「確認」を含むコラム・事例
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火災保険見直し 破裂・爆発
火災保険見直し 破裂・爆発 火災保険とは火災だけが補償されるのではないことは周知の通りです。 今回は「破裂・爆発」についてです！ 自由化前からどこの保険会社でも販売されていた金太郎飴のような火災保険（どこの保険会社で買っても同じ内容、同じ保険料）で補償される内容の一つです。 ガス管などの破裂・爆発で保険の目的物が壊れた場合に保険金が支払われます。 破裂・爆発によって生じた...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
色彩検定2級 じゃ、テーマを絞って学ぼうか-1-
今回からは3級同様、テーマごとに細かく学んでいきます。 まずは｢マンセル表色系｣です。 マンセル表色系とは、アメリカの画家で美術教育家でもあったマンセルが考え出したものです。 色の三属性(色相・明度・彩度)について、それぞれが見た目に均等になるように標準化された顕色系の表色系で、様々な分野で使われています。 代表的な色票集としては「Munsell Book of Color(マンセ...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
【WEBセミナ】認知行動療法 第3回 面接の流れ
【WEBセミナ】認知行動療法 第3回 面接の流れ前回は，認知行動療法でどんなことが行われているのかを，全体の流れとしてお話ししました。今回は，1回の面接でどんなことが行われているのかをお話ししましょう。1回の面接は，大別して開始・本体・終了の3つの部分から構成されています。 1)面接の開始部分 認知行動療法では，通常，クライエントの気分をチェックすることから始まります。BDIなどのアセスメン...（続きを読む）
- 国府谷 明彦
- （心理カウンセラー）
助産師が語る「妊娠・出産・育児」
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第６回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年4月14日（土）10：00-12：30 ところ：西新宿ＫＩＨビル（西新宿7丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、お菓子用...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
火災保険見直し 落雷被害について
火災保険見直し 落雷被害について 火災保険では、火災はもとより落雷による被害も補償対象となっています。 落雷により、建物が損害を受けた場合や、落雷が原因の火災、過電流により家電製品が使えなくなることがあります。 火災保険では、建物に保険がかけられている場合は建物の損害のみが補償され、家財に保険がかけられている場合は家電製品などの損害に対しても支払い対象となります。 人体への被害につ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
話し方が、きついといわれる、とお悩みの方へ。
いろいろなお悩みをいただきますが、 最近多いのが、 話し方がキツくてコワイと言われる…、というお悩み。 新人の指導もしなくちゃならないけど、どうも怖がられてるみたいで… と、来られた方もいらっしゃいました。 原因の一つは、話す時の息の吐き過ぎ。 強い息と一緒に言葉が出るので、キツく聞こえちゃうんです。 これは、本格的な改善にはプロに診断・指導を受けるコトをオス...（続きを読む）
- 雅 ふみこ
- （ビジネススキル講師）
一般投資家の資産配分は企業年金のストレステストを参考に
昨日は年金積立金管理運用独立行政法人の資産配分とポートフォリオご紹介しました。
本日は、企業にお勤めの方達の多くが退職時に退職金の一部を預けて、年金として受け取る制度(一部厚生年金基金、確定給付企業年金を含む)を束ねる企業年金連合会の資産運用への考え方と資産配分をご紹介します。
この場合、資産を実際に運用するのは各企業年金ですので、連合会としてそれらの資産運用を支援するという立場と連合会が行う...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
色彩検定2級 次は問題を解いてみよう-24-
今日、電車の中で色彩検定のステッカーを見ました。 ふと見たらドアのところにね。あぁ…試験が近いのねぇ… 近いわよ…近いのよ…ふっふっふ… では、前回の解答です。 問24：解答 (A)：危険 (B)：死角 (C)：作業 (D)：戸外 (E)：装飾 夜間の照明は、生活の場を保護する機能だけでなく、住宅をよく見せる美的・情緒的役割をもっています。 昼間のイメージづくりは...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
コミュニケーション力をアップして面接や営業、プライベートに…
こんばんわ。 営業コンサル＠竹内です。 仕事をしていると、色々な事を 人から教わったりすることがあります。 それは、「教訓」として、 いい例悪い例を自分で見て判断することですが、 私は仕事柄、よく人とお話をしていて、 すごいなぁと関心する点、 または逆に残念だなぁと感じる事があります。 それは、「コミュニケーション力」についてです。 コミュニケーション力というのは、私もからっきしダ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【求人広告の営業で必要な4つのスキル】
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は求人の営業に必要な4つのポイントを ご紹介します。 私は昔5年間、求人営業をしていましたので、 その経験も合わせてこちらに書きます。 求人営業は、主に4つのポイントが必要です。 1つ目は、行動力です。 ここでいう行動力とは、スピード、量をこなす力が問われます。 （結構、テレアポ、飛び込み、提案、取材、顧客確認...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
