「破綻」の専門家コラム 一覧(7ページ目) - 専門家プロファイル

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閲覧数順 2024年09月24日更新

「破綻」を含むコラム・事例

957件が該当しました

957件中 301~350件目

国債破綻への対応 国際分散投資のすすめ

前回までのコラムで、日本国債が破綻しない条件、利金が支払できない場合、償還できない場合等を説明いたしました。 夫々のストーリーのどれが発生するのかは分かりません。 読者の皆様は、どのケースが最も可能性が高いのかを、ご一考ください。 破綻が起きないと感心される方は、この後をお読みになる必要性は低いと思われます。 ただ、明日のことは誰にも分からないということも真実です。 国債が紙切れにならないとは思...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

国債の破綻とハイパーインフレとは何か

1,000兆円超の政府残高、GDPの200%を超える国債残高で、国債の破綻シナリオを考えています。昨日は、破綻しないストーリーを考えましたが、今回以降は破綻とその影響について、勉強してまいります。 ところで、国債が破綻するとは、どの様な場合を称するのでしようか。多くの方のイメージは、国債が紙切れ同然になることを考えいらっしゃいます。 然しこのようなことは稀中の稀で、日本で近々発生した戦後の国家財...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

国債の破綻を回避するシナリオについて

前回のコラムで、財務省発行の「日本の財政資料」によって、世界最悪レベルの国債残高と、国債破綻がすぐには発生しないであろうことを説明しました。 それでも、絶対に破綻しないとは言い切れません。金融や財政には不確実性=リスクが付き物です。従って、破綻シナリオの勉強と、もし発生した場合の対処を考えてみます。 主に財務省が本年2月発表した「日本の財政関係資料」と日銀のDataを使用します。 常に、国債の...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

日本国債の破綻の可能性について考える

前回は日本の政府及び自治体の債務残高が、平成26年度末に1,000兆円を超えることを財務省資料で説明しました。 この債務残高は対GDPで世界最悪のもので、2011,年にGDPの2倍を超え2014年では231.9%になります。 下記のグラフを紹介している財務省のコメントでも 債務残高の対GDP比を見ると、90年代後半に財政の健全化を着実に進めた主要先進国と比較して、我が国は急速に悪化しており、最悪...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

世界最悪の国債残高・債務残高を確認しよう

先週日曜日(4月27日)の夜にTVで劇場版の相棒を見ました。タイトルは「Xデイ」です。 相棒シリーズは大変好きな番組で、シリーズのある毎週水曜日はニュース系以外の番組を見ることが少ない私でも楽しみに仕事を休む日となっています。 今回のストーリーのベースになっている、日本国債破綻の日=X-dayを想定したシミュレーションが、漏れたことによる殺人事件をあの刑事1課1係長さんが解決するものでした。 ...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

家を建てたい! から始まる家づくりガイド #8

経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます! 第8回目は 第2章 『大事なお金のはなし』 です。 (1)諸費用の相場観 今現在のお住まいから新たに土地を購入、新築、引っ越して新たな生活をスタートするまでに掛かる費用には土地代と建築工事費の他に色々な諸費用が掛かりますが、項目ごと具体的な予算取りをいたしましょ...(続きを読む

葛原 千春
葛原 千春
(建築家)

自分年金は必須時代に「確定拠出年金」を理解しよう

何故「確定拠出年金」が必要とされるのか? 日本の公的年金は大げさな言葉を使えば「破綻」しているに等しい状況です。 将来の給付も現在の水準を保つことは厳しく、今後は多少の変化(給付減・支給開始遅)が見られるかもしれません。国民年金の納付率も平成24年度で約62%であり、この数年は4割が未納状態となっているのが現状であり改善が進みません。 日本の公的年金制度は「世代間扶養」の概念であ...(続きを読む

三島木 英雄
三島木 英雄
(ファイナンシャルプランナー)

