どうにもならないのでしょうか？

私は派遣社員で約１年半今年の７月まで働いておりました。８月予定日で出産のために１月に戻るとゆう約束で派遣会社、派遣先でも話がまとまっておりました。私の代わりに入った方が１１月２０日でやめることになり面倒を見てくれる人がいるため、戻りたいと派遣会社にいったところ、経費削減のため１月復帰も難しいとゆう話でした。その話の２日後、派遣先の社員の方のお話によると、所長が何度呼んでも担当…

土地と建物のずれ

現在私の実家の所有する土地に戸建てを建築中です。大手ハウスメーカーに頼んでいますが最近になり、土地の形状が正方形でないといわれました。それから家と土地の端から素人レベルで幅を図っていくと、東側隣地のコンクリートからも、北側道路（６ｍ）に対しても平行でないということがわかりました。北西の角地ということもあり、測量時には起点ポイントが側溝の奥にあり糸をはって測量したそうですが、そ…

専従者の働き方について

現在、主人が青色申告で専従者で年間360万の給料をもらっています。今後、仕事が順調にあればよいですが、老後の事も考えると外に出て仕事をしたいと思っています。パートとしては認められないと思うのですが、会社と会社の取引なら良いのでしょうか。派遣というかたちです。私が働いた金額は会社の売り上げとして考えるのですが。その時にやらなければいけない事などあれば教えて下さい。また、専従を外さな…

共稼ぎ夫婦での確定拠出年金

私（夫）が会社員、妻が自営業、子どもなし、ともに36歳の夫婦です。私が先日転職したため、企業型確定拠出年金から個人型確定拠出年金への変更を考えています。ちなみにこれまでの掛け金は毎月2万円程度です。妻は国民年金以外加入していないので、追加で将来の備えをしたいのですが、同じく個人型確定拠出年金に加入するのは得策でしょうか？他にも良い選択肢があれば教えて下さい。

扶養配偶者になるための年収とは何月から何月まで？

現在パートで勤務してる主婦です。来年3月末に引越しが決まり、パートを辞めることになります。H20年1〜12月の年収は１６０万前後になる予定です。現在国民健康保険と国民年金を自分で払っています。引越し後しばらく働かない予定です。離職後の保険料の支払いについての質問です。 夫の扶養となり、健康保険・厚生年金に加入するには、前年の年収が130万未満でなければいけないようですが、この場合の年収は…

擁壁の亀裂の修復について

擁壁に亀裂を発見しました。状況：高さ700mm・幅（厚さ）150mm・長さ20mの擁壁に幅2mm・長さ200mm〜300mm・深さ0〜100mmくらいの亀裂があります。自分で修復したいのですが、一番よい修復の仕方を教えてください。もちろん修復後は誰が見てもわからないように綺麗にしあげたいです。

払済保険は貯蓄と考えられますか？

平成３年に加入した生命保険があります。保険料がきつくなってきたので、解約か払済にしようかと保険会社に相談したところ、利率の高い時の保険なのでそのまま払済にしておけば預金よりも有利と言われました。基本契約は死亡保障のみなので、死んだ場合は別として、そのまま払済にした場合は貯まっている額は増えるものなのでしょうか？具体的には契約者貸付で借りられる金額や解約した場合の返る金額は毎年…

住宅性能評価の申請書類手数料について

住宅性能評価（設計・建築）の申請を考えています。設計を依頼している施工会社に手数料を確認したところ，評価機関への申請手数料：約９万円申請書類作成の手数料：約１７万円との回答がありました。評価機関への手数料についてインターネット等で確認済みで納得がいきますが，設計事務所への申請書類作成手数料は標準的な価格でしょうか？

保険の見直しについて

結婚を機に夫婦の保険を見直そうと思い、ご相談いたします。　まだ子供はおらず、妻の生命保険を考えていますが、いまのままでよいものかどうか迷っているところです。夫の年払いが毎年1月のため、ギリギリ変更できるかと。現在の状況夫(35歳)J*共済養老生命共済契約30年○満期共済金額：200万○死亡保障金額：3000万（病気・ガン）／6000万(災害）○入院保障金額：5000円（病気・ガン・災害）／1日○特...

