サブディレクトリかサブドメインか

はじめまして。専門家の皆様にSEO（SEOの事になるのでしょうか？）について質問させていただきます。よく、SEO対策の書籍などで、コンテンツの内容がそれなりに異なるようであればサブドメイン化した方が良いというような事が書かれています。例えばYahooニュースとYahooスポーツぐらい、異なるコンテンツが各々多数ある場合はサブドメイン化した方が良い気がするのですが、コンテンツの内容が100個程度の場.…

木材を利用したガレージの耐火性について

近々、家を建てようと考えています。木の風合いを生かした、ぬくもりのある家に仕上げたいと思うのですが、ガレージも母屋同様に木の味わいを生かした造りにできるものでしょうか？木を使うことによって防火面で問題があるのかどうか気になります。

住宅ローンの金利選定について

私は現在４１歳の会社員で妻が３０歳の専業主婦です。そして子供が３歳で１人です。このたび、４４００万円の新築戸建てを購入することになりました。全額ローンで頭金は入れません。変動金利にするか固定金利にするかでとても迷っています。変動金利だと１．２７５％、固定１０年だと２．３％で、金額にするとその差が月支払で２２，６９６円の差額が生じてきます。非常に大きい金額だと認識しているので目…

妻の住宅ローンの支払い督促

　妻が不貞の上、相手男性と駆け落ちし、わたしの同意を得ない別居が始まり4ヶ月経ちました。その妻から、今の生活があるから、共有名義で別々にローンを組んだ自宅、並びに土地の妻の分のローンの支払いを10月以降しないと連絡がありました。お互いに連帯保証人になっているので、このままでは妻のローンまでわたしが払わなければなりませんが、現実的に不可能です。　わたしには離婚の意思はなく、妻にもど…

扶養控除等申告書について

主人が２０年３月で退職し、５月から新たに勤務したのですが７月末でまた退職しました。そして、今月中旬からまた勤務をしはじめ、その会社から扶養控除等申告書をもらってきたのですが、今迄の勤務していたところの源泉徴収票を添付するのでしょうか？それは、コピーでもよろしのですか？あと、私自身は今年の１月末で前職は退職したのですが源泉徴収票はもらってません。９月から新たに仕事をしてます。他…

養育費について

離婚をして10年になります。家庭裁判所で離婚調停をしていただき、毎月5万円の養育費を元夫より振込してもらっておりました。今までも振込みが遅れることがしばしばあったのですが、今年に入りさらに悪化し、現在4ヶ月分の振込みが滞っている状況です。メール等で連絡をしていましたが拉致があかず、電話をして見ましたら「お客様の都合で現在使用できません」とのアナウンスが流れます。子供の教育費が非常…

確定拠出年金のご相談

確定拠出年金を始めて３年になります。昨今株価の急落のため、３割減になってしまいました・・・商品の見直しをしたいので、ご教授お願いいたします。既に買っているものをどうしたらいいか、これから買うものをどうしたらいいかアドバイスをいただきたく思います。定年まで16年ぐらいありますので、今の状況が落ち着いたら、ある程度はハイリスク・ハイリターンで行きたいと思っています。ちなみに私は「バ…

毎年続ける家族間の土地の贈与

自宅（土地、建物）夫名義を110万の贈与を何年か繰り返して娘二人(現在12歳・8歳）名義にしようと思っています。土地の場合、5年以上贈与を繰り返すとその翌年からさかのぼって贈与税がかかるのでしょうか？贈与契約書は必要でしょうか？

中古マンションか新築住宅か？

現在賃貸で月95,000円（駐車場込み）に住んでいます。来年２月頃までには、分譲住宅に移りたいのですが、2000万円の中古マンションと3100万円の新築住宅のどちらかで迷っていますもちろんどちらも住むのにメリットデメリットがありますので、それは箇条書きにして羅列し整理しています。もちろん新築住宅に住みたいのですが、しかし、ローン返済となるとよくわからなくなります。中古マンションは住宅ローン…

歯周病がすすみ焦っています

４０歳近くですが、出産後　落ち着いたので、歯医者さんに行き歯石の除去をしてもらいました。そしたら、四ミリのところが６か所あり、出血もともない　１年前よりかなりすすんでいることがわかりとてもショックを受けました。歯並びも悪く、歯磨きする時間がなかなかつくれなくています（子供も小さいため）電動歯ブラシや有効なものはなんでもためして　これ以上進まないようにしたいのですが、なにかよい…

