住宅ローン返済のプランについてアドバイスください。

よろしくお願いします。2500万の築2年の中古マンションを購入しました。自己資金ですが、700万+諸費用を現金払い　1800円民間銀行ローンで借りる予定です。民間銀行でいろいろ話を聞いて、変動型で2.475から-1.5％優遇されました。毎月の支払いは10万　ボーナス払いは28万ぐらいの計算になります。このローンの組み立ては無謀でしょうか？自己資金を払った後の貯金総額は1000万です。もう少し頭金を...

退職の自己都合､会社都合

H20年12月31日付退職､希望退職扱いにて自己都合退職と離職表になっています｡ 会社より1.000名の派遣社員､400名の正社員削減方針が出された後､面談にて工場への転勤､生産ﾗｲﾝ作業への職種変更の内示があり､一旦了解しました(転勤の拒否は､降格､退職の規定)その後､工場ｻｲﾄﾞだから次年度､降格の示唆があり又生産効率を下げる事は許されないと達しがありました(32年営業職)その後早期希望退職制度を活用してみない…

個人事業主としての確定申告について

今年　初めての青色申告をいたします。担当税理士から申告時に必要な書類として　支払調書　を業務委託している企業から発行してもらって･･･と言われ　その手順で進めさてていただいていたのですが　つい最近業務委託側の会社から　本来　支払調書は発行すろものではない　毎月の給与明細を提出すれば良いこと　と言われたのですが　そういうものなのでしょうか？よろしくお願いいたします。

床暖房が付いたカーペットの張替え

こんにちは。私は築10年程のマンションに住んでいます。我が家のﾘﾋﾞﾝｸﾞﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ（12畳程度）の床材は、全て床暖房つきｶｰﾍﾟｯﾄになっているのですが、ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞでは汚れをさけるため、その上にもう1枚ｶｰﾍﾟｯﾄをひいています。ただし、これにより上のｶｰﾍﾟｯﾄが移動して波打って、とても見た目がよくない状態となっています。（移動防止のシート等も使っていますが、大きな効果は見られません。...

これから

何も分からない主婦です。現在旦那職業；鳶（主に仕事内容は足場組み）　第一子　出産予定日　3月1日質問させて頂きます。主人の会社が信用できなくて不安な毎日を送っております。現在主人と私は「国民保険・国民年金」に加入中です。お給料は日給月給で働いた分だけ何もひかれず、持って帰ってきます。家族手当も妊娠が判明した月に1回1万円きり…子供も産まれるんですが、もし主人が仕事中に事故や怪我をし…

子会社管理

経理で子会社に関して連結会計だけ行ってきましたが、子会社管理を行うことになりました。その中で１．与信データの整備２．在庫管理に関してどういうことに関して留意すればよいでしょうか。

新規事業開発を外部委託するメリット・デメリットは？

弁当屋を5店舗経営しております。業績が良くない1店舗を潰して、新規事業を展開したいと思っております。新規事業開発にあたって、企画から実行まで事業開発の全てを外部の会社に一任したいと思っています。外出しするメリット、デメリット、及び、外部の会社を選定するにあたってのポイントを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載して…

申請したドメイン名で検索エンジンが表示しない

Aというドメインを申請し、Bのドメインをもつサーバにアップしましたが、Yahoo、Googleともに検索結果がBであり、Aではありません。検索エンジンでの検索結果で、Aを表示させたいのですが、どうすればよろしいでしょうか。

出産一時金とか育児給付〜？などよくわかりません。

無知で申し訳ありませんが教えて下さい。昨年11月に正社員で入社し、雇用、社保も加入しましたが、妊娠がわかり今年の2月初めに退職しました。出産は9月です。営業職だったので遠まわしに退職して欲しいと言われたので退職しましたが、お金の心配が残りました。私がもらえる手当て等はどのようなものがあるのでしょうか。色々種類があり、よくわかりません。ちなみに主人は国民保険です。私は扶養に入ります…

SEO ビッグキーワードで上位を獲得するには

WEB制作会社で、中小企業のWEB制作、管理、SEO対策等を行っています。この中に、自動車関連のお客様がいます。毎月、ホームページから30〜50件ほどの問い合わせ（査定依頼）が来ています。ページ数は全国総合版で100ページ程、その他8つのドメインを取得し、北は北海道から南は九州まで、エリアごとにサイトを構え、その中でエリアに属している店舗の紹介等を行っております。SEO対策は、専門のSEO業者に委...

