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対象：新築工事・施工
一昨日、埼玉県の新築マンション（一流メーカーだと思います）内覧会に行きました。いくつか、改善して欲しいところは、ありましたが、一番ひどく感じたのが床のへこみ、歩く箇所によって床がへこみます。部屋により異なりましたが、リビング以外全ての部屋、廊下で歩く場所により素人の私でもわかる、明らかな凹みがありました。その時の担当の人はスリッパを履いてたので分かりませんでしたなどと、言い訳を言い出したので、その発言に怒り、全て床をチックしてやり直すよう強く伝えました。床に関する説明の際、何色にしますかと質問はありましたが、程度、材質は一切ありませんでした。対応としてどうするのが、正しいですか？またこれは、欠陥住宅ですか？家全体の大きさは７８?で、２/２１に確認に行く予定です。申し訳ありませんが、早急に回答して頂けるよう宜しくお願い致します。
大丈夫？？？？さん （ 埼玉県 / 男性 / 39歳 ）
回答：1件
専門家
床の凹みについて
はじめまして。竹内建設 竹内です。よろしくお願い致します。
まず床の構造が、2重床か、コンクリート直貼りか、ご確認ください。
直貼りは躯体である床コンクリートに直接床仕上げ材(フローリング)を張る方法です。
2重床は躯体床コンクリートとは別に床下地組をして床仕上げをするものです。
直貼りで仕上げているマンションの方が多いと思いますが、歩くと床が沈むということは
2重床なのですかね?
2重床の場合で沈むという場合は、床下地の補強をしないとおさまりません。
直貼りで沈むというのは、考えられませんが、下階への騒音をやわらげるために、裏面に
ラバー付きのフローリングを使っている時は、沈むような、クッションの様な、感覚はあります。
フローリングの程度材質までを変更することは難しいと思いますが、
気になる個所は徹底的に手直しを要求してよいと思います。
ご参考になれば幸いです。
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