定期特約付終身保険の解約に付いて

初めまして。宜しくお願い致します。主人の生命保険の更新が近づいてきました。これは20年更新型で、今回の更新を過ぎれば60歳払い済みになる為、今後保険料が上がる事は無いと思われます。この保険は予定利率（5.5%）の時のもので、この20年間転換せずに継続してきました。けれど今回の更新は大幅な保険料アップが想像され（試算はしてもらっていません）解約しようかと思っています。本当は主契約部分を残…

父の言動がおかしい・・・

７３才になる父のことですが、ここ数ヶ月から父の言動がおかしく、どうも誰かの声が聞こえているようなのです。幻聴が発生した初期は一人の女性の声が聞こえて話しかけてくるという程度だったのですが一月経ったころには複数の人間が登場していました。地下の奥底から沸いて出てきた人だとか、その女性は、父の体がいごごちがいいから留まっていると言ってる。など少々気味悪げな発言を連発していました。様…

住宅ローン支払中に居住地と姓が変わった場合

数年前、母親（実母）の住宅を抵当に入れて、私名義で住宅ローンを組み中古住宅を購入しました。税務署の住宅控除も受けています。当時、婚姻しておりましたが、夫は住宅ローンには一切関わっておりません。現在離婚の話が出ており、この家を夫に譲りたいと考えています。名義変更となると、夫が新たにローンを組み、私はそのお金で銀行に一括返済するかたちになると思いますが、所得など諸々の問題があり、…

マウンティングについて教えてください

現在、1歳4ヶ月のダルメシアン♂、5ヶ月のときに去勢をしています。子犬の頃より「しつけ教室」に通ったり、「出張で自宅へ来てもらったり」していました。着け、待て、呼び戻し、等基本は出来ていると思います。（親ばかか？）マウンティングについて教えて頂きたいのですが、ドッグランに行って遊んでいると、たまに・・なのですが我が家の犬が他の犬（特にゴールデンレトリバー）にマウンティングをするよ…

株に投資をやめるべきですか？

企業型の確定拠出年金について質問があります。とても基本的なことだとは思うのですが、素人で自信がないので専門家の方の意見をいただきたいです。2008年の9月に株が一気に下がりましたよね。普段株などにあまり興味がなく、今回下がったのも他人事のように考えていました。ただ、企業型の確定拠出年金401kで投資していることを思い出し、専用webサイトで確認すると、9月度だけでマイナス8万にもなっていて…

自己破産する場合の持ち家について

主人が自営業の事業資金として借りた約1,300万円の返済が難しく、この度弁護士さんに相談し自己破産申請をする方向で検討しております。自宅はローンを支払始めて2年半ほどで約3000万円程残っております（名義、ﾛｰﾝともに主人。連帯保証人無し）住宅ﾛｰﾝだけは今まで滞りなく支払っており、できれば自宅はそのまま住めればと考えてます。弁護士さんは「もし自分が銀行であれば、これだけまだ支払が残っていて…

収入所得の対象について

先日もお世話になりましたが、扶養の所得について2点質問させて下さい。現在主人の扶養に入っており、年間99万以内で働いております。・収入所得の対象、その年の1月1日から12月31日というのは収入を得た月ということで、前年12月から今年11月に働いた収入で良いのですか？・収入に含まれるのもは、交通費他各種手当て、税金を含む総支給額で良いのでしょうか？宜しくお願い致します。

個人事業主開業届け提出の適切なタイミング

現在、中国で働く一方、副業として日本にある会社から翻訳の仕事を請負契約しています。仕事は毎月コンスタントにあります。先方の会社の説明では、私は１年のほとんどを中国で生活する非居住者であるため源泉徴収はしないので、１８３日ルールにより、中国で納税するようにとのことです。毎月、源泉徴収なしの金額が日本の銀行口座に振り込まれています。来年３月に中国の仕事をやめて日本に帰国する予定で…

施工者からの出来高払い変更要求

現在建設中の家において、施工者から当初の契約よりも細かな出来高払い（月々）を請求されました。施工者は資金繰りが追いついていないらしく、財務内容を見るに完成までは会社が持ちそうにない状況です。要求の出来高払いは当初契約通り着工時、上棟時、完成時とする旨通知したところ、工事を一方的にストップし、出来高清算を要求してきました。この場合損害賠償を請求できると思いますが、一方で出来高を…

Fireworksというソフトは・・・

現在ホームページの制作の勉強してるものです。IllustratorとPhotoshop、Dreamweaverを使用していますが、Fireworksというソフトは実際の現場でよく使われているのでしょうか？素人考えですがPhotosyopで画像編集、Illustratorでデザインをして、スライス機能を使ってDreamweaverで組み立てるだけで十分のような気がするのですが・・・作業性なども考える...