一般財形について

今現在28歳会社員。世帯あり。子供なし。これから貯金をしようと思っています。今のところ、ほとんど貯金ができておりません。そこで、まずは、会社の一般財形を始めようと思っております。(財形住宅は考えておりません)金額は、家計を考えると、月々30000円くらいで３年以上を考えております。会社に確認したところ、以下の２つがあるとのこと。?一般財形(労働組合)：期日指定定期　現状利率0.43％(１年複利…

不動産所得のみの配偶者特別控除について

年末調整の時期になりました。夫の務め先からも配偶者特別控除申告書が来ました。そこで、配偶者特別控除についてお尋ねします。私は専業主婦で、パートなどは給与所得控除65万の範囲内（給与所得ゼロ）です。ただ、私の所有する不動産の貸付をしているので、不動産所得があります。地代は年100万（収入）で、固定資産税が年20万程度です。確定申告の際には、青色申告控除（事業的規模ではないので10万）を受…

出産手当金もらえますか？

社保庁ではもらえると言われ、会社ではもらえないと言われどちらが正しいのかわからず悩んでいます。今の自分の状況は以下の通りです。嘱託員で去年の4月から働らいています。来年2009年1月14日が出産予定日です。嘱託員には産休・育児休暇がないため、12月まで頑張って働いて、12月31日付けの退職扱いになる予定です。１2月4日（出産予定日42日前）過ぎていて、31日に出勤していなければ、1月に退職していて…

退職する人の出産手当金について

はじめまして。出産手当金についてお伺いします。出産予定日が21年1月27日です。産前42日は12月17日ですが、退職日は12月18日です。11月末から12月17日まで有給を消化し、18日は欠勤にします。ただ、給与が18日までの日割り計算で支給された場合、17日、18日の2日間は報酬を受給したとして、12月19日以降〜産後56日の分が受給されると考えてよろしいでしょうか??加入している保険組合に聞いたのですが、よく…

失業保険と扶養について

はじめまして。年末に結婚する為、8月頭に退職し、9月中旬に失業保険の受給申請を行い、10月中旬に再就職手当ての給付の条件を満たす形でパートですが就職し、再就職手当ての申請を行いました。ですが、都合で11月末で退職しようと検討中です。　?再就職手当てはこのまま行けば12月頭にはいただける予定でしたが、　この場合は受給されないのでしょうか？　?その後再度就職先（パート）を探していく予定です…

家計診断をお願いいたします。

初めまして。お忙しいとは思いますがよろしくお願いします。---------●月収入夫：（手取り）平均２１万　　妻：（パート代）５万毎月の支出＊家賃（駐車場・管理費込）：￥55,000＊新聞：￥3,000＊携帯代（２台）：￥15,000＊ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ：￥4,700＊固定電話：￥2,300＊車ローン：￥8,800＊車保険：￥9,910＊学資保険（２人）：￥14,000＊水道（２ヶ月）：￥5,200＊...

住宅ローン控除と相続時精算課税制度の関係

昨年4500万のマンションを購入し、1500万の頭金のうち1100万円を夫の親に都合してもらいました。また残りの3000万について夫2000万、妻1000万で住宅ローンを組みました。昨年の確定申告では税務署の方に教えてもらいながら、1100万円を相続時精算課税制度で申請し、ローンについてはそれぞれで住宅ローン控除の申請をしました。今年になって税務署から『「相続時精算課税制度」を利用して、親から10...

共有名義について教えてください

現在、中古マンション購入を検討中です。購入にあたり私の両親から頭金の一部として500万もらえることになりました。その場合、共有名義にしなければならないのでしょうか？お恥ずかしい話ですが、実はキャッシング、リボ払いなどの残高が2社トータル100万円ほどあり（セゾンとTOPカード）共有名義になると連帯保証人にならなければならないようなので、ローンが組めない恐れが出るのではないかと心配してお…

内覧とは違っている

ある中古住宅の購入を考えています。その家はまだ居住中で、最初に内覧をしたときに、高級な輸入物のガスコンロと換気扇がついていることが気に入り、売主ともそのキッチンについていいですねなどの会話をしました。また、庭に果実のなる木があり、それも気に入り、売主といいですねと会話しました。その後、購入することを決め、値段交渉も終わり、契約前にもう一度、リフォーム会社の見積もり取りを兼ねた…

金利について

住宅購入にあたり、金利について質問です。年度内に引渡しまで行う予定ですが、来年のほうが金利がさがるのでは？と思っており、困っています。不動産屋に相談したところ、『年内は変動で来年から10年固定に切り替えればよいのでは？』と提案され、そうするつもりです。が、優遇などがかわってしまわないか不安でした。後日不動産屋に聞くと、『変動から二年固定にして月々の返済が楽な二年間で、ボーナスな…

住宅ローン減税について

今年７月にローンを組んで土地を取得しました。その土地に現在新居を建設中で引渡しは1月になりそうです。住宅ローン減税についてですが、現在、「来年、住宅ローン減税が最高600万円まで拡充されそう」と話題になっていますが、仮にそうなった場合、今年借り入れした土地のローン分と来年に借り入れする住宅のローン分とで住宅ローン減税の限度額は変わってくるのでしょうか？それともどちらかの借り入れ時…

