住宅ローンの借り換え

初めまして、宜しくお願いします。住宅ローンの借り換えを検討しています。現在890万位の残高で、月5万円、ボーナス11万3千弱程払っています。現在2.6％で、1年半後には4％になります。残りの期間は12年半です。繰上げ返済を200万位して、変動金利に換えようかと思っているのですが、変動金利は怖いでしょうか？気になっているのは、新生銀行の変動金利で、1.5％毎日変動するらしいです。これから金利はどん…

投資信託の選び方

３０歳のOLです。投資信託を始めようと、日々いろいろ勉強中です。現在の資金内訳は下記のとおりです。----------------------------------------普通預金　２０万程度ネット定期（６ヶ月）　１３０万ネット定期（１年）　　１００万一般財形　　４０万郵便局定期貯金　７０万外貨MMF（ユーロ、豪ドル）　各１万円ずつ８月から積立予定毎月５万円を一般財形に積立中--------...

敷きこみカーペットのダニを防ぐ方法を教えてください

今度引っ越すアパートは洋室２部屋が敷きこみカーペットなのですが、少なくとも築10年は経っていると思われる部屋で、カーペットに清潔感が全くなく、ダニもいると思われます。リフォームなどは不可能と言われ、自分で何とかするしかないのですが、どうにかダニを防ぐ方法はありませんでしょうか？今考えているのは、キャンプ等で使うアルミシートを敷き詰め、その上から防ダニカーペットを敷く、というもの…

投資信託について

現在36歳の会社員です。現在の保有資産は、ネット定期550万円、定期200万円、預金300万円です。将来のことを考えて、少額ですがMHAM物価連動国債ファンドと中央三井外国債券インデックスファンドを毎月1万円の積立で投資信託を始めました。長期で考えていますので短期で一喜一憂することはないのですが、アドバイスを頂ければと思います。

Ｊｗｏｒｄについて

はじめまして。当方ドッグフードやサプリメントを販売しているサイトを運営しております。ＧＭＯという会社のＪｗｏｒｄから先月の６月に４０万円を支払い『ペットグッズ』というキーワードを購入しました。このキーワードをアドレスバーに入力することで当方のサイトが表示されるとのことでした。ヤフーで月間１６０００件の検索結果があるので単純に計算しても１日５００件の訪問者が訪れることになります…

家計簿の必要性について。

こんにちは。結婚して半年が経ち、月々の生活費も安定してきたのを機会に、主人が家計簿をつけてみたらと言うのですが、私はつけたくありません（仕事で、毎日事務の帳簿を付けているので、家庭でまでつけるのは面倒なので）。主人３９歳　私３３歳家計状況としては・世帯年収：額面１，５００万円（夫婦共に正社員）・予定年間貯蓄額５００万円は超えます→私の月給＋主人の賞与は全て貯金しています。金融資…

生命保険見直しについて

3人家族（私41歳・妻40歳・息子5歳）の私の生命保険について助言いただければと思います。26歳の時に契約したニッセイの定期付終身保険の特約部分の更新が迫ってきており担当生保レディーから更新プランをいただきました。現在の契約内容は終身保険（主契約）　保障額300万　払込期間56歳定期保険特約　　　　保障額2700万　払込期間41歳新障害特約（本人型）保障額500万　払込期間41歳新災害入院特約（本...

本審査について

はじめまして。本審査について先生方にお聞きします。ハウスメーカーの薦めでフラット３５に事前審査した所OKでした。ただOKを貰う前にフラットの担当の方が直接私に確認したい事があるとの事で、電話で話した所他の借り入れについて申告に誤りは有りませんか？とのことでした。CICの情報に１２０万ほど残債があると言われ、記憶が無い為正直に利用は有りませんと伝えた所、情報機関の手違い（同姓同名など）…

住宅購入・住宅ローン・相続時精算課税制度にいて

はじめまして、２６歳の主婦です。現在、新婚１年目で９月に第一子を出産予定でいます。月家賃（駐車場込み）５万円の２DKのアパートで主人と二人で住んでいます。今後の事も考え、早いうちから戸建を購入し、ローンを返済していこうと思い、土地、物件を探しているのですが、自己資金も少なく今の状況で購入を決定するには、生活的に不安があり相談したいと思います。希望物件価格３５００万　（内土地価格…

個人事業主の収入について

現在、自由業で生計を立てております。自分で営業、自分で制作（、自分で経理）とすべて一人で行っています。だからというわけではないのですが毎年の収入・利益に大きな差があります。できれば、収入・利益を均一化できればと思いますが悩みどころはそこではありません。利益が大きかった年の利益を次年度以降に持ち越すことはできないでしょうかという質問です。以下のたとえばなしは不適切な部分もあるか…