LDからみえる和室の照明の選び方

初めて相談させていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。ＬＤほぼ正方形の13畳、隣に和室（6畳）がつながっていて、寝る時以外はふすまを全開にしているため、別の部屋というよりはつながった空間として利用しています。そこで和室の照明の選び方に困っています・・・。私はバリ島など南の島の雰囲気が大好きで、時間とともに土っぽいアジアンよりはモダンっぽいアジアンやアンティークっぽいものに…

一棟マンションやアパート購入時の注意点

都内で一棟アパート（もしくは一棟マンション）の購入を検討しています。ワンルームを購入することに比べて、一等はどんな点に気をつけなければならないでしょうか？本を読んだり色々勉強はしていますが、実際の取引はどんなトラブルが起こる可能性があるかわからず、不安があります。プロのご経験からアドバイスをお願いします。

扶養について

はじめまして。　社会保険の扶養についてお伺いします。今年6月末で退職し、現在失業給付中です（収入は約130万　と　失業保険約40万円です）10/20で失業給付が終わり、今後の働き方を悩んでいます。主人の会社に問い合わせしたところ、失業給付が終われば今までの収入は関係なく扶養に入れる、との事でしたので、入ろうかと思います。（健康保険や年金の負担も大きいので・・）ただ、私自身、来年1月から派…

配偶者控除について

年内に結婚予定です。結婚相手の人(現在:無職、2008年の給与所得なし)が、今月(10月)、日経225先物取引(雑所得の申告分離課税)で、500万円の利益を出しました。年内に結婚した場合、今年の年末調整で、自分の配偶者控除OR配偶者特別控除に入れる事ができますか？また、来年(2009年)は、自分の配偶者控除OR配偶者特別控除に入れる事ができますか？

会社設立にあたっての保険等手続き他・・・

　はじめまして。保険等に知識が薄く、アドバイスをお願いいたします。　主人はサラリーマンをする傍らご両親の代から引き継いだアパート経営他土地を貸しています。個人名義で経営しており現在迄青色申告をしております。所が節税の為、妻の私名義を使用して会社設立をする事になりました。土地は主人の個人名義、建物管理は私名義の法人化です。ただそこで私も知識がないので教えて頂きたいのですが・・・…

教えて下さい！

現在フルタイムパートで働いています。総支給額は月額約14万円、社会保険控除額が約26000円で手取り12万円程度の収入です。年収約160万円手取りで140万円です。今後収入アップの見込みはなく夫（サラリーマン）の扶養範囲内に戻る方がよいのか？迷っています。103万、130万の壁の話をよく耳にしますが詳しいことが分かりません・・？具体的に扶養範囲に戻った場合1ヶ月10万円程度の収入に抑えたら夫の毎月...

30歳手前でプログラマー転向は可能なのか？

現在派遣社員としてコールセンター勤務をしている26歳女です。わたしはもともと電話応対が好きではないのですが、現在勤務している技術系のコールセンターなら、なんとかやっていけそうだ、という手応えを感じています。しかし、この先20年くらいを考えると、ずっと電話の仕事というのもなんだか納得ができない気がします。一時は看護師への道も検討したのですが、人間的に未熟な自分に勤まるのか、また３年…

住宅ローンの借り換えのチャンスでしょうか？

住宅ローンを公庫と都銀からと二本立てで借りています。公庫の融資残高は、約1,980万円　内、3分の2相当額の金利は固定金利2.8％　3分の1相当額は3.8％、4年後に、全額4％に上がります。都銀の融資残高は、約1510万円で、金利は変動金利で2.375％両方とも、あと28年弱ほどの住宅ローンが残っています。繰り上げ返済はこの8年足らずで1回だけで、500万円ほど返しました。現在、年間で、住宅ローン...

ﾋﾟﾝｸﾘﾎﾞﾝ協賛について

はじめまして。現在医療機器を製造しているメーカーに勤めています。CSRの一環としまして、ﾋﾟﾝｸﾘﾎﾞﾝ活動に協力したいと考えているのですが、様々なNPOや財団法人が存在し１つのまとまった団体で運営を行っていないように思います。そのため、どのようにしてﾋﾟﾝｸﾘﾎﾞﾝ活動に賛同している意思を表明したらよいか分からずに困っています。当社で実施したいと考えている活動としましては、当社の製品にﾋﾟﾝｸﾘ...