独占禁止法の読んだ本

独占禁止法の読んだ本 〔入門書・概説書〕 厚谷襄児『独占禁止法入門』日経文庫(2005/11・第6版) 私は弁護士になってから読んだ。 谷原修身『独占禁止法の解説』一橋出版(2006/03・第6版) 「入門書」として手軽かなと思い、読んでみたが、本の作りが独禁法の条文の抜粋なので、多少、断片的な知識がついただけであった。 〔体系書〕 村上 政博教授の著作 『独占禁止法 第5版 』村...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/04/02 15:05

Blog201403独占禁止法(読んだ本など)

Blog201403独占禁止法(読んだ本など) ・村上正博『独占禁止法(第5版)』弘文堂 ・『経済法審決・判例百選』有斐閣 ・川濱昇『企業結合ガイドラインの解説と分析』 ・現代企業法研究会『企業間提携契約の理論と実際』 ・共同の生産・販売・購入のためのジョイント・ベンチャーの独占禁止法上の問題 村上正博『独占禁止法(第5版)』 弘文堂 本文約500頁。平成24年 上記書籍...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/04/02 02:26

自治体の破たん予備軍

7年前に北海道の夕張市が財政破綻したのは記憶に新しいと思います。しかしゆうばり氏の破綻は他山の石ではありません。 夕張市が破綻したときの財政計上収支比率は119.9パーセントでした。その夕張市の119パーセントに近い自治体があるのです。それは福島県楢葉町(119.9パーセント)、宮城県の多賀城市(112.9パーセント)、神奈川県の三浦市(108.4パーセント)です。 このままでは第二の夕張市が...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2014/03/17 09:36

自治体の破たん予備軍

  7年前に北海道の夕張市が財政破綻したのは記憶に新しいと思います。しかしゆうばり氏の破綻は他山の石ではありません。 夕張市が破綻したときの財政計上収支比率は119.9パーセントでした。その夕張市の119パーセントに近い自治体があるのです。それは福島県楢葉町(119.9パーセント)、宮城県の多賀城市(112.9パーセント)、神奈川県の三浦市(108.4パーセント)です。 このままでは第二の夕張市...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2014/03/17 09:15

Blog201403,金融商品取引法(最高裁判決)

Blog201403,金融商品取引法(最高裁判決) ・金商法17条に定める損害賠償責任の責任主体は発行者等に限られない(最判平成20年2月15日,民集62巻2号377頁,損害賠償請求事件) ・最判決平成24年3月13日,ライブドア損害賠償請求事件(民集66巻5号1957頁) ・最判平成24年12月21日,アーバンコーポレイション再生債権査定異議事件(裁判集民事242号91頁,判例タイムズ...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/03/15 14:26

なんでこんなとんでもない建築費高騰になってるんじゃ?

建築費高騰・・1     昨年末からの・・ ここの所の建築費の高騰はもうどうしようもない所まで来ているようなのです。 1年前の2割どころか3割へたしたら4割も高い! 建材はどれもこれも何でもかんでもが全て値上げです。 職人さんがどこにもいない・・ 人がいなけりゃ人件費はうなぎ上りです。 業者さんと話すと皆々気が狂いそう...(続きを読む

杉浦 繁
杉浦 繁
(建築家)
2014/03/14 16:13

川濱昇『企業結合ガイドラインの解説と分析』

企業結合ガイドラインの解説と分析/商事法務 ¥4,725 Amazon.co.jp 川濱昇『企業結合ガイドラインの解説と分析』 商事法務、2008年  合併、会社分割、株式保有などを規制する公正取引委員会の企業結合ガイドラインについて、学者による解説である。  同じテーマについて、記述が重複している。基本書・ガイドラインを読んでいる人ならば、必要な個所を拾い読みすればよい。...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/03/14 07:49

川濱昇『企業結合ガイドラインの解説と分析』

企業結合ガイドラインの解説と分析/商事法務 ¥4,725 Amazon.co.jp 川濱昇『企業結合ガイドラインの解説と分析』 商事法務、2008年  合併、会社分割、株式保有などを規制する公正取引委員会の企業結合ガイドラインについて、学者による解説である。  同じテーマについて、記述が重複している。ガイドラインを読んでいる人ならば、必要な個所を拾い読みすればよい。 今...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/03/14 06:05