保険金の法定相続人

私は×１ですが、２人の子供は元嫁が引取りました、私が死亡した場合、元嫁が引き取った子供に生命保険金の受け取り権はありますか？ご教示お願いします。

家計診断

夫婦とも29歳です。子どもは満3歳と５ヶ月です。共働きですが、私は現在育児休暇中で来年４月復帰よていです。育休手当はいただいていますが、生活が厳しくなってきているため家計診断をしていただき節約できるところを助言していただきたいです。客観的に家計を見ていただき感想を聞きたいと思っています。夫　手取り３５万　妻　手当　１０万　児童手当1.5万支出住宅ローン（残債3400万2.4%固定１０年）12…

低所得の夫は妻の扶養？社会保険と配偶者控除

私は会社員です。夫はフリーで仕事をしていて現在は月２０万〜４０万程度の収入です。月２０万〜４０万程度の収入といっても、経費を差し引くとほとんど残りません。実際、今年の確定申告では所得税はゼロでしたし、住民税は３人の子どものうち１人を扶養に入れること（住民税上）によってゼロになりました。夫は学生だったので社会保険上は私の扶養に入っていましたが、４月に扶養から外しました。卒業した…

住宅購入に当たり

夫（36歳）薬剤師　年収500万（月の手取りで約３０万、ボーナス年２回で各３０万）、妻（33歳）パート年収７０万です。現在は夫婦二人ですが将来的には子供を二人考えています。今新築一戸建て（3480万）を購入する契約を間近に控えていますが、現在貯蓄は900万ですが、諸費用や家電などの購入の関係上、どのくらいまで住宅購入の頭金に回したらいいのか悩んでいます。不動産会社の担当者からは土地を先に購…

ドリームウィーバー　ｃｓ３

こんにちはわたしは只今ドリームウィーバーのMXを使用していますが、姉から譲り受けたもので表記がすべて英語になります。それでもなんとかHPをつくりアップしていますたが、パソコンにウィルスが入りリカバリをかけることになりました。バックアップはとっていましたが、再度パソコンに送信することが難しく、日本語表記のCS３のソフトを購入しようか迷っています。バックアップしたデーターを再度入れ込む…

日本株式のアメリカでの売買について

アメリカに在住（永住権保持）しています。日本にいる際に株式を購入しましたが、今現在は実家で保管してもらっています。証券会社では住民票がない場合は口座を保持できないとの事でした。アメリカで日本の株式を売買または管理したいと考えておりますが、それは可能でしょうか？できれば円建てで管理をしたいと考えていますが、もしできる場合の注意点などはありますか？

債務整理をしてから

去年、５社の借金の返済に困り、どうしても自己破産だけはしたくなかったので債務整理をしました。それ以外にも銀行からも借金があり、債務整理をした際に銀行には給料振込もあったので銀行の借金を外して５社だけを債務整理しました。それから現在、会社倒産の為、やむを得なく解雇となり、５社だけは払えてますが銀行には返済出来ず、督促状が届き、一括で支払うように通知がきたのですが、もちろん払えな…

今度の働き方について（扶養を外れるかどうか）

現在、週3日の103万以内のパートをしています。職場の希望もあり、今後もう少し働こうと思い、扶養内のことについて、いろいろと調べてみました。まず、質問１ですが、調べた中で、1ヶ月でも108000円越えると、130万の扶養枠も外れてしまうとのことですが、本当ですか？年間トータル的にはみてくれないものですか？次に、ご相談と質問２ですが、主人は外国人です。現在、自営ではありませんが、国保加入です…

家の名義　義務と権利

今現在　一戸建て住宅の5人の名義人のうちの1人になっているものです。家の名義人についてです。名義人の義務と権利について　教えていただきたいのでよろしくお願いします。

逆請求

こんにちは。3年ほど前に親戚の経営する商店で、集金した店の売上金を従業員Aが着服（横領）した為その従業員Aを解雇しました。その従業員Aの今後もあるので被害届は出さず、退職金を着服したお金の返済に充てるという条件で示談にしました。（※伝票や領収書が全て残ってなくて被害金額は大体しかわからないです）最近になって親戚の事をよく思ってないBさんの入れ知恵や後押しでその解雇した従業員A（現在で…