突然の通知

はじめましてこんにちは。先日、法律事務所から突然通知が届きました。内容を確認してみたところ、実の父親が亡くなり遺言書が見つかったので連絡がほしいとの内容でした。実は私の父と母は私が赤ん坊のころ離婚していて私は、実の父を知りません。遺言書と戸籍謄本のコピーが添付されており遺言書には、「現在の妻（名前）とその娘（名前）に土地家屋の一切の権限を譲ります。」と書かれています。その二日…

普通口座に1000万円おいたままです

はじめまして。どうぞよろしくお願いします。現在は学生をしておりますが、長い間社会人として仕事をしておりましたので1000万円ほど貯蓄があります。運用などにとても疎く、普通口座にそのままです。今回、初めて運用を考えたのは急激な円高が進んでいることと、私が将来アメリカ、カナダ、オーストラリアのどこかに留学する可能性があるからです。為替に変動があっても、現地の通貨を使う予定があればよい…

外貨建て個人年金の税金

８年後の満期受取額が５万米ドルになる一時払いの米ドル建て個人年金（１０年もの）に加入しています。 １０年ものの年金なので「雑所得」として総合課税になり、私は会社員なので、別途税務署で確定申告をすることになります。 （ちなみに、この年金以外に所得はなく、給与所得のみです。） そこでご質問ですが、 雑所得の計算方法は、{（満期時年金受取額−契約時支払い保険料）−　控除額（50万…

志望動機の書き方と自己ＰＲの書き方について

今転職活動をしている２７歳です。自己ＰＲの書き方（高校時代と大学時代の自己ＰＲを書いていいのか迷っている）と志望動機はどのように書けばいいのですか。ざっといままでの学歴などをお教えします。大学を卒業してすぐに出版関係の会社に入社しました。でも二週間で水の販売の部署に異動となる。そこは、水といっても水と湯が一緒についたウオータサーバーを使って飲んでもらいます。営業方法は新規の顧…

チワワの噛み癖と食糞について

現在７ヶ月のメスです。サークルで排尿排泄はすぐに覚えましたが、４ヶ月の頃４時間程、外出し帰ったら、屋根付の部屋内に糞を持ち込み食べていた形跡が見られ、その後　実際に食べているのを見てしまい、少しショックでした。糞をしたらすぐにかたずっけていますが、なかなか直りません。とうがらし成分の粉をまぶしてもだめです　食事は朝夕２回、おやつですそれと　甘噛みがひどくなりました　ある本を参…

海外からの親族の口座への送金

現在海外在住ですが、ここ何ヶ月かでこちらでの暮らしを引き上げ日本に帰国予定です。最近の急激な円高のためこちらの外貨での預金を外貨のまま移したいのですが。日本の外貨預金口座は当人が日本在住でないと開設できないようです。そこで、可能であれば親族の外貨預金口座に一時的に送金し、帰国後に開設した自分の口座に後から移すことを考えています。もしその場合、税金等(100万円をこえるので、贈与税)…

ランチ初めて1年になりますが、どうして？

田舎と言えば田舎ですが、12年営業してきました。昨年店舗内のみ、改装したのですが、夜のみの営業だったのを、ランチを改装と同時に始めました。店舗周りには、会社も無く、喫茶店が2件あるぐらいで、大通りから少し外れてもいます。店舗自体目立ちは、していませんが、くちこみで今まで営業できたと思います。が、最近の悩みが、お昼のお客さんです。何故か？玄関入り口まで、来ても、店の中も見ずに又、車…

海外赴任の際に

11月より香港に駐在します。そこで今までの健康保険、厚生年金、厚生年金基金及び所得税、住民税は如何様に手続き変更すればよいのでしょうか？海外転出届けを香港にて提出し、日本での住民籍を抜いた際に日本ではそのまま健康保険、厚生年金を払い続けた方が将来的に良いのでしょうか？また、所得税の支払いは香港にて払うかと思いますが、会社からは全て個人負担といわれております。他の企業もそうなので…

子どもと関わる仕事がしたいのですが

教育実習で小学校・幼稚園へ行ったのですが、どうも自分には教育というより支援という立場が合っているようです。小学校のように子どもに何かを教えるということが、あまり好きではありません。子どもたちの発達を見守り、援助していくような仕事がしたいと思っています。現在大学3年で、心理学を専攻しているので、それを生かした仕事として保育カウンセラーというのも考えたのですが、継続的に子どもと関わ…

相続財産管理人

相談の概要は書きの通りです。先日祖母が交通事故で亡くなりました（被害者）。それで、父の家系が複雑で、祖母はいままで内縁の夫と数十年生活していました。（籍はいれていませんでした）。祖母は父とその弟が子供としているのですが、私の父の父親は早くに亡くなり、その後祖母は別の男性と結婚し、その子供が父の弟です。父と父の弟の姓は別々で祖母は父の弟と同じ姓です。現在祖母がなくなりひと段落し…