川濱昇『企業結合ガイドラインの解説と分析』

川濱昇『企業結合ガイドラインの解説と分析』 商事法務、2008年  合併、会社分割、株式保有などを規制する公正取引委員会の企業結合ガイドラインについて、学者による解説である。 今日までに、上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 第1章 企業結合ガイドライン概説 第4節 企業結合ガイドラインによる競争制限効果の審査方法 Ⅰ 企業結合の違法性判...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/03/13 13:50

世の中に絶対正しいことって、はたしてあるのでしょうか

破綻してしまった人間関係を修復したいと思う時 たいていの人は、まずなんとか相手に変わってもらいたいと思っています。 それを自分ですよって言われて、しぶしぶ変わっていくのですが(笑) 相手を変えたいと思っている方のお話を聞いていくと、そこには以下のような気持ちが働いていることが多く見られます。 ■自分は間違ってない ■相手がこうしてくれれば自分だってこうできる ■相手が未熟だから、相...(続きを読む

杉本 まき
杉本 まき
(心理カウンセラー)

彼だって、寝過ごして私との約束を破ったりしているし…

[2707] ユッキー [東北] 2014/02/26(Wed) 01:29 こんにちは。以前、ご相談させて頂いたユッキー(28歳)と申します。 あの後、彼と仲直りすることが出来たのですがそれもつかの間、またケンカをして彼に無視されています。 年明けから彼とはずっと会っていません。 彼は会社の飲み会が1ヶ月の間で複数回あったり、 一方、私も友人と飲みに出かけたりしていました。 先日、...(続きを読む

マーチン
マーチン
(恋愛アドバイザー)
2014/03/08 23:14

最判平成24年12月21日、アーバンコーポレイション再生債権査定異議事件

最判平成24年12月21日、アーバンコーポレイション再生債権査定異議事件 裁判集民事242号91頁 、判例タイムズ1386号169頁 【判示事項】 株式会社が,臨時報告書及び有価証券報告書の虚偽記載等の事実の公表をするとともに,同日,再生手続開始の申立てをした場合において,虚偽記載等がされている上場株式を取引所市場において取得した投資者が当該虚偽記載等がなければこれを取得しなかった場合にお...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/03/04 15:04

ビットコインをインターネットの発想に重ね合わせると

 ビットコインがわたしのデータに登場したのは、13年5月頃のことでした。「2009年に生まれたネット上の通貨」「独自の暗号技術で作られ、ネット通販の決済や送金に使える」 13年初頭には1ビットコイン=10~20ドルと記録されていました。  13年11月には、「政府や中央銀行の支配を受けない無国籍通貨」「通貨の流通総量はプログラムで決められ有限で金に似ている」「金融決済網を通じず、手数料はゼロで瞬...(続きを読む

中山おさひろ
中山おさひろ
(起業コンサルタント)

ビットコインをインターネットの発想に重ね合わせると

 ビットコインがわたしのデータに登場したのは、13年5月頃のことでした。「2009年に生まれたネット上の通貨」「独自の暗号技術で作られ、ネット通販の決済や送金に使える」 13年初頭には1ビットコイン=10~20ドルと記録されていました。  13年11月には、「政府や中央銀行の支配を受けない無国籍通貨」「通貨の流通総量はプログラムで決められ有限で金に似ている」「金融決済網を通じず、手数料はゼロで瞬...(続きを読む

中山おさひろ
中山おさひろ
(起業コンサルタント)

3月25日士業向け『後継者のいない士業事務所の顧客と地盤を引継ぐ方法』開催します

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…………‥‥・・・・  『後継者のいない士業事務所の顧客と地盤を引継ぐ方法』 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…………‥‥・・・・  ■ 日時 :平成 25年 3月 25日(火)        17:00~19:00 セミナー(受付開始 16:45)        19:10~21:00 懇親会  ■ 会場 :株式会社コスモス...(続きを読む