インコが、すごく痒がっています。

うちで飼ってるｾｷｾｲｲﾝｺが、いつもケージに頭をこすりつけ（けっこう強く）痒がっているんです。なぜでしょうか？ちなみに、いま生え変わり中で、頭に突起のようなものがたくさんついています。関係あるのでしょうか？

保険の見直しについて

36歳主婦です。昨年子供が産まれたのを学資保険を検討し、これを機に保険の見直しをしておりますが、主人の医療、死亡保障の充実のほか、家計保障なども気になり、全てをまかなうには保険料が高くなりすぎ、迷っています。現在加入している保険夫　38歳　ニッセイ　月17000円　死亡保障　1000万円　　　　　　　　　　　病気入院　5000円/日　60歳払い済み、保障は80歳まで　アフラック月4000円　がん入...

住宅ローンのキャンセルについて

この度、マンションの住み替えをすることになりました。そこで、当初は、売却のお金と頭金で、住宅ローンなしで買う予定だったのですが、新居の引渡し日が近い為、とりあえず住宅ローンを組むことにしました。(もし売却が決まらなかった場合、資金の入金ができないため）この場合、住宅ローンの本申込をして契約をした後でも、入金直前まで、ローンをキャンセルすることは可能なのでしょうか？

保険の見直しについて

36歳主婦です。昨年子供が産まれたのを学資保険を検討し、これを機に保険の見直しをしておりますが、主人の医療、死亡保障の充実のほか、家計保障なども気になり、全てをまかなうには保険料が高くなりすぎ、迷っています。現在加入している保険夫　38歳　ニッセイ　月17000円　死亡保障　1000万円　　　　　　　　　　　病気入院　5000円/日　60歳払い済み、保障は80歳まで　アフラック月4000円　がん入...

北側ダイニングキッチンのトップライト

中古住宅のリフォームで、北側のダイニングキッチンを計画してます。大改装で、キッチンの場所は、移動しての北側になります。光が入らず、暗く寒いキッチンになりそうなので、トップライトを付けようと検討してます。各部屋の配置は以下のとおりです東南・・・リビング９畳　（１１〜１５畳用のエアコン設置）南・・・和室（リビングの隣）６畳北・・・ダイニングキッチン１０畳３つの部屋は、引き戸で仕切…

住宅ローンの事前審査について。

新築のマンション購入を検討していて、気に入った物件があった為話を聞きに行った所、ローンが通るか審査をしたいと言われ審査申込書への記入を要望されました。題名は「審査申込・顧客登録票」であった為記入しようとした所、複写式になっている事に気づき下の用紙を確認した所。題名が「アシストプラン申込書兼契約書」と別の書類になっており契約内容　融資限度額１０万円　融資年率　年１５％　遅延損害…

寝室のカーテンは遮光にするべき？

寝室(東側に窓)につけるカーテンで悩んでおります。ローマンシェードのペールグリーン色までは決まったのですが、遮光にするべきかそのままにするべきか決まりません。選んだものですがタチカワブラインド、クレアス、シエナ、ペールグリーン色です。そのままでは遮光カーテンでは無いのですが遮光1級、2級の裏地を張り付けられるらしく遮光カーテンにすることが可能のようです。そこで裏地を張り付けて遮光…

失業給付金と健康保険について

今年の2月4日に退職したのですが、秋くらいには再度就職を考えているため失業手当の手続きをしようと思っていますが、健康保険を扶養にすべきか、任意継続にすべきか悩んでいます。ちなみに失業手当受給中扶養は無理のようですが、受給前後で扶養になるというのは可能でしょうか？また。扶養になれる条件の年間収入の上限は、私の場合、1月2月の給与と退職金を足したものが上限を超えなければ扶養になれると…

高齢出産と家計について

妻が遅い年齢での結婚となり、不妊治療に2年ほど通っています。共働きですが、治療を始めてからは、思うように貯金も増えず、私と妻の職場が、両方とも経営が苦しくなっており、ボーナスも期待できない状態です。このような状態でも、子供は一人でもいいので（本当は二人希望）早く欲しいと思っており、妻が働いている間は、不妊治療を続けたいと思っています。もし、出産することになっても、妻は産休育休取…

マイアパレルブランドを立ち上げたいのですが

このサイトを初めて利用させて頂いております。私は今１６歳で高校進学をせずに、とあるブランドショップに勤務しております。この度自分のブランドを立ち上げる決意をしました。先ずはネットショップを開業して販売など行っていきたいのですが何か届け出などは必要なのでしょうか？それからこれが一番気になっていたことなのですが私の年齢でもネットショップの開業、販売行為などは法的に許されるのでしょ…

