり掛け捨てはもった...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

兵庫県明石市のそろばん教室「アバカス速算」です。 いつもご覧いただき、ありがとうございます。 先日、スーパーで買い物をしていた時のことですが、 　消費税のことで、レジで店員さんと問答をされていた方がいました。 　少し離れていたので、詳しくはわからなかったのですが、98円の買い物と100円の買い物の消費税について言われていたようです。 100円の買い物では消費税が8円で合計108...（続きを読む）

田崎 寛子

（塾講師）