濱田 浩三
濱田 浩三
(M&Aコンサルタント)

夫から養育費なしで慰謝料の請求

オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 相談されたのは30歳代前半の女性です。 女性は、長年に渡るご主人からのモラルハラスメントに悩んでいました。 その不満から1度だけ他の男性とラブホテルに行ってしまったのです。 実際には肉体関係はありませんでした。 そのことがご主人に知れてしまい離婚することになったのです。 相談者はどうしてもお子さんの親権をとりたいと考えて...(続きを読む

田中 圭吾
田中 圭吾
(行政書士)
2014/02/24 19:00

あの保険会社がなくなる?!

米系生命保険大手のメットライフアリコ生命保険(東京)は、社名から「アリコ」を削除し、7月1日付で「メットライフ生命保険」に変更すると発表した。 私からすれば「アリコ」「アリコ」と親しみやすい社名でしたし、リーマン前は格付け「AAA]と最高の評価でした。しかしアメリカ本社のAIG破綻によってメットライフに吸収され、ついにその名称がなくなるのです。契約内容に変更はありませんからご安心を。 (続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2014/02/14 08:38

あの保険会社がなくなる?! 。

  米系生命保険大手のメットライフアリコ生命保険(東京)は、社名から「アリコ」を削除し、7月1日付で「メットライフ生命保険」に変更すると発表した。 私からすれば「アリコ」「アリコ」と親しみやすい社名でしたし、リーマン前は格付け「AAA]と最高の評価でした。しかしアメリカ本社のAIG破綻によってメットライフに吸収され、ついにその名称がなくなるのです。契約内容に変更はありませんからご安心を。(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2014/02/14 08:37

赤ちゃんも借金800万円

  財務省は、国債や借入金、政府短期証券を合わせた「国の借金」の残高が2013年6月末時点で1008兆6281億円にうぃ、1000兆円を突破したと発表。人口推計をもとに単純計算すると、国民1人当たり約792万円の借金を抱えていることになる。 政界でも類を見ない国の借金額。100歳の人も赤ちゃんも誰もが800万円の借金をしている事になるのです。 まあその借入の程ンドが国債等で日本国内の借金だからす...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2014/02/11 16:59

赤ちゃんも借金800万円

財務省は、国債や借入金、政府短期証券を合わせた「国の借金」の残高が2013年6月末時点で1008兆6281億円にうぃ、1000兆円を突破したと発表。人口推計をもとに単純計算すると、国民1人当たり約792万円の借金を抱えていることになる。 政界でも類を見ない国の借金額。100歳の人も赤ちゃんも誰もが800万円の借金をしている事になるのです。 まあその借入の程ンドが国債等で日本国内の借金だからすぐ...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2014/02/11 16:58

金融商品の販売等に関する法律

今日は、金融商品の販売等に関する法律・施行令の条文を読みました。 金融商品の販売等に関する法律 (平成十二年五月三十一日法律第百1号) 最終改正:平成二四年九月一二日法律第8六号 (最終改正までの未施行法令) 平成二十四年九月十二日法律第86号 (未施行) (目的) 第1条  この法律は、金融商品販売業者等が金融商品の販売等に際し顧客に対して説明をすべき事項等及び金融商...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2014/02/04 11:37

健康食品市場に新たな可能性を生む 「機能性食品」を検証する その2 改革の背景を理解する

健康食品市場に新たな可能性を生む     「機能性食品」を検証する その2 【規制改革の背景】を探る まず、なぜこのような規制改革がなされるのか? その本質を探っていきましょう。 表面的な煽りに惑わされることなく、本質を知ることが大切です。 昨年6月に出された安部内閣の【閣議決定】での【規制改革】 その内容は・・・ エネルギー、環境、保育とあり 3つ目に健康・医療分野がございます。 『...(続きを読む