親戚が勝手に管理していた土地の権利は誰の物ですか？

始めまして、素人の質問なのですが宜しくお願い致します。父方の祖父（死亡）が父親から相続していた土地がある事を先日知りました。祖父の兄弟（すでに死亡）の子供達が祖父には知らせずに管理していたそうです。名義変更をしたいから印鑑が欲しいと言われました、父が軽く「いくらかで売るよ」と言ったら「冗談じゃない！今迄固定資産税を払っていたのは俺だ」「このままおいておけば土地はなくなってしま…

年末調整　確定申告について

私は今年5月に結婚しました。仕事は昨年の12/31付で退職。その後、1月から結婚する5月までアルバイトとして働いていました。5月から8月までは夫の扶養に入り、現在は失業給付を受けていて国民年金と国保に加入しています。?保険事務所から社会保険料控除証明書が届き、1月から4月まで納付済となっています。見込額は記入していないのですが、9月分から国民年金を払っています。その分一緒に夫の年末調整で控…

健康保険任意継続について

先日入籍をし、１１月末で７年間勤めた会社を退職し、１２月から失業保険をもらう予定です。（夫は現在北陸、私は近畿在住でして、１２月初めに転居もするので、給付制限無しで失業保険はもらえると考えてます。）したがって、３ヶ月間は年金・健保の手続きがいるかとおもいますが、健保については現在の会社の任意継続が可能です。国民健保よりも任意継続の方が保険料が安く済むのであれば、任意継続にした…

骨折の後遺症でしょうか

サッカーをしている中学生の息子のことです。二か月前に右足甲を二か所、骨折しました。整形外科の治療は順調で20日程でギブスははずれ、整骨院でのリハビリも終了し、筋トレやランニングをして、痛みもよくなってきたので、本格的に復帰しましたが、サッカーしていると、途中から、痛みが強くなり、最後までやり通せないようです。翌日も練習のはじめは調子もいいのですが、途中からは痛みにおそわれるらし…

貸家のボイラーが壊れた時の費用負担は？

現在　家内の実家では一戸建てを貸しています。先日借家人より次のような連絡がありました。「ボイラーが壊れたので知り合いの電気屋に見てもらったところ直らないので代替機を設置した。新しい機械の設置を大家さんのほうでやってほしい」とのことでした。こういう場合の費用負担は　大家側になるのでしょうか？　ちなみに当初この賃貸を始めるにあたって　賃貸契約書等はかわしてないそうです。家内の実家…

住宅購入についての予算

主人（会社員・３２歳）妻（主婦・３５歳）娘（１歳）の３人家族です。収入は主人のみで、手取り３８万円、ボーナス１１０万円くらいです。現在、住宅を購入しようと、某ハウスメーカーに依頼し土地探しからはじめています。担当の営業さんに資金計画をしていただき、頭金５００万円、、提携ローン金利１．５７％で４５００万円借入し、月々１３万円とボーナス時２０万円で返済ということでした。しかし、頭…

銀行に定期預金より保険を勧められましたが…

普通預金に預けたままになっているお金を、せめて定期預金に預け替えようと思い銀行を訪ねると、訪ねた2行から保険商品を勧められました。株価も為替も不安定なので、元本保証された1〜3年の定期預金に…と安直に思ったのですが、銀行から「今、定期に預けるなんてもったいないから保険がオススメです！」と強く勧められ、「検討してみます…」ということで帰ってきました。（ちなみに定額年金保険をすでに契約…

贈与税

初めて質問します。夫名義の定期預金が満期になるので、金利の良い別のＡ銀行の定期に預け替えたいと思っています。しかし、夫はすでにＡ銀行で預金保護の上限に達しているため、今回は妻名義にしたいと思います。贈与税が心配なので、「借用書」を作成するつもりですが、書式、内容などで、どんな点に気をつければよいでしょうか。結婚後３１年。妻は専業主婦ですが、約８年間、年７０万円程度の収入があり…

家計診断お願いします。

以前、こちらで相談させていただきました。再度ご相談があります。現在、結婚して3ヶ月目で共働きです。夫の収入は手取り188,000　ﾎﾞｰﾅｽ400,000私の収入は手取り147,000です。現在の貯蓄は夫貯蓄なし　私は80万円くらいです。家計簿をつけたのですが、家賃　　　　　60,000光熱費　　　　10,000携帯（２台）　16,000ネット　　　　 5,000車ﾛｰﾝ(保険込) 25,000食...