円高に強い資産

諸先生方こちらでいろいろと勉強させていただいて分散投資に心がけています。毎月可能な額を積み立てで、日本株式、先進国株式、先進国債券、新興国株式、新興国債券、国内ＲＥＩＴ、海外ＲＥＩＴ、商品のいずれもインデックスファンド（ＳＴＡＭシリーズ、ないしは、日興の年金積立）をしています。日本株式、先進国株式、先進国債券を中心に残りの資産クラスはそれぞれ５％程度のイメージです（新興国株式…

住宅資金の贈与について

近々家を購入しようと考えております。両家の両親から資金援助を受けて家を建てようと考えておりますが、その際注意することはありますでしょうか？あと、自己資金が妻名義ですが、資金を両家と妻からということで名義の問題や特別な手続き等あるようでしたら、教えてください。（名義がそれぞれから援助を受けた割合でないと、住宅資金贈与の特例が受けられないのか、妻が現在専業主婦で収入がない場合は名…

うつ状態とカウンセリングについて

はじめまして、26歳の事務員です。家庭の事情で実家を出て、母方の祖父と二人での同居生活をしています。子供の頃から慢性的な入眠障害があったのですが、昨年秋頃から会社での仕事のミスの連発や同居していた祖父の体調不良などで気分の落ち込みや軽い出社拒否、中途覚醒や食欲不振などが頻発するようになり、昨年末に近所の精神科を受診したところ抑鬱神経症ではないかと言われ、現在投薬治療を受けていま…

住宅ローンの名義変更

1年半ほど前に夫名義で住宅ローンを組みました。残額はまだ４千万円余りあるのですが、この度夫が勤めを辞め独立の準備に入る事となり、当面所得の見込みも無い為、夫個人での返済能力が無くなるという状況にございます。そのため今後は私(妻)の収入からの返済となるのですが、ローンの名義が夫のままでは住宅ローン控除を受けられなくなると聞きました。実際の返済も私の収入からとなる為、土地家屋の名義は…

保険見直し・・・

４０歳男性です。住宅購入し保険を見直そうと思います。妻２８歳と子供６歳と２歳います。今は県民共済とかんぽ養老保険にはいってますが、私にはどのような見直しが必要でしょうか？終身保険・定期保険・がん保険・医療保険色々あってわかりません。どうか教えてください。

相続した土地家屋の売買について。

昨年父が他界。（母は既に他界。）まだ名義変更をしていませんが、兄と二人でどのように遺産を分けるか検討中です。兄とは直接接したくない関係上、話し合いも仲介者（弁護士等の専門家）に入って頂きたいと考えています。両者の共有名義にした場合、不動産売買後の金額も二人で分割する等の付き合いは続けなければならないものでしょうか？また、共同名義でも即売ることができれば、全て現金で頂けることが…

住宅購入について

当方住宅購入について相談です。年収８５０万円。転勤族３８歳。住宅購入に４５００万円以内で戸建てを希望しております。家族３人（子供１人小学生）で貯蓄が２００万円程度しかなく、頭金が無い状態です。現在借り入れとして私名義で親が住んでいる家の返済が残り１０００万程度あります。（１５年ローン５年返済）住宅ローンとして４５００万円（３５年ローン）は可能でしょうか。

貯蓄ができないくてかなり不安です・・・。

夫28歳私25歳子供3歳1歳の家族ですが、まったく貯金がない、続かないのです。助けてください・・・。給料が夫が手取りで平均３４万位です。私がパートで4万位あります。毎月2〜3万の赤字で、結局貯めていても足りなくておろしてまた1からやり直しを何回も繰り返してしまっています。今現在車のローンが234万月53000円（銀行ローン）他に車の部品月14100円、家電12000円、出産費用月10万のカードロー...

学資保険について

はじめまして。離婚することになり、学資保険について質問です。現在2歳11ヶ月の息子が、ソニーの学資保険に入っています。18歳満期で200万円です。月8000円ちょっと払っています。契約者変更をして、私が今後の保険料は払っていくということで、夫も了承してます。ソニーの担当の人に問い合わせたら、契約者変更は面倒ということで、解約の方が簡単といわれ、解約することにしました。いま、解約の書類は送…

扶養範囲130万について

こんにちは。私は現在週3回1日6時間の勤務で昨年の10月から働いてます。このままいけば、今年の1月から12月までの1年間の収入は120万（交通費込み）位の予定だったのですが、今日、10月から週40時間で年俸制300万＋交通費で勤務を増やす打診がありました。これを受けた場合11月12月の給与が増え130万を超えてしまいます。この場合社会保険加入の考え方はどうなりますか、さかのぼって1年間の追徴がある...