赤坂 卓哉
赤坂 卓哉
(クリエイティブディレクター)

日本中が忘れているような気がしています。

屋根を重くするんですか?・・1 先の震災そして原発事故などがあったためなのでしょう? 昨今は太陽光発電を考えられる方が非常に多くなってきました。 非常によいことです。 お金はかかりますが・・ そう、儲かることはあまりありませんが・・ この国に限らないのですが・・ 世界はエネルギーを作ったり貯めたりすることの技術の進歩が・・ エネルギー...(続きを読む

杉浦 繁
杉浦 繁
(建築家)
2014/01/20 16:57

消費税増税をチャンスにしようとするならば

 最近、起業した人の今年の抱負を読んでいますと、消費税増税のタイミングに売上げを増やしたいという抱負が多かったです。前回消費税増税が実施された17年前の1997年は、日産生命の破綻にはじまり、三洋証券、拓銀、山一證券、德陽シティ銀行と、金融機関の破綻が相次いだ年でした。  80年代後半のバブル経済が崩壊し、後処理のための不良債権処理が遅々として進まないなかでの消費税増税でした。日本中の企業が、次...(続きを読む

中山おさひろ
中山おさひろ
(起業コンサルタント)

2013年を振り返って考えたこと

 「今年こそ、今年こその年の暮れ」という川柳があります。今から、30年位前、上司にこの川柳を教えられ、毎年この時期になりますと、律儀に思い出します。その上司も81歳、毎年長い文章の年賀状の末尾に、これが「最後の便りになるかも知れないので、元気に頑張って」で締めっくられています。  昨年の暮れに、8つの目標を立てて今年に臨みましたが、目標達成は3つだけでした。中には達成不能の課題もありますから、実...(続きを読む

中山おさひろ
中山おさひろ
(起業コンサルタント)

「自分の個性って、知ってますか?」メルマガバックナンバー12月20日配信号

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ※このメールはこれまでに小川猛志と名刺交換させていただいた方やパズル会員様にもお送りしています。 ※登録内容変更、配信停止はコチラ → http://goo.gl/XFxDw ※お知り合いにもススメたい!と思った方はコチラをお伝え下さい! → http://goo.gl/rb0...(続きを読む

小川 猛志
小川 猛志
(不動産コンサルタント)
2013/12/20 17:00

「いよいよ寒波到来!」

 今月の初めに八ヶ岳の山荘に行った時のこと、蓼科方面に向かうヴィーナスラインにあるイタリアンレストランに寄って食事をしていたら、オーナーの奥様が、 「どちらから来たのですか?」 「原村の別荘地からきました。」 「冬になると、水抜きが大変じゃないですか?蓼科に別荘を所有する常連のお客様は、冬場の水抜きに失敗してしまって・・・。お困りのようですよ。」 「僕の家は水抜き不要なので・・・、真冬でも...(続きを読む

清水 康弘
清水 康弘
(工務店)
2013/12/16 19:23

不動産売買 トラブル相談例⑤【つなぎ融資の利息とは】

  先日、つなぎ融資の利息がいくらなのかといった相談がありました。     建物への融資実行の多くは、住宅の完成・引渡、登記完了などのタイミングです。   つなぎ融資とは、それまでの着工や上棟のタイミングに必要となってくる   中間金などにあてる目的が一般的です。     通常、つなぎ融資の金利は日割りでかかります。   「元金×金利(年率)÷365日×借入期間」という式...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

不動産売買 トラブル相談例④【他人名義の土地に無償で建築できるか②】

  前回は、他人の土地を借り、そこに新築することは可能ですし、無償・有償どちらの   借り方でも建築に問題はないこと。   但し、無償で借りる場合は「使用貸借」、有償で借りる場合は「賃貸借」として扱われ、   土地を借りる際に関係してくる法律の違いに伴って、借主の権利も違うものになることに   注意が必要と話しました。       例えば使用貸借(無償)の場合、   ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