生命保険料控除証明書の提出先について

現在主人の扶養に入り、パートで働いています。生命保険会社から「控除証明書」が届いていますが、自分の名前の証明書は、自分の勤務先の年末調整の用紙に添付するのか、それとも主人・息子・自分の分すべてまとめて主人の年末調整の用紙に添付してもよいのか分かりません。初歩的な質問で申し訳ありませんが、教えていただければ有難いです。よろしくお願い致します。

育児休暇明けの税金支払い？について

今年2月から妻が育児休暇を取得しました。来年2月に仕事に戻るかどうかは現時点で不明です。先日、妻から気になる話をされました。会社から、仕事復帰するとしても、退社するとしても、休業中に税金などを立て替えているので、それを返さないといけないと言われたそうです。会社の説明では各種税金とのこと。妻に確認させると20~30万円になると言われたようです。妻が働いている会社は普通の一般企業ですし、…

相続の件でお尋ねします。

子供なし既婚者主婦４０歳です。自分の実家からの相続ですが。私には残す子供がいません。又、老後病気になった時、体が不自由になったりしたら老後の面倒を誰か見てもらわないとと今から心配です。残す子供もいないので、面倒を見てくれた実家の姪に自分のわずかな遺産貯蓄や実家からの相続の土地をと思っています。これから実家の相続を進行する予定ですが、私の名義になるとその後、嫁いだ主人の姉の子供…

連帯債務者の妻が退職？？

現在、マイホーム購入後２年経過し、私31才で年収約350万、妻は年収約300万、子供４才(保育園）で住宅ローンは月額７万弱払っています。妻は正社員で連帯債務者（土地と建物50%）で住宅ローン控除も受けています。妻が体調も悪く、来年の３月で退職を考えています。その後の生活のことですが、妻の住宅ローン控除はどうなりますか？また、私の扶養に入れようと思ってますが、３月までは月20万程度の収入があ…

敷金について

賃貸マンションに２００４年３月から入居していますが、本日賃貸情報で今住んでいる物件の入居募集が出ており、敷金１か月での募集でした。私が入居時は３か月だったのですが、今すぐに敷金を返金してもらえるのでしょうか？大東建託からの直接募集です。

LAN・アースについて

新築建設中です。LANの事で悩んでいます。新築であれば宅内LAN（有線）をしない手はないという意見もあれば、今時、無線の時代なので宅内LANをする必要はないという意見もあります。 又、アース設置に関しても、できる限りコンセントに付けた方が良いという意見もあれば、必要最低限の家電（冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機）にさえ付いていれば良いという意見もあります。LAN、アースとも、どちらにするべきな…

住宅ローン契約の入居時期

現在中古住宅の購入にあたり契約を考えている物件がありますが、その物件は売主の都合により入居時期（住所移転）が半年後になってしまいます。購入については住宅ローンの利用を考えています。仲介業者より住宅ローンの場合即引渡し・即入居が原則との事で、この場合ローンの申し込み時には入居時期については伏せておいた方がいいとお話がありました。売主買主双方話し合いで承知していてもそれが原因でロ…

医療保険の要不要について

31歳男、妻（30歳）、子（0歳）の3人家族で医療保険には未加入です。現在、PCAメディスマート　5000円/日（60日保障）、支払:\2000/月　を検討しています。　検討しながら表題の根本的な疑問が浮かびました。親族や友人を見回しても、３大病以外で入院する確率は低いように感じます。（可能性としては盲腸・骨折・不慮の事故等･･･でしょうか）万一入院したとしても今後はさらに短い日数で退院させられる...

土地活用で一棟アパートを契約したが解約したい

はじめまして早速悩みを相談させてください。実家の７７歳の両親が相続税対策にある不動産会社からアパート経営を勧められ　契約をした後で私が建築計画書をみたのですが驚きました。農地を地盤強化して２階建ての１LDK（１３．５坪）×１２戸で　軽重量鉄骨アパート、総額１億３千７百万円の　金利当初10年間2.3%その後2.6%３０年ローンの契約をしていました。私がそのメーカーに掛け合ったところ３０年のサ…

左手の人差し指の痛みについて

今年の6月の終わり頃からだと思うのですが人差し指の第二関節から第三関節の部分が痛くなりました。痛み方はズキズキです。始めは物をつまむ動作や指を上下　左右から押さえたり鍋を持つ等少し力が加わるとすごく痛みました。原因について思いあたるのはもしかしたら転びそうになった時に左手をついたので突き指かなとも思いましたがその時は特に指は痛くありませんでした。今もまだ少し痛みますが今更病院へ…

扶養家族について

初めまして、主人の扶養家族に入り、契約社員で働く主婦です。よろしくお願いします。先日年末調整で、収入を確認したら、10月までの給料が100万2000円でした。主人の会社の担当者に念のため確認すると、交通費込みで年間130万以上の収入があると、主人の会社の健康保険に入れないということでした。11/7本日までの働いた給料を加算すると、給料が1,116,757円、交通費が228,680円で、合計1,34...