猫の「肥満」と「運動不足」の解消方法は？

4歳半くらいのメスの猫を飼っているのですが、毎日ほぼ一日中、ご飯を食べる以外は寝てばかりいるようで、運動不足ではないかと心配です。夜中もあまり活動している様子はありません。毛が長めなため外見ではわかり難いので、お風呂に入れた時に確認したのですが、足などかなり細いし、全体に小さくなります。けれどもお腹の周りだけは、やはりモタついている感じで、最近ちまたでよく言われるメタボな隠れ肥…

住宅ローン控除について

住宅ローンの控除期間についてお伺いいたします。2008年に住宅ローンを組み、入居しました。今回、住宅ローン控除の申請をするにあたり分からない事があり質問させていただきます。住宅ローン控除では、控除期間を10年か15年を選択できるとありますが、ローンの借り入れ期間が10年の場合は、控除期間は、選ぶ余地無く10年なのでしょうか？？

正社員or主婦の会社設立について

お忙しいところ失礼します。今「技能ビザ」で日本の会社に従事するパートナーがおり（未婚）彼がその技能を使ってサイドビジネスを行う窓口となる会社設立を考えています。彼の所属会社にサイドビジネス許可は取る予定ですが、ビザの関係上、彼名義で設立が不可能なので、私（正社員）か母（専業主婦）の名義での設立を考えております。-私の名義で設立した場合-正社員として今まで通り従事しながら、時々彼…

家計の見直し

夫婦正社員共働き(現在、私は育休中)ですが、夫の会社の状況が悪くなってきており、今後に不安を感じるので家計で見直しできるところがあれば、ご教授ください。夫31歳：月手取り約21万、ボーナス年約80万妻32歳：育休前は月手取り約25万、ボーナス年約120万　　　　復帰後は時短勤務となる為、収入は若干減る見通し子0歳児童手当：月1万貯蓄：約500万(持ち株を含む)住宅ローン　月62,000 ボーナス9...

歯の痛みについて

5年ほど前に前歯の神経を抜く治療をしました。最近、その神経を抜いた歯と両隣の歯が痛みます。でも、虫歯にはなっていないので、神経が無い歯は神経が無いのにも関わらず、なぜ痛むのか分かりません。両隣の歯もどういう原因で痛んでいるのか分かりません。どの様な治療をお勧めか教えてください。ちなみに私は歯が弱い方です。

育児休暇を二社にわたって取得すること

育児休暇中にA社から会社都合の雇い止め（整理解雇）を申し渡されました。５月末に契約が終了します（その時子供は４か月）。その事情を知っている知人の会社B社がA社退職日から一日もあけず正社員として雇い入れてくださるといってくれました。また必要であれば準備ができるまで入社早々育児休暇をとってもいいと言われているのですが、その間ハローワークからの育児休業基本手当はいただけるのでしょうか。

配当所得の申告不要制度と所得税還付について確認

はじめまして。以前投資信託を数本購入しておりました。特定口座で源泉徴収ありを選択していました（所得税、住民税合わせて１０パーセント源泉徴収されていました）ので、確定申告はしなかったのですが、ここで確認させてください。私は専業主婦で収入はありません。分配金の合計も一年で基礎控除を超える額にはならなかったとします。源泉徴収ありを選択していても確定申告は出来ると調べてわかったのです…

足の裏が火照るのは何かの病気なのでしょうか？

足の裏が火照って辛いのですが、何かの病気なのでしょうか？左足だけが熱を持ったように感じられるのですが、右足と比べて特に発熱しているようにも思えません。何かの病気なのではと思うと、とても不安になってしまいます。

簡易保険の解約をすべきか減額して続けるべきか

女　38才　（夫33才　子0才）満期２００万　入院日額１５千円　死亡１０００万　の養老保険に加入しています。保険料は月々１３千円　２０年満期で現在９年経過しています。この他にアフラックのエバーの終身　入院日額１万円　死亡１００万円に加入しています。夫はアフラックのエバー　終身　入院日額１万　死亡１０００万円に加入しています。保険料は夫婦合わせて１３千円です。生活が苦しくなってきたの…