声が思うように出ません。

初めまして、接客業勤務、23歳女です。3年くらい前から会話をする時に、声が詰まったり、ハ行、サ行が言いづらく、緊張も特にしていないのに、緊張した時に起こる、うわづったり、揺れたり、言葉の最後の方で、失声します。たとえば接客中に、「大変おまたせいたしました」と言う所が、「たいっ・・んおまたせしました」とゆう感じで出したくても出ない状態です。耳鼻科、ボイトレ、喉専門の病院にも行きまし…

金利選択型ローン期間満了にともない

こんにちは只今、固定金利方式(利率3.350%)で返済していた住宅のローンが、08年8月で10年の期間満了になるので、残り650万(当初借入日10年8月、返済期限30年8月)を8月以降から「変動金利」か「固定金利」かで返済するようにの選択のお知らせが銀行から届きました残り10年、固定金利(7月現在3.6%)の方が安心のような気がしますが、年収300万以下の我が家では、できるだけ安い返済額の方がよい...

派遣での失業給付金について教えてください

今年の4/15で4年6ヶ月働いた派遣先を退職し、1ヶ月半働いてなかったので雇用保険も一旦切られました。その後6/1より別の派遣会社より仕事が決まり働き始めましたが事情があり6/23で退職し、今現在は仕事をしていません。とりあえず雇用保険は継続中で今月中か来月初めくらいに派遣先が決まりそうなのでまた働き始めようと思っています。でも次の仕事は3ヶ月〜6ヶ月で退職して失業保険を支給してもらおうかと…

菊地ファイナンシャルグループに関して

はじめまして。現在8歳と4歳の子供を持つ父親で、学資保険を探しております。その中でダントツに高い利率のSTI学資積立というのに興味を持ち色々調べ、知人にも確認し、別のサイトでも質問をしています。こちらは専門家の方々より回答をいただけるそうなので、何かご存知のことがあれば教えてください。商品についてリスクが存在することは理解できました。私が気になるのは、その商品を扱っている代理店に関…

たくさん働くべきか　ほどほどにするべきか

こんにちは。私は３７歳の主婦です。　主人の実家が自営業の為私もパートタイマーで働いています。主人の年収は９００万ほどで、私の年収は１００万くらいだと思います。長男が私立中学に通っていまして、下の子も現在中学受験準備中です。住宅ローンも毎月１７万ほどあり　できれば私の収入を増やしたい所です。そこで質問なのですが、実は私は不動産収入が年５０万ほどあります。主婦の年収が１３０万を超…

インシュリンの量について

11歳、日本猫体重6.6kgのオスです。糖尿病が発症してから11日間入院し、退院時に一日2回1.1目盛の摂取で様子を見ると先生に言われ、退院後は毎週週末に血糖値を図るために通院しています。が、数値が良くて380、平均して450位あります。先生は低血糖をとっても心配している様子でなかなか量を増やすという事をおしゃいません。退院してから1ヶ月が過ぎたのですが、今週から1.5目盛にやっと増やすことになり...

満５９歳、保険の見直し

こんにちは。満５９歳の母の保険の見直しを頼まれ頭をひねっています。現在、母は日系の保険会社の定期保険に入っております。内容を良く分からずに入っていた様ですが、見ると10年更新タイプで保障が80歳までです。母は超健康体で病気知らずなので保障が80歳まででは少し恐ろしい位です。現在の保険料が月3万少々と掛け捨ての割に高額で、次の更新時には支払い困難をきたす恐れがあります。現在の保険は解約…

産休、育児休業中の社会保険料

私は現在常勤パートとして2年4ヶ月働いています。9月7日出産予定で、7月31日まで働き、有給消化後産休を取り、そのまま育児休業を取らせていただくつもりです。会社も了承済みなのですが、産休中に社会保険料が発生するので、そのときは夫の社会保険に入るか、国民保険に入るか、会社の分も全額負担するのか決めてくれとのことでした。一度、今の保険から抜けると、育児休業中の社会保険料免除とかはできなく…

覗き目的の住居侵入

覗き目的の住居侵入の被害にあいました。犯人は警察に捕まり、現在拘留中なのですが、釈放されたあとが怖く大変不安に感じております。犯人側の情報を一切知らされない中、この不安に耐えながらその後を過ごしております。引越しを考えているのですが、引越し費用を犯人側に負担させるといことは可能なのでしょうか？警察は示談の斡旋は行わないとのことだったのですが、この場合どのようにして犯人側に示談…