医療保険の死亡後の請求

医療保険を検討しています。入院したものの重篤で、本人から請求できず死亡退院した場合、入院給付金、手術給付金を、遺族が請求することはできるのでしょうか。私の場合、同居してなく、同一生計でない兄弟しかいないことが予想されます。よろしくお願いいたします。

妻が会社員で主人が自営業で扶養に入れますか？

妻が会社員で、主人が起業するため会社を辞めたため現在、妻の扶養家族（所得税・健康保険とも）に入っています。主人の事業収入（売上−経費）が３８万円以下の場合は所得税法上、１３０万円未満であれば健康保険上、扶養家族入れたままでいいのでしょうか？また、事業収入が３８万円未満の場合でも確定申告は必要なのでしょうか？（事業収入がマイナスの場合でも）

ビルトインガレージ

はじいめまして。新築住宅を計画して、土地の形状からビルトインにする必要があります。車庫の長さは3.640で幅は6.250です。その上に部屋が乗ってる状態です。車庫の縦には筋交いがありますが、横方向には筋交いがありません。なので心配です。これで問題ないのでしょうか？アドバイスのほう宜しくお願いします。建て坪は35坪です。

保険加入時の告知

こんばんは、。現在女性特有の医療保険への加入を考えているのですが、以下病歴等がありますが、加入の可能性はあるのでしょうか？?アトピー性皮膚炎で約５年ほど漢方薬のお茶を処方してもらっていた（保険扱い、今年４月に終了）?婦人科で機能性出血と診断されピルを処方された（ピルは自己判断で現在飲んでおらず、出血も止まっている、今年１０月１回の通院のみ、同病院での今年７月の婦人科検診で異常な…

住宅ローン控除延長・・・引越しはいつがベスト？

専門家のみなさんにお訪ねいたします。住宅ローン控除が2008年で打ち切りになるということで我が家も思い切って新築マンションを購入いたしました。住宅ローン控除に間に合うというのがウリでしたので年末からの入居開始で、それこそ年末ギリギリに入居予定だったのですが、住宅ローン控除が2009年度から、600万円に引き上がられることが濃厚になってきました。この場合、年末から年始に引越しを変えたほうが…

投資物件・１９８５年ものについて

はじめまして。知り合いから投資物件を紹介されましたが、どう判断していいのか分からないので教えてください。１９８５年築のワンルームマンション１棟（５０戸）現在　稼働率　５８％　　大幅に値下げを申し出てきていて、値下げ後の価格で表面利回り　９％場所は都心の大きな道路に面しています。ワンルームは中を見たわけではありませんが、図面を見ると３点ユニットです。あるファンド会社が倒産したの…

土地売却の税金

私道の奥にある宅地（囲ぎょう地）建物を所有しており居住しておりました（相続して４０年以上）。私道の所有者と訴訟等で不仲となり１３年前転居しましたがこのほどその土地を家はそのまま売却しました。長年売りに出しておりましたが値がつかず、そのままになっておりましたがこの度、約１００坪で路線価３４６５万円くらいですが１００万円で現状渡しとしましたが、税金はどれくらいになるのでしょうか？

生命保険が適当であるかどうか・・・

共働きの夫婦（夫・土木系会社員３６歳、妻・公務員３５歳）世帯年収は、８〜９００万円程度長男（H11年３月生　９歳）、二男（H14年９月生　６歳）生活の資金繰りが苦しくなっています。住宅ローンのほかにも、３００万円程度、銀行からの下水道の導入工事資金の借り入れ、生活費の補填のための銀行系カードローンなどあり、どうしたらよいのか分からなくなっています。まずは、保険の見直しをして、改善す…

住宅ローン控除（夫婦連帯債務返済は夫の給与天引き）

以下の内容で住宅ローンの申し込みをしました。この場合夫婦で住宅ローン控除が受けられますか？?頭金　夫600万円　妻400万円　借入2,000万円?ローンの申し込みは夫名で妻との連帯債務?登記は共有名義で夫：妻　６：４とする（現在の収入割合がほぼ６：４であるため）?返済は夫の給与からすべて天引き（会社の労働組合に加入している場合、借入銀行との提携により給与口座からの引き落としでなく、給与からの…