一時的かつ外部的な影響により債務超過となった企業の評価は？
【銀行交渉のポイント編-27 一時的かつ外部的な影響により赤字や債務超過となった企業の評価は？ 】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉の...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
耐震リフォームのチェックポイント コラム④－２
診断依頼したら、すべて診断者にお任せにするのではなく、病気を医師にみてもらうときと同じように、自分の体だと思ってどのような診断をするのか確認してください。
病気でもそうですが、間違った診断は間違った処方になるからです。
名医とは、手術の腕が良いだけでなく、検査の質がいいのです。
お住まいでいえば、腕もあり、経験豊富な大工さんが耐震診断を出来るわけではないのです。経験と感だけでは出来な...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
耐震リフォームのチェックポイント コラム④－１
この耐震診断のチェックポイントは一般的なものですが、大事なことは床下や小屋裏（天井裏）など「可能な限り、目視確認する」ということです。確認箇所についてはデジタルカメラで撮影し、後の調査記録、報告資料として残します。
床下や小屋裏に入らず、図面のみを100％信用して行う診断では先に述べた「自分で出来る簡易診断」と何ら変わらず、プロの診断とは言えません。
よくある事実として、建築図面上の筋交いの...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
色彩検定2級 次は問題を解いてみよう-23-
しばらく間が開いてすみませんでした。 この間に読者も離れ…切ない(T・T) そろそろパーソナルカラーに関してなどもちょくちょく書いていこうかと思っています。 良かったら、こちらも見てくださいね♪ では、前回の解答です。 問23：解答 1：(E) 2：(G) 3：(C) 住宅外観のスタイルは、大きく和風住宅と洋風住宅に分けられます。 また、最近では住宅外観の特徴の一つと...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
色彩検定3級 じゃ、テーマを絞って学ぼうか-8-
ちょっと間が開いてしまいました。 すみません。 そろそろパーソナルカラーに関してなどもちょくちょく書いていこうかと思っています。 良かったら、こちらも見てくださいね♪ さ、今回は｢色対比／彩度対比｣です。 彩度対比は、おそらく色相対比や明度対比に比べ、若干わかりづらい部分があるかと思います。 それは｢鮮やかさ｣という定義がいまひとつ自信を持って確認できないからかと思われます。 ...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
将来計画で用いる期待リターンの考え方
昨日のコラムで、老後資金を貯める際の資産運用についてご紹介しました。貯金で貯める場合と、資産運用しながら資産を増やし、老後はその資産を運用しながら取り崩すことが、ベターで有る事をお客様に説明しています。
イメージ図として掲載します。
仕事に就かれている間に、将来の老後生活のための資金を蓄え、完全退職後の消費支出が年金等の収入では赤字になる分を資産の取り崩しで補います。
この場合、最初に行うこと...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
お客様の上司の考えを知る事
こんにちは＾＾考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今回は、法人営業のポイントの2つ目になります。 それは、「担当者から上司の考えをしっかりヒアリングする」です。 担当者にこれを確認すると、次に提案を作る際に参考になります。 というのも、上司が何か考えているか、または担当者に任されているかが わかるからです。 こちらも提案のために何を考えておられるかを聞くの...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
法人税：自社の蛍光灯をLEDに交換した場合の法人税法上の取扱
【法人税：自社の蛍光灯をLEDに交換した場合の法人税法上の取扱】 速報です！！ 国税庁のHPで、質疑応答事例集が更新されました。 http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/index.htm#7 上記URLのHPにアクセスして表示されるページの最下段に 各税目別に質疑応答事例集が紹介されています。 今回追加された項目は、各税目のコンテン...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
社会人の資格勉強 その3 -演習中心-
今回は、勉強法その3ということで、「演習中心」についてお話しさせていただきたいと思います。 やや、今回は勉強のノウハウといった感じになります。 勉強というと、まずテキストを読んでおおよそを理解して、問題を解いて、という流れが一般的かと思います。 しかし、時間のない社会人にとって、悠長なことをしている暇はありません。 ということで、私の場合司法書士受験でも社労士受験でも、いきなり過去問から解きは...（続きを読む）
- 渋田 貴正
- （組織コンサルタント）
医療保険の選び方②保険期間
医療保険の選び方で最も重要なポイントは、保険期間です。 昔は老後の医療費が無料でした。 今となっては、信じられない制度ですが・・・。 ところが、今、老後の医療費も1割負担が求められています。 この先、さらに負担が増える可能性もありますよね 昔の保険は、60歳以降の医療がついていない場合も多いのです。 まさか、老後も医療費が必要になると思ってない時代の設計なんで、まあ、仕方ないです...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
下落時は何年我慢すれば?