外貨保有について　外貨MMFかドル建て養老保険

日本経済に対するリスク対策として外貨保有を検討しています。選択肢として外貨MMFかドル建て養老保険を検討しています。どちらも月々の積立てもできる消費ですが、分野が違うためか比較資料もなく、なんとなくドル建て養老保険の方が、万が一の際を考えるとお得なのかな。という認識なのですが、いかがでしょうか。お知恵をお貸しくださいませ。

扶養に入った場合の給与

今現在夫婦で働いていて、子供はいません。今後妊娠した場合主人の扶養に入ることになりますが扶養に入った場合主人の給与の手取り額は変わるのでしょうか？現在、主人の給与の支給額は月額28万5千円です。手取り額は税金、社会保険等差し引いて約22万5千円です。

投資信託について

二年ほど前から購入し、サブプライムで騒がれる少し前まで数回、20万円から100万円でいろんな銘柄を購入しました。人気の毎月分配系のものからインド系まで商品は様々ですが、すべてかなり下がっていて、どうして良いのかわかりません。最近知ったのですが、サブプライム問題の前から基準価格は下がりぎみの商品が多いようです。このまま持っていて良いものなのでしょうか？

自己破産しかないのでしょうか

どうぞお力をお貸しください。夫(正社員･33)、私(派遣･32)、娘(4)の3人家族です。昨年、転居･流産･職場が変わったことからストレスで買い物やキャッシングを繰り返し、現在4社に250万の借金があります。年収：夫580万(税込)　私190万(税込み)夫からは毎月生活費に17万もらっていて、これまでは私が派遣で働いたお給料(平均14,5万)を生活費にプラスしたり貯金をしたりしていました。大体の月...

2X4で広いLDKが欲しい

現在、新築の１戸建てを検討しているものです。今気になっているビルダーさんは2X4工法での建築を得意としており、当方はそこでお願いしたいというのが本音です。ただ、一点気になるのが、2X4工法では耐震性の問題から、広い空間をとれないということを聞いたことがあり、現にそのビルダーさんの建てた物件を見せてもらったところ、あまり広いリビングのお宅はありませんでした・・・。当方としてはキッチン…

不動産問題に強い弁護士の方を紹介ください

斜面に立つ一戸建ての家が傾き（８センチ）、地盤が沈下したためではないかと言われて、建築業者件建売業者にクレーム。そこからは責任はうちには無いといわれている。別な調査会社が見たところ、盛り土部分の地盤の補強がおこなわれていなかった為ではないかということ。現在、業者をその内容で訴えたいと考慮中です。この問題に詳しい強力な弁護士の方をご紹介いただけないでしょうか。

連帯保証人についての審査

今回私の母が経営する会社（個人経営）で、現在借り入れして返済中の借金（銀行）を別の信用金庫に借り替える申請をしております。その際、金利の問題で安く提示してもうかわりに、保証人が必要とのことでした。次期経営者となる私が保証人となったわけですが、現在個人的に借入れが２５０万円（クレジット会社）ほどあって返済中です。支払いに関して遅れたことなどはありませんが、記入シートの欄にあった…

扶養外で損をしない年収

はじめまして。恥ずかしながら知識不足でお聞きします。現在、夫の年間収入が７００万円強ほどあり、会社から家族手当を２万５千円（配偶者１万５千円、子２人で１万円）いただいているのですが、私は以前のパート先で年間収入１２０万円で扶養内でしたが、この度転職で収入を以前より増やして扶養を外れて働きたいと思っています。転職先の希望としては、社会保険の加入している企業を探しています。子供が…

離婚前の土地家屋の名義変更と未払い分請求

同一夫と離婚再婚を繰り返したが、現在通算で20年以内です。私の父の土地に夫名義の家を建て、私の両親と共に住んでいました。資金は夫の親が出した頭金100万円と、住宅ローン夫:妻6:4で残り1500万円です。担保は土地建物です。ローン返済は夫が家を出て以来、現在まで8ヶ月、私と私の両親で返済しています。最近家の名義を私に変更するようにしつこく言ってきます。名義変更しないなら自己破産すると脅しま…

退職後の競業避止について

就業規則に「退職後は原則として3年間は、同業他社への就職・役員の就任ならびに同業の自営・開業おこ行わないこと」とあり、入社時に「入社前誓約書」と「退職後誓約書」をサインをさせられました。社内でいろいろあり、メンバーと一緒に退職し、同業の開業を考えていますが、１．入社時にサインをさせられた「退職後誓約書」は破棄する方法はあるのでしょうか。また、現在の業態はサービス業で、何か特殊な…