離婚に伴う財産分与について

双方合意で離婚することになりました。子供二人は母親が親権をとり、育てることで合意しています。財産分与にあたり、主人名義の投資信託を名義変更して私にといってくれています。ただ、証券会社へ問い合わせたところ、売買後、現金化して財産分与するのが通常とのことで対応してくれそうにありません。株価も下がり、４０%位値下がりしているので現金化して財産分与したくありません。証券会社の言うとおり…

扶養控除申告書の書き方について

こんにちは。年末調整や確定申告について、いろいろとわからないことがありますので教えてください。まず、私は昨年8月に退職し、今年の1月中旬から4月中旬まで失業手当てを60万ほどもらったあと、4月下旬からパートで現在も働いています。今年5月に入籍しましたが、最初の給料は入籍前に振り込まれています。現時点までのパート収入は43万ほどです。それで、質問なのですが、主人の会社に『給与所得者の扶養…

残債が査定を上回る住宅ローン借換え

平成１９年３月に離婚をしました。平成５年に持分２分の１ずつでマンションを購入しました。（4,800万円）購入当時から現在まで、すべての住宅ローンは自分が支払をしています。今年になり、売却を考え不動産会社へ査定を頼みました。（今まで無頓着であった自分が恥ずかしいのですが。。）ローン残債額よりも600万円近く少ない査定額となってしまいました。このような状況下でローンの借り換えができるので…

借り入れが可能か？

現在、主人勤続年数3年目、年収500万。私は臨時職員年収120万（現在育児休暇中で来年4月復職）。来年の6月に新築戸建てが完成する予定ですが、私に元本300万円のカードローンがあり何度か延滞もしました。住宅ローンは主人のみの借り入れで考えておりますが、建物購入金額の2400万の借り入れは可能でしょうか？ちなみに私の父名義の土地に建築します。土地の評価額は３〜4万程だと思われます。ローンは頭金40…

離婚後の住宅ローン

平成19年３月に離婚をしました。妻側に問題のある離婚理由のため、慰謝料・養育費を自分は支払っていない状態です。平成５年に妻と共有名義でマンションを購入しました。購入当時から現在にいたるまで全住宅ローンは自分が支払っています。離婚後は、自分が居住し（元）妻は賃貸にすんでいます。今秋、売却をしようと不動産業者へ査定をお願いしたところ、残債よりも６００万ほど少ない査定額がでてしまいま…

どのような保険がお勧めでしょうか？

お世話になります。結婚後、がんになった場合高額な医療費がかかるからと親に勧められて、終身タイプの掛け捨てのがん保険に加入をしました。現在は他に保険に加入はしていません。今後の事を考えて、保険に加入したいのですが、女性の場合どのような内容の保険が良いのでしょうか？私としては、死亡した場合に自分のお葬式費用ぐらい（２００万程度）は入ってきて、さらに大きな病気・けがで入院した場合の…

運用したいのですが

現在35才主人のお給料だけで細々と生活しております。月２５万円の収入の中から子供の教育資金として一人３万円を二人分　計６万円を運用したいと考えています。(教育資金はあと15年後に大学入学前に必要です。）一人600万を二人分貯蓄予定です。住宅ローンはあと3年で完済予定です。ローンはほかにありません。　今の貯蓄額は　住宅債権つみたてくん６６０万（２０１３年満期　７１５万受取）と１００万（２…

会社（主に中小企業）にお金が残らない理由について

会社（特に中小企業）にはお金が残りにくいしくみになっているといわれます。主な理由の一つは、利益の中身にあるとのこと。そこでこの考え方のある解説例について質問させていただきます。例えば、以下のような解説です。「多くの会社の利益の大半は現金以外の不動産、在庫、受取手形、売掛金等です。それにもかかわらず、利益の約半分近くは税金として現金で納めなければなりません」というものです。受取…

妊婦が入れる保険

只今妊娠１１週目です。５年ほど前に帝王切開しましたが、今回の出産でもし帝王切開になった場合、給付金が下りる保険がありましたら教えて下さい。　　　　　　よろしくお願い致します。　

内定の給与条件で悩んでいます。

はじめまして私は女性で28歳、最終学歴は高校卒です。インフラ系のエンジニアを目指していましたが不景気で会社が倒産し転職活動を経て下記の3社より内定を頂きました。どの条件がいいか悩んでいます。A社 大手企業従業員　約5000名想定年収363万円基本給:23万円＋5万円（残業30H見込み×時給:1800円）＝月給28万円夜勤手当:1500円/1日賞与:0.5か月分×2回査定:年2回メリット:大手企業デ...