住宅ローン控除と医療費控除を同時に申請は可能？

はじめまして。住宅ローン控除と、医療費控除について質問させてください。２００８年３月にマンションを購入し、同じ年（２００８年）の１１月に長男が誕生いたしました。そこで、何点か質問させてください。１，確定申告にて住宅ローン控除と、医療費控除をうけようと思っていますが　　住宅ローン控除と、医療費控除は同時に申請はできるのでしょうか？２，同時に申請ができるのであれば、国税局のHPから…

投資信託手放すべきか？

５５歳専業主婦です。老後のためにと始めた、変額保険、投資信託が今半分になってしまいました。今後の方針をご指導願います。変額個人年金保険・特別勘定グループTS型（2019より支払い）500万円エマージング・カレンシー債券ファンド毎月分配型１００円世界の財産３分法（不動産･債券･株式毎月分配型)４００万円どれも２００７年１月のもので、手放すのを迷ううちに半分となってしまいました。このまま持ち…

住宅控除の失敗と夫と二人の所有に変更したい

まず、一点目ですが住宅控除の件です。私の勉強不足が原因なのですが、2008年12月から返済をしておりますが控除の期間を15年にするべきところを10年で申請をしてしまいました。これを変更することは可能なのでしょうか？2点目は、住宅購入時夫が会社を退職する可能性がありましたので私単独でローンを組み住宅を購入しています。それを今から二人の名義に変更し住宅ローンを組みなおすことは出来るのでしょう…

外国籍で住宅ローン、市の保有地がOKのところ。

夫が外国籍で外国人登録証は退職するまで出ない職種についています。土地を買って家を建てる計画をしています。日本に住みだしてほぼ１０年。　子供も３人います。外国人で通りやすい住宅ローンはやっと１つ通ったのですが、購入希望の土地が市の保有地なため、OKが出ているところでは使えないそうです。総予算のうち頭金は２０％はクリアしています。外国籍で市の保有地OKな銀行が知りたいです。（私はパー…

心が強くなりたいです。

わたしは独身女35歳です。1年近く心療内科に通っています。子供の頃から死というものに異常なほど恐怖心があり、たまに全身を恐怖心が襲ってきてワーッと叫びだしたくなる事があったのですが、叫ばずになんとか普通に生活してきました。しかし5月ごろからなぜか突然そのことで頭がいっぱいになり、目を閉じるのが怖くて寝るのもままならない状態になり思い切って職場近くの心療内科に行きました。担当の先生…

２６歳新卒について

現在、大学三年生で、就職活動中の２５歳です。海外の大学から、日本の大学に編入しました。以前の大学での在籍期間の関係で、卒業時には２６歳になります。企業の年齢制限は、２５歳までと聞きました。就職がないなら、学校を退学することも考えています。はたして、四年遅れで就職先はあるのでしょうか？

ITやシステムの導入を、スムーズに進める方法は？

住宅設備の販売と施工を行っている、50名ほどの中小企業を経営しています。弊社ではこれまでに、会計、受注管理、在庫管理、工事管理などを、それぞれ個別に管理していたのですが、業務の改善を目的として、全てを一元化することを考え、3年ほど前にシステムの導入をしました。ところが結果は失敗でした。システムに業務を合わせたり、これまでと使い勝手の違うシステムの教育をしたりという手間が大きく、ま…

ドロップシッピングについて

私は今、ドロップシッピングをしようと思っています。サイトで見た企業に資料請求をしてどこがいいか検討中です。全ての企業が初期費用として数十万円からのプランに申し込んで始めるものばかりです。また、私がする作業は問い合わせの回答、入金確認ぐらいです。掲示板などで詐欺なのでやめた方が良いと書かれています。全ての企業が詐欺ではないと思うのですが、率直な意見、アドバイスお願い致します。

寝ても寝ても疲れがとれない

最近、寝ても疲れが取れません。足がだるくて重く、冷たい感覚がします。やるべきことがあっても眠くて、家でだらだらしてしまいます。特にどこが悪いという感じではないのですが、体調を改善する方法はあるでしょうか。

新築マンション床の凹み

　一昨日、埼玉県の新築マンション（一流メーカーだと思います）内覧会に行きました。いくつか、改善して欲しいところは、ありましたが、一番ひどく感じたのが床のへこみ、歩く箇所によって床がへこみます。部屋により異なりましたが、リビング以外全ての部屋、廊下で歩く場所により素人の私でもわかる、明らかな凹みがありました。その時の担当の人はスリッパを履いてたので分かりませんでしたなどと、言い…