不動産売買 トラブル相談例④【他人名義の土地に無償で建築できるか①】

  通常、建物を建築する際は、ご自身の所有権が登記された、自分の土地に建築します。     たまに、借地権と言って、土地は別の人(地主)が所有していた、土地を賃貸借契約して借り、   借りた土地の上に建物を建築する場合もありますが、借地権の場合は地代があり、   有償で土地を借りることになります。       以前にあった相談では、この賃借権とも少し違ったものでした。  ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

恩とは原因を知る心

人間というものは、ある意味において本来平等だと知り、全ての人間、全ての事象を平等に愛するのが平和への道なのですが…。 それだけでは、完全な愛ということにはなりません。 愛の実感による幸福感を受けるためには、「愛する幸せ」だけではなく「愛される幸せ」も知る必要があります。 そのためには「恩」ということを知らねばなりません。 「恩」という字は「因の心」と書きます。 ...(続きを読む

池本 真人
池本 真人
(Webプロデューサー)
2013/11/20 09:47

ゴーンさんの年収と病院院長の年収の差

 日産自動車会長 カルロス・ゴーンさんへの風当たりが強くなっています。1999年、経営危機に陥った日産自動車救済のため、仏・ルノーから日本に派遣されて、日本企業に経営力の必要性を見せてくれた人です。デザインが商品力を、格段に引き上げることを教えてくれたのもゴーンさんです。  年収10億円と世界レベルの経営者 ゴーンさんですが、わが国の自動車各社が大幅に業績を伸ばしている中で、1社だけ苦戦している...(続きを読む

中山おさひろ
中山おさひろ
(起業コンサルタント)
2013/11/10 20:10

電子書籍:ファイナンシャル・プランナー・マガジン Vol.003号 発売|Kindle版

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 執筆しました電子書籍 ファイナンシャル・プランナー・マガジン Vol.003 (FPMAG)が発売されました。 各分野のスペシャリストのファイナンシャルプランナーが執筆しておりますので、読み応え満載です。 この中で私は、「もしも意思表示ができなくなってしまったら」について書いています。 Vol.002から私は執筆しておますが、ご興味のある方は、...(続きを読む

明石 久美
明石 久美
(ファイナンシャルプランナー)

恋愛も夫婦関係も手探りなんだよね〜。

愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ グレースです。 恋愛も、夫婦関係も、 誰しもがみんな手探り状態。 だから、 いつも彼のためと気を回し、していたことが、 逆効果で「別れを招く」要因になっていくなんて、 思いもしないもの。 ヒロコメソッド”を学んでいる研究生の方々が、 いままでの恋愛が上手くいなかった ワケをみつけ、 ぐちゃぐちゃになっていた ひもを丁寧にほどいて、 どんどん...(続きを読む

ヒロコグレース
ヒロコグレース
(婚活アドバイザー)

アメリカの債務不履行がわが国でも起こったら

 日本国民の誰もが心配している政府の財政破綻問題。アメリカの債務不履行騒動を見ていて、わが国においてもどのようなことが起こるのか、イメージできるようになりました。マスコミは、オバマ大統領と共和党による意地の張り合いと言ったスタンスで見ていますが、そんな単純な動機とは思えません。  債務不履行の背景は、米国政府があらかじめ設定している、国債発行の上限額を今年10月1日以降は超えることです。オバマケ...(続きを読む

中山おさひろ
中山おさひろ
(起業コンサルタント)

契約期間中の貸主側からの解約について

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回は賃貸マンションの契約期間中の貸主側からの解約について書きたいと思います。   一般的な賃貸借契約は、借主から中途解約する場合は1ヶ月or2ヶ月前予告、 貸主から中途解約する場合は6ヶ月前予告としている契約が多いです。   貸主側から6ヶ月前に解約予告があった場合に、必ず退去しないといけないのかを解説したいと思います。   結論か...(続きを読む

柳 一幸
柳 一幸
(不動産業)

給与増額と起業収益のどちらを選ぶ?