一般投資家の方で、今回の下落局面は初めての経験される方がいらっしゃいます。また、毎日のように株価が下がり、このまま奈落の底に落ちるのではと感じていらっしゃる方が大勢います。そこで、どれだけ我慢すれば良いのかを1970年～2010年の40年間のリターンで調べました。 1.日本株式は、この間で14回単年度のリターンがマイナスでした。継続してマイナスであったのは、2年間が2回、3年間が3回ありました。...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
火災 保険 見直し ９
保険業界で頑張る社長のblog http://ameblo.jp/aozora-hoken/ あおぞら保険 （来店型保険ショップ）【運営会社：有限会社プリベント】 埼玉県草加市八幡町1318-2アルファタウン１階 有限会社プリベント 東京都世田谷区代田1-27-9-101 ﾃﾞｲﾘｰblog今日で２４７６日目です ２０１１．０４．０５（木） 火災 保険 見直し ９ ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
社会保障・税一体改革大綱の消費税と相続税に関する改正について
先月の2月17日に社会保障・税一体改革大綱について、閣議決定されました。大綱をザッと目を通しましたが、やはり目玉と言われた消費税の増税については、平成26年4月1日以降8％（消費税6.3％+地方消費税1.7％）に引き上げられ、平成27年10月1日以降は10％（消費税7.8％+地方消費税2.2％）に段階的に引き上げられる可能性が高まりました。この消費税率の引き上げに際して、「経済状況の好転」を条件と...（続きを読む）
- 三瀬 宏太
- （税理士）
相続のトラブルを避ける。～元気なうちの「遺言」
相続は家族の死を前提にするため、前もって話し合うのはためらわれるもの。相続時にはさまざまな費用や手続きが必要になります。あらかじめ手配や準備をしておかないと、あわてたり、遺産を巡って家族が争ったりすることにもなりかねません。 相続が発生すると直ちに、葬儀費用など一定の現金が必要となります。また、被相続人（亡くなった人）が自営業者や年金受給者だったなら、その年の１月１日から死亡した日までの所得税も...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
「ライフオーガナイズ」で東北を盛り上げよう！ワンコイン講座…
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
頼もしいメンバーとともに、小さな一歩を踏み出します！
あれは、昨年の3月8日。
震災の3日前。
東北で初めての開催となった、仙台でのライフオーガ...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
色彩検定3級 じゃ、テーマを絞って学ぼうか-6-
今回で6回めですねぇ～ テーマは｢色対比／明度対比｣です。 色対比はいくつかありますが、その中から｢明度対比｣｢色相対比｣｢彩度対比｣を説明していこうと思います。 明度対比は、背景と図の色の見え方で｢明るく見える｣｢暗く見える｣といった明度に関する対比のみに言及した現象です。 ま、｢明度｣対比だから当たり前か。 テキストに｢有彩色と無彩色｣｢有彩色同士｣の組み合わせでも起こる現象だ...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
省エネルギー性・耐震性を備えた良質な住宅用家屋とは
24年の税制改正法案が3月30日に成立して同日付で施行されました。住宅取得等資金贈与の特例については、24年1月1日に遡って適用されます。24年の住宅取得資金贈与については、非課税となる枠が省エネルギー性・耐震性を備えた良質な住宅用家屋を取得した方については、1500万円、一般の住宅を取得した方については1000万円となっております。省エネルギー性・耐震性を備えた良質な住宅用家屋がどういった家屋の...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
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