家族間土地売買の際の節税対策は？

家族間における土地売買の際に、できる節税対策を教えてください。私の父親（６３歳）が所有する土地に、主人と私でローンを組み、家を建てました。将来的には私の両親の生活費のために、その土地を2500万円（評価額は3000万円）で父親から買い取ることになっています。そこで、主人の父親（６５歳）が“生前贈与”として主人に2500万円を渡すので、それを土地購入代に充てろとおっしゃっています。もしそうな…

妊娠をきっかけに、家計の見直しをしたいです。

現在正社員共働きですが、夏に第一子出産予定のため、これからの家計が不安です収入夫（30）年収500万　月手取り20〜50万（成績により変動）妻（29）年収500万　月手取り21万支出住宅ローン　75000円管理費、修繕積立費　25000円光熱費　15000円固定電話、プロバイダ　5500円新聞代　4000円携帯電話　20000円（夫仕事用含む）食費　20000円日用品費　10000円医療費　100...

住宅ローン控除適用時期について

マンション購入を考えているのですが、３月に可決予定の住宅ローン控除の可決を待ってから購入した方がいいのでしょうか。それとも可決前に購入しても適用されるのでしょうか。教えていただけますでしょうか。

保険金、多すぎませんか・

　親戚付き合いで更新しながら入っている保険、保険料が多くて・・・万が一にもこんなに必要なものかしら･･税金なども気になります。いいアドバイスお願いします。（自営業。相場商いなので所得にかなり変動があります。主人５４歳、妻５０歳、長男１５歳。持ち家。貯蓄、主人･妻とも約１０００万）（すべて主人の保険です。）１．重点保障保険　　死亡･高度障害　２０００万　生活資金として　年４５０万ｘ…

一石二鳥みたいな支払い方はありませんでしょうか？

車を購入する予定です。もともとローンは組まない派なので、現金一括払いで支払う予定ではいますが、過去に、はっきりとは覚えておりませんが、クレジットかEDYみたいな電子マネーで支払い、そのたまったポイントで海外旅行をした、みたいな方法を聞いたことがあります。本当でしょうか？車も買えて、さらにポイントか何かで、他の物まで買える・・・みたいなそんな支払い方があれば、ぜひ教えてほしいです。

連帯債務と所有権について

背景：旧公庫にて私と家内（連帯債務者：当時会社員でした。）で借入金があります。家内は借入後数年で退社し今は無収入の専業主婦です。（残高２５００万円で所有権割合にもとずき６０％・４０％に設定）今回：私単独での借換えが決定した後に、借換え先より連帯債務者・共有名義者の存在は借換えに支障はないですが、（共有名義になっているので）、ご主人（私）に税務（贈与）上の問題が発生する可能性が…

水槽の防水の必要性について

地盤下に、ＲＣで３００ｔの雨水貯水槽を作る場合、内部の雨水が貯まる部分には、防水をしたほうがいいのでしょうか？一般的な話しでも結構ですので、お分かりの方ご教授願います。個人的には、雨水を貯めるだけなので、多少漏れてもいいのではないかと考えています。ちなみに貯水槽の周りは、住宅は無く、通路と雑木林といった感じです。

マンション引渡し直前のキャンセルについて

今年の３月に新築マンションの引渡しの予定のものです。提携ローンの契約は、済んでいるのですが、胃潰瘍の病気が悪化して、いままでの様に働けなさそうなので、収入も減っていく心配があり、引渡し直前でキャンセルしたいのですが、どの様な手順で話を持っていけば良いのでしょううか。　　　　　　　　　　　　　提携ローン（メガバンク）の契約の際、団信の健康状態のところには、内科に通院中で薬をもっ…

古い家の地震保険は、満額支払われるの？

このたび、築３０年の土地付き住宅を購入しました。購入時の不動産会社が提示した金額は、土地の評価のみで、建物は価値なしという物でした。ローンを組んだので、火災保険に加入＋質権を貸し手につけることになっています。火災保険の見積を採る際、再調達価格にすると、建築時の費用が不明のため、建坪から計算して１９００万円ほどになると言われました。この火災保険で、地震保険に加入すると、９５０万…

転籍について

所属している部署（２５人）が急遽、子会社に転籍することになります。退職金・企業年金等は引き継ぐとの事でした。子会社は、社員５人未満で経営状態も赤字です。現在、所属している部署の売上で黒字予想です。質問なのですが子会社に対して就業条件を確認予定ですが、最低限確認しなければならない事を教えて頂ければと思います。よろしくお願い致します。