 わたしが学生のころ、何故学問をするのかと言った学生の質問に、多くの教師が「騙されないため」と答えていました。昭和40年代の教師の半数近くは戦場に行ったり、空襲を受けた経験のある人で、戦前の軍国主義教育に対し恨みを持つ人が大勢いました。勝手に国民を戦争に巻き込みながら国を守れと強制し、最後は国民に自決を促していたのですから。  そんな教師の教えもあってか、現在まであまり騙されることなく生きてきま...(続きを読む

中山おさひろ
中山おさひろ
(起業コンサルタント)
2013/10/16 20:55

自分の身は自分で守るしかないわが国 日本

 米国では、政府提出の2014年度暫定予算を、野党・共和党が修正して下院で可決。上院は、与党・民主党が修正を拒否する構えで、このままでは政府機関の中で、緊急性のないものを閉鎖することになりそうです。オバマ政権は、今年3月にももつれて土壇場で回避したことがありました。  過去には、1995-1996年にクリントン政権で、国立博物館や図書館が閉鎖され、社会保障給付や恩給が停止された経験があります。現...(続きを読む

中山おさひろ
中山おさひろ
(起業コンサルタント)

起業失敗でいきなり追い詰められる理由

 起業に失敗した人の中には、資産を全て失い、最悪の場合は自殺する人さえいます。多くの人が起業に対して、一定の距離を置こうとする理由はここにあります。起業が原因で自殺する人の背景を、NPO法人「自殺対策支援センターライフリンク」が精神科医とともに調査して、このほど「自殺実態調査」をまとめました。  2007年から5年かけ、自殺者の遺族523人からの聞き取り調査です。大きな特徴が2つあって、1つは経...(続きを読む

中山おさひろ
中山おさひろ
(起業コンサルタント)
2013/09/19 20:32

近時の注目すべき株主代表訴訟事件

アパマン株主代表訴訟事件(最高裁平成22・7・15裁判集民事 第234号225頁)について. 不動産賃貸あっせんのフランチャイズ事業等を展開するA社が,事業再編計画の一環としてB社を完全子会社とする目的で同社の株式を任意の合意に基づき買い取る場合において,次の(1)~(3)など判示の事情の下では,株式交換に備えて算定された上記株式の評価額が1株当たり6561円ないし1万9090円であったとしても...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

ビジネス法務2010年11月号、会社法・金融商品取引法

ビジネス法務 2010年 11月号 [雑誌]/中央経済社 ¥1,500 Amazon.co.jp ビジネス法務2010年11月号、会社法・金融商品取引法 「実務を変えた!最新ビジネス判例30選」と題して特集が組まれている。 大塚和成ほか「会社法・金融商品取引法」について、最新ビジネス判例を取り上げ、アパマン株主代表訴訟事件(最高裁平成22・7・15裁判集民事 第234号225頁)について...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

情熱が全て!

火の呼吸で一生負けない脳をつくる無敗脳ヨガ道場の辻です。     - 情熱が全て! - 私は,「情熱」が全てだと思っています. 情熱を生み出すには,自分なりの哲学が必要になってきます. 自分は何のために生まれてきて,どういった形で社会に貢献していくのか? こういった哲学がないと,うまくいっている時はいいですが, 傾き出すと色々なものに手を染め始め,ほ...(続きを読む

辻 良史
辻 良史
(ヨガインストラクター)

メルマガ第115回2013,9,1発行、新聞等に掲載された外国人にまつわる記事の話7

行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」第115回 新聞等に掲載された外国人にまつわる記事の話7   2013.9.1発行   行政書士の折本徹です。 夏の空気から秋の空気になり、しのぎやすくなったと思ったら、 大雨が降った地域がありますし、暑さが続いている地域もありますね。 暑さ疲れしている人も、暑さ慣れしてしまった人もいるかもしれませんが、 体調に留意して過ごしてください。...(続きを読む

折本 徹
折本 徹
(行政書士)
2013/09/09 10:40

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